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167 Comerciais Prédios Inteiros perto de armarinhos fernando rua taquari 156 à venda em Mooca, São Paulo

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Comercial · 440m² · 3 Vagas · Prédio Comercial 440 m² A\C, 4 vagas na Mooca
Foto 01 · Prédio comercial à venda na Mooca, São Paulo-SP, 750m². Confira agora!

R$ 4.500.000

750 m² tot.13 quartos5 ban.

Rua da Mooca, 3225

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na tradicional Mooca, com 750m² distribuídos em 3 andares, perfeito para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado para o seu negócio. Com um design moderno e estrutura sólida, este prédio oferece diversas possibilidades para diferentes tipos de empreendimentos. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo visibilidade e fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir um imóvel de qualidade na Mooca, agende já sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Invista no seu negócio e garanta o sucesso de sua empresa! - 14/04/2025

dae2413d2b4e15691b6d57b85f06a3b5b21fbf03 · Prédio à venda, 855 m² por R$ 4.900.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

865 m² tot.20 ban.10 vagas

Rua Juvenal Parada 1

Mooca, São Paulo

Imóvel comercial para revitalização ou reconstrução na Mooca, com 865 m² de terreno e 855 m² de área construída. Possui frente de 32, 70 metros, laterais de 15 e 30 metros e fundos somando 45 metros. A construção é distribuída em três pavimentos, com mais de vinte e duas salas, vinte banheiros e dez vagas de estacionamento. O imóvel abrigou o antigo Hospital Pio xii e apresenta estrutura ampla e versátil, com grande potencial de modernização, podendo ser adaptado para colégios nos anos iniciais ou para diferentes operações de acordo com a necessidade do negócio. Com forte apelo histórico e excelente visibilidade, é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico por imagem, clínicas veterinárias ou casa de repouso. O zoneamento é zm, Zona Mista, permitindo diversos usos residenciais e comerciais. Localizado atrás da Rua da Mooca, em uma das áreas mais tradicionais do bairro, oferece fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Radial Leste e Salim Farah Maluf. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, comércios, farmácias e mercados, além de estar em constante valorização. É uma excelente oportunidade para investidores e operadores da área da saúde que buscam grande metragem, localização estratégica e alto potencial de transformação. - 15/06/2026

Foto 04 · Prédio Comercial a venda na Mooca, Av Paes de Barros, 260 m² AC, 8 vagas, 4 salas, 5 banheiros, ampl
Comercial · 1200m² · Prédio mooca

R$ 10.106.000

1200 m² tot.

R Visconde de Laguna, 300

Mooca, São Paulo

Prédio Mooca com 15 apartamentos de 35 e 40 M² 02 Lojas Comerciais 330 m².. ótimo para investidor, que queira renda. Excelente para locações dos apartamentos para airbe ou contrato de longa duração. Marrque sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para Locação Mooca, São Paulo 250 metros

R$ 1.980.000

248 m² tot.3 ban.1 vaga

R Dos Trilhos, 1804

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Emfrenteaoinss. Galpão bem localizado para aluguel em sp - São Paulo com 248m². O Galpão possui 4 banheiros. Vaga(s) Área útil: 248, 00 m² descriçao do imóvel: Prédio Comercial no Coração da Mooca para locação. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Em frente ao inss. Medidas aproximadas: Terceiro andar 4, 30x15, 70. Segundo andar 4, 30x21. Primeiroandar4, 30x21. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 300m² · 1 Vaga · Predio comercial a venda no Bairro da mooca
Comercial · 350m² · Predio comercial/Residencial na Mooca
Comercial · 364m² · 12 Vagas · Prédio Comercial 12 Vagas na Mooca Rua da Mooca

R$ 2.700.000

300 m² tot.7 ban.12 vagas

R Da Mooca, 2746

Mooca, São Paulo

O Imóvel: com renda de 15 mil mensais!! Venda: imóvel comercial na Mooca. Térreo - Salão de 150m² com 02 banheiros, 03 vagas na frente, entrada lateral com 09 vagas. Fundos - com edícula assobradada de 64m² e quintal de 48m². Sobreloja - com entrada separada, 04 salas de 12m² todas com ar condicionado, 04 banheiros e 01 recepção de 40m² com 02 ar condicionados, cozinha com armários, fogão e geladeira. Características. Andares: 1. Características do Imóvel: Ar Condicionado, Armário de Cozinha, Casa de Fundo, Lavabo, Quintal. Características das Áreas Comuns: Estacionamento Visitantes. Consulte um corretor!! Agende visita pela referência. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Salão · Prédio à venda, 580 m² por R$ 4.390.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 525m² · 3 Quartos · Comercial à venda - em Mooca
Comercial · 800m² · 8 Vagas · Prédio comercial na Mooca com 4 andares, elevador, rooftop e 8 vagas de garagem.

R$ 5.800.000

720 m² tot.10 ban.8 vagas

R CURUPACE, 260

Mooca, São Paulo

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Com 4 pavimentos amplos, totalizando 142m² por andar, o imóvel oferece estrutura ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou sedes corporativas. O edifício conta com elevador, ar-condicionado e acabamentos de qualidade, garantindo conforto e praticidade no ambiente de trabalho. No topo, o rooftop proporciona um espaço diferenciado que pode ser aproveitado para momentos de descontração, eventos ou integração entre equipes. Além disso, o imóvel dispõe de 8 vagas de garagem, oferecendo conveniência para clientes e colaboradores. Localizado na Mooca, o prédio está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Paes de Barros, e conta com uma ampla rede de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, o que torna a localização estratégica para qualquer tipo de negócio. Um imóvel completo, pronto para uso e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso da sua empresa. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Mooca - São Paulo-SP: 6 Salas, 7 Banheiros, 10 Vagas de Garagem e

R$ 5.500.000

900 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Madre de Deus, 5465

Mooca, São Paulo

Procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Prédio comercial de alto padrão disponível para locação com uma excelente localização, no coração da cidade. Com 6 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, o prédio conta com 7 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Com um total de 10 vagas de garagem, você e seus colaboradores terão toda a comodidade ao chegar ao trabalho. E para completar, o prédio possui uma área total de 900, 00 m2, garantindo espaço de sobra para acomodar sua empresa da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um ambiente moderno, seguro e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa chance e venha conferir de perto tudo o que esse incrível prédio comercial tem a oferecer! - 08/12/2025

Comercial · 220m² · SALÃO COMERCIAL de 220m MOOCA
Comercial · 250m² · 10 Vagas · Prédio Residencial e Comercial a Venda na Mooca Rua Padre Raposo
Comercial · 1500m² · Prédio Comercial 1.500m2 na Mooca Rua da Mooca

R$ 8.585.000

368 m² tot.12 ban.

R Da Mooca, 3298

Mooca, São Paulo

O Imóvel: Próximo da Rua Oratório, Rua Pires de Campos, Armarinhos Fernando, Resto bar e amplo comércio. 1. 500 m² de área construída. O prédio comercial tem 87 Posições de estações de trabalho. 09 Salas executivas todas com ar condicionado (envidraçadas) 3 Salas de Reuniões. 1 Auditório amplo. 1 Espaço alternativo com mais 2 salas e 1 mezanino. Refeitório completo. Lavanderia. Dispensa. 12 Banheiros no prédio. 1 apartamento/loft no último andar mobiliado: 1 Suíte e banheira de hidromassagem. 1 Banheiro social. Mini academia. Quadra, piscina com deck e churrasqueira. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 248m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Prédio Comercial na Mooca

R$ 1.650.000

90 m² tot.10 quartos4 ban.1 vaga

Rua dos Trilhos,

Mooca, São Paulo

Prédio comercial na mooca. Oportunidade para quem deseja ter seu próprio negócio! Prédio comercial com 3 andares. Primeiro andar possui: 3 salas e garagem. Segundo andar: 5 salas. Terceiro andar: 1 sala ampla e terraço coberto. Imóvel possui 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. Possui 3 copas (uma em cada andar). Possui 2 áreas de serviço. Rampa de acessibilidade. Todas as salas com ponto de água e esgoto. Estrutura para instalação de internet e ar-condicionado. Garagem com possibilidade de recepção. Sala com acesso direto a rua com portão automático. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região, com todo tipo de comércio próximo, escolas, padarias, farmácias e ampla condução para diversas regiões de São Paulo! Agende já sua visita! Vila Carrão Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a5y906qtryz9qzsK

| Foto_migracao | 51 · Salão a venda na Mooca

R$ 4.700.000

576 m² tot.5 ban.3 vagas

Dias Leme 384

Mooca, São Paulo

Esta propriedade possui uma área total de 600 m², com 576 m² de área construída, distribuída entre o térreo e o 1º andar. Com 300 m² de área livre nos fundos, incluindo um convidativo jardim, este espaço é ideal para empresas que buscam conforto e funcionalidade em uma localização estratégica. Detalhes da Construção: Área de Escritório (Construção Principal): Térreo: Área de Recepção: Um ambiente acolhedor para receber clientes. 2 Banheiros: Comodidade para funcionários e visitantes. Copa/Cozinha: Espaço funcional para refeições e lanches. 5 Salas: Equipadas com divisórias móveis que permitem flexibilidade na disposição do espaço. Possibilidade de reconfigurar para até 8 salas fechadas ou 3 áreas de escritório tipo open space. Área de Convivência: Um espaço para descompressão e interação entre os colaboradores. 1º Andar: 2 Banheiros: Para facilidades adicionais. 5 Salas: Quatro das quais são divididas com divisórias, permitindo a possibilidade de criar até 3 áreas de escritório tipo open space. Bar: Um espaço ideal para eventos e confraternizações. Varanda Descoberta: Perfeita para pausas ao ar livre. Edícula (Construída ao Final do Terreno): 1 Sala para Armazenagem de Materiais: Ótima para organização de suprimentos. 1 Banheiro Completo: Para conveniência. Área Coberta de Convivência: Um espaço adicional para relaxamento ou reuniões informais. Área Livre: Nos fundos da construção principal, há uma área livre de aproximadamente 300 m² (metade do terreno), proporcionando um espaço verde que pode ser utilizado para diversas finalidades. Vagas de Garagem: A propriedade conta com 3 vagas de garagem na parte frontal, oferecendo praticidade para clientes e funcionários. Oportunidade Ideal: Com layout flexível e amplo espaço, este imóvel é perfeito para empresas que buscam um ambiente funcional e agradável, adaptável às suas necessidades. Agende Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial comercial. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!!

Área de Serviço · Imoveis - em Mooca
Comercial · 500m² · Imóvel comercial com 350m² na Mooca
Comercial · 480m² · Prédio comercial na rua Madre de Deus

R$ 5.320.000

480 m² tot.

Rua Me. de Deus,

Mooca, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para expandir seus negócios com este magnífico prédio comercial localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Com um valor de venda de R$ 5. 320. 000, 00, este imóvel oferece uma combinação única de espaço, localização e potencial de crescimento. A Mooca é conhecida por sua rica história, infraestrutura completa e fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando-se o local ideal para sua empresa prosperar. Este prédio comercial possui amplas instalações que podem ser adaptadas para atender às necessidades do seu negócio. Com um layout inteligente e bem distribuído, cada andar proporciona um ambiente funcional e acolhedor, ideal para escritórios, lojas ou até mesmo um centro de serviços. Além disso, o imóvel conta com estacionamento privativo e está cercado por uma variedade de serviços, como restaurantes, bancos e transporte público, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. Não perca a chance de investir em um imóvel que não apenas representa uma excelente oportunidade financeira, mas também um espaço que pode se transformar no coração do seu empreendimento. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial na Mooca tem a oferecer. Aproveite esta chance de fazer parte de um dos bairros mais promissores de São Paulo e leve seu negócio a um novo patamar!

17444_iU8j794Rf8L18LmuQAQ_174446a01c7d5d5449.jpg · Prédio comercial para Venda na Mooca

R$ 1.650.000

250 m² tot.4 ban.

dos Trilhos 1804

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial no Coração da Mooca. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar; 5 salas no segundo andar; 1 sala e terraço coberto no terceiro; salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas; rampa de acessibilidade; 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade; 3 copas (uma em cada andar). Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado; 2 áreas de serviço; espaço para jardim de inverno; garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Entre os diferenciais, destacam-se a rampa de acessibilidade, tornando o espaço inclusivo, e a infraestrutura pronta para internet e ar condicionado em todas as salas. Há ainda um espaço reservado para jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação natural ao ambiente. A garagem conta com portão automático e acesso direto à rua, permitindo maior praticidade para atendimento ao público ou uso como recepção.

Comercial · 480m² · 5 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/mes
d150c3f75c1ec59a2756f1205032c740671eb088 · Prédio Comercial à venda, 130 m² por R$ 490.000 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 480m² · 5 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 480m² à venda por R$ 5.500.000,00 ou para locação R$ 50.000,00/mes
29d3975c023f933f7333621bfee7fa9c98ff5b31 · Prédio à venda, 210 m² por R$ 2.130.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 1500m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 8.589.900

368 m² tot.1 quarto12 ban.

da Mooca, 03298

Mooca, São Paulo

Próximo da Rua Oratório, Rua Pires de Campos, Armarinhos Fernando, Resto bar e amplo comércio. 1. 500 m² de área construída. O prédio comercial tem 87 Posições de estações de trabalho. 09 Salas executivas todas com ar condicionado (envidraçadas) 3 Salas de Reuniões. 1 Auditório amplo. 1 Espaço alternativo com mais 2 salas e 1 mezanino. Refeitório completo. Lavanderia. Dispensa. 12 Banheiros no prédio. 1 apartamento/loft no último andar mobiliado: 1 Suíte e banheira de hidromassagem. 1 Banheiro social. Mini academia. Quadra, piscina com deck e churrasqueira. Para venda ref.: bl668. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

ef0e0f8efc758e8c7c2a85f8e497d5a6d9ae6d99 · Prédio à venda, 855 m² por R$ 6.900.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 248m² · 9 Quartos · 1 Vaga · Prédio com 9 quartos, Mooca, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 10920

R$ 1.650.000

248 m² tot.9 quartos4 ban.1 vaga

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Mooca, São Paulo

Ref: bc. Prédio Comercial e Residencial à Venda na Mooca. Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, coworking ou empresas que buscam estrutura completa em uma das regiões mais valorizadas da Mooca. O imóvel conta com 3 pavimentos independentes, oferecendo versatilidade e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento – 67, 51 m² * 3 salas. * Garagem com acesso direto à rua. * Portão automático. * Possibilidade de recepção ou sala comercial voltada para atendimento. 2º Pavimento – 90, 30 m² * 5 salas amplas. * Layout flexível para subdivisão ou ampliação. 3º Pavimento – 90, 30 m² * 1 sala ampla. * Terraço coberto. Diferenciais do Imóvel: Rampa de acessibilidade. 4 banheiros (2 completos + 2 sociais com estrutura adaptável) 3 copas (uma por andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto. Infraestrutura pronta para internet e ar-condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Estrutura versátil, ideal para clínicas, consultórios, escolas, coworking ou sede empresarial. Localização Estratégica. Situado na Mooca, próximo à Previdência Social, Rua da Mooca e Avenida Cassandoca, com fácil acesso a comércios, serviços e diversas linhas de ônibus. Região consolidada, com excelente fluxo e infraestrutura completa.

1a31a730e86bf60d0aea3d10fd0a2c978f73ec15 · Prédio, 720 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 28.989,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.200.000

240 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua da Mooca 3960

Mooca, São Paulo

Prédio Aluga ou Vende com 720 m² - Alto da Mooca - São Paulo/sp. Documentação regularizada e com habite-se. Excelente imóvel com 3 pavimentos. Cada pavimento contem 240 m² e todos com 2 banheiros e copa. O prédio possui 3 vagas de garagens de recuo cobertas e com grades de aço na frente e nos fundos mais uma vaga de garagem coberta. O pavimento de entrada possui mezanino. O prédio é todo estruturado com câmeras de monitoramento e com ligações de água, luz e telefones, independentes para cada pavimento. O mesmo conta com 51 ramais telefônicos e pode ser utilizado para vários segmentos inclusive para serviços de telemarketing e cobrança. A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Agende sua visita onde a Ciano Imóveis lhe proporcionará um atendimento personalizado e de acordo com a sua necessidade. A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 14/06/2026

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