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26 Comerciais Prédios Inteiros com mais de 5 quartos à venda em Guará, DF

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Comercial de 15 quartos, Guará · 0,7% de rendimento Investimento seguro e com potencial para valorizar bem mais

R$ 2.000.000

600 m² tot.15 quartos

Qi 10 Perto da EPTG Lucio costa Frente livre

Guara I, Guará

Prédio misto com excelente renda na Qi 10. Rendimento pode dobrar dependendo do seu formato. Aceita carros, e imóvel como parte de pagamento. Ou até R$ 2. 300. 000, 00 pode ser lago sul ou norte. (Com imóvel, avisar e combinar antes com a imobiliária). São 8 apartamentos amplos e loja, tudo alugado. Seis de 2 quartos, um de 1 quarto, loja, e escritório. Todos com água e energia individuais. Estrutura suporta outro pavimento. Ótimo prédio no comércio local. Lote 200 metros (R2). Escriturado e registrado. Pensando em tudo o que você sempre quis? Tranquilidade e segurança no seu investimento? Encontrou o imóvel ideal. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada juntoà certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Uma das melhores localizações da cidade. Proximidades: eptg, hospital do Guará, Sesc, Cartório, centro clínico, mercados, comércios em geral, padarias, farmácias, chaveiros, paradas de ônibus, pista para. caminhada, academias, lanchonetes, etc. Aproveite! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! -fernando: 9. 8208. 0928 (creci: 18. 251) -ana paula: Ver dados (creci: 25. 142) -lilian: Ver dados (creci: 7. 952) -bonfim: Ver dados (creci: 10. 390) -robson: Ver dados (creci: 21. 934) -jarbas: Ver dados (creci: 18. 898) -weder: Ver dados (creci: 30. 759) ferola empreendimentos imobiliários: Ver dados. Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu. imóvel gratuitamente. Entre em contato: 9. 8208. 0928

Destaque
FACHADA PREDIO FOTO 1 · QE 40 RUA 20 LOTE 19 - PRÉDIO COM 5 ANDARES - SENDO 1 LOJA E 16 APARTAMENTOS - MUITO BEM CONSTRUIDO

R$ 2.500.000

958 m² tot.16 quartos20 ban.

Rua 20

Guara II, Guará

Excelente Prédio novo entregue em Dez 2020, o prédio possui 1 loja de 200 m2 e 16 apartamentos - todos estão alugados! Sem nenhuma inadimplência, locatários muito bem escolhidos com fiadores e garantia Porto Seguro. Prédio com sistema de câmeras e limpeza semanal, seguro Porto Seguros completo no prédio e nas unidades; Constituído de 5 pisos sendo: 1 Térreo com 1 loja 200m2 alugado com entrada independente, água e luz individual; 1º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 2º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 3º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; 4º Andar com 4 apartamentos, cada apartamento com Sala, 1 Cozinha com armários em mdf, 1 Banheiro social com box e 01 quarto com armário em mdf; A loja e todos os apartamentos alugados e muito bem administrados; Média de receita no valor de R$ 17. 000, 00 a R$ 18. 000, 00; Porteiro eletrônico (com acesso na senha) para visitar os apartamentos com interfone, água e energia individualizados e ambiente familiar em local seguro realizado com contratos individuais, todos os locatários adimplentes com garantia de locação e fiadores; Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligar. 61 Ver dados gustavo. Telefone/WhatsApp 61 Ver dados. Prezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. Imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -df. Endereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824. Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df. quer vender seu imóvel próprio E precisa de avaliação? Consulte nosso corretor. - 17/06/2026

Destaque
Comercial de 13 quartos, Guará · PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NA ESTRUTURAL - GRANDE OPORTUNIDADE 98150-8787

R$ 540.000

420 m² tot.13 quartos10 ban.

VILA ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800. 000 ( oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas Ver dados. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, sendo 7 apartamentos com varanda e um apartamento com garagem, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas Ver dados zap. Obs. São 04 04 pavimentos sendo que cada lave tem 108m2. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!!

Comercial · 270m² · 6 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial 1 loja - 1 Apartamento - 3 kits - Guará II

R$ 1.200.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.

Qe 38

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio Comercial/Residencial - Guará ii. Excelente oportunidade de investimento no Guará ii. Prédio com renda consolidada, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro. O imóvel é composto por unidades já locadas, garantindo renda mensal imediata e estabilidade para o investidor. No térreo, conta com loja comercial com aproximadamente 90 m², atualmente alugada. No primeiro andar, o prédio dispõe de 03 kitnets, todas com contratos ativos. Já no segundo andar, há um apartamento amplo, ideal para locação residencial tradicional. Composição do prédio: - Loja térrea com aproximadamente 90 m² - 3 kitnets no 1º andar. Apartamento no 2º andar. - 3 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social com box em vidro temperado. Diferenciais: Prédio com renda mensal garantida, todos os imóveis locados, excelente opção para investidor que busca retorno imediato. Localização consolidada e com alta demanda por locação, possibilidade de permuta parcial. Proprietário aceita apartamento no Plano Piloto ou casa simples no Guará como parte do pagamento. Imóvel ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial, segurança e geração de renda recorrente em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 12 quartos, Guará · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787
Comercial · 270m² · 6 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial 1 loja - 1 Apartamento - 3 kits - Guará II

R$ 1.200.000

270 m² tot.6 quartos6 ban.

Qe 38

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio - Guará ii. Excelente oportunidade de investimento no Guará ii. Prédio com renda consolidada, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro. O imóvel é composto por unidades já locadas, garantindo renda mensal imediata e estabilidade para o investidor. No térreo, conta com loja comercial com aproximadamente 90 m², atualmente alugada. No primeiro andar, o prédio dispõe de 03 kitnets, todas com contratos ativos. Já no segundo andar, há um apartamento amplo, ideal para locação residencial tradicional. Composição do prédio: - Loja térrea com aproximadamente 90 m² - 3 kitnets no 1º andar. Apartamento no 2º andar. - 3 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social com box em vidro temperado. Diferenciais: Prédio com renda mensal garantida, todos os imóveis locados, excelente opção para investidor que busca retorno imediato. Localização consolidada e com alta demanda por locação, possibilidade de permuta parcial. Proprietário aceita apartamento no Plano Piloto ou casa simples no Guará como parte do pagamento. Imóvel ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial, segurança e geração de renda recorrente em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 770m² · 7 Quartos · QE 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guará II

R$ 1.350.000

770 m² tot.7 quartos8 ban.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guara ii. Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Características: 3 pavimentos sendo uma cobertura com 220 m composta por: 4 quartos; Sala ampla; 3 banheiros sendo uma suíte; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Churrasqueira; Fogão à lenha. 2º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 110 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 70 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1 loja no Térreo de 130m, com banheiro. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. Potencial de Renda com Locação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO MARAVILHOSO PRÉDIO DANDO R$ 20 mil DE RENDA NA ESTRUTURAL98150-8787
Comercial de 13 quartos, Guará · PRÉDIO COM ESCRITURA DANDO R$ 6.200 DE RENDA OPORTUNIDADE ÚNICA LINDA VISTA!

R$ 540.000

800 m² tot.13 quartos10 ban.

ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Comercial · 800m² · 13 quartos. Venda R$ 540. 000. vila estrutural, Vila Estrutural, Guará Mapa. 1000 m² tot. 800 m² útil. 18 banheiros. 13 quarto. 7 suítes. 8 anos. prédio de altíssimo padrão na estrutural - grande oportunidade Ver dados. vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800 (oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas zap. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!! Obs. São 04 pavimentos. Sendo que cada lave tem 108m2. Venha conferir. Oportunidade de um bom negócio!!

Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 20 mil DE RENDA - OPORTUNIDADE 98150-8787
Comercial de 14 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 6.800 DE RENDA COM 10 APARTAMENTOS - BARATO!
Comercial de 8 quartos, Guará · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
Comercial de 10 quartos, Guará · Polo de Modas Rua 5 Lote de 204m² Quitado e escriturado

R$ 1.500.000

601 m² tot.10 quartos10 ban.

Polo de Modas Rua 5 QE 40

Guara II, Guará

- F&M Imobiliária Apresenta Oportunidade Única no Polo de Modas. - Lote de 204m² Quitado e escriturado. - Localização Estratégica: Rua 5, qe 40 – Guará ii. - Investidores, atenção! Imóvel comercial e residencial com excelente estrutura e retorno imediato. - Área construída de aproximadamente 400m² - Lote de 204m² – Quitado e escriturado. - Estrutura pronta para mais 1 pavimento. - Localização privilegiada no coração do Polo de Modas. Composição do imóvel: - Térreo: 2 lojas comerciais com frente para rua movimentada. - 1º andar: 4 apartamentos residenciais. - 2º andar: 4 apartamentos residenciais. - Renda atual: R$ 12. 600, 00 mensais Potencial de valorização e expansão com acréscimo de mais um pavimento. Ideal para quem busca investimento seguro, com retorno imediato e possibilidade de crescimento. Excelente opção para locação mista (comercial e residencial) em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Entre em contato com a F&M Imobiliária e agende sua visita. Essa oportunidade não vai durar!

Comercial · 420m² · 13 Quartos · PRÉDIO DE ALTÍSSIMO PADRÃO NA ESTRUTURAL - GRANDE OPORTUNIDADE 98150-8787

R$ 540.000

420 m² tot.13 quartos10 ban.

VILA ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800. 000 ( oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas Ver dados. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, sendo 7 apartamentos com varanda e um apartamento com garagem, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas Ver dados zap. Obs. São 04 04 pavimentos sendo que cada lave tem 108m2. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!!

Comercial · 350m² · 12 Quartos · 1 Vaga · VENDO PRÉDIO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 20 mil DE RENDA - OPORTUNIDADE 98150-8787
Comercial · 330m² · 12 Quartos · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
Comercial de 6 quartos, Guará · SOF SUL QUADRA 17 CONJUNTO A LOTE 400 M2

R$ 2.500.000

400 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

SOF SUL Q 17 CONJUNTO A, Sof Sul, Setor Industrial

Setor Industrial, Guará

Oportunidade de investimento – lote para construção no sof sul. Se você busca expandir seus negócios ou investir com segurança em uma região estratégica e promissora, essa é a chance ideal! Localização privilegiada no sof Sul, uma das quadras mais valorizadas e em plena expansão de Brasília, a apenas 5 minutos do Plano Piloto e próximo aos principais centros comerciais da capital: Park Shopping. Casa Park. Park Sul. Supermercado Carrefour. Características do Imóvel: - Prédio em lote com 400m² (20x20) - Ideal para construção de prédio comercial ou residencial. - Região em crescimento acelerado, com alta demanda de mercado. - Excelente para investidores, incorporadoras e construtoras. Potencial para alto retorno! Agende hoje mesmo sua visita e conheça de perto essa oportunidade única. Contato: Cláudio 61 Ver dados. creci: Ver dados

Comercial · 300m² · 12 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787
Comercial · 400m² · 14 Quartos · VENDO PRÉDIO NA ESTRUTURAL DANDO R$ 6.800 DE RENDA COM 10 APARTAMENTOS - BARATO!
Comercial de 5 quartos, Guará · QE 40 RUA 11 POLO MODAS PERTO DA AVENIDA CONTORNO
Comercial · 400m² · 12 Quartos · 1 Vaga · VENDO MARAVILHOSO PRÉDIO DANDO R$ 20 mil DE RENDA NA ESTRUTURAL98150-8787
Comercial · 700m² · 13 Quartos · PRÉDIO COM ESCRITURA DANDO R$ 6.200 DE RENDA OPORTUNIDADE ÚNICA LINDA VISTA!

R$ 540.000

800 m² tot.13 quartos10 ban.

ESTRUTURAL

Vila Estrutural, Guará

Comercial · 800m² · 13 quartos. Venda R$ 540. 000. vila estrutural, Vila Estrutural, Guará Mapa. 1000 m² tot. 800 m² útil. 18 banheiros. 13 quarto. 7 suítes. 8 anos. prédio de altíssimo padrão na estrutural - grande oportunidade Ver dados. vendo prédio inteiro dando R$ 6. 200 de renda na melhor localização da estrutural perto do comercio local E com excelente acabamento lindo imóvel - prédio que O valor normal dele será de R$ 800 (oitocentos mil reais) e hoje O proprietário está quase dando esse prédio por R$ 540. 000, 00 ( Quinhentos e quarenta mil reais) um grande investimento para O resto da vida com uma renda garantida- esse prédio É perto da feira, mercado, posto de saúde E etc.. Visitas. Sendo 03 apartamentos De 02 quantos, e 07 apartamentos de um quarto sendo sala americana, cozinha e banheiro. Visitas zap. Obs. Ac carro de até R$ 130 mil na negociação!! Obs. São 04 pavimentos. Sendo que cada lave tem 108m2. Venha conferir. Oportunidade de um bom negócio!!

Comercial · 200m² · 5 Quartos · Rua 12 | Polo de Modas - Prédio Comercial - Guará

R$ 1.200.000

485 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua 12

Guara II, Guará

Rua 12 | Polo de Modas - Guará Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de renda. Prédio com uso misto, estrategicamente situado no Polo de Modas do Guará, região com grande fluxo comercial e forte demanda por locação residencial e comercial. No térreo, o imóvel dispõe de loja ampla, com banheiro social, espaço ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso ao público. No primeiro pavimento, há um ambiente funcional composto por sala, 1 quarto, banheiro e cozinha, proporcionando espaço independente, ideal para locação residencial ou apoio administrativo ao comércio. Já no segundo pavimento, o prédio conta com um apartamento espaçoso, composto por sala ampla, 4 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros e área de serviço, oferecendo conforto e ótima distribuição dos ambientes para moradia familiar ou locação de maior porte. Diferenciais do imóvel: -Prédio com uso misto (comercial e residencial) ; - Loja ampla no térreo com excelente potencial comercial; - Unidades independentes por pavimento; - Forte vocação para renda e diversificação de locações; - Localização estratégica no Polo de Modas do Guará. Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e renda, ou para investidores que buscam excelente oportunidade de locação múltipla, com grande potencial de valorização. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 800m² · 8 Quartos · 1 Vaga · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Foto 01 · QE 50 PREDIO NOVO COM 14 APTOS DE 1 QUARTO

R$ 1.800.000

219 m² tot.14 quartos14 ban.

Quadra Qe 50 Conjunto E

Guara II, Guará

Suprema construções E emp. Imobiliários ltda, Creci/df 9060, apresenta: oportunidade única - prédio na qe 50, A mais nova quadra do guará. Excelente para investimento E com retorno garantido. Predio 660 M² em fase final de acabamento. Divididos em 3 pavimentos + terraço: térreo: recepçao, lavanderia, corredor E 4 aptos; 1º andar: 5 aptos E corredor de circulaçao; 2º andar: 5 aptos E corredor de circulação; escada de acesso ao terraço. Lote de esquina com 219 M² E 2 frentes. cada apto tem 40 M² divididos em sala, quarto, cozinha, banheiro E todos com janelas para rua. Projeto arrojado com bastante luz natural. vista livre E frente para O nascente. Localização privilegiada no guará ii. Agende uma visita hoje mesmo! Valor: R$1. 800. 000, 00 estuda proposta. Maiores informações: 61 Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe: (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Maxwell: (61) Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Visite o nosso site, temos outras opções:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 16/04/2026

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