7 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Joá, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

842 m² tot.1 quarto6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial com duas frentes à venda na Barra no início da subida para o Joá, na Barrinha. Área construída de 842m², descrito assim: subsolo (garagem e depósito), pavimento térreo (loja) e pavimento superior (salas), este lado de quem olha Estrada do Joá. Existe um telheiro de 135m² na rua de trás que é a outra frente do imóvel, de quem olha o prédio da Rua Correa de Araújo e ali pode-se edificar permitido gabarito de 11 metros e 03 pavimentos totais. O imóvel tem poço de elevador e um elevador de carga grande parado. Manutenção do prédio está precisando reforma. O prédio é multifuncional e atende a diversas finalidades de negócios. No bairro existe a demanda para uma cadeia diversificada de comércio e serviços. Oportunidade - Atual. 14-07-26

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada do Joá 3978

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central. No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

1350 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Joá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Estrada do Joá) - Prédio comercial na Barrinha com 1350m² construídos e vista deslumbrante para Pedra da Gávea. Composto no primeiro andar: Estúdio A de 155 metros quadrados, recepção, duas salas de produção, camarim do Estúdio A com banheiro, hall para o Estúdio B com banheiro, Estúdio B, camarim do Estúdio B, banheiro do Estúdio B, duas sala de produção, hall, espaço para equipamentos e dois banheiros de serviço. Escadas de serviço e social para o segundo andar onde encontramos uma sala grande de reunião, dois banheiros com 3 boxes cada com chuveiros, sala de produção, ante sala de apoio, Estúdio C, camarim Estúdio C, sala de reunião ou produção, refeitório para 40 pessoas sentadas, sala de espera, despensa, sala com mesa para 8 pessoas, cozinha totalmente equipada. Todos os ambientes com ar refrigerado. Ar refrigerado central No terceiro andar temos um lindo loft de 263m², com um salão em três ambientes, lavabo, amplo quarto com armários e um lindo terraço com churrasqueira, banheiro e uma vista maravilhosa. Espaço para treze carros, sendo três cobertas e dez descobertas. Vaga coberta para 3 carros e descoberta para 10 carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 13.500.000

40000 m² tot.8 vagas

Estrada do Joá

Joá, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda – Joá – 355m²Localizado em uma das regiões mais exclusivas do Rio de Janeiro, este sofisticado prédio comercial oferece infraestrutura de alto padrão em meio à tranquilidade da Mata Atlântica. Com três pavimentos atendidos por elevador Thyssenkrupp com acabamento em alumínio, o imóvel conta com dez salões independentes, recepção envidraçada e uma ampla área de convivência com cozinha completa, ideal para escritórios, clínicas ou espaços de coworking. O acabamento é impecável, com fachada em granito branco apicoado, pisos em granito e porcelanato, além de tetos em gesso que conferem elegância aos ambientes. A climatização é garantida por doze aparelhos de arcondicionado já instalados. A segurança é um dos grandes diferenciais, com sistema de acesso digital por Face id, câmeras de monitoramento, alarme e portão elétrico. O imóvel possui quatorze banheiros distribuídos estrategicamente e garagem com capacidade para oito veículos. Tudo isso em uma zona de fácil acesso, que une praticidade, segurança e sofisticação. Viva a melhor experiência imobiliária. (20/07/2026)

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R$ 250.000

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Imagine-se dono de uma cota de um dos hotéis mais luxuosos e desejados da Barra da Tijuca. &lt;br&gt; Localizado em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro, este hotel é a definição de sofisticação e conforto. Construído em 2016, o Hotel Laghetto oferece aos proprietários cotistas 4 diárias anual e uma rentabilidade mensal que ajuda a valorizar as cotas do Hotel a passos largos. &lt;br&gt; Informações no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove. Francisco, creci 47. 237 &lt;br&gt; Com um design elegante e contemporâneo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única aos seus hóspedes. E agora, você tem a oportunidade exclusiva de investir neste empreendimento que é sinônimo de sucesso e rentabilidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; O Hotel Laghetto na Barra da Tijuca não é apenas um lugar para se hospedar; é um verdadeiro estilo de vida. Imagine acordar com a vista panorâmica do oceano logo à sua frente. Cada suíte está equipada com ar-condicionado e móveis planejados que combinam praticidade com elegância. As comodidades incluem uma academia completa para manter sua rotina fitness, um spa com hidromassagem para relaxar após um dia agitado, além de uma piscina deslumbrante e sauna para momentos inesquecíveis de lazer. Para os amantes da gastronomia, o espaço gourmet e o restaurante no local oferecem experiências culinárias que agradam até os paladares mais exigentes. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Além das incríveis instalações internas, a localização privilegiada do hotel permite fácil acesso a tudo que você precisa. A poucos passos da praia da Barra da Tijuca, você pode desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. A proximidade com bares e restaurantes sofisticados garante noites animadas sem precisar se afastar muito. Precisando fazer compras ou resolver alguma coisa Shoppings centers e supermercados estão ao alcance das suas mãos. E para quem tem filhos ou planeja ter, há escolas nas redondezas que oferecem excelente educação. &lt;br&gt; &lt;br&gt; A segurança também é prioridade no Hotel Laghetto. Com circuito interno de câmeras, sistema de alarme moderno e vigias 24 horas por dia, você pode relaxar sabendo que seu investimento está protegido. O interfone facilita a comunicação interna e proporciona ainda mais comodidade durante sua estadia ou visita ao hotel. Este nível elevado de segurança é parte integrante do compromisso do Laghetto em oferecer não apenas luxo, mas também tranquilidade aos seus investidores. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Investir no Hotel Laghetto é garantir não só uma propriedade fracionada em um dos melhores locais do Rio de Janeiro como também uma fonte constante de renda passiva através dos lucros gerados pelo próprio hotel. Com direito a quatro estadias anuais no local, você poderá vivenciar pessoalmente todo o conforto e sofisticação deste empreendimento sempre que desejar transformando seu investimento financeiro em

R$ 286.791

48 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

1 Vaga na Garagem, Wc, Sala. . Baixar matrícula do imóvelavenida das americas, N. 2300 sl 124, bl B, barra da tijuca - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 549.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Antecipe-se a esse incrível lançamento na antiga Torre Charles localizada na Barra da Tijuca, próximo ao metrô do Jardim Oceânico. São studios, e coberturas duplex com vista para lagoa, montanha e mar e com 1 vaga na Garagem para todas unidades. Lazer completo, e o melhor facilidade no pagamento e condomínio a preço de custo. Entre em contato e saiba mais;

R$ 549.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Antecipe-se a esse incrível lançamento na antiga Torre Charles localizada na Barra da Tijuca, próximo ao metrô do Jardim Oceânico. São studios, e coberturas duplex com vista para lagoa, montanha e mar e com 1 vaga na Garagem para todas unidades. Lazer completo, e o melhor facilidade no pagamento e condomínio a preço de custo. Entre em contato e saiba mais;

R$ 549.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Antecipe-se a esse incrível lançamento na antiga Torre Charles localizada na Barra da Tijuca, próximo ao metrô do Jardim Oceânico. São studios, e coberturas duplex com vista para lagoa, montanha e mar e com 1 vaga na Garagem para todas unidades. Lazer completo, e o melhor facilidade no pagamento e condomínio a preço de custo. Entre em contato e saiba mais;

R$ 549.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Antecipe-se a esse incrível lançamento na antiga Torre Charles localizada na Barra da Tijuca, próximo ao metrô do Jardim Oceânico. São studios, e coberturas duplex com vista para lagoa, montanha e mar e com 1 vaga na Garagem para todas unidades. Lazer completo, e o melhor facilidade no pagamento e condomínio a preço de custo. Entre em contato e saiba mais;

R$ 549.000

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Antecipe-se a esse incrível lançamento na antiga Torre Charles localizada na Barra da Tijuca, próximo ao metrô do Jardim Oceânico. São studios, e coberturas duplex com vista para lagoa, montanha e mar e com 1 vaga na Garagem para todas unidades. Lazer completo, e o melhor facilidade no pagamento e condomínio a preço de custo. Entre em contato e saiba mais;

R$ 3.500.000

499 m² tot.4 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Barrinha | Barra da Tijuca – Prédio com elevador | Uso residencial ou comercial. Excelente oportunidade em região valorizada! Prédio imponente com 3 pavimentos + cobertura, estrutura completa e elevador, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking ou moradia multifamiliar. Localização estratégica, com comércio variado e transporte público na porta, garantindo praticidade e acesso facilitado. Diferenciais: Elevador Otis para 5 passageiros; amplo terreno com áreas externas aproveitáveis; estacionamento para até 5 veículos; sistema de proteção contra incêndio; reservatório de água com capacidade total de 50. 000 L. Espaços: Térreo: Jardim de ~100 m², portaria moderna, hall social, espaço gourmet com churrasqueira, dependência completa para funcionário, edícula e área de apoio. 1º Pavimento: 154 m² – sala ampla, 3 quartos (1 suíte), banheiro com hidromassagem, cozinha integrada, varanda e área de serviço. 2º Pavimento: 154 m² – salão espaçoso, 2 quartos (1 suíte, com possibilidade de reverter para 3), cozinha integrada, varanda e dependência. Cobertura: 191 m² – sala, 3 quartos, cozinha, área de serviço e cozinha externa no alpendre. Piso superior: Casa de máquinas, reservatório e equipamentos de segurança. Acabamentos de qualidade: pisos em taco, cerâmica e granito; escadas em madeira maciça; tetos com laje ou gesso. Vantagens para investimento: Versatilidade de uso, estrutura pronta para ocupação, baixo custo de adaptação, possibilidade de locação por unidades e alta demanda na região. Perfeito para retorno rápido e valorização contínua. Agende já sua visita e viva a melhor experiência imobiliária! (20/07/2026)

Destaque

R$ 3.500.000

418 m² tot.

Rua Professor Ferreira da Rosa 69

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Professor Ferreira da Rosa) - Prédio residencial localizado na Barrinha, com linda vista para a Pedra da Gávea, próximo a ótima estrutura comercial com supermercados, colégios, restaurantes e fácil acesso ao metrô. Composto por três andares com três apartamentos distintos, cada um com metrgem em torno de 150m² à 200m², além de terraço com churrasqueira e garagem para diversos veículos. Ideal para retrofit e incorporação. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 3.500.000

418 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Professor Ferreira da Rosa) - Prédio residencial localizado na Barrinha, com linda vista para a Pedra da Gávea, próximo a ótima estrutura comercial com supermercados, colégios, restaurantes e fácil acesso ao metrô. Composto por três andares com três apartamentos distintos, cada um com metrgem em torno de 150m² à 200m², além de terraço com churrasqueira e garagem para diversos veículos. Ideal para retrofit e incorporação. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 3.500.000

982 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Vendo Prédio residencial pode transformar em prédio comercial à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-rj, 5 vagas de garagem e 982, 50 m² de área. Oportunidade! - Atual. 14-07-26

R$ 3.600.000

1000 m² tot.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade! Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982, 50 m² e terreno de 318, 50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros. Características Principais: Área construída: 982, 50 m²Área do terreno: 318, 50 m²Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana. Detalhes do Imóvel: Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista. Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copacozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos. Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copacozinha integrada, área de serviço e ampla varanda. Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer. Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água. Acabamentos e Estrutura: Pisos em tacos, cerâmica e granito. Escadas revestidas em madeira maciça. Reservatório de água com capacidade total de 50. 000 litros. Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio. Destaques da Localização: Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca. Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio! Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste edifício! avaliamos gratuitamente seu imóvel. (20/07/2026)

R$ 4.400.000

1600 m² tot.7 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

São Conrado, Rio de Janeiro

Hotel Boutique de Luxo ou MansÃ£o Monumental de 700 mÂ² Ã Venda sã£o Conrado / rj. Abra as portas para o Ã¡pice do design, da privacidade e da sofisticaÃ§Ã£o na Zona Sul carioca. Apresentamos para venda uma propriedade extraordinÃ¡ria de uso misto (Residencial / Comercial) com 700 mÂ² de Ã¡rea construÃda, projetada pelo renomado e premiado arquiteto brasileiro Murilo Boabaid, desenvolvida sob o selo do lendÃ¡rio escritÃ³rio sã©rgio Bernardes Arquitetos. Recentemente remodelada e submetida a um primoroso retrofit tÃ©cnico, a edificaÃ§Ã£o destaca-se pelo uso magistral de materiais nobres com destaque para pedras brutas e madeiras de lei, integrando a robustez da engenharia Ã leveza da natureza ao seu redor. Um ativo Plug Play perfeito para operar imediatamente como um Hotel Boutique de alta conversÃ£o ou como uma residÃªncia familiar cinematogrÃ¡fica. CenÃ¡rio PanorÃ¢mico Absoluto: GraÃ§as Ã sua implantaÃ§Ã£o arquitetÃ´nica inteligente, todos os cÃ´modos, lounges e amplas varandas sÃ£o banhados por vistas deslumbrantes e ininterruptas do oceano AtlÃ¢ntico e das montanhas escarpadas de sã£o Conrado. Oã¡sis entre a Floresta e o Mar: Uma localizaÃ§Ã£o Ãºnica no Rio de Janeiro. Ocupa um ponto estratÃ©gico que combina a tranquilidade, a seguranÃ§a e o microclima fresco da Floresta da Tijuca com a proximidade imediata dos eixos de negÃ³cios, praias e alta gastronomia da Zona Sul e Barra. Engenharia de EspaÃ§o e Layout VersÃ¡til: Ala de Hospedagem / Ãntima: Composta por 07 suÃtes master de excelente volumetria, todas equipadas com banheiros privativos, armÃ¡rios embutidos de alto padrÃ£o e climatizaÃ§Ã£o independente. Ãrea Social Integrada: Amplo salÃ£o de estar e jantar em conceito aberto, conectado a um elegante bar planejado e uma moderna cozinha americana com armÃ¡rios embutidos premium e despensa walk-in. Retaguarda de ServiÃ§os (Backoffice): Copa de apoio, Ã¡rea de serviÃ§o completa, dependÃªncia de empregada (dormitÃ³rio e wc de serviÃ§o) e sistemas de utilidades estruturados (Ã¡gua encanada de alta pressÃ£o, energia trifÃ¡sica e rede de esgoto homologada). Lifestyle, Lazer e ExperiÃªncia Wellness: Deck TerraÃ§os: Amplas plataformas externas de contemplaÃ§Ã£o em madeira nobre, ideais para lounges de descanso ou serviÃ§o de cafÃ© da manhÃ£ para hÃ³spedes. Hub de Lazer: Piscina monumental com borda infinita visual para o mar, integrada a um bar molhado/Ã¡rea de churrasqueira gourmet. Bem-Estar: Estrutura privativa de sauna seca/vapor com Ã¡rea de relaxamento integrada. Atributos tã©cnicos e SeguranÃ§a Patrimonial: Ãrea ConstruÃda: 700 mÂ². Sistemas de ProteÃ§Ã£o: Sistema de alarme perimetral integrado, monitoramento e rua asfaltada de acesso controlado e seguro. &lt;br&

Comercial · 355m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Barra Da Tijuca de 355.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 4.500.000

355 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joathur Bueno, 242

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial com 3 quartos e com 355m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro. Se você busca um imóvel estratégico para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade na Barra da Tijuca. Localizado na Rua Joathur Bueno, 242, próximo à Avenida das Américas, este prédio comercial oferece estrutura versátil, conforto e ótima localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado em rua sem saída, com circulação restrita e ambiente tranquilo, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade, características ideais para empresas que valorizam organização e um ambiente profissional. A região conta com condomínios residenciais de alto padrão e público qualificado, favorecendo atividades comerciais voltadas ao atendimento ao público. Com aproximadamente 355 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, claros e bem ventilados. São três grandes salas, atualmente configuradas como quartos, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas administrativas, escritórios, salas de aula ou estúdios. O imóvel também conta com três banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destaca-se a área externa com piscina, que amplia as possibilidades de uso para clínicas, centros de estética, academias, escolas ou estúdios de treinamento. O terraço panorâmico oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou lounge para clientes. O imóvel possui ainda loja anexa com girau, que pode funcionar de forma independente ou como extensão do negócio, oferecendo mais flexibilidade e possibilidade de renda. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização na Barra da Tijuca.

R$ 4.500.000

355 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joathur Bueno, 242

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial com 3 quartos e com 355m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro. Se você busca um imóvel estratégico para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade na Barra da Tijuca. Localizado na Rua Joathur Bueno, 242, próximo à Avenida das Américas, este prédio comercial oferece estrutura versátil, conforto e ótima localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado em rua sem saída, com circulação restrita e ambiente tranquilo, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade, características ideais para empresas que valorizam organização e um ambiente profissional. A região conta com condomínios residenciais de alto padrão e público qualificado, favorecendo atividades comerciais voltadas ao atendimento ao público. Com aproximadamente 355 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, claros e bem ventilados. São três grandes salas, atualmente configuradas como quartos, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas administrativas, escritórios, salas de aula ou estúdios. O imóvel também conta com três banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destaca-se a área externa com piscina, que amplia as possibilidades de uso para clínicas, centros de estética, academias, escolas ou estúdios de treinamento. O terraço panorâmico oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou lounge para clientes. O imóvel possui ainda loja anexa com girau, que pode funcionar de forma independente ou como extensão do negócio, oferecendo mais flexibilidade e possibilidade de renda. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização na Barra da Tijuca.

R$ 4.500.000

355 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Joathur Bueno, 242

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max influencer - creci 8156 - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Imóvel comercial com 3 quartos e com 355m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro. Se você busca um imóvel estratégico para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade na Barra da Tijuca. Localizado na Rua Joathur Bueno, 242, próximo à Avenida das Américas, este prédio comercial oferece estrutura versátil, conforto e ótima localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Situado em rua sem saída, com circulação restrita e ambiente tranquilo, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade, características ideais para empresas que valorizam organização e um ambiente profissional. A região conta com condomínios residenciais de alto padrão e público qualificado, favorecendo atividades comerciais voltadas ao atendimento ao público. Com aproximadamente 355 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, claros e bem ventilados. São três grandes salas, atualmente configuradas como quartos, que podem ser facilmente adaptadas para consultórios, salas administrativas, escritórios, salas de aula ou estúdios. O imóvel também conta com três banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, destaca-se a área externa com piscina, que amplia as possibilidades de uso para clínicas, centros de estética, academias, escolas ou estúdios de treinamento. O terraço panorâmico oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como área de convivência, eventos corporativos ou lounge para clientes. O imóvel possui ainda loja anexa com girau, que pode funcionar de forma independente ou como extensão do negócio, oferecendo mais flexibilidade e possibilidade de renda. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização na Barra da Tijuca.

R$ 5.300.000

500 m² tot.6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial para venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-rj, com 10 salas, 6 banheiros, 8 vagas de garagem e 500, 00m² de área. Agende já sua visita! - Atual. 14-07-26

R$ 5.500.000

215 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida João Carlos Machado) - No jardim oceãnico, uma casa com habite-se comercial para escola/creche e possibilidade para outras finalidades, em um terreno de 450m2 que permite verticalizar a construção, para até três andares. Composta por 6 salas de aula, 2 salas de secretaria, 1 sala para câmeras de vídeo/monitoramento, 1 sala para uso de funcionários; 3 banheiros, sendo 1 para crianças, 1 social e 1 para serviço, ampla cozinha, área externa com espaço para recreação e uma mini-quadra para esportes. Não possui vaga interna para veículos, pois o espaço foi revertido para uso de recreação. Vale a pena conhecer e empreender nesse espaço. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 6.000.000

472 m² tot.

Avenida Vítor Konder 124

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Vítor Konder) - Barrinha. Edifício comercial, com área construída de 472m², ideal para empresas, clinicas, universidades e outras atividades que desejam se estabelecer em uma região estratégica, com uma construção de alto padrão. Todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. Imóvel equipado com sistema completo de combate a incêndios, cisterna de 5. 000 litros, vista incrível, espaços amplos e confortáveis. Espaço para quatro carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 6.000.000

472 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Vítor Konder) - Barrinha. Edifício comercial, com área construída de 472m², ideal para empresas, clinicas, universidades e outras atividades que desejam se estabelecer em uma região estratégica, com uma construção de alto padrão. Todas as dependências estão equipadas com ar condicionado, garantindo o conforto de todos os funcionários e visitantes. Imóvel equipado com sistema completo de combate a incêndios, cisterna de 5. 000 litros, vista incrível, espaços amplos e confortáveis. Espaço para quatro carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 15/07/2026)

R$ 6.500.000

425 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Jardim Oceânico, Av. Olegário Maciel, Barra da Tijuca, melhor rua comercial da região. Prédio comercial com 425 m² de área construída, em dois pavimentos, lote com 12 x 37 = 444m² Pode ser usada para diversos fins, construção fácil de ser aproveitada para vários fins, curso, academia, clinica, escritório, restaurante, pizzaria, etc. Avenida Olegário Maciel, tem diversos Bancos, restaurantes, academias, bares, farmácias, papelarias, Imobiliários, salões de beleza, barbearias, etc. Imobiliária fernando brandão imóveis, desde 1994, especializada no jardim oceÂnico, com sede própria na Av. Olegário Maciel 451, Cobertura 310, Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Barra Top Shopping. Compra - Venda - Locação - Avaliação - Permuta de Imóveis. - Atual. 14-07-26

R$ 7.000.000

1191 m² tot.6 ban.15 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Barra da TijucaExcelente oportunidade comercial na Barra da Tijuca. No melhor trecho da Barrinha, rua privilegiada, cercada de verde, próximo de tudo, no coração do bairro, Prédio 1° locação, com 1. 200 metros de área construída. Composto de 4 pavimentos e subsolo com 15 vagas de garagem. Ótima planta, Sem Pilar central, facilitando a melhor disposição do espaço. 6 banheiros, cobertura com espaço aberto com vista maravilhosa. Próximo a ótimas escolas, restaurantes e ao variado comércio que a região oferece. Ponto espetacular, servindo para diversas atividades comerciais. Terreno medindo: 600 M2O bairro: Barra da Tijuca é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Em 1988, houve até um plebiscito para decidir se a região se tornaria um município. Com uma exuberante extensão da orla e respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. A região é repleta de opções de lazer e esportes, condizentes com o espírito dos bairristas e vistantes que defendem a qualidade de vida. Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais. São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Saquare, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca, facilitando, assim, o acesso aos estabelecimentos. A Barra conta com estações de metrô, uma grande variedade de linhas de ônibus, e o brt que viabiliza o acesso as demais áreas da cidade. Possui infraestrutura educacional magnifica, com renomados colégios e faculdades, excelentes hospitais e maternidades. D9021

R$ 7.000.000

533 m² tot.3 vagas

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro-rj, com 3 vagas de garagem e 533m² de área. Oportunidade única de investimento! - Atual. 14-07-26