Jardim dos Camargos
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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Jardim dos Camargos, Barueri

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R$ 17.600.000

2190 m² tot.6 ban.

RUA Doutor Paulo Arruda Baccarat al 100

Jardim dos Camargos, Barueri

Venha conhecer esse incrível prédio comercial, perfeito para o seu negócio! Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da alça de acesso à Rodovia Castelo Branco e ao lado do fórum da cidade, você terá uma visibilidade incrível para atrair clientes e parceiros!! Esse imóvel foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e aconchegante para o seu negócio. Com 5 pavimentos, sendo 3 andares, além de térreo e subsolo, você terá espaço de sobra para acomodar todas as suas necessidades. Com uma área total de 2. 189, 74 m², você encontrará espaços amplos e versáteis. No subsolo, temos 262, 88 m², perfeito para armazenar produtos ou ampliar o seu espaço de trabalho. No térreo, encontrará 488, 41 m², ideais para receber os seus clientes em um ambiente acolhedor. Suba para o primeiro pavimento e descubra mais 455, 83 m², perfeitos para escritórios ou salas de reuniões. No segundo e terceiro pavimentos, você encontrará espaços idênticos de 491, 31 m² cada, permitindo a criação de diversos ambientes para a sua empresa! Além disso, você terá fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e hospitais, facilitando a rotina diária. E o melhor: o prédio está desocupado e pronto para locação! Não perca tempo e garanta agora mesmo esse espaço incrível para o seu negócio decolar. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse prédio comercial pode oferecer para você!

Destaque

R$ 25.000.000

2800 m² tot.15 vagas

Rua da Prata 0

Jardim dos Camargos, Barueri

Venda | Imóvel Comercial Locado em Barueri Excelente Oportunidade para Investidor. **Barueri/sp Esquina da Rua da Prata** **Valor de Venda: R$ Ver dados** Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com geração de renda imediata e contrato de longo prazo. # Informações do Imóvel. **Área do Terreno: ** 2. 800 m² **Área Construída: ** 2. 700 m² # Contrato de Locação. Contrato principal vigente até **2036** **Receita atual de locação: ** R$ 120. 000, 00/mês. Os contratos encontram-se defasados e, após atualização dos valores, a projeção de receita mensal passa para aproximadamente **R$ 160. 000, 00/mês**, aumentando significativamente a rentabilidade do investimento. # Diferenciais. * Imóvel já locado. * Renda imediata. * Contrato de longo prazo. * Localização estratégica em Barueri. * Esquina com excelente visibilidade. * Potencial de valorização e aumento de receita. Ideal para investidores, fundos imobiliários, family offices e empresas que buscam ativos corporativos com fluxo de caixa recorrente e segurança contratual. **Valor de Venda: ** **R$ Ver dados** Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contato. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 29/09/2026

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