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23 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô catete à venda na Glória, Rio de Janeiro

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Comercial · 166m² · 3 Quartos · GLORIA !! PRÉDIO RESIDENCIAL COM 03 ANDARES
Destaque
202509171905467081.jpeg · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Glória, 50 dormitórios

R$ 3.500.000

500 m² tot.50 quartos

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Patricia muniz imóveis vende! Excelente oportunidade de imóvel para investimento ou reforma, localizado em frente à estação de metrô da Glória. O espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes finalidades, como hotel, hostel, clínica, cursos, centro de saúde, academia de ginástica e muito mais. Situado na Rua do Glória D?or, perto de farmácias e supermercados, numa rua super tranquila e valorizada da Glória, conta com 50 quartos individuais, terraço, recepção e 2 vagas de garagem. A poucos minutos do Centro, é perfeito para hospedagem ou negócios, além de estar próximo a diversos pontos turísticos, como o Aterro do Flamengo, o Museu da República, entre outros. O terraço panoramico garante uma vista privilegiada, e a ampla área do terreno é um diferencial. O bairro da Glória é uma região vibrante, culturalmente rica e estratégica. Atualmente, é muito frequentada por jovens, devido aos inúmeros restaurantes, cafés e a famosa feira da Glória. Central e bem conectado, possui inúmeras opções de transporte para qualquer área da cidade, ficando a menos de 5 minutos do metrô. A estação de metrô da Glória é revestida em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o bairro diretamente à Cinelandia, no coração da cidade. A área concentra uma grande variedade de comércios e empresas, enquanto suas ruas arborizadas e repletas de casarões, sobrados e prédios baixos mantem o charme tradicional. Moradores e visitantes desfrutam de feiras livres famosas, realizadas às quintas-feiras e aos domingos. Localizada entre o Catete e a Lapa, a Glória preserva elementos históricos sem abrir mão da modernidade. Caminhar pela Mureta da Glória, pelas ruas internas que levam a Santa Teresa ou pela Marina da Glória ? cartão-postal que reúne iates, eventos e passeios pela Baía de Guanabara ? revela a autenticidade do bairro. Em constante valorização, a Glória é ideal para quem busca praticidade no deslocamento, qualidade de vida, lazer e atividades ao ar livre, além da proximidade tanto com o Centro quanto com a Zona Sul. Agende agora mesmo sua visita!

Destaque
Imagem 6 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 795.000

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

No Glória Del’Art você certamente encontrará apartamentos e gardens com as necessidades e desejos do seu momento de vida. As plantas ofereceram metragens distintas e opções com jardins privativos e além disso os apartamentos com a vista mais estonteante do Rio de Janeiro, a Marina da Glória rj. O condomínio contará também com lazer no rooftop, A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. No Glória Del Arte você vai descobrir o verdadeiro significado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina, bares e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Contato corretora Valéria Ver dados. Agende sua visita e garanta sua unidade.

Imagem 5 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 715.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

No Glória Del’Art você certamente encontrará apartamentos e gardens com as necessidades e desejos do seu momento de vida. As plantas ofereceram metragens distintas e opções com jardins privativos e além disso os apartamentos com a vista mais estonteante do Rio de Janeiro, a Marina da Glória rj. O condomínio contará também com lazer no rooftop, A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. No Glória Del Arte você vai descobrir o verdadeiro significado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina, bares e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Contato corretora Valéria Ver dados. Agende sua visita e garanta sua unidade.

Imagem 5 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

1162485.jpg · Prédio Glória
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 825.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

No Glória Del’Art você certamente encontrará apartamentos e gardens com as necessidades e desejos do seu momento de vida. As plantas ofereceram metragens distintas e opções com jardins privativos e além disso os apartamentos com a vista mais estonteante do Rio de Janeiro, a Marina da Glória rj. O condomínio contará também com lazer no rooftop, A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. No Glória Del Arte você vai descobrir o verdadeiro significado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina, bares e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Contato corretora Valéria Ver dados. Agende sua visita e garanta sua unidade.

Imagem 6 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

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Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

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R$ 3.350.000

1560 m² tot.31 quartos14 ban.20 vagas

Rua Cândido Mendes

Glória, Rio de Janeiro

Glória – Rua Cândido Mendes -Conjunto de propriedades com área total de 1. 560m², composto por um prédio e dois casarões anexos. O imóvel conta com 11 suítes, 10 quartos, cozinha e lavanderia industriais, cisterna de 150. 000 litros e amplo estacionamento. Anteriormente utilizado como hotel, o empreendimento encontra-se desativado, mas apresenta grande potencial para diversos projetos. Sua estrutura é ideal tanto para a reativação de um hotel quanto para um retrofit residencial ou comercial. Estudos arquitetônicos indicam que, dependendo da finalidade e das intervenções, a propriedade pode acomodar até 60 apartamentos. Localizado em uma área tranquila e a poucos metros da estação de metrô da Glória, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica do Rio de Janeiro. scv2541O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. 1285a

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 567.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

No Glória Del’Art você certamente encontrará apartamentos e gardens com as necessidades e desejos do seu momento de vida. As plantas ofereceram metragens distintas e opções com jardins privativos e além disso os apartamentos com a vista mais estonteante do Rio de Janeiro, a Marina da Glória rj. O condomínio contará também com lazer no rooftop, A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. No Glória Del Arte você vai descobrir o verdadeiro significado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina, bares e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Contato corretora Valéria Ver dados. Agende sua visita e garanta sua unidade.

Foto 01 · Prédio em leilão a venda em Glória, Rio de Janeiro
Foto 01 · PREDIO COMERCIAL/ RESIDENCIAL COM 58 UNIDADES E LOJAS - VENDA OU LOCACO

R$ 30.000.000

2800 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Prédio com 9 andares - 58 unidades, com 3 lojas no térreo. Estuda possibilidade de arrendamento - 14/02/2024

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 3.800.000

500 m² tot.50 quartos2 vagas

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Glória - Ótimo imóvel para investir o reformar na frente do metrô da Glória. Pode ser transformado em hostel, clínica, cursos, hospital e etc. Rua do Glória D'or. Possui 50 quartos para solteiros, terraço, recepção e garagem. Perto do Centro e Zona Sul, ideal para hostel, próximo a diversos pontos turísticos. Terraço panorâmico! Comércio, transportes e serviços a 2 passos da lozaliação. Terreno enorme! O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. Scvc7106 aa996

Foto 01 · Prédio em leilão a venda em Glória, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 06Jun

Foto 01 · Prédio Residencial à venda em leilão na Glória - Rio de Janeiro

R$ 1.375.000

300 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Glória - Rua da Glória -Prédio comercial histórico e reformado com 5 andares. Casa comercial com cinco andares, distribuída da seguinte forma; térreo: salão com vão livre, copa e lavabo; 2º e 3º andares: cada um com vão livre e um lavabo; 4º andar: salão fechado com blindex e banheiro social com chuveiro; 5º andar: salão com vão livre aberto e pequena área externa. A fachada foi restaurada em estilo colonial, enquanto o interior apresenta uma atmosfera moderna e jovem, com ambientes agradáveis, bem ventilados e iluminados por luz natural. Localização privilegiada, próxima às estações de metrô Glória, Cinelândia e ao Centro. Vista para a Praça Paris e áreas verdes. Agende sua visita! Scv7349O bairro daGlóriaé uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. D791e

R$ 3.500.000

R$ 5.300 Condominio

472 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Venda: Cobertura Comercial ou Residencial - 472m² na Rua do Russel Excelente Oportunidade! Cobertura de 472m² com vista privilegiada para a Bahia de Guanabara, localizada na Rua do Russel, em um imóvel tombado na tradicional e tranquila região da Glória, ao lado do Hotel Glória. Características do Imóvel: Varandão: Com vista incrível para o mar e para a Bahia de Guanabara. Ampla e Arejada: O imóvel é espaçoso e bem ventilado, oferecendo várias possibilidades de adaptação. Necessita de Obras e Modernização: Ideal para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto. Portaria 24h: Garantindo segurança e comodidade. Estacionamento: Disponibilidade de vagas ao redor do prédio. Próximo à Praia do Flamengo e à Estação de Metrô da Glória e Catete: Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público. História e Potencial: Inicialmente um anexo do Hotel Glória, o imóvel tem grande potencial para diversos tipos de negócios e uso residencial. Ideal para: Empresas de Turismo, Clínicas, Restaurantes, Casas de Festas, Studios Fotográficos, Maison de Beleza ou Vestuário, ou Escritórios de diversos segmentos. Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel histórico com potencial para diversos usos! Ligue e agende sua visita com a Complan Imóveis!

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Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -07Jun26

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1360479.jpg · Prédio Santa Teresa
Destaque
Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo ️ Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés ️ restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa ️ Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: vzou9Xp3k6rxxjrg

Destaque
44e8b7a808f5a58614370fe669c8c94ed45d3262 · Prédio à venda, 995 m² por R$ 6.500.000,00 - Catete - Rio de Janeiro/RJ
44e8b7a808f5a58614370fe669c8c94ed45d3262 · Prédio à venda, 995 m² por R$ 6.500.000,00 - Catete - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -07Jun26

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