86 Comerciais Prédios Inteiros perto de eskritorio rua fernandes vieira 135 à venda em Mooca, São Paulo

92308c07c009a7703f7bdcef3c85bd6308770cad · O Prédio para sua Empresa

R$ 2.800.000

127 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Cotegipe 972

Belenzinho, São Paulo

Construção Robusta e Acabamento de Alta Qualidade: Design moderno e impecável, garantindo um ambiente profissional e elegante. Área Construída de 300 m²: Espaço amplo para acomodar toda a sua operação, com versatilidade para diferentes tipos de negócios. Esquina com Duas Entradas: Localização estratégica, proporcionando fácil acesso e maior visibilidade. Sistema de Segurança Completo: o Câmeras instaladas em todos os ambientes, internos e externos, permitindo monitoramento total. O Alarme digital de última geração para máxima proteção. Garagem Coberta: Comporta 2 carros, com portão automático para maior praticidade e segurança. Conforto Total: Imóvel 100% climatizado com ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Portas de Alta Segurança: Equipadas com fechaduras de padrão bancário, oferecendo tranquilidade e proteção. Documentação em Dia: o Prédio com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado. O Alvará de Funcionamento aprovado pela Prefeitura de São Paulo. Este é o imóvel ideal para empresas que desejam um espaço contemporâneo e funcional, já pronto para o uso. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Garanta a sede que sua empresamerece! Construção Robusta em Excelente Acabamento. 300 m2 construídos. design arrojado e moderno. com sistema de segurança. garagem coberta para 2 carros com portão automático. todo climatizado com ar condicionado. com todo sistema de segurança (câmera) sem janelas, com trava de chave de banco. prédio com avcb. Construção Robusta em Excelente Acabamento. 300 m2 construídos. design arrojado e moderno. com sistema de segurança. garagem coberta para 2 carros com portão automático. todo climatizado com ar condicionado. com todo sistema de segurança (câmera) sem janelas, com trava de chave de banco. prédio com avcb - 23/06/2026

R$ 45.000.000

16536 m² tot.140 vagas

Rua Serra de Jairé 658

Quarta Parada, São Paulo

Prédio comercial no alto da Moóca com toda infraestrutura ao redor. Farta opções de condução e fácil acesso à várias rodovias. Dois blocos interligados tanto no subterrâneo com na parte dos pavimentos superiores, três passarelas, composto de cinco pavimentos, lajes com capacidade de dez toneladas de sustentação por metro quadrados, fossa séptica, caixa d água com capacidade duzentos e vinte mil litros. Três elevadores, lage do pavimento com 803 m². Cada pavimento com copa e wcs. No quinto andar um anfiteatro com capacidade de mais ou menos 400 pessoas. Estacionamento com mais ou menos 100 vagas no subsolo. No térreo recepção e estrutura de restaurante e lanchonete. Área de aproximadamente 5. 000 metros e aproximadamente 17. 000 metros de área construída, Prédio bom para univercidades, faculdades, área da saúde, depósitos para distribuição e mais de 100 metros de frente para rua principal. A 500 metros do Metrô Belem! Agende uma visita!

Comercial · 441m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Edifício Comercial em Belenzinho

R$ 1.490.000

R$ 10 Condominio

221 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Doutor Clementino, 215

Belenzinho, São Paulo

Predio Comercial a Venda no Belém. Prédio Comercial com Sete Salas Piso frio. Uma Vaga no estacionamento com Piso Frio. Com Rampas Piso Frio. Très Banheiros sendo Um para Cadeirante com Piso Frio. Ideal para Clinicas, Consultorios, Dentistas. Está Alugado. Dez Minutos do Metrô Belém. Próximo de Comércios, Padaria, Escolas, Transportes Públicos. Agende sua Visita: hr161. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

83382693e1423acb20df2fbed7d5f36679944c1d · Prédio Comercial à venda no Belenzinho - 280 m² - São Paulo/SP

R$ 990.000

143 m² tot.4 ban.

Rua Saldanha Marinho 246

Belenzinho, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Belenzinho - 280 m² O imóvel possui uma distribuição composta por: Piso inferior. Recepção. Copa. 02 banheiros. 02 salas. 01 Salão. Piso superior. 02 banheiros. 01 Salão. Localizado no Belenzinho, o imóvel está próximo à opções como: praça, parques, mercado, escola, faculdade, hospitais, padaria, salão de beleza, igreja, posto de gasolina, amplo comércio, shopping, bares e restaurantes. Fácil acesso as principais avenidas da região e das Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Airton Senna. Venha conhecer! - 26/06/2026

Comercial · 280m² · 9 Quartos · Edifício Comercial em Belenzinho

R$ 3.420.000

280 m² tot.9 quartos9 ban.

Doutor Fomm, 232

Belenzinho, São Paulo

Prédio de 3 pavimentos no Belenzinho. primeiro pavimento - Térreo - Loja - Restaurante. segundo pavimento - com 4 apartamentos: 2 de um Dormitório e 2 de dois dormitórios. terceiro pavimento - com 4 apartamentos: 2 de um Dormitório e 2 de dois dormitórios. Area do terreno 280 M²: 7 x 40. Area total construída 780 M² Área útil a Loja 260 M² Area dos apartamentos de um dormitório 45 M² Area dos apartamentos de dois dormitórios 55 M² Não possui garagens. Ideal para investidores para receita com aluguel. Rendimento de aluguel bruto R$ 18. 894, 00. Rendimento líquido 16. 073, 00. Rendimiento anual líquido R$ 192. 885, 45. Rua Dr Fomm - Belenzinho. A 500 M da Estação Belém do Metro. A 500 M da Estação Bresser do Metro. A 500 M da Universidade São Judas Tadeu. Entre em contato conosco pelo cód es6084., para agendar uma visita e maiores informações. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.845.000

369 m² tot.3 ban.

Rua Conselheiro Cotegipe 881

Belenzinho, São Paulo

Excelente prédio comercial Á venda!! Dispõe de: 369m² de área total construída. 4 Pavimentos medindo 4. 2m² por 22 de fundos. Térreo: Recepção. 3 Salas. 1 Banheiro. 1° Andar: Salão aberto. 1 Banheiro. Ao todo: 5 Salas. 2 Cômodos. Cozinha. Churrasqueira. 1 Banheiro. Quintal. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

R$ 6.000.000

1500 m² tot.

Vila Roberta 1

Belenzinho, São Paulo

Prédio inteiro á venda em excelente localização com 750m de terreno e 1. 500 m de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Muito bem localizado no bairro Belenzinho a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles.

Comercial · 4600m² · 70 Vagas · Prédio Comercial á venda- Moóca

R$ 38.000.000

16000 m² tot.40 ban.70 vagas

R SERRA DE JAIRÉ, 658

Quarta Parada, São Paulo

- 01 com 06 andares: - 02 com 03 andares: - 4600 m²: - Área construída: Ver dados metros quadrados: - 90 metros de frente; - 90 metros de fundo; - 50 metros de lateral direita; - 50 metros de lateral esquerda; - 60 Salas: - 40 Banheiros: - 70 vagas para veículos: Grupo Lupa, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

35284_i0il9945P9YabJw7xf94_3528464ee2339e6752.jpg · Comercial para aluguel - no Quarta Parada

R$ 780.000

111 m² tot.2 quartos2 ban.

Serra De Jaire

Quarta Parada, São Paulo

Imóvel comercial belém. sobrado com 2 dormitórios, sala de visitas, 2 banheiros, quintal, terraço sem vaga. piso térreo com salão. com wc. Excelente local próximo metro belém E sesc belenzinho. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, proporcionando O melhor para nossos clientes.

Comercial · 16536m² · 100 Vagas · Prédio comercial à venda na Mooca!

R$ 42.000.000

4261 m² tot.30 ban.100 vagas

R Serra de Jairé, 740

Quarta Parada, São Paulo

Prédio comercial com 5 pavimentos divididos em salas, pátio interno, estacionamento nos subsolos. Com 100 vagas e 30 banheiros! Excelente localização e grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 5.850.000

1500 m² tot.

Rua Silva Jardim 174

Belenzinho, São Paulo

Prédio residencial e comercial localizado no tradicional bairro do Belenzinho, apenas 250 metros da estação Belém do Metrô, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém, considerado o coração do bairro. Região com infraestrutura completa: escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e amplo comércio em geral, além de farta oferta de linhas de ônibus a apenas 250 metros do imóvel. Características do Imóvel - Uso misto (comercial e residencial) Área do terreno: 700 m² Área construída: 1. 500 m² Térreo 04 Armazéns Comerciais. Aproximadamente 200 m² cada - Todos reformados - Todos alugados. Relógios individuais de água e luz. Pavimento Superior 2 andares - 04 unidades por andar - total de 08 Apartamentos. Com 98 m² cada apartamento: Sala ampla - 03 dormitórios espaçosos Varanda Cozinha - Área de serviço Banheiro. Apartamentos do 1º andar com quintal. Todos os apartamentos encontram-se alugados, porém com contratos vencidos, possibilitando atualização imediata dos valores de locação conforme mercado, sem necessidade de medidas judiciais. Documentação. Escritura de partilha regularizada. iptu em ordem junto à Prefeitura. Diferencial para Investidor. Imóvel 100% locado, gerando renda imediata, com forte potencial de valorização devido à localização estratégica próxima ao metrô e ao centro comercial do bairro. Ideal para investidores que buscam renda consolidada e possibilidade de reajuste contratual para aumento de rentabilidade. Agende sua visita

R$ 5.500.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mário Cássia 0

Belenzinho, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

16323_iEZHv2z421JP0E6A2_16323585149bd7c817.jpg · Comercial à venda - no Alto da Mooca

R$ 5.500.000

880 m² tot.

Tobias Barreto

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos E sub solo com 10 vagas de garagem. Possui elevador monta carga, cozinha, vestiário. excelente construção ao lado do sesc belenzinho E metro belém. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes.

R$ 3.000.000

320 m² tot.2 vagas

Rua Conselheiro Cotegipe 972

Belenzinho, São Paulo

Excelente imóvel comercial para locação E pronto pra uso!! Informações gerais: Área construída: 320 m² Imóvel de esquina, com duas entradas. Pronto para ocupação imediata. Estrutura: Construção robusta. Acabamento de alto padrão. Design moderno e funcional. Segurança: Câmeras de monitoramento em todos os ambientes (internos e externos) Alarme digital. Portas com fechaduras de padrão bancário. Conforto: Imóvel 100% climatizado. Ar-condicionado em todos os ambientes. Garagem: Garagem coberta para 2 veículos. Portão automático. Excelente localização, próximo a comércios e pontos de transporte!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Comercial · 1500m² · PRÉDIO PARA RENDA À VENDA NO BELENZINHO

R$ 6.000.000

700 m² tot.12 ban.

R Silva Jardim, 166

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial I belenzinho I zona leste. - Área útil: 1. 500m²; - Área total: 700m²; - Dividido em 2 andares; - Térreo com 4 armazéns medindo entre 190 á 200m², com água e luz independentes; - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal; - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 1º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro, área de serviço e quintal. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. - 2º andar: apartamento 98m², com 3 dormitórios, sendo 1 dormitório com varanda, sala para 2 ambientes, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, fica apenas a 450 metros (6 minutos a pé) do Metrô Belém, próximo as Avenidas Radial Leste, Celso Garcia e Salim Farah Maluf, Hospital Cema, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 780m² · 12 Quartos · Comercial à venda - no Belenzinho

R$ 3.490.000

780 m² tot.12 quartos8 ban.

Doutor Fomm

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial!! Com pavimentos ao lado do metro belem!! Loja parte inferior com 280 metros com 2 dormitórios copa e quintal pequeno. 1 andar com 4 apartamentos sendo 2 com 2 dormitórios e medindo 50 metros e 2 com 1 dormitório medindo 40 metros. 2 andar com 4 apartamentos sendo 2 com 2 dormitórios e medindo 50 metros e 2 com 1 dormitório medindo 40 metros.

15319_i5QeOHtq54Z5_1531957cdd022c1b8d.jpg · Comercial à venda - no Belenzinho

R$ 1.500.000

Silva Jardim

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial - ótima localização. 420 M² de área útil. No térreo - recepção, 5 salas, 2 banheiros, quintal mais edícula. Andar superior - sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro E área de serviço. Precisa reforma. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita!

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R$ 1.820.000

521 m² tot.4 quartos

Siqueira Bueno

Belenzinho, São Paulo

Predio comercial no melhor local mooca, com 521 metros area construida, com estrutura solida com possibilidade. de fazer mas ampliacao de area construida. Na parte inferior possuir salao com. 250 metros vao livre, salas, refeitorios. 2 vestiarios. Na parte superior possuir 3 apartamentos. sendo 1 apartamento com 82 metros com 2 dormitorios, sala, cozinha, wc, quintal. 2 apartamentos com 1 dormitorio, sala, cozinha, wc, area de servico. Predio com rendimento de 10. 000, 00 ao mes proximo ao metro belem, facil acesso as principais vias de sao paulo. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo O melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros E oferecemos aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com A sua visita

Comercial · 510m² · Prédio Comercial no Belenzinho, 510m², 5 Banheiros

R$ 3.200.000

168 m² tot.5 ban.

Fernandes Vieira, 336

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial no Belenzinho, 510m², 2 pavimentos, 5 banheiros, vão livre de aproximadamente 168 m². Próximo à Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Metrô Belém, com toda infra estrutura de comercio a sua volta, Farmácias, Colégio Ranieri, Padarias, Hortifrúti e mini extra. Saída para as principais marginas, terminal de ônibus tudo para que você precisa para sua praticidade e rapidez. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 6.360.000

1500 m² tot.8 ban.

Rua Silva Jardim 166170

Belenzinho, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. - Sobre o imóvel: Vendo prédio inteiro com 750m de terreno e 1. 500 m de área construída. Imóvel com 02 ( dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Prédio residencial à venda — uma joia rara para investidores visionários! Nem todo investimento precisa ser novo… alguns só precisam de olhares estratégicos para se tornarem grandes oportunidades. Este prédio antigo, localizado em uma região valorizada, é o tipo de imóvel que conta histórias e gera lucros — basta saber enxergar o potencial por trás das paredes. Com pequenas melhorias, o retorno pode ser exponencial. Quem entende de investimento sabe: as melhores oportunidades não esperam — elas se antecipam! Poucas propriedades com esse perfil no mercado! Se você é o tipo de investidor que age antes dos outros perceberem o valor, esta é a sua chance de transformar um clássico em um ativo rentável. Me envie uma mensagem e descubra como esse prédio pode ser o próximo passo do seu patrimônio inteligente. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Cozinha. Pátio. Piso frio. Quintal

R$ 4.600.000

551 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Sapucaia

Água Rasa, São Paulo

Prédio Salão de beleza atualmente. imóvel locado. Área terreno 551 m2. Área construída 480 m2. Valor: R$ 4. 500. 000, 00. iptu: R$3. 152, 37 - 26/06/2026

Comercial · 160m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Edifício Comercial em Belenzinho

R$ 710.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Herval, 1369

Belenzinho, São Paulo

Prédio coml/residl no Belenzinho - 160 m² próximo ao comércio em geral como Carrefour Tatuapé, Shopping Boulevard, Shopping Tatuapé, Metrô Tatuapé, Colégio Agostiniano S. José e acesso fácil a Marginal Tietê, av Celso Garcia, av Radial Leste e av Salim Maluf. Ótima oportunidade para investir em prédio coml/residl de esquina com 160 m° no Belenzinho, possuindo 2 salões comerciais amplos e bem iluminado com acesso interno entre ambos, banheiro, 3 portas de aço, vão livre, trifásico, pé direito alto com 80 m². Parte superior com sala e sacada, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Todo em piso frio. Ideal para qualquer tipo de comércio. Documentação ok. Peça pela ref: hm 502. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 520m² · 3 Quartos · Prédio com 3 quartos à Venda, Mooca

R$ 1.890.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Siqueira Bueno, /

Belenzinho, São Paulo

Prédio na mooca com Ótima Localização, próximo ao Oba hortifruti, Restaurantes, Banco Itau. Prédio com salão mais 3 apartamentos sendo: 1°: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. 2°: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. 3°: Salão piso superior com 1 banheiro- ( aprox 90m² de vão livre) Código do Anúncio: 6416_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina. Estrutura: Aceita Pet, Cozinha. Básico: Água, Energia, Esgoto. Acabamento: Piso Frio

bc18b7ee025e686315543a570af35f6a27c7e355 · Prédio à venda, 508 m² - Belenzinho - São Paulo/SP

R$ 2.014.000

508 m² tot.4 ban.

Rua Toledo Barbosa 329

Belenzinho, São Paulo

Prédio para Venda no Belenzinho - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área construída: 508 m² * Pavimentos: 2. * Uso ideal: Pequenas fábricas, centro logístico ou galerias comerciais. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Marginal Tietê e da Avenida Radial Leste, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. * Transporte público: Localizado na mesma rua da Estação Belém (Metrô - Linha 3 Vermelha), a 2 minutos a pé. * Benefícios logísticos e operacionais: Ponto estratégico para distribuição e logística, com acesso facilitado às principais vias da cidade e rodovias que ligam a outras regiões. * Proximidade com polos: Próximo à Mooca e ao Centro de São Paulo, com ampla rede de comércio e serviços. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 26/06/2026

Comercial · 600m² · Prédio Comercial 600 m² à Venda no Belém

R$ 2.500.000

300 m² tot.8 ban.

R Silva Jardim

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial com 600m² de área costruída, sendo no piso térreo um salão com 3 moradias e no piso superior um salão com outras 3 moradias, totalizando 6 salas e 8 banheiros. Com renda. Localizado próximo ao Metro Belém, Hopspital Cema, Padaria, Mercado Extra, Academia Pró3 e Smart Fit e com fácil acesso a Av. Celso Garcia, Av. Álvaro Ramos e Av. Radial Leste. Verifique a disponibilidade e agende sua visita!

Comercial · 400m² · Predio comercial para venda no Belenzinho

R$ 2.756.000

400 m² tot.

R Belém

Belenzinho, São Paulo

Excelente oportunidade para você que deseja um prédio comercial com uma localização maravilhosa! Agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Comercial · 336m² · Prédio Comercial a venda a 50m do metro Belém

R$ 2.800.000

168 m² tot.3 ban.

R Fernandes Vieira

Belenzinho, São Paulo

Vendo prédio localizado no metrô Belém. Ótimo ponto comercial, só a 50metros do metrô, escola, clínica médica, escola, mercado.

Comercial · 506m² · Prédio Comercial de 506M² no Belenzinho, São Paulo: Oportunidade Única de Investimento!

R$ 3.100.000

506 m² tot.

Rua Toledo Barbosa

Belenzinho, São Paulo

Prédio Residencial/Comercial no Belenzinho. 8 Kitinetes. Salão de Oficina Mecânica Antiga. Média de renda 14. 000, 00 do Prédio. Área Construída 506m² Terreno 4, 9x56, 90. Ótima Localização Proximo ao Metrô Belém, sesc Belenzinho, Hospital Cema e Sancta Maggiore. Fácil acesso à Avenida Radial leste. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: 6416_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

R$ 5.800.000

750 m² tot.

Rua Silva Jardim 166

Belenzinho, São Paulo

Excelente Prédio Comercial no bairro Belenzinho com 1500m² de Área Construída. Prédio Inteiro com: Área do Terreno: 750m² | Área Construída: 1500m² Imóvel com 02 (dois) andares constituído por 04 armazéns de aproximadamente 200m cada no térreo e 08 apartamentos com 98m cada, dispostos em 04 apartamentos por andar. Os apartamentos possuem sala ampla, 3 dormitórios muitos grandes, varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Os apartamentos situados no 1º andar possuem um quintal. Os armazéns possuem aproximadamente 200m cada e estão todos alugados e reformados. Possuem relógio de água e luz individual para cada um deles. Obs: Documentação em ordem, tanto escritura de partilha, como iptu na prefeitura, e pagamentos junto ás distribuidoras como eneel, Comgás e sabesp. Todos os imóveis estão alugados, porém todos esses contratos de apartamentos são contratos vencidos, o que fornece a chance de adequar novos inquilinos com novos valores de aluguéis sem necessidade de recorrer á negociações ou ainda á justiça. Muito bem localizado no bairro Belenzinho, a 250m do metrô Belém, a 2 quarteirões do Largo São José do Belém que é o coração do bairro muito próximo a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em geral. Farta linhas de ônibus a 250m do local. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Comercial · 2000m² · 2 Vagas · Prédio comercial para venda em região valorizada da Mooca, exclusivo para investidores !

R$ 13.000.000

550 m² tot.12 ban.2 vagas

R Serra da Bocaina

Quarta Parada, São Paulo

Excelente prédio comercial com renda, próximo ao Metrô Belém. Com um terreno medindo 550m², sendo 11x50 e aproximadamente 2. 000m² de área construída, composto por andar térreo e mais 3 andares. Possui elevador, escada de emergência, ar condicionado, 12 wcs, vestiário e refeitório. É trifásico, tem poço com capacidade para 15 mil litros de água e possui câmeras de vigilância em toda a sua extensão. Localização privilegiada: ao lado da Radial Leste e da Av. Salim Farah Maluf, fica a 5 min a pé do Metrô Belém. Possui Habite-se e avcb. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

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