30 Comerciais Prédios Inteiros perto de mercearia fuji rua das laranjeiras 280 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

63c64686c0cbb7d56c277bce7431e3164ca741ff · Prédio, 280 m² - venda ou aluguel - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.500.000

280 m² tot.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras em localização privilegiada, colado a Rua Conde de Baependi e a 700 metros da estação do metrô Largo do Machado. Oportunidade! Excelente prédio comercial com 265m2 dividido em térreo e 2 pavimentos, fachada moderna e sofisticada, frente do imóvel com jardim dando charme a entrada principal, ar condicionado split em todos os ambientes, piso carpete em placas, composto de térreo com recepção, salão em vão livre, 02 banheiros, copa e depósito; 1º pavimento com salão em vão livre, sala de servidor e 02 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 02 banheiros e depósito. Ideal para sede de empresas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0043. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 04/08/2026

Super destaque

Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

300 m² tot.

Rua Ipiranga, 48

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 300 m² de área total, sendo 280 m² de área útil, localizado em posição privilegiada de frente/fundos. Sua fachada em vidro proporciona elegância e visibilidade, enquanto a vista para a rua garante um ambiente convidativo. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel oferece iluminação natural e conforto ao longo do dia. -03Ago26

Destaque

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda - Laranjeiras!

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda - Laranjeiras! Prédio comercial à venda em Laranjeiras totalmente revitalizado, na Rua Ipiranga. Com 280 metros, bem localizado em região com diversos comércios locais e condução farta. Prédio com dois pavimentos, composto de térreo com recepção, banheiro, copa, sala de trabalho e dois andares tipo com salão e banheiro. Prédio pode ser para uso de sede empresarial, loja. -03Ago26

Destaque

Comercial · 280m² · Edifício corporativo independente em localização estratégica de Laranjeiras

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

O Uniempresarial Ipiranga está localizado na Rua Ipiranga, em Laranjeiras, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e bem conectadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 280 m² distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para empresas que buscam operação exclusiva em endereço estratégico. Com configuração de uso exclusivo, o prédio permite ocupação integral por uma única empresa, proporcionando mais privacidade, autonomia operacional e flexibilidade de layout. A distribuição em múltiplos pavimentos favorece diferentes formatos de utilização, sendo ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e operações administrativas. Outro diferencial importante é a ausência de condomínio, reduzindo custos operacionais mensais e tornando o ativo ainda mais atrativo para empresas e investidores. O imóvel também apresenta excelente potencial para reposicionamento corporativo e valorização patrimonial em uma região de demanda consolidada. A localização é um dos grandes destaques do ativo. Situado em uma rua estratégica de Laranjeiras, o prédio possui fácil acesso ao Flamengo, Botafogo, Centro e Cosme Velho, além de conexões rápidas com outras regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos, academias, farmácias e mobilidade urbana facilitada. Laranjeiras se destaca pelo perfil residencial de alto padrão aliado à forte presença comercial e corporativa, atraindo empresas que valorizam qualidade de vida, praticidade e imagem institucional em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul carioca. O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, representando uma excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria ou operação corporativa em localização privilegiada do Rio de Janeiro. Código do Anúncio: Ver dados

Destaque

81631_iyTBHVQ5_8163168a781e01bbcb.jpg · Imoveis - em Laranjeiras

R$ 6.500.000

688 m² tot.

das Laranjeiras 410

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Real Up Vende: Oportunidade única de prédio residencial/comercial tombado na Rua das Laranjeiras, atualmente locado por uma instituição financeira com término de contrato previsto para o segundo semestre de 2025. O imóvel conta com dois pavimentos? Térreo com loja totalmente modernizada e sobrado com extensão de terreno. Já existe projeto aprovado para uso multiresidencial, com possibilidade de construção distribuída da seguinte forma: subsolo com 607, 03m², ideal para garagem, bicicletário, reservatórios, medidores, casa de bombas e máquinas; térreo com 607, 03m²; pavimentos tipo (1º ao 4º) totalizando 1. 002, 08m²; e cobertura com 273, 28m². Mais sobre Laranjeiras - Laranjeiras é conhecido por elegantes edifícios antigos como o Palácio Guanabara, o capitólio do estado, e pelo Palácio Laranjeiras, a residência do governador pelo exuberante Parque Guinle. A área também tem praças charmosas como a Praça São Salvador, que é cercada por bares badalados e abriga um famoso mercado de artesanato aos domingos com choro ao vivo. Padarias da velha guarda e butiques de moda seguem as ruas arborizadas do bairro. Agende uma visita e consulte a planta! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

R$ 3.500.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Venda de um Prédio no centro empresarial em Laranjeiras rj. Prédio, com 280 metros de área privativa com 3 pavimentos. Local bem localizado no bairro laranjeiras, com vários comércios locais e condução farta. Uni empresarial Ipiranga, referencia no bairro Laranjeiras rj. Prédio totalmente revitalizado, na rua Ipiranga. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante pr0091. - 04/08/2026

Comercial · 280m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 280 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 3.5 milhões em L

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

RUA IPIRANGA

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras - Rua Ipiranga - Alugou ou vendo prédio comercial em localização privilegiada. Composto de três pavimentos, sendo um térreo com 280m² distribuídos. Agende uma visita. Temos outros comerciais na região ( Centro e Zona Sul). Venda R$3. 500. 000, 00

Comercial · 1644m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 7.000.000

2000 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio atualmente locado como estacionamento. Dispõe de 3 pavimentos com área total 2000 m², podendo ser utilizado para diversas atividades comerciais e prontamente um estacionamento local, 2 banheiros, planta disponível! Próximo ao Largo do Machado, um excelente ponto comercial tem sua localização estratégica. -03Ago26

R$ 3.500.000

360 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Venda Prédio no Uni Empresarial Ipiranga em Laranjeiras Rio de Janeiro.. Imóvel com dois pavimentos, sendo o primeiro pavimento com recepção, Banheiro, copa e sala de trabalho. Segundo pavimento com sala ampla e banheiro. Local tranquilo e seguro com segurança 24hs. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. cod pr0116 - 03/08/2026

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. -03Ago26

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio de luxo, com 6 salas amplas e sofisticadas, ideal para negócios que buscam requinte e conforto. Sua fachada de vidro confere modernidade e visibilidade, localizado na frente, proporcionando uma vista privilegiada para a rua. Com posição que recebe sol da manhã e tarde, o imóvel comercial conta com 280 m² de área útil, garantindo espaço e versatilidade para diversas atividades. O condomínio dispõe de câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com padrão de luxo, tanto no imóvel quanto no prédio, proporciona um ambiente elegante e atrativo para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo conforto, modernidade e segurança. -03Ago26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 580.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Lançamento Brix – B lar – Direto com a Construtora. Apartamentos garden de 1 quarto com 47, 23m², 2 quartos com 79, 79 m² e studio com 60, 79 Aparamentosos tipo de 1 quarto com 47, 10 m², 2 quartos com 55 a 60 m², Studios de 35 a 41 m². Condomínio com lazer completo, Armários inteligentes, armazém, escritório, cabines de estudo, B. anexo, B. encontros, espaço movimento, dack, Piscina, hidromassagem, sauna, bicicletário, lavanderia. Diferenciais Fechadura biométrica com wi-fi, tomadas para bicicletas elétricas, tomada para carros elétricos, tomadas usb nas salas e quartos, wi-fi nas áreas comuns, câmeras de segurança em todo condomínio. Investimentos Studio a partir de R$ 600, 000, 00 1 quarto a partir de R$ 750, 000, 00 2 quartos a partir de R$ 1, 000, 000, 00 Agende sua visita e faça a sua proposta #laranjeiras #flamengo

R$ 10.000.000

R$ 2 Condominio

2000 m² tot.1 banheiro50 vagas

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única em Laranjeiras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro! Este prédio comercial impressiona com 2. 000m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e mais terraço com 500m² cada um. O imóvel está pronto para receber o seu negócio. Com localização estratégica, ficando a 5 minutos do Metrô do Largo do Machado, 3 min do Túnel Santa Bárbara, vias de acesso, transporte público, além de estar cercado por todo comércio e serviços da região. Ele é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade e praticidade no coração da Zona Sul carioca. Está disponível para venda ou locação oferecendo assim flexibilidade para investidores e empresários de todos os portes. E garantindo também retorno e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço privilegiado, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste prédio em Laranjeiras. Invista no seu sucesso e destaque-se no mercado com este imóvel exclusivo no Rio de Janeiro!

R$ 3.500.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 3. 5 Milhões Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização) iptu: R$ 2. 739, 30 Laranjeiras Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel Área total de 240m² prédio comercial uniempresarial (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.) 3 pavimentos com aproximadamente 80m² cada Imóvel de frente com excelente visibilidade 2 banheiros sociais Copa/cozinha de apoio Estrutura versátil para adaptação de layout Fachada em granito com excelente apresentação Ideal para operação comercial com divisão por andares Ideal para: Academias Salões de beleza Cursos e escolas profissionalizantes Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Empresas de serviços Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Comercial · 400m² · Prédio à venda em Laranjeiras

R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Marquesa de Santos,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial disponível para você investir e expandir seus negócios. Com ótima localização, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para estabelecer sua empresa. A fachada imponente atrai a atenção, proporcionando visibilidade e destaque. No interior, o prédio apresenta ambientes bem distribuídos e adaptáveis, permitindo diversas possibilidades de configuração. Com instalações modernas e estrutura sólida, este é o lugar perfeito para impulsionar o crescimento do seu empreendimento. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente arejado e agradável. A infraestrutura contempla diversos diferenciais, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. O espaço conta ainda com áreas de convívio e descanso, valorizando a qualidade de vida no ambiente de trabalho. Investir neste prédio é ter a certeza de estar adquirindo um imóvel que agrega valor ao seu negócio e contribui para a imagem da sua marca. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita. Este é o local ideal para o sucesso de sua empresa! -04Ago26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Laranjeiras, Rio de J

R$ 5.000.000

770 m² tot.14 quartos8 ban.10 vagas

Rua Cardoso Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras, Rua Cardoso Júnior, Casa de rua espetacular para comprar ou alugar, em excelente estado de conservação e reforma, boa planta, bem iluminada e em excelente localização. Esta casa de 770 m2 pode abrigar 15 vagas de garagem, com portão eletrônico na entrada e escada de acesso aos dois pavimentos. Bem distribuída, a casa é dividida em: salão amplo integrado com varanda aberta, salas com muitos armários e salas espaçosas com janelas. Uma verdadeira oportunidade para clínicas, escritórios, firmas, academia de ginástica, etc. Muito espaçosa, clara, ventilada. Equidistante Zona Sul e Zona Norte, acesso fácil, vizinhança tranquila. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 02/08/2026

R$ 4.200.000

375 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras - Excelente casa comercial em Laranjeiras, ideal para atividades voltadas ao segmento de bem-estar, clínicas, escolas, cursos, escritórios ou espaços corporativos. O imóvel tem 375 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos, bem iluminados e arejados, com pé-direito alto e excelente estado de conservação. No primeiro pavimento, encontram-se recepção, hall, 2 banheiros e 3 amplas salas, além de rampa de acesso ao segundo piso. O segundo pavimento conta com sala de espera, sala de apoio, ampla sala principal com piso em tábuas corridas de madeira, 2 banheiros, cozinha e área de apoio para guarda de equipamentos. Imóvel em excelente estado, ótima circulação interna e localização privilegiada em Laranjeiras. Ouro3695Laranjeiras é um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música “Lyrics”, impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle e o Fluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando no Largo do Machado e terminando nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. Ouro3695 c11c7

R$ 549.900

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Excelente opção para investimento! São apenas 51 unidades, distribuídas em 4 pavimentos. Todas com varanda ou terraço. E 1 pavimento de uso comum com lobby, lazer, garagem e bicicletário.

Comercial · 1380m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 13.000.000

1380 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Patrimônio do Rio de Janeiro desde 1939: A antiga Churrascaria Gaúcha, piorneira do estado, hoje à venda pela okre imóveis. O ponto comercial contempla uma casa com 1267m² sendo térreo + 2 pavimentos. Tratando-se do terreno 1376m² totais. Dois grandes salões com um espaço para pouco mais de 700 pessoas, inclusive com o antigo palco que serviu de apresentações culturais marcantes durante seu funcionamento. Antes parada obrigatória de figuras políticas e artistas como Getúlio Vargas e Brigite Bardot que deixaram lembranças memoráveis hoje pode ser o seu futuro negócio. Ambientes bem distribuídos em cozinha profissional, bar, estoques dentre outros. Localização estratégica, próximo a vários comércios, grande fluxo de pessoas, supermercados, metrô e caminho de diversos e principais pontos turísticos da região. Serve restaurantes, colégios e inúmeros ramos. Possibilidade de venda casa com estacionamento próximo. Planta disponível, consulte o projeto! Potencial altíssimo!! -03Ago26

R$ 3.500.000

280 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio à venda e para locação em Laranjeiras, Rio de Janeiro, com 280 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul carioca. Com excelente potencial para uso comercial ou institucional, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, perfeita para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou projetos que exigem espaço e boa localização. O prédio conta com 5 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos de forma a proporcionar praticidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento dos ambientes. A planta generosa favorece adaptações conforme a necessidade do seu negócio, enquanto a localização em Laranjeiras garante fácil acesso, mobilidade e grande visibilidade para quem deseja investir em um ponto estratégico no Rio de Janeiro. Disponível por R$ 3. 500. 000 para venda ou R$ 25. 000 para locação, este prédio em Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e descubra como este imóvel pode atender ao seu projeto com eficiência e exclusividade.

R$ 3.000.000

701 m² tot.22 quartos6 ban.2 vagas

Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial entre Laranjeiras e Flamengo. 3 pavimentos com múltiplas possibilidades de utilização. Com agradável varanda no 2ºpiso e possibilidade de usar o terraço. Possui elevador funcionando plenamente. Funcionava uma casa de repouso. Vazio com entrega imediata. Detalhamento dos cômodos: Nível 1: Salão de administração 1° piso: -4 quartos/salas -Recepção -Cozinha -Refeitório -Sala de apoio -2 banheiros -Lavanderia -1 banheiro de apoio -Depósito auxiliar 2° piso: -8 quartos/salas -Sala de convivência -2 banheiros 3° piso: -Sala de convivência -Terraço /Varanda -7 quartos/salas -2 banheiros 2 vagas de garagem no andar térreo. Agende sua visita com a Direção Imobiliária! Avaliamos seu imóvel. Ver dadoslar - Atual. 02-09-24

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. - Atual. 02-08-26

R$ 3.500.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Exclusividade: EdifÃcio Corporativo MonousuÃ¡rio em Laranjeiras / rj. DisponÃvel para: venda ou locaãÃO Uma oportunidade rara para posicionar sua marca, consolidar sua sede ou investir em um dos endereÃ§os mais charmosos e tradicionais da Zona Sul do Rio. Este prÃ©dio comercial independente oferece total exclusividade, visibilidade de fachada e uma estrutura versÃ¡til e muito bem distribuÃda em 240 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil. DistribuiÃ§Ã£o Inteligente dos EspaÃ§os: Pavimento tã©rreo: RecepÃ§Ã£o acolhedora, Ã¡rea de trabalho integrada, copa de apoio e lavabo. Um espaÃ§o perfeito para atendimento ao pÃºblico, recepÃ§Ã£o de clientes ou um sofisticado showroom. Pavimentos Superiores: Dois andares tipo com amplos salÃµes em vÃ£o livre (open space) e banheiros privativos. A ausÃªncia de colunas centrais permite total flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente aos departamentos da sua empresa (salas de reuniÃ£o, diretorias ou estaÃ§Ãµes de trabalho). Diferenciais e Infraestrutura do ImÃ³vel: Ãreas Externas e ConvivÃªncia: O imÃ³vel conta com um agradÃ¡vel pÃ¡tio e jardim, oferecendo um respiro verde raro em imÃ³veis comerciais e excelente para o bem-estar da equipe. Estrutura de Apoio: AlÃ©m da copa, o prÃ©dio dispÃµe de uma cozinha completa e sistema de ar-condicionado instalado para o conforto tÃ©rmico de todos. Identidade Visual: Fachada independente que permite excelente potencial de sinalizaÃ§Ã£o e fortalecimento da sua identidade corporativa. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica: Situado no coraÃ§Ã£o de Laranjeiras, na Rua Ipiranga, o edifÃcio oferece fÃ¡cil conectividade e acesso rÃ¡pido ao Largo do Machado e ao Flamengo, garantindo facilidade de transporte (metrÃ´ e linhas de Ã´nibus) para colaboradores e clientes, alÃ©m de uma ampla rede de serviÃ§os no entorno. Ideal para: EscritÃ³rios de advocacia, agÃªncias de publicidade, clÃnicas, embaixadas, consulados, sedes administrativas ou empresas de tecnologia que buscam privacidade e prestÃgio. Gostou desta oportunidade Ãºnica na Zona Sul PrÃ©dios monousuÃ¡rios com esse perfil em Laranjeiras sÃ£o altamente disputados. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informaÃ§Ãµes sobre os valores de Venda / LocaÃ§Ã£o e agendar a sua visita exclusiva! - CaracterÃsticas: Ar Condicionado, PortÃ£o EletrÃ´nico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, - cã´modos: Ãrea de ServiÃ§o, Copa, EscritÃ³rio, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, ComÃ©rcio Variado, Shopping Center, Supermercado,

Comercial · 1376m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 6.000.000

1376 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Oportunidade única de prédio misto tombado na Rua das Laranjeiras, anteriormente locado por uma instituição financeira. O imóvel conta com dois pavimentos com 688m² cada, térreo com loja totalmente modernizada e sobrado com extensão de terreno. Já existe projeto aprovado para uso multiresidencial, com possibilidade de construção distribuída da seguinte forma: subsolo com 607, 03m², ideal para garagem, bicicletário, reservatórios, medidores, casa de bombas e máquinas; térreo com 607, 03m²; pavimentos tipo (1º ao 4º) totalizando 1. 002, 08m²; e cobertura com 273, 28m², solicite apresentação e visita o quanto antes!! -03Ago26

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Rua Marquesa de Santos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende: O prédio/edifício inteiro no bairro Laranjeiras possui 400 metros quadrados em três níveis, com todas as regras de segurança em dia, cisterna e caixas d'água, quatro banheiros, todos os ambientes possuem ares condicionados. Fachada em blindex fumê e alumínio. Situa-se em rua calma sem saída no bairro das Laranjeiras, próximo ao Metro Largo do Machado e extensa rede de transportes públicos e comércios. Ao lado do Parque Guinle, clinicas e hospitais. Atualmente o imóvel está alugado para uma clinica de terapias para crianças. - Atual. 02-08-26

R$ 3.500.000

280 m² tot.6 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende / aluga: Prédio Comercial à Venda em Laranjeiras Localização Estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado na Zona Sul do Rio. Este prédio comercial, situado na Rua Ipiranga, no bairro de Laranjeiras, é ideal para instalação de sede corporativa, clínica, cursos, escritórios ou lojas. O imóvel conta com térreo com recepção, além de salas na parte frontal e nos fundos, oferecendo ótima distribuição de espaços. Os andares possuem planta em vão livre, o que proporciona grande flexibilidade para adaptar os ambientes conforme a necessidade do negócio. Cada pavimento dispõe de banheiros masculino e feminino (totalizando 6 banheiros), circulação interna bem organizada e copa de apoio, garantindo praticidade no dia a dia de funcionários e clientes. Outro diferencial é o sistema de ar-condicionado central, que mantém a climatização adequada em todo o prédio. O imóvel também possui piso frio em cerâmica, facilitando a manutenção e contribuindo para um ambiente mais moderno e funcional. A localização é um grande destaque: a poucos minutos do metrô do Largo do Machado, com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região, o que traz comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Destaques do imóvel: Prédio comercial 6 banheiros Recepção no térreo Andares em vão livre Copa de apoio Ar-condicionado central Piso em cerâmica e áreas com carpete Localização estratégica em Laranjeiras Uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e versatilidade de espaço em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 02-08-26

R$ 1.950.000

400 m² tot.2 ban.

Rua Alice

Laranjeiras, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4068, Rua Alice) - Casa com sobrado, somando um total de 400 m² de área útil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou grande escritório empresarial. Está situada em bairro residencial e de excelente oportunidade para instalação de ponto comercial, com muita oferta de transporte para diversas regiões da cidade. Proprietário aceita negociação com inclusão dos móveis que estão no local. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais através do site:. br Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 03. 08. 2026)

R$ 6.800.000

600 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Rua das Laranjeiras. Prédio comercial composto de loja e sobrado, alugado ao Banco Santander (3º contrato / 5 anos) término de contrato 31/05/2021. Aluguel atual no valor de R$ 36. 000, 00, mês de reajuste (Julho de 2018). Ótima localização. Rua das Laranjeiras. Próximo a Praça David Ben Gurion, Samba Palace Hotel, Clínica Perinatal, Instituto Nacional de Cardiologia. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Creci - J 6651 Características do imóvel Elevador Próximo à estradas/avenidas principais

R$ 3.500.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor de Venda: R$ 3. 5 Milhões Valor de Locação: R$ 25 Mil iptu: R$ 2. 739, 30 Garantias Aceitas Seguro Fiança Fiador Título de Capitalização Laranjeiras Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Praia de Botafogo e ao Centro da cidade. Próximo ao Metrô Largo do Machado, Parque Guinle, bancos, supermercados, restaurantes e ampla rede de serviços. Diferenciais do Imóvel Prédio comercial Uniemprensarail Área total: 240m² Área útil: 240m² 03 pavimentos com aproximadamente 80m² cada 02 banheiros sociais Copa/cozinha de apoio Imóvel de frente Fachada em granito com excelente apresentação Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais Excelente visibilidade e localização privilegiada Documentação regularizada Ideal para: Academias, clínicas, cursos de idiomas, escolas profissionalizantes, salões de beleza, coworkings, escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços e investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 5.000.000

770 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Cardoso Júnior

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Disponibilizamos para venda um imponente casarão de três pavimentos, anteriormente sede do escritório Burle Marx e Cia Ltda. Situado no centro de um terreno espaçoso, o imóvel destaca-se pela amplitude e luminosidade dos seus ambientes, ideal para diversas finalidades comerciais. Recentemente reformado, o casarão oferece uma vasta área externa com capacidade para estacionar até 15 veículos. A localização central garante fácil acesso e total tranquilidade, tornando-o adequado para clínicas, escritórios, academias e outros usos comerciais. O imóvel está desocupado e pronto para ocupação imediata, com documentação regularizada, facilitando um processo de compra ágil e sem complicações. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e aproveite esta excelente oportunidade. Laranjeiras é um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música “Lyrics”, impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle e o Fluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando no Largo do Machado e terminando nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. 8df15