6 Comerciais Prédios Inteiros perto de specialized concept store estrada da barra da tijuca 410 à venda em Joá, Rio de Janeiro

Foto 72 · Prédio Comercial para Venda ou Locação na Barra da Tijuca com 1640m² de área Construída em Terreno d

R$ 13.966.000

640 m² tot.7 ban.5 vagas

Estrada do Joá, 3978

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial na Barra da Tijuca, com 1400m² de área construída em terreno de 640m², com 3 pavimentos, estruturado para estúdio de gravação de filmes e mídia social com 3 estúdios, ar condicionado central, camarins, salas de produção, sala de espera, espaço para equipamento e estrutura de iluminação e de cenário, garagem para 3 carros e estacionamento, cozinha, refeitório, 2 vestiários (masculino e feminino), espaço para equipamento e estrutura de iluminação e de cenário e estacionamento. Entre em contato e agenda uma visita!. - 08/05/2026

Destaque

R$ 13.500.000

40000 m² tot.8 vagas

Estrada do Joá

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda – Joá – 355m²Localizado em uma das regiões mais exclusivas do Rio de Janeiro, este sofisticado prédio comercial oferece infraestrutura de alto padrão em meio à tranquilidade da Mata Atlântica. Com três pavimentos atendidos por elevador Thyssenkrupp com acabamento em alumínio, o imóvel conta com dez salões independentes, recepção envidraçada e uma ampla área de convivência com cozinha completa, ideal para escritórios, clínicas ou espaços de coworking. O acabamento é impecável, com fachada em granito branco apicoado, pisos em granito e porcelanato, além de tetos em gesso que conferem elegância aos ambientes. A climatização é garantida por doze aparelhos de arcondicionado já instalados. A segurança é um dos grandes diferenciais, com sistema de acesso digital por Face id, câmeras de monitoramento, alarme e portão elétrico. O imóvel possui quatorze banheiros distribuídos estrategicamente e garagem com capacidade para oito veículos. Tudo isso em uma zona de fácil acesso, que une praticidade, segurança e sofisticação. Viva a melhor experiência imobiliária. (29/06/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/06/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

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R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

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R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

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Comercial de 50 quartos, Rio de Janeiro · Imponente edifício à venda. Mais nobre ponto da praia da Barra. Serve ramo hoteleiro ou residencial.

R$ 250.000.000

30000 m² tot.50 quartos50 ban.120 vagas

Avenida do Pepê, 690

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: de frente para a Praia do Pepê, na Barra da Tijuca. É uma opção imponente e exclusiva, que se destaca pela apresentação, estrutura solida e modernizada. Sob um terreno de 2. 000M², e 30. 000M² de área útil. Atualmente sob funcionamento de um hotel, que pode ser estabelecido continuidade de funcionários ou feito acerto por parte dos donos. Tendo 4 estrelas, é um ponto comércial de contante procura por extrangeiros e celebridades. Sua disposição inclui; Além da belíssima recepção com hall de entrada vidral de portas giratórias, salas de espera e bar, e amplo restaurante comportante 200 pessoas. Cozinha tendo cerca de 30M², com área de fundos e vestiários para funcionários. 6 Salões de convenções, audiório e reuniões. Tendo também solárium bar à beira da piscina, e academia. 250 suítes, sendo 125 frontais ao mar. E 125 fundos. Varandas Privativas: Todos os quartos possuem sacadas, com vistas que variam entre o mar da Barra ou as montanhas e a Pedra da Gávea. Comodidades: Estão equipados com ar-condicionado. Além dessas informações prévias, e básicas sob esse empreendimento imensurável aos olhos, por ter diversos outros materiais de primeira linha. Há também amplo terraço de visão 360° Barra na parte superior, e 120 vagas de garagem. Reserve seu horário, e tenha o privilégio de adquirir essa joia única à beira mar! Juan Dias. 15Anos de experiência no ramo imobiliário. Parceria também com as melhores construtoras e startups do ramo: compra, venda, locação, administração, avaliação e legalização de bens residenciais ou comerciais. Avulsos & lançamentos em todo rj/ sp e Balneário Camboriú/ creci Ver dados.

Super destaque

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

Super destaque

R$ 9.000.000

R$ 24 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (29/06/2026)

Destaque

Comercial · 573m² · 22 Vagas · Prédio - / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 20.000.000

573 m² tot.14 ban.22 vagas

Avenida Rua Érico Veríssimo,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial à venda, com 573m² de área construída, comportando 10 salas comerciais, 2 lojas, 14 banheiros sociais (incluindo banheiro para deficientes), 22 vagas de garagem, sendo 12 vagas no subsolo e 10 vagas externas. Prédio em localização comercial privilegiada, próximo a praia e com fratura de transportes. -29Jun26

Destaque

R$ 15.400.000

489 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado na Barra da Tijuca, com excelente estrutura e grande flexibilidade de layout. Os ambientes são amplos e atualmente divididos por drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa. Distribuição dos ambientes: 1º andar: recepção, lavabo, copa, cozinha com despensa e ampla sala. 2º andar: 4 salas, lavabo e uma das salas com banheiro privativo. 3º andar: 4 salas, sendo uma com banheiro privativo, além de lavabo. 4º andar: amplo vão livre, ideal para estações de trabalho, auditório ou espaço multiuso. Subsolo: 3 salas, quarto de caseiro e copa. O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e está em localização estratégica, próximo a comércio, serviços e transporte. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings ou instituições de ensino. Agende uma visita com a CasaParkes - 29/06/2026

Destaque

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado 152

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

R$ 9.000.000

R$ 24 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder 197

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 29/06/2026

R$ 15.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade na Barra da Tijuca!! Prédio comercial para investidores, na Praia da Barra da Tijuca. Com 3 andares, elevador interno, as escadas todas em granito, os outros cômodos em cerâmica. Todo conservado. O prédio já está alugado para uma clinica Medica, que atende toda região, funciona no local a mais de 15 anos. Aluguel na média de 55 mil reais mensais. Agende uma visita com a Movv! - 29/06/2026

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698m², 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 29/06/2026

Comercial · 1191m² · 16 Vagas · JBB71355 Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M²

R$ 8.001.000

1191 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Ver dados Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M² Prédio comercial novo 1ª locação, 4 andares e subsolo 1191m2, 16 vagas, excelente para clínicas, igreja, colégio, empresas. -29Jun26

R$ 20.000.000

1858 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Érico Veríssimo

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial de grande porte excelente potencial na érico veríssimo. Apresentamos uma excelente oportunidade para ocupação corporativa, educacional ou institucional: prédio de grande porte, com ampla metragem e estrutura versátil, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Barra da Tijuca. O imóvel oferece diversos ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para empresas, escolas, clínicas, centros de treinamento ou operações que demandem espaço e flexibilidade de layout. Destaques do imóvel. Imóvel com múltiplos pavimentos e excelente distribuição. Grande capacidade de ocupação. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para adaptação conforme necessidade do ocupante. Forte vocação para uso educacional, corporativo ou institucional. Distribuição dos pavimentos. Subsolo, Ampla área de garagem, Atualmente utilizada como depósito/apoio operacional. 1º Andar: Salas administrativas, 2 banheiros, 2º Andar: 10 salas de aula, 1 banheiro coletivo, 2 banheiros individuais (sendo 1 infantil) 3º Andar: 8 salas, 1 banheiro coletivo, 1 banheiro individual, 4º Andar (Terraço), Área externa com piso cerâmico, Sala de diretoria, Copa / refeitório - 29/06/2026

R$ 9.000.000

R$ 24 Condominio

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Prédio comercial novo 1@locação 4 andares + Subsolo, 1191m² de área construída, 16 vagas de garagem. Pode ser utilizado por clínicas, igrejas, colégios, empresas comerciais, atualizado em 3 de janeiro de 2024. Nos siga no insta barralopesenjoy. - 29/06/2026

2cad872f4d3fc701db9fd0ba28d3e6dd29cace08 · Oportunidade Predio comercial na Barra

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regiao,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,. - 29/06/2026

R$ 3.600.000

1000 m² tot.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade! Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982, 50 m² e terreno de 318, 50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros. Características Principais: Área construída: 982, 50 m²Área do terreno: 318, 50 m²Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana. Detalhes do Imóvel: Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista. Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copacozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos. Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copacozinha integrada, área de serviço e ampla varanda. Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer. Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água. Acabamentos e Estrutura: Pisos em tacos, cerâmica e granito. Escadas revestidas em madeira maciça. Reservatório de água com capacidade total de 50. 000 litros. Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio. Destaques da Localização: Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste edifício! avaliamos gratuitamente seu imóvel. (30/06/2026)

R$ 17.000.000

1080 m² tot.6 ban.16 vagas

Avenida Olegário Maciel 114

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

. Oportunidade Comercial para Investidores, na Praia da Barra da.. ,,.,, Tijuca Predio, de Esquia de 3 Andares, com elevador interno,, as escadas todas em granito,, os outros comodos em caramica, , Todo conservado, ,. Estando ja alugado para uma clinica..,..,,..,.,..,.., Medica,. Atendendo a toda regiao,, , que. Funciona no local a mas de 15 anos la.. valor do aluguel 50 mil reais,,.,.

R$ 12.000.000

480 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua Carlos Machado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende. Prédio Comercial no PoloRio Cine E Vídeo, Barra Olímpica! Incrível prédio comercial com 1. 071 m², localizado em uma área estratégica, próximo à Cidade do Rock e ao futuro Parque Imagine. Este imóvel versátil é perfeito para empresas de diversos setores, incluindo o audiovisual, mas também pode ser facilmente adaptado para escritórios, estúdios, escolas, ou qualquer outro tipo de negócio. Com acesso facilitado à Linha Amarela, Transolímpica e Aeroporto Internacional, a localização é ideal para atrair clientes e parceiros. Espaço Versátil para Diversas Atividades. O prédio oferece uma estrutura flexível que pode ser adaptada para atender a uma variedade de empreendimentos. No primeiro andar, um elegante hall de entrada, um amplo salão e várias salas proporcionam espaço ideal para recepções, escritórios ou estúdios. No segundo andar, você encontrará estúdios com isolamento acústico, um espaço ideal para videoaulas e um estúdio musical, todos equipados para maximizar a produtividade e a criatividade. Conforto e Funcionalidade na Cobertura. A cobertura conta com duas suítes, um amplo salão para reuniões ou eventos, uma varanda aberta, lavanderia e uma cozinha industrial. Os refeitórios coberto e aberto garantem praticidade e conforto para sua equipe. Potencial no Subsolo. O subsolo inclui um estúdio de 100 m² e uma ampla área livre de 175 m², oferecendo flexibilidade para armazenamento ou novas operações. Vantagens Adicionais. Além de sua versatilidade, o imóvel possui isenção de iptu até 2030, respaldada pela pl 1609/2022, oferecendo uma economia significativa para o seu negócio. O prédio também conta com gerador, previsão para elevador e a possibilidade de construir um novo andar, aumentando ainda mais o seu potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu sucesso! Siga nosso Insta barralopesenjoy - 29/06/2026

226298.jpg · Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e Funcional

R$ 13.500.000

949 m² tot.14 ban.

Estrada do Joá

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Seu Espaço Empresarial de Prestígio na Barrinha | Prédio Comercial Moderno e FuncionalApresentamos uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca — a charmosa Barrinha. Sobre o imóvel: Este prédio comercial exclusivo foi projetado para unir design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo, oferecendo uma infraestrutura ideal para empresas exigentes. Destaques do imóvel: * Fachada imponente e moderna. * 3 pavimentos com elevador de última geração. * 10 salões independentes, todos com banheiros e copinhas de apoio. * Ambientes climatizados com arcondicionado split. * Acabamentos de qualidade e excelente luminosidade natural* Versatilidade para diversos segmentos: Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de arquitetura e engenharia, coworkings, academias, estúdios, e muito mais. A planta permite diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. * Localização estratégica na Barrinha: Acesso facilitado às principais vias da regiãoPróximo ao comércio local, restaurantes e serviçosRegião em constante valorização e com excelente visibilidade* Sua marca em evidência: Este prédio representa mais do que um espaço físico — é uma plataforma de projeção para o sucesso do seu negócio. Transmita profissionalismo e solidez com uma sede à altura do seu empreendimento. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar sua atuação comercial. Avaliação gratuita do seu imóvel. Invista no endereço certo. Invista no futuro da sua empresa. (30/06/2026)

R$ 8.000.000

1191 m² tot.15 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio projetado para o sucesso do seu negócio! Estrutura moderna: 4 andares + subsolo com 15 vagas de garagem. Amplo e funcional: Construção sem vigas centrais, oferecendo máxima flexibilidade de layout. Pronto para uso: Todos os andares no contrapiso, já equipados com 2 banheiros por pavimento. Agende sua visita e conheça! (30/06/2026)

R$ 5.300.000

500 m² tot.6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial para venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-rj, com 10 salas, 6 banheiros, 8 vagas de garagem e 500, 00m² de área. Agende já sua visita! - Atual. 28-06-26

R$ 7.000.000

1191 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Barra da TijucaExcelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca. No melhor trecho da Barrinha, rua privilegiada, cercada de verde, próximo de tudo, no coração do bairro, Prédio 1° locação, com 1. 200 metros de área construída. Composto de 4 pavimentos e subsolo com 15 vagas de garagem. Ótima planta, Sem Pilar central, facilitando a melhor disposição do espaço. 6 banheiros, cobertura com espaço aberto com vista maravilhosa. Próximo a ótimas escolas, restaurantes e ao variado comércio que a região oferece. Ponto espetacular, servindo para diversas atividades comerciais. Terreno medindo: 600 M2O bairro: Barra da Tijuca é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Em 1988, houve até um plebiscito para decidir se a região se tornaria um município. Com uma exuberante extensão da orla e respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. A região é repleta de opções de lazer e esportes, condizentes com o espírito dos bairristas e vistantes que defendem a qualidade de vida. Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais. São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Saquare, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca, facilitando, assim, o acesso aos estabelecimentos. A Barra conta com estações de metrô, uma grande variedade de linhas de ônibus, e o brt que viabiliza o acesso as demais áreas da cidade. Possui infraestrutura educacional magnifica, com renomados colégios e faculdades, excelentes hospitais e maternidades. Ver dados

R$ 3.500.000

418 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Professor Ferreira da Rosa) - Prédio residencial localizado na Barrinha, com linda vista para a Pedra da Gávea, próximo a ótima estrutura comercial com supermercados, colégios, restaurantes e fácil acesso ao metrô. Composto por três andares com três apartamentos distintos, cada um com metrgem em torno de 150m² à 200m², além de terraço com churrasqueira e garagem para diversos veículos. Ideal para retrofit e incorporação. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 29/06/2026)