76 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô eucaliptos à venda em Moema, São Paulo

Comercial · 1882m² · 18 Vagas · Prédio Monousuário em Moema para venda ou locação com gerador

R$ 16.000.000

750 m² tot.10 ban.18 vagas

Av Aratãs

Moema, São Paulo

Prédio corporativo para único ocupante pronto para uso. Imóvel exclusivo com estrutura já preparada, permitindo ocupação imediata com poucas adaptações. Localizado em uma região nobre, entre os bairros Moema e Indianópolis, oferece conveniência e infraestrutura completa, com acesso a shoppings, comércios, serviços e transporte público (metrô e linhas de ônibus). Características do prédio. Área total construída: 1. 882 m² Subsolo: 18 vagas de garagem + depósito. Térreo: Lobby central e espaço para showroom. Três pavimentos (270 m² cada): Dois primeiros andares equipados com elevador monta-carga para distribuição interna de estoque. Terraço: Sala, espaços de convivência e possibilidade de aproveitamento total da área externa. infraestrutura. Gerador de 180 kva? Atende 100% do imóvel. Elevador com 6 paradas. Escadas corta-fogo pressurizadas. avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Cabine de força. localização privilegiada. Shopping Ibirapuera: 800 m. Estação Eucaliptos (Linha 5-Lilás): 950 m. Aeroporto de Congonhas: 1, 7 km. Parque Ibirapuera: 2, 3 km. fácil acesso A importantes vias: Av. Rubem Berta / 23 de Maio. Av. Dos Bandeirantes. Av. Ibirapuera. Av. República do Líbano. Disponível também para venda? Consulte-nos!

R$ 16.500.000

500 m² tot.3 vagas

Avenida Cotovia

Moema, São Paulo

Prédio monousuário com 3 pavimentos, várias salas, piscina, solarium, excelente imóvel para academia, na melhor região do bairro, cercado de comércio e próximo da Av. Ibirapuera, Shopping e Metrô. - 06/06/2026

Comercial · 107m² · Predio, Moema, São Paulo, SP

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

A oportunidade comercial que Moema estava esperando na Alameda Jauaperi 956. Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e alta visibilidade se unem para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, rapidamente despertam interesse. Por mais de trinta anos, o local abrigou uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais, o que garante credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel que frequenta o endereço há décadas. Agora, esse ponto consolidado está pronto para receber uma nova marca. Trata-se de um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída bem distribuída, oferecendo funcionalidade e um toque urbano acolhedor. Os ambientes são adequados para diferentes tipos de operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de grande movimento, a Alameda Jauaperi, o imóvel proporciona visibilidade máxima, com fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia, resultando em forte exposição orgânica da marca. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é reconhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo, formando o cenário ideal para investimentos com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do endereço, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que exija um ponto estratégico, este imóvel reúne histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Entre os destaques estão o sobrado comercial em localização premium, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento zm, ma e qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance ideal. Um ponto comercial pronto e inserido em um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 24/02/2026

Comercial · 140m² · 2 Vagas · MDB 2649 Prédio 601971016-481 - MDB 2649 Prédio 601971016-481

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes, 2649

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ukazwexcgjliKnne

Foto 01 · Prédio comercial monousuário à venda e locação Moema, 3 vagas, 543m²,

R$ 6.600.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Cotovia, A

Moema, São Paulo

Excelente Prédio comercial monousuário à venda, de 543m² de construção, 300m² de área total, dimensões: 10 X 30m², no Térreo tem uma loja grande de vão livre, ideal para montar o seu negócio, além de contar com 2 banheiros e 3 vagas de garagem na frente, no segundo piso tem 5 salas para escritório ou até mesmo para locação gerando renda. A loja no Térreo está para locação com a metragem de 280m². Localizado em uma região privilegiada, a apenas 10 minutos de caminhada da estação do metrô Eucaliptos, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Além disso, está situado em uma rua movimentada, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a diversos comércios e serviços da região. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e de alto potencial. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este conjunto comercial pode oferecer para o sucesso da sua empresa! - 26/05/2026

Comercial · 140m² · 2 Vagas · Predio, Moema, São Paulo, SP

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes, 2649

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica. Terreno com 110m2 e área construída de 140m2, distribuídos da seguinte forma: piso térreo com sala ampla, lavabo, copa, edícula com quarto e banheiro, corredor lateral com churrasqueira, duas vagas de estacionamento na frente; piso superior com duas salas amplas e banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 24/02/2026

Comercial · 107m² · MJ 956 Prédio 601131015-85 - MJ 956 Prédio 601131015-85

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Alameda Jauaperi, 956

Moema, São Paulo

A oportunidade comercial que Moema estava esperando na Alameda Jauaperi 956. Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e alta visibilidade se unem para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, rapidamente despertam interesse. Por mais de trinta anos, o local abrigou uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais, o que garante credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel que frequenta o endereço há décadas. Agora, esse ponto consolidado está pronto para receber uma nova marca. Trata-se de um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída bem distribuída, oferecendo funcionalidade e um toque urbano acolhedor. Os ambientes são adequados para diferentes tipos de operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de grande movimento, a Alameda Jauaperi, o imóvel proporciona visibilidade máxima, com fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia, resultando em forte exposição orgânica da marca. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é reconhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo, formando o cenário ideal para investimentos com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do endereço, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que exija um ponto estratégico, este imóvel reúne histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Entre os destaques estão o sobrado comercial em localização premium, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento zm, ma e qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance ideal. Um ponto comercial pronto e inserido em um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: meiqtbueeyqwy4Ju

Foto 01 · Prédio para venda, 1153m², Moema, compre alugado

R$ 16.000.000

500 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Cotovia,

Moema, São Paulo

Compre alugado. Prédio excelente com pé direito duplo no térreo, mezanino, subsolo espaçoso, conta com 7 banheiros, salas bem grandes, terraço com jacuzi. Localização privilegiada em uma das principais vias de Moema Pássaros. - 12/05/2026

R$ 1.800.000

107 m² tot.

Endereço não informado

Moema, São Paulo

A oportunidade comercial que Moema estava esperando na Alameda Jauaperi 956. Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e alta visibilidade se unem para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, rapidamente despertam interesse. Por mais de trinta anos, o local abrigou uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais, o que garante credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel que frequenta o endereço há décadas. Agora, esse ponto consolidado está pronto para receber uma nova marca. Trata-se de um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 107 m2 de área construída bem distribuída, oferecendo funcionalidade e um toque urbano acolhedor. Os ambientes são adequados para diferentes tipos de operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de grande movimento, a Alameda Jauaperi, o imóvel proporciona visibilidade máxima, com fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia, resultando em forte exposição orgânica da marca. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é reconhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo, formando o cenário ideal para investimentos com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do endereço, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que exija um ponto estratégico, este imóvel reúne histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Entre os destaques estão o sobrado comercial em localização premium, 107 m2 de área construída registrada, tradição de trinta anos de atividade no local, clientela consolidada, rua com movimento intenso, fachada convidativa e zoneamento zm, ma e qa. Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance ideal. Um ponto comercial pronto e inserido em um bairro que respira prosperidade. Agarre esta oportunidade antes que ela desapareça. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/05/2026

img0 · Casa comercial para venda em Campo Belo, 199m²

R$ 1.500.000

275 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista - até 219/220 0

Vila Congonhas, São Paulo

Aqui, onde as oportunidades aterrissam! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da zona sul, essa casa térrea une versatilidade, mobilidade e visibilidade. Com cinco salas amplas, mais de seis vagas de garagem, jardim de inverno, acessibilidade e dois cômodos adicionais com corredor independente, é perfeita para uso comercial, residencial ou misto. Ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço ou até gerar renda com locação parcial. Destaques do entorno: - Em frente ao Aeroporto de Congonhas. - A poucos minutos da futura estação da Linha 17? Ouro do Metrô - Cercado de comércios e vias que ligam toda a Zona Sul. - Região com alta circulação e excelente potencial de valorização. - Próxima ao Hospital Moriah. - Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Rodovia dos Imigrantes. - Região com ampla rede de comércios, bancos, escolas e serviços. Mais que um imóvel, uma localização estratégica para seus projetos decolarem. Agende a sua visita.

R$ 370.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Conjunto comercial, 22M2, sem vaga para auto, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Nova Conceição, 187m²

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

img0 · Casa comercial para venda em Vila Uberabinha , 400m²

R$ 6.499.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Inhambú - de 591/592 a 679/680 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Oportunidade única no coração de Moema Pássaros! Imóvel comercial de alto padrão com 400 m² de área construída, 250 de área útil em um terreno de 400 m², 10m x 40m, fachada ampla e imponente, ideal para consolidar a presença da sua marca. Está vago, bem conservado e pronto para uso imediato. Com layout versátil e múltiplos ambientes (antiga escola de idiomas), adapta-se facilmente a diversos segmentos: gastronomia, estética, saúde, educação, bem-estar ou escritórios corporativos. A fachada de grande impacto visual e 2 vagas frontais privativas (possibilidade de 3) oferecem praticidade e excelente visibilidade comercial. Localizado em Moema Pássaros, bairro nobre e estratégico, a poucos minutos das Av. Ibirapuera e Santo Amaro, entre as estações Moema e Eucaliptos, e próximo ao Shopping Ibirapuera, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Essa combinação de localização, visibilidade e versatilidade faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para negócios que buscam posicionamento em um dos melhores bairros de São Paulo e alto potencial de valorização e liquidez. Destaques: Terreno: 400 m² / Área construída: 400 m² Estado: Vago e pronto para ocupação. Fachada: Ampla e de alto impacto visual. Estacionamento: 2 vagas (possível 3) Localização: Moema Pássaros São Paulo/sp

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

R$ 1.500.000

275 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Baronesa de Bela Vista - até 219/220 0

Vila Congonhas, São Paulo

Aqui, onde as oportunidades aterrissam! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da zona sul, essa casa térrea une versatilidade, mobilidade e visibilidade. Com cinco salas amplas, mais de seis vagas de garagem, jardim de inverno, acessibilidade e dois cômodos adicionais com corredor independente, é perfeita para uso comercial, residencial ou misto. Ideal para quem deseja empreender e morar no mesmo espaço ou até gerar renda com locação parcial. Destaques do entorno: - Em frente ao Aeroporto de Congonhas. - A poucos minutos da futura estação da Linha 17? Ouro do Metrô - Cercado de comércios e vias que ligam toda a Zona Sul. - Região com alta circulação e excelente potencial de valorização. - Próxima ao Hospital Moriah. - Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Dos Bandeirantes, Av. Washington Luís e Rodovia dos Imigrantes. - Região com ampla rede de comércios, bancos, escolas e serviços. Mais que um imóvel, uma localização estratégica para seus projetos decolarem. Agende a sua visita.

R$ 4.900.000

340 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Bertram 0

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

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