19 Comerciais Prédios Inteiros perto de itau rua do catete 192 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

300 m² tot.

Rua Ipiranga, 48

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 300 m² de área total, sendo 280 m² de área útil, localizado em posição privilegiada de frente/fundos. Sua fachada em vidro proporciona elegância e visibilidade, enquanto a vista para a rua garante um ambiente convidativo. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel oferece iluminação natural e conforto ao longo do dia. -12Jun26

Destaque

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda - Laranjeiras!

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda - Laranjeiras! Prédio comercial à venda em Laranjeiras totalmente revitalizado, na Rua Ipiranga. Com 280 metros, bem localizado em região com diversos comércios locais e condução farta. Prédio com dois pavimentos, composto de térreo com recepção, banheiro, copa, sala de trabalho e dois andares tipo com salão e banheiro. Prédio pode ser para uso de sede empresarial, loja. -12Jun26

Destaque

Comercial · 280m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 280 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 3.5 milhões em L

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

RUA IPIRANGA

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras - Rua Ipiranga - Alugou ou vendo prédio comercial em localização privilegiada. Composto de três pavimentos, sendo um térreo com 280m² distribuídos. Agende uma visita. Temos outros comerciais na região ( Centro e Zona Sul). Venda R$3. 500. 000, 00

Destaque

Comercial · 1644m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 7.000.000

2000 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio atualmente locado como estacionamento. Dispõe de 3 pavimentos com área total 2000 m², podendo ser utilizado para diversas atividades comerciais e prontamente um estacionamento local, 2 banheiros, planta disponível! Próximo ao Largo do Machado, um excelente ponto comercial tem sua localização estratégica. -12Jun26

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio de luxo, com 6 salas amplas e sofisticadas, ideal para negócios que buscam requinte e conforto. Sua fachada de vidro confere modernidade e visibilidade, localizado na frente, proporcionando uma vista privilegiada para a rua. Com posição que recebe sol da manhã e tarde, o imóvel comercial conta com 280 m² de área útil, garantindo espaço e versatilidade para diversas atividades. O condomínio dispõe de câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com padrão de luxo, tanto no imóvel quanto no prédio, proporciona um ambiente elegante e atrativo para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo conforto, modernidade e segurança. -12Jun26

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. -12Jun26

Comercial · 280m² · 5 Quartos · Prédio Comercial em Laranjeiras: 280m², venda ou locação

R$ 3.500.000

280 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Ipiranga, 46

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio à venda e para locação em Laranjeiras, Rio de Janeiro, com 280 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul carioca. Com excelente potencial para uso comercial ou institucional, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, perfeita para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou projetos que exigem espaço e boa localização. O prédio conta com 5 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos de forma a proporcionar praticidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento dos ambientes. A planta generosa favorece adaptações conforme a necessidade do seu negócio, enquanto a localização em Laranjeiras garante fácil acesso, mobilidade e grande visibilidade para quem deseja investir em um ponto estratégico no Rio de Janeiro. Disponível por R$ 3. 500. 000 para venda ou R$ 25. 000 para locação, este prédio em Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e descubra como este imóvel pode atender ao seu projeto com eficiência e exclusividade.

Comercial · 2000m² · 50 Vagas · Prédio à venda em Laranjeiras, 2000m², 50 vagas

R$ 10.000.000

R$ 2 Condominio

2000 m² tot.1 banheiro50 vagas

Rua das Laranjeiras, 132

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única em Laranjeiras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro! Este prédio comercial impressiona com 2. 000m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e mais terraço com 500m² cada um. O imóvel está pronto para receber o seu negócio. Com localização estratégica, ficando a 5 minutos do Metrô do Largo do Machado, 3 min do Túnel Santa Bárbara, vias de acesso, transporte público, além de estar cercado por todo comércio e serviços da região. Ele é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade e praticidade no coração da Zona Sul carioca. Está disponível para venda ou locação oferecendo assim flexibilidade para investidores e empresários de todos os portes. E garantindo também retorno e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço privilegiado, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste prédio em Laranjeiras. Invista no seu sucesso e destaque-se no mercado com este imóvel exclusivo no Rio de Janeiro!

R$ 3.500.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Exclusividade Edifício Corporativo na Rua Ipiranga - Laranjeiras: Oportunidade rara para estabelecer sua marca ou sede em um dos endereços mais tradicionais do Rio. Este prédio comercial monousuário oferece visibilidade e funcionalidade em uma estrutura independente e bem distribuída. Pavimento Térreo: Recepção acolhedora, área de trabalho integrada, copa e banheiro social. Ideal para atendimento ao público ou showroom. Pavimentos Superiores: Dois andares &quot;tipo&quot; com salões em vão livre e banheiros privativos, permitindo total flexibilidade de layout para diferentes departamentos. Destaques: Fachada com potencial para identidade visual e localização privilegiada no coração de Laranjeiras, com fácil acesso ao Largo do Machado e Flamengo. Mc24 - venda / locação - Prédio comercial de 240 m² - Laranjeiras/rj Características do imóvel Ar condicionado Copa Cozinha Jardim Lavabo Pátio

R$ 4.200.000

375 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras - Excelente casa comercial em Laranjeiras, ideal para atividades voltadas ao segmento de bem-estar, clínicas, escolas, cursos, escritórios ou espaços corporativos. O imóvel tem 375 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos, bem iluminados e arejados, com pé-direito alto e excelente estado de conservação. No primeiro pavimento, encontram-se recepção, hall, 2 banheiros e 3 amplas salas, além de rampa de acesso ao segundo piso. O segundo pavimento conta com sala de espera, sala de apoio, ampla sala principal com piso em tábuas corridas de madeira, 2 banheiros, cozinha e área de apoio para guarda de equipamentos. Imóvel em excelente estado, ótima circulação interna e localização privilegiada em Laranjeiras. Ouro3695Laranjeiras é um dos bairros mais antigos e belos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música “Lyrics”, impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados o Palácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, o Palácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, o Parque Guinle e o Fluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando no Largo do Machado e terminando nas imediações do Túnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. Ouro3695 9c17d

R$ 3.000.000

701 m² tot.22 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial entre Laranjeiras e Flamengo. 3 pavimentos com múltiplas possibilidades de utilização. Com agradável varanda no 2ºpiso e possibilidade de usar o terraço. Possui elevador funcionando plenamente. Funcionava uma casa de repouso. Vazio com entrega imediata. Detalhamento dos cômodos: Nível 1: Salão de administração 1° piso: -4 quartos/salas -Recepção -Cozinha -Refeitório -Sala de apoio -2 banheiros -Lavanderia -1 banheiro de apoio -Depósito auxiliar 2° piso: -8 quartos/salas -Sala de convivência -2 banheiros 3° piso: -Sala de convivência -Terraço /Varanda -7 quartos/salas -2 banheiros 2 vagas de garagem no andar térreo. Agende sua visita com a Direção Imobiliária! Avaliamos seu imóvel. Ver dadoslar - Atual. 02-09-24

Comercial · 400m² · Prédio à venda em Laranjeiras

R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Marquesa de Santos,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial disponível para você investir e expandir seus negócios. Com ótima localização, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para estabelecer sua empresa. A fachada imponente atrai a atenção, proporcionando visibilidade e destaque. No interior, o prédio apresenta ambientes bem distribuídos e adaptáveis, permitindo diversas possibilidades de configuração. Com instalações modernas e estrutura sólida, este é o lugar perfeito para impulsionar o crescimento do seu empreendimento. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente arejado e agradável. A infraestrutura contempla diversos diferenciais, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. O espaço conta ainda com áreas de convívio e descanso, valorizando a qualidade de vida no ambiente de trabalho. Investir neste prédio é ter a certeza de estar adquirindo um imóvel que agrega valor ao seu negócio e contribui para a imagem da sua marca. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita. Este é o local ideal para o sucesso de sua empresa! -12Jun26

R$ 4.500.000

475 m² tot.12 quartos11 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Localização: Próximo à Praça São Salvador. Predio localizado na Rua Ipiranga, com 475 m², composto por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas de espera, 3 banheiros, 1 suíte e 1 escritório. 1º piso: Jardim de inverno, 4 suítes e área de depósito. 2º piso: Hall, sala e 4 quartos. 3º piso: 3 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, escritório, copa-cozinha e terraço. Imóvel com caixa d’água de 2. 500 litros e 2 cisternas de 5. 000 e 6. 000 litros. Atualmente funciona uma clínica de cirurgia plástica, sendo ideal também para, hotel, consultórios, clínicas, entre outros usos. Scv7389Laranjeirasé um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. Ecb7a

Comercial · 1380m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 13.000.000

1380 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Patrimônio do Rio de Janeiro desde 1939: A antiga Churrascaria Gaúcha, piorneira do estado, hoje à venda pela okre imóveis. O ponto comercial contempla uma casa com 1267m² sendo térreo + 2 pavimentos. Tratando-se do terreno 1376m² totais. Dois grandes salões com um espaço para pouco mais de 700 pessoas, inclusive com o antigo palco que serviu de apresentações culturais marcantes durante seu funcionamento. Antes parada obrigatória de figuras políticas e artistas como Getúlio Vargas e Brigite Bardot que deixaram lembranças memoráveis hoje pode ser o seu futuro negócio. Ambientes bem distribuídos em cozinha profissional, bar, estoques dentre outros. Localização estratégica, próximo a vários comércios, grande fluxo de pessoas, supermercados, metrô e caminho de diversos e principais pontos turísticos da região. Serve restaurantes, colégios e inúmeros ramos. Possibilidade de venda casa com estacionamento próximo. Planta disponível, consulte o projeto! Potencial altíssimo!! -12Jun26

R$ 3.500.000

280 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende / aluga: Prédio Comercial à Venda em Laranjeiras Localização Estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado na Zona Sul do Rio. Este prédio comercial, situado na Rua Ipiranga, no bairro de Laranjeiras, é ideal para instalação de sede corporativa, clínica, cursos, escritórios ou lojas. O imóvel conta com térreo com recepção, além de salas na parte frontal e nos fundos, oferecendo ótima distribuição de espaços. Os andares possuem planta em vão livre, o que proporciona grande flexibilidade para adaptar os ambientes conforme a necessidade do negócio. Cada pavimento dispõe de banheiros masculino e feminino (totalizando 6 banheiros), circulação interna bem organizada e copa de apoio, garantindo praticidade no dia a dia de funcionários e clientes. Outro diferencial é o sistema de ar-condicionado central, que mantém a climatização adequada em todo o prédio. O imóvel também possui piso frio em cerâmica, facilitando a manutenção e contribuindo para um ambiente mais moderno e funcional. A localização é um grande destaque: a poucos minutos do metrô do Largo do Machado, com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região, o que traz comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Destaques do imóvel: Prédio comercial 6 banheiros Recepção no térreo Andares em vão livre Copa de apoio Ar-condicionado central Piso em cerâmica e áreas com carpete Localização estratégica em Laranjeiras Uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e versatilidade de espaço em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 11-06-26

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. - Atual. 10-06-26

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende: O prédio/edifício inteiro no bairro Laranjeiras possui 400 metros quadrados em três níveis, com todas as regras de segurança em dia, cisterna e caixas d'água, quatro banheiros, todos os ambientes possuem ares condicionados. Fachada em blindex fumê e alumínio. Situa-se em rua calma sem saída no bairro das Laranjeiras, próximo ao Metro Largo do Machado e extensa rede de transportes públicos e comércios. Ao lado do Parque Guinle, clinicas e hospitais. Atualmente o imóvel está alugado para uma clinica de terapias para crianças. - Atual. 11-06-26

R$ 3.500.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 3. 5 Milhões Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização) iptu: R$ 2. 739, 30 Laranjeiras Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel Área total de 240m² prédio comercial uniempresarial (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.) 3 pavimentos com aproximadamente 80m² cada Imóvel de frente com excelente visibilidade 2 banheiros sociais Copa/cozinha de apoio Estrutura versátil para adaptação de layout Fachada em granito com excelente apresentação Ideal para operação comercial com divisão por andares Ideal para: Academias Salões de beleza Cursos e escolas profissionalizantes Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Empresas de serviços Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 3.500.000

365 m² tot.1 banheiro

Rua Marquesa de Santos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível em Laranjeiras: Prédio Comercial ReformadoLocalizado em uma área privilegiada de Laranjeiras, ao lado do metrô Largo do Machado, este prédio comercial oferece 400m² de espaço útil, ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel foi totalmente reformado e é conhecido por sua luminosidade e ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Características do Imóvel: Pavimentos: Três andares bem distribuídos, permitindo flexibilidade no uso do espaço. Ambientes: Contém salas amplas, uma cozinha funcional, quatro banheiros, um terraço e um depósito. Conforto: Todos os ambientes estão equipados com ar-condicionado tipo "split" e armários, garantindo comodidade e praticidade. Localização: Excelente acesso ao transporte público (metrô) e proximidade com diversos serviços e facilidades do bairro. Ideal para empresas que necessitam de um espaço bem localizado e pronto para uso. Aproveite esta chance de estabelecer seu negócio em um local que combina modernidade e conveniência. 127a4

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Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -12Jun26

Super destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (13/06/2026)

Destaque

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo ️ Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés ️ restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa ️ Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: fq4yelgwp4vudcja

Destaque

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Treze de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -12Jun26

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -12Jun26

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 10-06-26

R$ 6.500.000

995 m² tot.5 ban.

Rua do Catete 104

Catete, Rio de Janeiro

Lopes enjoy imóveis vende - Prédio Comercial estilo Colonial com 3 andares no Catete para venda E locação, desocupado, frente e lateral, próximo a estação do metrô Catete. 1° andar salão, piso porcelanato, ar condicionados split, recepção, cozinha industrial, 02 banheiros para o público, depósito, 02 banheiros para os funcionários e escada para segundo andar. 2° andar salão, cozinha de apoio, banheiro, terraço com caixa d'água de 5mil litros e 3° andar com salão colonial. Excelente para diversos tipos de comércios como: Laboratório, farmácia, padaria, restaurantes, loja de móveis, mercado, etc. - 11/06/2026

Comercial · 300m² · 7 Quartos · Pousada (prédio) à venda no Catete: 300m², 6 suítes

R$ 1.600.000

300 m² tot.7 quartos7 ban.

Rua Pedro Américo, 476

Catete, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no Catete, um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro! Este prédio exclusivo que opera hoje como uma moderna pousada oferece 300m² de área, distribuída em 3 pavimentos com 7 quartos sendo 6 suítes e 1 banheiro social. Possui uma cafeteria completa na cobertura e é um convite para momentos de lazer e confraternização, com vista e muita ventilação natural. Conta com ar condicionado split em todos as suítes e aquecimento solar para água quente. O terraço espaçoso A pousada foi projetada e construída com materiais de primeira linha (cerâmica, louças, e metais), tem a fachada de época preservada e sistema de câmeras de segurança. Está operando e possui excelente avaliação nos sites especializados e você tem possibilidade de ganhos mensais em torno de R$ 12. 000, 00! A venda é pelo sistema de porteira fechada! Analisa-se a possibilidade de financiamento bancário e permuta por apartamento em Copacabana ou Ipanema, facilitando ainda mais a aquisição do seu negócio próprio! Se você procura um prédio à venda no Catete, Rio de Janeiro, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para investir, essa é a sua chance! Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel versátil oferece! Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores endereços da Zona Sul carioca!

R$ 630.000

143 m² tot.1 banheiro

Rua Pedro Américo

Catete, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de casa residencil em Rua maravilhosa no Catete 4 quartos, 2salas, cozinha grande, área de serviço com tanque, valor bem acessível, com direito a laje que pode construir, mais 3pavimentos, pra cima, com 2 entradas, pela Rua Pedro Américo, 371, e pela Rua Tavares Bastos venha me conhecer, marque sua visita. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 11Jun

R$ 1.100.000

236 m² tot.4 ban.

Rua Andrade Pertence

Catete, Rio de Janeiro

Catete - Prédio Histórico Restaurado Ver dados – Patrimônio iphan no CateteUma oportunidade absolutamente rara no mercado: um prédio histórico datado de 1894, restaurado e reconhecido pelo iphan, localizado no coração do Catete, a poucos passos do icônico Palácio do Catete. Com uma fachada deslumbrante e rica em detalhes originais, este imóvel é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, preservando a essência do século xix com intervenções que garantem funcionalidade e conforto nos dias atuais. Um equilíbrio perfeito entre história, sofisticação e uso contemporâneo. Distribuído em três pavimentos amplos e iluminados, o imóvel foi adaptado para uso comercial, contando com balcões de atendimento e banheiros bem posicionados em todos os andares, pronto para operação imediata. Sua localização estratégica, a apenas duas quadras do metrô, em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso, visibilidade e conveniência, cercado por comércio, serviços e mobilidade urbana completa. Versatilidade e alto valor agregado: Ideal para clínicas, centros culturais, galerias de arte, coworkings, cursos, espaços de estética, café boutique, hostel de charme ou até uma residência exclusiva com identidade única. Diferenciais: Construção original de 1894Restaurado e tombado pelo iphanarquitetura histórica preservada3 pavimentos amplos e funcionaisPronto para uso imediatoLocalização privilegiada no CateteUm ativo único, com história, prestígio e forte potencial de valorização. Para investidores e empresários que valorizam autenticidade, localização e exclusividade. Scvp7268O bairro doCateteé representativo, repleto de histórias e atrações, com uma beleza urbana incomparável. É uma joia encravada na "Porta de entrada" da Zona Sul e bem íntimo do Centro do Rio. Referência para os mais diversos estilos arquitetônicos, como o da antiga residência do presidente, o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República, um dos principais espaços de área verde do bairro. Nas proximidades, o Museu de Folclore Edison Carneiro. Todos com design e fachadas diferentes, que contam um pouco da trajetória do país. A localidade inspira um estilo de vida cosmopolita, com uma arquitetura vintage e lembranças do Rio antigo para todos os lados. O Catete consegue ser uma região sempre bem movimentada e agitada. Sua localização é privilegiada pela proximidadedo Aterro do Flamengo. e facilidade de transporte público para todo Rio de Janeiro, tanto por ônibus como pelo Metro, cuja estação leva o nome do Bairro. É divertido e alegre ver a algazarra dos estudantes dos inúmeros Colégio tradicionais e referência do ensino na cidade pelas ruas do Catete. O comércio de rua também é outro ponto muito característico e carismático. Apesar de serconsiderado um bairroresidencial, éuma região comercialbem movimentada. O morador do Catete consegue encontrar de tudo por perto, desde supermercados a tradicionais restaurantes até os mais pitorescos bares. Scvp7268 aa07a