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8 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Joá, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Joá, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

842 m² tot.1 quarto6 ban.20 vagas

Estrada do Joá

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial com duas frentes à venda na Barra no início da subida para o Joá, na Barrinha. Área construída de 842m², descrito assim: subsolo (garagem e depósito), pavimento térreo (loja) e pavimento superior (salas), este lado de quem olha Estrada do Joá. Existe um telheiro de 135m² na rua de trás que é a outra frente do imóvel, de quem olha o prédio da Rua Correa de Araújo e ali pode-se edificar permitido gabarito de 11 metros e 03 pavimentos totais. O imóvel tem poço de elevador e um elevador de carga grande parado. Manutenção do prédio está precisando reforma. O prédio é multifuncional e atende a diversas finalidades de negócios. No bairro existe a demanda para uma cadeia diversificada de comércio e serviços. Oportunidade - Atual. 01-09-26

438924.jpg · Prédio Joá

R$ 13.500.000

40000 m² tot.8 vagas

Estrada do Joá

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda – Joá – 355m²Localizado em uma das regiões mais exclusivas do Rio de Janeiro, este sofisticado prédio comercial oferece infraestrutura de alto padrão em meio à tranquilidade da Mata Atlântica. Com três pavimentos atendidos por elevador Thyssenkrupp com acabamento em alumínio, o imóvel conta com dez salões independentes, recepção envidraçada e uma ampla área de convivência com cozinha completa, ideal para escritórios, clínicas ou espaços de coworking. O acabamento é impecável, com fachada em granito branco apicoado, pisos em granito e porcelanato, além de tetos em gesso que conferem elegância aos ambientes. A climatização é garantida por doze aparelhos de arcondicionado já instalados. A segurança é um dos grandes diferenciais, com sistema de acesso digital por Face id, câmeras de monitoramento, alarme e portão elétrico. O imóvel possui quatorze banheiros distribuídos estrategicamente e garagem com capacidade para oito veículos. Tudo isso em uma zona de fácil acesso, que une praticidade, segurança e sofisticação. Viva a melhor experiência imobiliária. (04/09/2026)

Foto 72 · Prédio Comercial para Venda ou Locação na Barra da Tijuca com 1640m² de área Construída em Terreno d
Destaque
Comercial · 1350m² · 10 Vagas · Predio em Joá, Rio de Janeiro/RJ de 1350m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação R$ 80.000,00

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/08/2026)

Comercial · 1350m² · 10 Vagas · Predio em Joá, Rio de Janeiro/RJ de 1350m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação R$ 80.000,00

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/08/2026)

Comercial · 1350m² · 10 Vagas · Predio em Joá, Rio de Janeiro/RJ de 1350m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação R$ 80.000,00

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/08/2026)

Comercial · 1350m² · 10 Vagas · Predio em Joá, Rio de Janeiro/RJ de 1350m² à venda por R$ 14.000.000,00 ou para locação R$ 80.000,00

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 31/08/2026)

R$ 14.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 02/09/2026)

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 130.000

R$ 1.500 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Embaixador Abelardo Bueno

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investir em uma sala comercial na Barra Olímpica, em uma localização estratégica e com grande potencial para empresas, profissionais liberais e investidores. Com 30 m² de área útil e construída, o imóvel está situado no Lumina Workstation, em frente ao Parque Olímpico, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno. A sala possui sol da manhã, iluminação natural, ar-condicionado central e layout flexível, permitindo adaptar o ambiente às necessidades do seu negócio. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, portão eletrônico e vista externa. O Lumina Workstation oferece estrutura completa para facilitar a rotina profissional, com portaria, circuito de segurança, elevador, auditório e sala de reunião, além de estacionamento gratuito para visitantes. A utilização do auditório e da sala de reunião já está inclusa no valor do condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais. Em frente ao Parque Olímpico, o empreendimento proporciona fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca e está próximo a centros empresariais, shoppings, restaurantes e outros serviços, favorecendo a mobilidade de clientes e colaboradores. Valor e condições Valor de venda: R$ 130. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 500, 00 iptu anual: R$ 3. 946, 00 Uma excelente alternativa para quem busca uma sala comercial na Barra Olímpica com estrutura profissional, segurança e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel. Corretora Kelly Pinheiro Ver dados Características do imóvel Acesso para deficientes Ar-condicionado Condomínio fechado Elevador Portão eletrônico

R$ 250.000

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Imagine-se dono de uma cota de um dos hotéis mais luxuosos e desejados da Barra da Tijuca. <br> Localizado em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro, este hotel é a definição de sofisticação e conforto. Construído em 2016, o Hotel Laghetto oferece aos proprietários cotistas 4 diárias anual e uma rentabilidade mensal que ajuda a valorizar as cotas do Hotel a passos largos. <br> Informações no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove. Francisco, creci 47. 237 <br> Com um design elegante e contemporâneo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única aos seus hóspedes. E agora, você tem a oportunidade exclusiva de investir neste empreendimento que é sinônimo de sucesso e rentabilidade. <br> <br> O Hotel Laghetto na Barra da Tijuca não é apenas um lugar para se hospedar; é um verdadeiro estilo de vida. Imagine acordar com a vista panorâmica do oceano logo à sua frente. Cada suíte está equipada com ar-condicionado e móveis planejados que combinam praticidade com elegância. As comodidades incluem uma academia completa para manter sua rotina fitness, um spa com hidromassagem para relaxar após um dia agitado, além de uma piscina deslumbrante e sauna para momentos inesquecíveis de lazer. Para os amantes da gastronomia, o espaço gourmet e o restaurante no local oferecem experiências culinárias que agradam até os paladares mais exigentes. <br> <br> Além das incríveis instalações internas, a localização privilegiada do hotel permite fácil acesso a tudo que você precisa. A poucos passos da praia da Barra da Tijuca, você pode desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. A proximidade com bares e restaurantes sofisticados garante noites animadas sem precisar se afastar muito. Precisando fazer compras ou resolver alguma coisa Shoppings centers e supermercados estão ao alcance das suas mãos. E para quem tem filhos ou planeja ter, há escolas nas redondezas que oferecem excelente educação. <br> <br> A segurança também é prioridade no Hotel Laghetto. Com circuito interno de câmeras, sistema de alarme moderno e vigias 24 horas por dia, você pode relaxar sabendo que seu investimento está protegido. O interfone facilita a comunicação interna e proporciona ainda mais comodidade durante sua estadia ou visita ao hotel. Este nível elevado de segurança é parte integrante do compromisso do Laghetto em oferecer não apenas luxo, mas também tranquilidade aos seus investidores. <br> <br> Investir no Hotel Laghetto é garantir não só uma propriedade fracionada em um dos melhores locais do Rio de Janeiro como também uma fonte constante de renda passiva através dos lucros gerados pelo próprio hotel. Com direito a quatro estadias anuais no local, você poderá vivenciar pessoalmente todo o conforto e sofisticação deste empreendimento sempre que desejar transformando seu investimento financeiro em

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 286.791

48 m² tot.1 vaga

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

1 Vaga na Garagem, Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelavenida das americas, N. 2300 sl 124, bl B, barra da tijuca - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 286.791

48 m² tot.1 vaga

Avenida das Américas

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

1 Vaga na Garagem, Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelavenida das americas, N. 2300 sl 124, bl B, barra da tijuca - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
433288.jpg · Prédio Barra da Tijuca

R$ 2.800.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (04/09/2026)

Comercial · 418m² · Predio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 418m² à venda por R$ 2.800.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 4.400.000

1600 m² tot.7 quartos8 ban.6 vagas

Estrada da Canoa

São Conrado, Rio de Janeiro

Hotel Boutique de Luxo ou Mansão Monumental de 700 m² à Venda sã£o Conrado / rj. Abra as portas para o ápice do design, da privacidade e da sofisticação na Zona Sul carioca. Apresentamos para venda uma propriedade extraordinária de uso misto (Residencial / Comercial) com 700 m² de área construída, projetada pelo renomado e premiado arquiteto brasileiro Murilo Boabaid, desenvolvida sob o selo do lendário escritório sã©rgio Bernardes Arquitetos. Recentemente remodelada e submetida a um primoroso retrofit técnico, a edificação destaca-se pelo uso magistral de materiais nobres com destaque para pedras brutas e madeiras de lei, integrando a robustez da engenharia à leveza da natureza ao seu redor. Um ativo Plug Play perfeito para operar imediatamente como um Hotel Boutique de alta conversão ou como uma residência familiar cinematográfica. Cenário Panorâmico Absoluto: Graças à sua implantação arquitetônica inteligente, todos os cômodos, lounges e amplas varandas são banhados por vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano Atlântico e das montanhas escarpadas de sã£o Conrado. Oã¡sis entre a Floresta e o Mar: Uma localização única no Rio de Janeiro. Ocupa um ponto estratégico que combina a tranquilidade, a segurança e o microclima fresco da Floresta da Tijuca com a proximidade imediata dos eixos de negócios, praias e alta gastronomia da Zona Sul e Barra. Engenharia de Espaço e Layout Versátil: Ala de Hospedagem / Íntima: Composta por 07 suítes master de excelente volumetria, todas equipadas com banheiros privativos, armários embutidos de alto padrão e climatização independente. Área Social Integrada: Amplo salão de estar e jantar em conceito aberto, conectado a um elegante bar planejado e uma moderna cozinha americana com armários embutidos premium e despensa walk-in. Retaguarda de Serviços (Backoffice): Copa de apoio, área de serviço completa, dependência de empregada (dormitório e wc de serviço) e sistemas de utilidades estruturados (água encanada de alta pressão, energia trifásica e rede de esgoto homologada). Lifestyle, Lazer e Experiência Wellness: Deck Terraços: Amplas plataformas externas de contemplação em madeira nobre, ideais para lounges de descanso ou serviço de café da manhã para hóspedes. Hub de Lazer: Piscina monumental com borda infinita visual para o mar, integrada a um bar molhado/área de churrasqueira gourmet. Bem-Estar: Estrutura privativa de sauna seca/vapor com área de relaxamento integrada. Atributos tã©cnicos e Segurança Patrimonial: Área Construída: 700 m². Sistemas de Proteção: Sistema de alarme perimetral integrado, monitoramento e rua asfaltada de acesso controlado e seguro. <br&

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 6.000.000

472 m² tot.

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Vítor Konder) - Barrinha. Edifício comercial, com área construída de 472m², ideal para empresas, clinicas, universidades e outras atividades que desejam se estabelecer em uma região estratégica, com uma construção de alto padrão. Todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. Imóvel equipado com sistema completo de combate a incêndios, cisterna de 5. 000 litros, vista incrível, espaços amplos e confortáveis. Espaço para quatro carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 02/09/2026)

Comercial · 472m² · Predio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 472m² à venda por R$ 6.000.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 7.000.000

1191 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Barra da TijucaExcelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca. No melhor trecho da Barrinha, rua privilegiada, cercada de verde, próximo de tudo, no coração do bairro, Prédio 1° locação, com 1. 200 metros de área construída. Composto de 4 pavimentos e subsolo com 15 vagas de garagem. Ótima planta, Sem Pilar central, facilitando a melhor disposição do espaço. 6 banheiros, cobertura com espaço aberto com vista maravilhosa. Próximo a ótimas escolas, restaurantes e ao variado comércio que a região oferece. Ponto espetacular, servindo para diversas atividades comerciais. Terreno medindo: 600 M2O bairro: Barra da Tijuca é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Em 1988, houve até um plebiscito para decidir se a região se tornaria um município. Com uma exuberante extensão da orla e respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. A região é repleta de opções de lazer e esportes, condizentes com o espírito dos bairristas e vistantes que defendem a qualidade de vida. Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais. São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Saquare, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca, facilitando, assim, o acesso aos estabelecimentos. A Barra conta com estações de metrô, uma grande variedade de linhas de ônibus, e o brt que viabiliza o acesso as demais áreas da cidade. Possui infraestrutura educacional magnifica, com renomados colégios e faculdades, excelentes hospitais e maternidades. 39f5c

42af00d5643a8277bb03edc75f83e3811bdbadc0 · Prédio à venda, 1191 m² por R$ 7.370.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Destaque
42af00d5643a8277bb03edc75f83e3811bdbadc0 · Prédio à venda, 1191 m² por R$ 7.370.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
42af00d5643a8277bb03edc75f83e3811bdbadc0 · Prédio à venda, 1191 m² por R$ 7.370.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
261151.jpg · Prédio Barra da Tijuca
Comercial · 1191m² · 16 Vagas · JBB71355 Barra da tijuca Prédio comercial 4 andares 1191M²
fd061c3eeb85f57cb89ba0c4cec05ed3935d0728 · Prédio à venda, 698 m² R$ 8.500.000,00 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 03/09/2026

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fd061c3eeb85f57cb89ba0c4cec05ed3935d0728 · Prédio à venda, 698 m² R$ 8.500.000,00 Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 8.500.000

444 m² tot.15 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 561

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende - Prédio Comercial no Jardim Oceânico, Avenida Olegário Maciel, 698 m2, 3 andares e 10 vagas de garagem no subsolo. Este imóvel é uma excelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca, oferecendo cerca de 698m² na Av. Olegário Maciel, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da região. Aqui estão alguns pontos destacados sobre a propriedade: Localização: Situado na Av. Olegário Maciel, a área é conhecida pelo grande fluxo de pessoas e automóveis, tornando-a um local estratégico para negócios. A proximidade com o Centro Comercial Seade Sead Corporation, Smart Fit, Drogaria Pacheco, Casas Pedro e outras empresas e estabelecimentos comerciais potencializa a visibilidade e o acesso ao imóvel. Características do Imóvel: Subsolo: Garagem coberta para 10 carros, mais 2 vagas na frente do imóvel. Totalizando 12 vagas. Piso Térreo: loja A e B foram unificadas- Espaço bastante amplo com jirau individual. Em torno de 256 m2. São 6 salas totalizando 197 m2. 2º Pavimento e Cobertura: Acessos individuais que possibilitam flexibilidade no uso do espaço. 3 coberturas- total de 245m2. Potenciais Usos: Farmácias: Muito espaçosa e com estacionamento amplo. Academia: Bastante espaçosa. Hostel: A grande metragem e o fluxo intenso de turistas e pessoas fazem deste local uma excelente opção para um hostel. Clínicas: A configuração do imóvel com muitas salas e banheiros é ideal para clínicas de diferentes especialidades. Salão de Festas: O espaço amplo pode ser adaptado para um salão de festas ou eventos. Restaurantes e Gastronomia: A proximidade com outras opções gastronômicas e o grande fluxo de clientes potenciais tornam-no uma boa escolha para um restaurante. Agencia de automóveis: Espaço amplo e garagem para 12 carros. Igreja: Amplo salão. Estacionamento para 12 carros, sendo que na praça, tem estacionamento da prefeitura. Infraestrutura: Copa/Cozinha: Já equipada, facilitando a operação de diferentes tipos de negócios. Muitas Salas e Banheiros: Proporcionam versatilidade e conforto para diferentes configurações e necessidades. Histórico do Imóvel: Antigamente uma agência bancária e imobiliária. O imóvel possui um perfil estruturado e adaptável para vários tipos de negócios. Agende uma visita com Imobiliária de Tradição e Confiança. Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Lopes Enjoy Barra, a segurança de fazer Bons negócios! Atualizado em 13/04/2026. Siga-nos no Insta - barralopesenjoy. - 03/09/2026

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