18 Comerciais Prédios Inteiros perto de aprazivel rua aprazivel 62 à venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

300 m² tot.

Rua Ipiranga, 48

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 300 m² de área total, sendo 280 m² de área útil, localizado em posição privilegiada de frente/fundos. Sua fachada em vidro proporciona elegância e visibilidade, enquanto a vista para a rua garante um ambiente convidativo. Com sol da manhã e da tarde, o imóvel oferece iluminação natural e conforto ao longo do dia. -15Jun26

Destaque

Comercial · 280m² · 4 Vagas · Prédio inteiro à venda - Laranjeiras!

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda - Laranjeiras! Prédio comercial à venda em Laranjeiras totalmente revitalizado, na Rua Ipiranga. Com 280 metros, bem localizado em região com diversos comércios locais e condução farta. Prédio com dois pavimentos, composto de térreo com recepção, banheiro, copa, sala de trabalho e dois andares tipo com salão e banheiro. Prédio pode ser para uso de sede empresarial, loja. -15Jun26

Destaque

Comercial · 1644m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 7.000.000

2000 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio atualmente locado como estacionamento. Dispõe de 3 pavimentos com área total 2000 m², podendo ser utilizado para diversas atividades comerciais e prontamente um estacionamento local, 2 banheiros, planta disponível! Próximo ao Largo do Machado, um excelente ponto comercial tem sua localização estratégica. -15Jun26

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. -15Jun26

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio de luxo, com 6 salas amplas e sofisticadas, ideal para negócios que buscam requinte e conforto. Sua fachada de vidro confere modernidade e visibilidade, localizado na frente, proporcionando uma vista privilegiada para a rua. Com posição que recebe sol da manhã e tarde, o imóvel comercial conta com 280 m² de área útil, garantindo espaço e versatilidade para diversas atividades. O condomínio dispõe de câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com padrão de luxo, tanto no imóvel quanto no prédio, proporciona um ambiente elegante e atrativo para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo conforto, modernidade e segurança. -15Jun26

Comercial · 280m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 280 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 3.5 milhões em L

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

RUA IPIRANGA

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras - Rua Ipiranga - Alugou ou vendo prédio comercial em localização privilegiada. Composto de três pavimentos, sendo um térreo com 280m² distribuídos. Agende uma visita. Temos outros comerciais na região ( Centro e Zona Sul). Venda R$3. 500. 000, 00

Comercial · 2000m² · 50 Vagas · Prédio à venda em Laranjeiras, 2000m², 50 vagas

R$ 10.000.000

R$ 2 Condominio

2000 m² tot.1 banheiro50 vagas

Rua das Laranjeiras, 132

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única em Laranjeiras, um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro! Este prédio comercial impressiona com 2. 000m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e mais terraço com 500m² cada um. O imóvel está pronto para receber o seu negócio. Com localização estratégica, ficando a 5 minutos do Metrô do Largo do Machado, 3 min do Túnel Santa Bárbara, vias de acesso, transporte público, além de estar cercado por todo comércio e serviços da região. Ele é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade e praticidade no coração da Zona Sul carioca. Está disponível para venda ou locação oferecendo assim flexibilidade para investidores e empresários de todos os portes. E garantindo também retorno e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço privilegiado, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste prédio em Laranjeiras. Invista no seu sucesso e destaque-se no mercado com este imóvel exclusivo no Rio de Janeiro!

Comercial · 280m² · 5 Quartos · Prédio Comercial em Laranjeiras: 280m², venda ou locação

R$ 3.500.000

280 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Ipiranga, 46

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio à venda e para locação em Laranjeiras, Rio de Janeiro, com 280 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul carioca. Com excelente potencial para uso comercial ou institucional, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, perfeita para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou projetos que exigem espaço e boa localização. O prédio conta com 5 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos de forma a proporcionar praticidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento dos ambientes. A planta generosa favorece adaptações conforme a necessidade do seu negócio, enquanto a localização em Laranjeiras garante fácil acesso, mobilidade e grande visibilidade para quem deseja investir em um ponto estratégico no Rio de Janeiro. Disponível por R$ 3. 500. 000 para venda ou R$ 25. 000 para locação, este prédio em Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e descubra como este imóvel pode atender ao seu projeto com eficiência e exclusividade.

R$ 4.500.000

475 m² tot.12 quartos11 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Localização: Próximo à Praça São Salvador. Predio localizado na Rua Ipiranga, com 475 m², composto por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas de espera, 3 banheiros, 1 suíte e 1 escritório. 1º piso: Jardim de inverno, 4 suítes e área de depósito. 2º piso: Hall, sala e 4 quartos. 3º piso: 3 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, escritório, copa-cozinha e terraço. Imóvel com caixa d’água de 2. 500 litros e 2 cisternas de 5. 000 e 6. 000 litros. Atualmente funciona uma clínica de cirurgia plástica, sendo ideal também para, hotel, consultórios, clínicas, entre outros usos. Scv7389Laranjeirasé um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. Ver dados

R$ 3.500.000

240 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Exclusividade: Edifício Corporativo Monousuário em Laranjeiras / rj. Disponível para: venda ou locação Uma oportunidade rara para posicionar sua marca, consolidar sua sede ou investir em um dos endereços mais charmosos e tradicionais da Zona Sul do Rio. Este prédio comercial independente oferece total exclusividade, visibilidade de fachada e uma estrutura versátil e muito bem distribuída em 240 m² de área útil. Distribuição Inteligente dos Espaços: Pavimento Térreo: Recepção acolhedora, área de trabalho integrada, copa de apoio e lavabo. Um espaço perfeito para atendimento ao público, recepção de clientes ou um sofisticado showroom. Pavimentos Superiores: Dois andares tipo com amplos salões em vão livre (open space) e banheiros privativos. A ausência de colunas centrais permite total flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente aos departamentos da sua empresa (salas de reunião, diretorias ou estações de trabalho). Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel: Áreas Externas e Convivência: O imóvel conta com um agradável pátio e jardim, oferecendo um respiro verde raro em imóveis comerciais e excelente para o bem-estar da equipe. Estrutura de Apoio: Além da copa, o prédio dispõe de uma cozinha completa e sistema de ar-condicionado instalado para o conforto térmico de todos. Identidade Visual: Fachada independente que permite excelente potencial de sinalização e fortalecimento da sua identidade corporativa. Localização Estratégica: Situado no coração de Laranjeiras, na Rua Ipiranga, o edifício oferece fácil conectividade e acesso rápido ao Largo do Machado e ao Flamengo, garantindo facilidade de transporte (metrô e linhas de ônibus) para colaboradores e clientes, além de uma ampla rede de serviços no entorno. Ideal para: Escritórios de advocacia, agências de publicidade, clínicas, embaixadas, consulados, sedes administrativas ou empresas de tecnologia que buscam privacidade e prestígio. Gostou desta oportunidade única na Zona Sul Prédios monousuários com esse perfil em Laranjeiras são altamente disputados. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações sobre os valores de Venda / Locação e agendar a sua visita exclusiva! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, - Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Comercial · 1380m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 13.000.000

1380 m² tot.

Rua das Laranjeiras,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Patrimônio do Rio de Janeiro desde 1939: A antiga Churrascaria Gaúcha, piorneira do estado, hoje à venda pela okre imóveis. O ponto comercial contempla uma casa com 1267m² sendo térreo + 2 pavimentos. Tratando-se do terreno 1376m² totais. Dois grandes salões com um espaço para pouco mais de 700 pessoas, inclusive com o antigo palco que serviu de apresentações culturais marcantes durante seu funcionamento. Antes parada obrigatória de figuras políticas e artistas como Getúlio Vargas e Brigite Bardot que deixaram lembranças memoráveis hoje pode ser o seu futuro negócio. Ambientes bem distribuídos em cozinha profissional, bar, estoques dentre outros. Localização estratégica, próximo a vários comércios, grande fluxo de pessoas, supermercados, metrô e caminho de diversos e principais pontos turísticos da região. Serve restaurantes, colégios e inúmeros ramos. Possibilidade de venda casa com estacionamento próximo. Planta disponível, consulte o projeto! Potencial altíssimo!! -15Jun26

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende: O prédio/edifício inteiro no bairro Laranjeiras possui 400 metros quadrados em três níveis, com todas as regras de segurança em dia, cisterna e caixas d'água, quatro banheiros, todos os ambientes possuem ares condicionados. Fachada em blindex fumê e alumínio. Situa-se em rua calma sem saída no bairro das Laranjeiras, próximo ao Metro Largo do Machado e extensa rede de transportes públicos e comércios. Ao lado do Parque Guinle, clinicas e hospitais. Atualmente o imóvel está alugado para uma clinica de terapias para crianças. - Atual. 13-06-26

R$ 3.500.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Venda: R$ 3. 5 Milhões Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização) iptu: R$ 2. 739, 30 Laranjeiras Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel Área total de 240m² prédio comercial uniempresarial (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.) 3 pavimentos com aproximadamente 80m² cada Imóvel de frente com excelente visibilidade 2 banheiros sociais Copa/cozinha de apoio Estrutura versátil para adaptação de layout Fachada em granito com excelente apresentação Ideal para operação comercial com divisão por andares Ideal para: Academias Salões de beleza Cursos e escolas profissionalizantes Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Empresas de serviços Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 3.500.000

280 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Henrique imóveis vende / aluga: Prédio Comercial à Venda em Laranjeiras Localização Estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado na Zona Sul do Rio. Este prédio comercial, situado na Rua Ipiranga, no bairro de Laranjeiras, é ideal para instalação de sede corporativa, clínica, cursos, escritórios ou lojas. O imóvel conta com térreo com recepção, além de salas na parte frontal e nos fundos, oferecendo ótima distribuição de espaços. Os andares possuem planta em vão livre, o que proporciona grande flexibilidade para adaptar os ambientes conforme a necessidade do negócio. Cada pavimento dispõe de banheiros masculino e feminino (totalizando 6 banheiros), circulação interna bem organizada e copa de apoio, garantindo praticidade no dia a dia de funcionários e clientes. Outro diferencial é o sistema de ar-condicionado central, que mantém a climatização adequada em todo o prédio. O imóvel também possui piso frio em cerâmica, facilitando a manutenção e contribuindo para um ambiente mais moderno e funcional. A localização é um grande destaque: a poucos minutos do metrô do Largo do Machado, com fácil acesso ao transporte público, comércio e serviços da região, o que traz comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Destaques do imóvel: Prédio comercial 6 banheiros Recepção no térreo Andares em vão livre Copa de apoio Ar-condicionado central Piso em cerâmica e áreas com carpete Localização estratégica em Laranjeiras Uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e versatilidade de espaço em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - Atual. 13-06-26

Comercial · 400m² · Prédio à venda em Laranjeiras

R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Marquesa de Santos,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial disponível para você investir e expandir seus negócios. Com ótima localização, este imóvel oferece espaços amplos e versáteis, ideais para estabelecer sua empresa. A fachada imponente atrai a atenção, proporcionando visibilidade e destaque. No interior, o prédio apresenta ambientes bem distribuídos e adaptáveis, permitindo diversas possibilidades de configuração. Com instalações modernas e estrutura sólida, este é o lugar perfeito para impulsionar o crescimento do seu empreendimento. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente arejado e agradável. A infraestrutura contempla diversos diferenciais, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. O espaço conta ainda com áreas de convívio e descanso, valorizando a qualidade de vida no ambiente de trabalho. Investir neste prédio é ter a certeza de estar adquirindo um imóvel que agrega valor ao seu negócio e contribui para a imagem da sua marca. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita. Este é o local ideal para o sucesso de sua empresa! -15Jun26

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial de semi-luxo, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em granito que confere elegância e sofisticação. O imóvel possui área total de 280 m² e área útil de 280 m², ideal para empreendimentos de diversos segmentos. A posição do sol da manhã proporciona luminosidade e energia para o ambiente de trabalho. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone e câmeras de vigilância para garantir a segurança dos frequentadores. Com uma localização estratégica, esse prédio oferece visibilidade e fácil acesso, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade. - Atual. 13-06-26

R$ 3.500.000

365 m² tot.1 banheiro

Rua Marquesa de Santos

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Oportunidade Imperdível em Laranjeiras: Prédio Comercial ReformadoLocalizado em uma área privilegiada de Laranjeiras, ao lado do metrô Largo do Machado, este prédio comercial oferece 400m² de espaço útil, ideal para diversos tipos de comércio. O imóvel foi totalmente reformado e é conhecido por sua luminosidade e ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Características do Imóvel: Pavimentos: Três andares bem distribuídos, permitindo flexibilidade no uso do espaço. Ambientes: Contém salas amplas, uma cozinha funcional, quatro banheiros, um terraço e um depósito. Conforto: Todos os ambientes estão equipados com ar-condicionado tipo "split" e armários, garantindo comodidade e praticidade. Localização: Excelente acesso ao transporte público (metrô) e proximidade com diversos serviços e facilidades do bairro. Ideal para empresas que necessitam de um espaço bem localizado e pronto para uso. Aproveite esta chance de estabelecer seu negócio em um local que combina modernidade e conveniência. 154a1

R$ 6.800.000

600 m² tot.

Rua das Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Rua das Laranjeiras. Prédio comercial composto de loja e sobrado, alugado ao Banco Santander (3º contrato / 5 anos) término de contrato 31/05/2021. Aluguel atual no valor de R$ 36. 000, 00, mês de reajuste (Julho de 2018). Ótima localização. Rua das Laranjeiras. Próximo a Praça David Ben Gurion, Samba Palace Hotel, Clínica Perinatal, Instituto Nacional de Cardiologia. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Creci - J 6651 Características do imóvel Elevador Próximo à estradas/avenidas principais

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Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -15Jun26

Super destaque

Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -15Jun26

Destaque

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Quinze de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 67m² · 3 Quartos · IMPERDÍVEL EM SANTA TERESA !! PRÉDIO COM 03 APARTAMENTOS E 01 COMÉRCIO NO TÉRR

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Oportunidade única no mercado! Excelente Prédio comercial Semi-Luxo situado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa e sol da manhã, ideal para investidores que buscam um imóvel de alta qualidade. O imóvel conta com uma ampla sala que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para negócios, além de três confortáveis dormitórios que podem ser adaptados para atender às necessidades de sua empresa. Destaque para a varanda que oferece um espaço arejado e iluminado, perfeito para momentos de relaxamento ou para receber seus clientes com conforto e sofisticação. A infraestrutura do condomínio é completa, com interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com área total de 170 m² e área útil de 67 m², este imóvel oferece o espaço ideal para a realização de suas atividades comerciais com comodidade e estilo. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e garanta já o seu espaço no mundo dos negócios! Documentação ok -15Jun26

Comercial · 2800m² · 20 Quartos · Prédio inteiro Catumbi Comercial ou Residencial

R$ 3.000.000

2800 m² tot.20 quartos20 ban.

Rua Gonçalves,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na frente da rua, com vista privilegiada e sol predominante pela manhã e tarde. Com 20 dormitórios, este imóvel comercial de padrão simples oferece 2800 m² de área total e útil, ideal para diversos tipos de negócio. O prédio apresenta um layout funcional e espaçoso, perfeito para acomodar escritórios, consultórios, academias, escolas, entre outros empreendimentos. Possui uma estrutura sólida e bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade para seus futuros ocupantes. A localização estratégica e a visibilidade da fachada tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir um negócio de sucesso. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio comercial versátil e promissor. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu lugar no mercado! Marque sua visita com nossos especialistas, a R. soares está consolidada em seis bairros de grande relevância( Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Vila Isabel, Copacabana, Tijuca, Botafogo), com filiais projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros em negócios. @rsoaresimobiliária -15Jun26

R$ 9.750.000

900 m² tot.7 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Castelo Histórico de 1888 com 900 m² em Santa Teresa / rj. Abra as portas para uma das propriedades mais exclusivas, imponentes e artisticamente ricas do Rio de Janeiro. Apresentamos um autêntico Castelo Histórico edificado em 1888, que preserva com perfeição o esplendor, a simetria e os ricos detalhes arquitetônicos do estilo da Renascença Francesa. Com 900 m² de área construída, esta magnífica propriedade está localizada na área mais nobre e cobiçada de Santa Teresa, em uma rua estritamente residencial, silenciosa, sem trânsito de passagem e a passos do vibrante Largo dos Guimarães. Coroado por uma imponente torre que se destaca como um marco visual na paisagem do bairro, o castelo ergue-se imponente sobre um terreno monumental, cercado por extensos jardins paisagísticos, pomar com árvores frutíferas e uma área de lazer cinematográfica. Janela para a Cidade Maravilhosa: O terraço da torre oferece uma vista panorâmica e indevassável de 360 que engloba a Baía de Guanabara, o casario histórico de Santa Teresa e as imponentes montanhas verdes da Floresta da Tijuca. Riqueza de Acabamentos: Portal de entrada adornado por estátuas de bronze, salões sociais com vitrais históricos, pisos nobres, tetos com pé-direito imponente e salas de banho revestidas em legítimo mármore cor-de-rosa. Engenharia de Espaço e Layout Detalhado (04 Pavimentos Nobres): 1º Pavimento Andar ao Nível da Rua (Recepção Imperial e Ala Íntima Principal) Boas-Vindas: Jardim frontal decorativo com terraço de entrada. O portal principal é flanqueado por duas magníficas estátuas de bronze, abrindo-se para um suntuoso hall de entrada com uma icônica escada oval em madeira nobre. Área Social: 02 amplos salões frontais com iluminação monumental e um hall interno enriquecido por um charmoso chafariz de parede. Ala Íntima: 04 quartos de dimensões palacianas (incluindo closet planejado), atendidos por um deslumbrante banheiro master em mármore cor-de-rosa e mais 01 banheiro social amplo. Serviço e Logística: Cozinha master com copa integrada, área de serviço independente e dependência completa para colaboradores (02 quartos de serviço e 01 banheiro dedicado). Sótão Grandioso (Espaço Multiuso e Saúde) Acessado pela imponente escada, o último plano abriga um salão monumental atualmente configurado como academia de ginástica, oferecendo acesso técnico e exclusivo ao terraço panorâmico da torre. Pavimento Intermediário Andar Voltado para o Jardim Um pavimento inteiro focado no convívio, ideal para hóspedes ou recepções mais informais: Convivência: Hall de distribuição, 02 salões amplos adornados com vitrais artísticos originais e transição fluida para um magnífico ter

R$ 2.800.000

585 m² tot.14 quartos9 ban.

Rua Áurea

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Apareceu o casarão comercial na rua Áurea, coração do bairro, com 1000m² de terreno e 585m² de área construída. São 3 salões, varanda, jardim, 14 quartos amplos, sendo 6 suítes, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, despensa e área para churrasco. Casa de interesse histórico com isenção de iptu. Precisa de obra geral. É a rua da Igreja da Matriz, Praça Odílo Costa Neto, Bar do Gomes. Skina de Santa, Salão de beleza, mercearia, restaurantes e posto de saúde. Fica ao lado do Largo do Guimarães, da estação do bondinho (gratuito para morador) e ponto de ônibus. Fácil acesso para o centro da cidade, com grande oferta de comércio e serviços. Rua nobre e silenciosa. Venha para a montanha mais central e charmosa do Rio de Janeiro. scv6019. Ver dados

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 13-06-26

R$ 2.800.000

1020 m² tot.13 quartos10 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Mansão Histórica e Pousada Boutique em operação no coração de Santa Teresa Descubra uma oportunidade única que une a aquisição de um valioso patrimônio histórico à liderança de um negócio de sucesso inteiramente estabelecido. Esta magnífica mansão de estilo colonial opera hoje como uma Pousada Boutique de alto padrão, oferecendo um refúgio romântico, sofisticado e acolhedor no bairro mais charmoso e boêmio do Rio de Janeiro. O imóvel é comercializado no formato porteira fechada para o negócio, unindo o charme da arquitetura de época à modernidade da gestão hoteleira atual. O Negócio e a Estrutura Legal: Operação Comercial: Pousada familiar de prestígio, com excelente taxa de ocupação e público cativo (turistas nacionais e internacionais, casais e famílias). Situação Legal: Alvará de Hospedagem definitivo e ativo, garantindo uma transição de propriedade segura e pronta para operação imediata, sem burocracias. Ficha Técnica da Propriedade: Terreno Generoso: 1. 020 m² (um verdadeiro oásis de privacidade, silêncio e áreas verdes em plena área central). Área Construída: 550 m² de uma sólida e elegante edificação colonial. Acomodações (13 Quartos no Total): 06 Suítes Privativas Master: Totalmente climatizadas com ar-condicionado e banheiros privativos. 07 Quartos Adicionais: Configurações inteligentes atendidas por banheiros compartilhados, ideal para o público de turismo jovem ou grupos familiares. Infraestrutura de Charme e Convivência: Área Social: Salões de recepção preservados, cozinha industrial/completa montada para o serviço de café da manhã e bistrô. Oásis Externo: Belíssimos jardins arborizados, pátios de pedra e terraços ensolarados que proporcionam momentos inesquecíveis de lazer, contemplação e uma conexão profunda com o clima bucólico de Santa Teresa. Localização Incomparável (O Quadrilátero de Ouro do Bairro): Situada em uma das ruas mais tranquilas, seguras e arborizadas do bairro, a pousada oferece uma logística perfeita para o turista: Largo dos Guimarães: A uma curta e agradável caminhada do epicentro gastronômico e cultural de Santa Teresa. Experiência Carioca: Acesso imediato à rota do famoso Bonde Histórico, facilitando o deslocamento para o Centro, Lapa e principais cartões-postais da cidade. Um investimento seguro em um estilo de vida apaixonante. Entre em contato para receber o dossiê financeiro sob sigilo e agendar sua visita técnica! Imóvel atualizado em 06/Ver dados. - Características: Ar Condi

R$ 1.600.000

411 m² tot.14 quartos11 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Casarão Histórico de 14 Quartos em Santa Teresa: Charme e Potencial Incomparáveis Apresentamos uma joia da arquitetura carioca: um magnífico casarão histórico de 5 pavimentos + terraço panorâmico, situado na charmosa Rua Costa Bastos, no coração do bairro mais artístico e bucólico do Rio de Janeiro: Santa Teresa. Posicionado a poucos passos do tradicional Largo das Neves (ponto de encontro cultural dos moradores) e com fácil acesso à Rua Riachuelo, a propriedade une perfeitamente a paz residencial do topo da colina com a conveniência urbana e o farto comércio da Lapa e do Centro. Com um generoso terreno de 560 m² (14 x 40m) e 411 m² de área edificada, este imóvel possui uma vocação extraordinária para grandes projetos. Após reforma e modernização, é o cenário perfeito para: Hotel Boutique de Luxo ou Pousada de Charme (Atendendo ao forte turismo internacional do bairro). Centro Cultural, Galeria de Arte ou Hub Criativo. Residência Multifamiliar ou Coliving de Alto Padrão. Distribuição Inteligente dos Espaços (14 Quartos / 11 Suítes): O layout do casarão aproveita a topografia clássica de Santa Teresa, criando acessos e espaços independentes com muita privacidade: 5º Pavimento (Nível da Rua - Entrada Principal): Pequeno quintal de recepção. 2 Suítes (sendo 1 com varanda privativa e vista). 3 Quartos amplos e 1 depósito externo. 4º Pavimento (Ala de Convivência e Suítes): 4 Suítes confortáveis. 1 Banheiro social com acesso independente. Cozinha funcional e lavanderia. 3º Pavimento (Privacidade para Hóspedes/Família): 2 Suítes adicionais e 1 quarto espaçoso. 2º Pavimento (O Coração do Lazer e Contemplação): Amplo terraço coberto montado para entretenimento (com estrutura de bar e churrasqueira). Lavabo de apoio e depósito. Espetacular terraço descoberto com vista panorâmica definitiva para os cartões-postais do Rio. 1º Pavimento (Espaços Independentes): Apartamento privativo com varanda, sala, 1 quarto e banheiro social. 1 Suíte independente com varanda e acesso a um pequeno jardim. Térreo (Acesso Independente pela parte baixa da rua): 1 Estúdio multifuncional, 1 sala de áudio (ideal para estúdio de gravação, escritório ou atelier) e 1 lavabo. Ficha Técnica: Área do Terreno: 560 m² Área Construída: 411 m² Diferencial Técnico: Duas entradas independentes por diferentes níveis da rua, perm

R$ 17.000.000

2273 m² tot.15 ban.8 vagas

Rua Almirante Alexandrino

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Santa teresa - Prédio situado na principal via de Santa Teresa. Construção de 1938, com terreno extenso, composto de árvores frutíferas e da região. O imóvel desde sua construção não sofreu nenhuma reforma, encontrando-se em bom estado, mas necessitando de obras de infra estrutura em hidráulica e elétrica. Possui 190 salas, 48 suítes, 1 auditório com 250m², 10 banheiros, 6 cozinhas industriais no momento desativadas, 4 pátios de 250m² cada, com vista para a Baía de Guanabara, mais um prédio anexo de 3 andares, com 7 suítes, refeitório. Compõe-se de salões, que serviam para refeitório de alunos, 1 elevador em estado de uso, que conduz do térreo ao pátio principal da capela, que tem construção de 1919, altares de em mármore, vitrais coloridos e piso de pastilhas impecáveis, datando da sua construção. Possui uma piscina sem nenhum vazamento. A entrada é composta em ladeira de pedra de moleque, mais 3 portões de ferro. Existem mais 3 casas acopladas à construção, antigas e necessitando de obras. aceita proposta. Scvp7129. Santa Teresa é um verdadeiro cartão postal, com algumas das vistas mais privilegiadas da cidade. O bairro carrega o charme do passado com a alma carioca do presente. Possui uma exclusiva localização, entre as zonas Sul e Central da cidade, é o único bairro da cidade que manteve como meio de transporte o histórico bondinho amarelinho que circula a cada 20 minutos, subindo e descendo as ladeiras e exibindo as belíssimas construções, incluindo casarões históricos, em ruas de paralelepípedo, onde gastronomia, com renomados restaurantes e bares, aonde boêmia e cultura se fundem de maneira ímpar. É o lugar ideal para se viver, relaxar e contemplar as paisagens em direção ao Centro e à Baía de Guanabara. Seus largos parecem praças de cidadezinhas do interior, mas o agito cultural também ocorre por lá. O Centro Cultural do famoso Parque das Ruínas conta com programação bastante familiar, com exposições para crianças e adultos, teatros, apresentações de circo e música. O Mirante de Santa Teresa esconde um cenário maravilhoso do Rio de Janeiro e até de Niterói, de onde é possível avistar a Baía de Guanabara, o Aeroporto Santos Dumont, a Ponte Rio-Niterói e o Museu de Arte Moderna. Santa Teresa é uma viagem à parte dentro da Cidade Maravilhosa. #prédiocomercial #venda #2273m2 #santateresa #riodejaneiro #rj ee018

R$ 2.800.000

585 m² tot.14 quartos10 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Aurea) - Pousada internacionalmente reconhecida pela localização e chame com area superior a 1000m², com quatorze quartos, sete suítes, possibilidade de aumentar, infraestrutura de atendimento, cozinha, banheiro nos ambientes, salão decorado, recepção, jardim e varandão, viva outra realidade com este negócio, estuda proposta. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 13/06/2026)