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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Independência, Taubaté

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R$ 3.600.000

780 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Independência

Independência, Taubaté

Prédio comercial À venda | avenida independência. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam patrimônio, localização e renda ativa. Apresentamos um imponente prédio comercial, com arquitetura moderna, excelente visibilidade e localização privilegiada na Avenida Independência. Imóvel com documentação 100% regularizada e já gerando renda através de locações. Dimensões: - Área do terreno: 780 m² - Área construída: 727 m² - Térreo: 363, 75 m² - Superior: 363, 75 m² pavimento térreo: - 2 amplos espaços com pé-direito duplo. - Fachada moderna em vidro temperado. - Excelente iluminação natural. - Estrutura ideal para comércios de grande porte, clínicas, academias, igrejas, lojas e operações de destaque. pavimento superior: - 6 salas comerciais amplas, com aproximadamente 45 m² cada. - Pontos hidráulicos instalados ideal para consultórios, clínicas, estética e segmentos da área da saúde. - Sala de espera. - Banheiros masculino e feminino. - Área comum de circulação bem distribuída. diferencial para investidores: - Pavimento térreo alugado. - Pavimento superior alugado. - Renda imediata através de locações. - Excelente potencial para valorização patrimonial. - Imóvel versátil para diferentes segmentos comerciais. Um ativo imobiliário que reúne localização estratégica, estrutura, versatilidade e renda ativa em um único empreendimento. Agende sua visita com antecedência e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. - 13/11/2026

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