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8 Comerciais Prédios Inteiros perto de auto posto cidade dois rua glicerio 388 à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 4.500.000

R$ 1 Condominio

330 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua da Mooca 1

Mooca, São Paulo

**Oportunidade para Investidores na Mooca Prédio Comercial de 580 m² em São Paulo/sp** Se você busca uma excelente oportunidade de investimento na região da Mooca, este imóvel é ideal para você! Com uma área total de 580 m² distribuída em três pavimentos, oferece versatilidade e excelente potencial de retorno. **Destaques do imóvel: ** - **Subsolo: ** Acesso interno e pela rua lateral, com espaço para estacionamento e 2 banheiros, facilitando a operação. - **Piso térreo: ** Com 330 m² em granito, possui copa, área de refeitório, churrasqueira, 3 banheiros e rampa de acesso, perfeito para atividades comerciais ou coworking. - **Piso superior: ** Também com 330 m² em granito, conta com 5 banheiros e acesso à laje de cobertura, ideal para expansão ou instalações adicionais. - **Infraestrutura completa: ** Sistema elétrico e hidráulico em pleno funcionamento, com infraestrutura preparada para ar condicionado, garantindo versatilidade para diferentes negócios. Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! Ótima localização, próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Mooca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um espaço versátil, bem localizado e pronto para diferentes usos. Aproveite para visitar pessoalmente e conhecer todo o potencial que este prédio oferece! **Agende sua visita hoje mesmo e invista no sucesso na Mooca! ** - 12/06/2026

R$ 1.094.500

378 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

RUA CORONEL BENTO PIRES, 265

Mooca, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este prédio comercial, com uma localização privilegiada próximo à Estação de Metrô Pedro ii, Hospital Santa Maggiore e início da Radial Leste, está disponível para venda. Com 40 anos de existência, o imóvel conta com 5 quartos, 2 salas, 5 banheiros, 10 vagas de garagem e uma área total de 378, 00 m2. Com térreo e mais três andares, este prédio possui um grande potencial para ser transformado em uma pequena confecção, pensão, hotel ou indústria de pequeno porte. Apesar de necessitar de reforma na parte elétrica e pintura, este é o momento ideal para investir neste imóvel e transformá-lo em um empreendimento de sucesso. Além disso, a propriedade está com inventário em andamento e possui dois herdeiros, o que possibilita a negociação de troca e parcelamento. Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer. Não perca tempo, entre em contato conosco! 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 880.000

232 m² tot.4 ban.

Rua Carneiro Leão 723

Mooca, São Paulo

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R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés 532

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

R$ 11.500.000

830 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 830m² de terreno e uma área construída de 2. 100m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zeis 3, a propriedade conta com garagem para 10 veículos, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Dezembro de 2033, gerando uma renda de R$38. 500, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 13/06/2026

R$ 2.000.000

390 m² tot.3 ban.

Rua do Lavapés 373

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com Renda à Venda no Cambuci São Paulo/sp. *Características do Imóvel: * Área construída distribuída em dois pavimentos. * Piso térreo: amplo salão/galpão livre, dois banheiros, mezanino e sala aos fundos ideal para atividades comerciais diversas. * Piso superior (sobreloja): entrada independente, hall com escadas, três salas/quartos, uma sala ampla, banheiro, cozinha, lavanderia e terraço reformado. * Versatilidade de uso: comércio, serviços ou residência. * Imóvel em processo de reforma. * Zoneamento: zeis 3. * Renda mensal atual de R$ 6. 000, 00. Localização Estratégica: * A 15 minutos de caminhada do metrô São Joaquim (Linha Azul) * Fácil acesso a diversas avenidas centrais de São Paulo. * Região com ampla infraestrutura: escolas, supermercados, feira livre e comércio variado no entorno. * Situado ao lado do megaempreendimento Pátio Central (110. 000 m² em obras, com 18 empreendimentos previstos em fases, praça com ciclovia e mall com 15 lojas e serviços) * Defronte ao condomínio residencial Face Home Life e vizinho ao empreendimento da Plano E Plano, ambos já em fase avançada. * Forte potencial de valorização pela concentração de novos empreendimentos na região. * Excelente ponto para investidores ou usuários finais que desejam unir uso comercial e residencial. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. - 13/06/2026

R$ 3.500.000

400 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Jerônimo de Albuquerque, 141

Cambuci, São Paulo

Prédio alugado à venda, 468 m² por R$ 3. 500. 000 - Cambuci - São Paulo/sp. Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Veja as fotos! E agende uma visita! Prédio Comercial, 3 pavimentos, 468 m2 de área construída. 12 salas, cozinha, despensa, refeitório, depósito, 8 banheiros, lavanderia, 2 áreas abertas, rampa para pne. Valor base de Venda: R$ 3. 500 milhões. Estudo permuta até 500 mil do valor de venda, e pode ser em imóvel em Jundiaí, Sorocaba, Vinhedo, Valinhos entre outras, e aceita veículo. Esta locado a Prefeitura para Creche Pública por 15 mil ate 2029. O imóvel foi colocado porcelanato e novos revestimentos, iluminação em led, criação de novos banheiros, ampliação de salas e pintura nova em todo o prédio. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes,, Rua Domingo de Morais, , Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, e Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 6.000.000

1300 m² tot.6 ban.5 vagas

R. Diogo Vaz 291

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à Venda no Cambuci 1300 m² Destaques do Imóvel: - 1300 m² de área construída. - 6 banheiros distribuídos pelos andares. - Subsolo. - Elevador. - avcb atualizado. - Fachada com 35 metros de frente. zoneamento: zm. Localização e Benefícios da Região: Transporte Público: - A 450 metros do ponto de ônibus da Av. Lins de Vasconcelos (cerca de 6 minutos a pé) - A 2, 2 km do metrô São Joaquim (Linha Azul), com fácil acesso por linhas de ônibus. - A 10 minutos da estação Pedro ii (Linha Vermelha), via transporte coletivo. Acesso para veículos: - Fácil ligação com a Av. Do Estado e Av. Lins de Vasconcelos. - Acesso ágil à Av. Ricardo Jafet, facilitando conexão com o abc e com a Rodovia dos Imigrantes. - Região com circulação facilitada para caminhões de pequeno e médio porte. Infraestrutura e Conveniências próximas: - Região com ampla oferta de restaurantes, padarias, farmácias e mercados. - Próximo ao Carrefour Cambuci, Extra e drogarias. - Agências bancárias nas proximidades (Itaú, Santander e Bradesco) - Diversas empresas e prestadores de serviços na região. Este imóvel oferece flexibilidade para diversos segmentos: escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, confecções ou uso misto. A infraestrutura já pronta e o potencial comercial da região tornam este prédio uma excelente opção para instalação imediata ou investimento patrimonial. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato e conheça todo o potencial deste endereço. - 13/06/2026

R$ 11.000.000

867 m² tot.

Rua Miguel Teles Júnior 166

Cambuci, São Paulo

Prédio e Galpão 2. 674 m² à venda no Cambuci São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída de 2. 674 m² distribuída em 5 pavimentos. * Área de terreno de 867 m² * Construção robusta dimensionada para instalação de porta pallets. * Pavimentos amplos e com ventilação natural. * 2 elevadores do tipo monta-carga atendendo os andares. * Reservatório de incêndio com capacidade para 30. 000 litros. * Sistema de hidrantes instalado em todos os pavimentos. * avcb aprovado pelo corpo de bombeiros. * Sistema de segurança completo com cftv, alarme e luzes de emergência. * Localização em rua plana, calma e sem histórico de enchentes. * Segundo subsolo com 520 m² e conexão com galpão da rua posterior. * Primeiro subsolo com acesso por rampa, escadas e elevador, utilizável como estacionamento. * Térreo posicionado 1 metro acima do nível da rua com potencial para construção de doca. * Área administrativa com escritórios, refeitório, chuveiros e banheiros. * Imóvel regularizado e sem dívidas. Localização Estratégica: * Avenida do Estado: aproximadamente 550 metros. * Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 900 metros. * Avenida Dom Pedro I: aproximadamente 1, 1 km. * Radial Leste: aproximadamente 2, 2 km. * Marginal Tietê: aproximadamente 5, 3 km. * Estação Juventus-Mooca da cptm (Linha 10-Turquesa): aproximadamente 1, 5 km. * Estação Pedro ii do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 1, 9 km. * Largo do Cambuci (bancos, farmácias e serviços): aproximadamente 700 metros. * Supermercados e restaurantes na região: em um raio de 450 metros. * Proximidade com polos industriais e logísticos da região central e Mooca. * Localização facilitada para escoamento de mercadorias para o abc e principais rodovias. * Região com infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 13/06/2026

R$ 6.700.000

1000 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua São João Batista 0

Cambuci, São Paulo

Galpão no Cambuci. Galpão localizado na Rua Diogo Vaz no Bairro do Cambuci, região central de São Paulo próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e ao lado da Av. Do Estado. Área total: 1. 000 m² Área construída: 850 m² Copa, Salas, Banheiros. Entradas para caminhão. Piso industrial. Trifásico? Ar Condicionado. Zoneamento: zm. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 35.000.000

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio monousuário com uso industrial ou comercial para vender ou alugar no Brás. Edifício com 9. 313m², distribuídos em 7 pavimentos no total, todos com banheiros, sendo o subsolo com 60 vagas vagas de garagem ou carga e descarga; térreo com 12 vagas externas para carros, área de carga e descarga, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², pé direito de 3, 90 metros e 5 andares com 1. 050 m² cada, servidos por 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de carga. Entrada privativa de veículos e de pedestres; portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Instalações elétrica e hidráulica; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no imóvel; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Prédio ideal para indústrias, grandes escritórios, agências de publicidade, instituições de ensino, setor de saúde, distribuidoras, hotelaria e inúmeros usos. Localização privilegiada centralizada em tradicional região do setor têxtil com completa infraestrutura. Praça Ilo Otani (Largo do Pari), Shopping D e Shopping Center Norte, fácil acesso para todas as regiões da cidade, Marginais e Rodovias. Localização estratégica para movimentação de operações, a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, ligação entre a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista; 2, 8 Km do Shopping Center Norte; 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra; 4, 2 Km do Campo de Marte; 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias; 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna; 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes; 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera; 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Localização facilitada para equipe de trabalho com extensa opção de transporte público por ônibus pela Av. Carlos de Campos, Av. Bom Jardim e outros corredores, 1, 9 Km da estação de metrô Armênia da Linha 1 Azul, 2, Km da estação de metrô Brás da Linha 3 Vermelha e cptm. Agende a sua visita!