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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô saens pena tijuca à venda no Maracanã, Rio de Janeiro

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R$ 1.948.000

267 m² tot.5 vagas

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial à Venda/Locação – Rua São Francisco Xavier, Tijuca – rj. Terreno: 150m² Área Construída Total: 281m² Localização Estratégica: Avenida principal, a apenas 2 minutos do Maracanã e próximo ao Shopping Tijuca, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e diversas opções de transporte. Características do Imóvel: Prédio Comercial com 2 Pavimentos. Fachada frontal parcialmente revestida em mármore. Acesso ao 2º pavimento por escada interna. Distribuição Interna: 1º Pavimento: Recepção. 4 salas. 2 banheiros. Copa. Depósito. 2º Pavimento: 5 salas. Resumo Geral: 9 salas. 2 banheiros (ambos no 1º pavimento) 1 recepção. 1 copa. 1 depósito. 5 vagas. Ideal para: Instituições de ensino. Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Sedes administrativas. Espaços de treinamento e capacitação. Pronto para uso imediato. Região de alto fluxo e fácil acesso. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Chuveiro a Gás, Copa, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Escritório, Internet, Portão Eletrônico. Posição: Frente e Fundos. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Vinílico. Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado. Sol: Tarde

R$ 1.950.000

281 m² tot.2 ban.

Rua São Francisco Xavier

Maracanã, Rio de Janeiro

Visualize o cenário ideal para o crescimento sólido da sua empresa: um prédio comercial imponente, funcional e estrategicamente localizado, pronto para receber hoje o sucesso que você merece. Com 281m² de área construída em um terreno de 150m², esta propriedade oferece a estrutura perfeita para clínicas, instituições de ensino, sedes corporativas e projetos inovadores. Ao cruzar a porta de entrada, você será conduzido a uma recepção acolhedora que já transmite profissionalismo e eficiência. No primeiro pavimento, descubra 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros funcionais, uma copa prática e um depósito espaçoso. Cada ambiente foi pensado para proporcionar fluidez no dia a dia e uma experiência agradável para colaboradores e clientes. Subindo pelas escadas, o segundo pavimento revela 5 salas versáteis, prontas para se adaptarem às suas necessidades. Ao todo, são 9 salas que podem ser imediatamente utilizadas para atendimento, salas de reunião, departamentos ou consultórios. A fachada frontal, com acabamento parcial em mármore, reforça a imagem de credibilidade e elegância. Este imóvel não exige reformas: está pronto para uso imediato, oferecendo rapidez na operação e redução de custos iniciais. Localizado em avenida principal, a apenas 2 minutos do Maracanã e a 6 minutos do Shopping Tijuca, o imóvel está cercado por supermercados, bancos, drogarias, escolas e restaurantes. Um endereço estratégico, de alta visibilidade e acessibilidade, que naturalmente atrai fluxo constante de pessoas e negócios. Este é o momento certo. Imagine já ocupando este espaço, prosperando. Sinta a confiança de quem faz a escolha certa. Agende uma visita agora e venha perceber pessoalmente o potencial deste imóvel. Porque quando você decide crescer, o espaço ideal também aparece. E ele está aqui, esperando por você. scvp7233 cf7fe

R$ 1.950.000

150 m² tot.12 quartos2 ban.

Rua São Francisco Xavier,

Maracanã, Rio de Janeiro

Prédio comercial de 2 pavimentos, pronto para uso imediato, em localização estratégica e Terreno ao ladoPrédio de uso comercial, construído em terreno de 150 m², com 281 m² de área total construída, distribuídos em 2 pavimentos, ideal para operações que buscam visibilidade, praticidade e acesso rápido. 1º pavimentoConta com recepção, 4 salas bem distribuídas, 2 banheiros, copa e depósito, oferecendo excelente funcionalidade para diferentes tipos de atividade. O acesso ao pavimento superior é feito por escada interna. A fachada frontal parcialmente revestida em mármore confere presença institucional e valorização estética ao imóvel. O prédio encontra-se totalmente preparado para uso imediato, sendo ideal para: Instituições de ensino. Clínicas e consultórios. Sede administrativa de empresas. Cursos, treinamentos ou escritórios. E Terreno ao lado, medindo 267m², plano, concretado, com muro frontal e portão. Localização altamente estratégica, em avenida principal, a apenas 2 minutos do Estádio do Maracanã e 6 minutos do Shopping Tijuca, com fácil acesso a transporte público e ampla oferta de serviços. Próximo a supermercados, agências bancárias, drogarias, restaurantes e importantes instituições, como Colégio Militar, Colégio Pedro ii, Hospital Badim e ao próprio Estádio do Maracanã. Um imóvel funcional, versátil e pronto para operação, em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ab3JelxS2bmpn6iE

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R$ 1.000.000

553 m² tot.

Rua Padre Elías Gorayeb 1

Tijuca, Rio de Janeiro

Este prédio comercial de 553 m² é composto por uma variedade de ambientes, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Sua distribuição é organizada de forma a atender às necessidades de conforto e praticidade para os ocupantes. Confira abaixo o detalhamento de cada andar: 1º Piso: 6 Salas de escritório: Ambientes espaçosos, ideais para atendimentos, reuniões ou divisões de equipes. 1 Saleta: Perfeita para pequenos encontros ou como área de apoio. Copa: Ambiente adequado para pausas e refeições rápidas, com espaço para armazenar e preparar alimentos. 2º Piso: Copa/Cozinha: Área preparada para refeições e lanches, ideal para funcionários e visitantes. Área Recreativa: Espaço dedicado ao descanso e lazer, promovendo o bem-estar dos colaboradores. 2 Banheiros para Funcionários (masculino e feminino): Equipados com infraestrutura adequada para atender à necessidade diária da equipe. Banheiro Feminino: Contém 7 cabines para garantir conforto e privacidade. Banheiro Masculino: Possui 4 cabines e 1 mictório grande de inox, atendendo com eficiência o público masculino. 3º Piso: 3 Salas Amplas: Perfeitas para departamentos maiores ou reuniões de alto nível, com espaço suficiente para acomodar várias pessoas. 4º Piso: 2 Salas Amplas: Espaços versáteis que podem ser utilizados para equipes diversas ou como áreas de gestão. 1 Saleta: Um ambiente mais reservado, ideal para funções específicas ou como sala de apoio. Oportunidade única para quem busca um imóvel amplo e bem posicionado para o seu negócio! Este imóvel, anteriormente utilizado como colégio, oferece um grande espaço interno, ideal para a instalação de diversos tipos de comércios, escritórios, clínicas ou até mesmo novos projetos educacionais. *O candidato A locatário (A) deverá confirmar os valores dos encargos no ato do fechamento

R$ 4.847.000

2000 m² tot.30 quartos30 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Código Ver dados - Este prédio à venda na Rua Marquês de Valença parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou um projeto de retrofit. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca. Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca. Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio. Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região. Características do Prédio. Área Total: Aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto. Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas. Infraestrutura: Banheiros masculino e feminino. Cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros. Versatilidade do Imóvel. Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros. Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento. Agendamento e Segurança. Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada. Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 4.847.000

2000 m² tot.30 quartos30 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Código Ver dados - Este prédio à venda na Rua Marquês de Valença parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial ou um projeto de retrofit. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca. Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca. Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio. Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região. Características do Prédio. Área Total: Aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto. Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas. Infraestrutura: Banheiros masculino e feminino. Cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros. Versatilidade do Imóvel. Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros. Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento. Agendamento e Segurança. Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada. Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta. Código do Anúncio: 5489_22739. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 299.999

R$ 877 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Cochrane

Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Linda sala comercial na Praça Saens Pena, colada ao Metrô. Impecável Sala Comercial na Saens Pena! A sala está vazia, com ar split, um lavabo e um belo corredor, onde tem espaço para recepção e sala de espera! A sala possui piso porcelanato, armários embutidos. No andar possui um banheiro para deficiente e um espaço utilizado como sala de espera, que acaba agregando valor ao imóvel. Possibilidade de alugar vaga de garagem. Caso esse imóvel não tenha atendido sua necessidade, não desanime! Temos mais de 1. 000 ofertas em nosso site que com certeza vai atender sua necessidade. Temos imóveis nos bairros do maracanã, tijuca, vila Isabel, Grajaú, Andaraí Rio comprido, praça da bandeira, Estácio, são Cristóvão, zona oeste nos bairros da barra da tijuca, recreio dos bandeirantes, Jacarepaguá, vargem grande e vargem pequena, zona sul nos bairros Copacabana, Ipanema, Leblon, lagoa e ainda temos imóveis comerciais no centro. A Coutinho Imóveis tem conjugado, kitnet, apartamentos de sala e quarto, 02 quartos, 03 quartos, 04 quartos, 05 quartos. Casa, casa de vila, casa duplex, casa triplex, cobertura, cobertura duplex, cobertura linear, e muito mais! Iremos apresentar as melhores opções no seu perfil! Fique tranquilo que temos imóveis com 01, 02 ou mais vagas de garagem, varanda, suíte, dependência de empregada. Infratotal, piscina, metrô porteiro 24h sol da manhã. Ligue agora para Coutinho Imóveis no telefone Ver dados ou se preferir também pelo WhatsApp Ver dados. Sua aquisição será com utilização de fgts ou financiamento imobiliário? Não se preocupe. Encaminhamos toda sua documentação para aprovação da carta de crédito junto a caixa econômica federal – cef banco Itaú banco Bradesco banco Santander poupex e acompanhamos todo processo de financiamento com ou sem utilização do fgts até a escritura, sem qualquer custo para você. Venha nos fazer uma visita na rua são Francisco Xavier 153 loja colado ao colégio militar ou caso queira, atendemos também pelo WhatsApp Ver dados. Estamos também nas redes sociais Instaram/coutinhoimoveisrj e no Facebook/coutinhoimoveis nos siga e receba em primeira mão as melhores ofertas. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar split citv Cozinha Divisória Elevador Luminária Metrô Piso Porcelanato Portão eletrônico Portaria 24h Porteiro Horario Comercial Próximo Metrô Próximo Shopping Center

R$ 4.750.000

722 m² tot.9 ban.3 vagas

Rua Carlos de Vasconcelos

Tijuca, Rio de Janeiro

-14Jun26

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