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14 Comerciais Prédios Inteiros perto de itau rua do catete 117 à venda na Glória, Rio de Janeiro

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202509171905467081.jpeg · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Glória, 50 dormitórios

R$ 3.500.000

500 m² tot.50 quartos

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Patricia muniz imóveis vende! Excelente oportunidade de imóvel para investimento ou reforma, localizado em frente à estação de metrô da Glória. O espaço é versátil e pode ser adaptado para diferentes finalidades, como hotel, hostel, clínica, cursos, centro de saúde, academia de ginástica e muito mais. Situado na Rua do Glória D?or, perto de farmácias e supermercados, numa rua super tranquila e valorizada da Glória, conta com 50 quartos individuais, terraço, recepção e 2 vagas de garagem. A poucos minutos do Centro, é perfeito para hospedagem ou negócios, além de estar próximo a diversos pontos turísticos, como o Aterro do Flamengo, o Museu da República, entre outros. O terraço panoramico garante uma vista privilegiada, e a ampla área do terreno é um diferencial. O bairro da Glória é uma região vibrante, culturalmente rica e estratégica. Atualmente, é muito frequentada por jovens, devido aos inúmeros restaurantes, cafés e a famosa feira da Glória. Central e bem conectado, possui inúmeras opções de transporte para qualquer área da cidade, ficando a menos de 5 minutos do metrô. A estação de metrô da Glória é revestida em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o bairro diretamente à Cinelandia, no coração da cidade. A área concentra uma grande variedade de comércios e empresas, enquanto suas ruas arborizadas e repletas de casarões, sobrados e prédios baixos mantem o charme tradicional. Moradores e visitantes desfrutam de feiras livres famosas, realizadas às quintas-feiras e aos domingos. Localizada entre o Catete e a Lapa, a Glória preserva elementos históricos sem abrir mão da modernidade. Caminhar pela Mureta da Glória, pelas ruas internas que levam a Santa Teresa ou pela Marina da Glória ? cartão-postal que reúne iates, eventos e passeios pela Baía de Guanabara ? revela a autenticidade do bairro. Em constante valorização, a Glória é ideal para quem busca praticidade no deslocamento, qualidade de vida, lazer e atividades ao ar livre, além da proximidade tanto com o Centro quanto com a Zona Sul. Agende agora mesmo sua visita!

Destaque
Imagem 3 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro
Imagem 3 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 567.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

No Glória Del’Art você certamente encontrará apartamentos e gardens com as necessidades e desejos do seu momento de vida. As plantas ofereceram metragens distintas e opções com jardins privativos e além disso os apartamentos com a vista mais estonteante do Rio de Janeiro, a Marina da Glória rj. O condomínio contará também com lazer no rooftop, A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. No Glória Del Arte você vai descobrir o verdadeiro significado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina, bares e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Contato corretora Valéria Ver dados. Agende sua visita e garanta sua unidade.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 3.350.000

1560 m² tot.31 quartos14 ban.20 vagas

Rua Cândido Mendes

Glória, Rio de Janeiro

Glória – Rua Cândido Mendes -Conjunto de propriedades com área total de 1. 560m², composto por um prédio e dois casarões anexos. O imóvel conta com 11 suítes, 10 quartos, cozinha e lavanderia industriais, cisterna de 150. 000 litros e amplo estacionamento. Anteriormente utilizado como hotel, o empreendimento encontra-se desativado, mas apresenta grande potencial para diversos projetos. Sua estrutura é ideal tanto para a reativação de um hotel quanto para um retrofit residencial ou comercial. Estudos arquitetônicos indicam que, dependendo da finalidade e das intervenções, a propriedade pode acomodar até 60 apartamentos. Localizado em uma área tranquila e a poucos metros da estação de metrô da Glória, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica do Rio de Janeiro. scv2541O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. Ver dados

Imagem 3 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 3 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro
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R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

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R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

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R$ 1.375.000

300 m² tot.7 ban.

Rua da Glória

Glória, Rio de Janeiro

Glória - Rua da Glória -Prédio comercial histórico e reformado com 5 andares. Casa comercial com cinco andares, distribuída da seguinte forma; térreo: salão com vão livre, copa e lavabo; 2º e 3º andares: cada um com vão livre e um lavabo; 4º andar: salão fechado com blindex e banheiro social com chuveiro; 5º andar: salão com vão livre aberto e pequena área externa. A fachada foi restaurada em estilo colonial, enquanto o interior apresenta uma atmosfera moderna e jovem, com ambientes agradáveis, bem ventilados e iluminados por luz natural. Localização privilegiada, próxima às estações de metrô Glória, Cinelândia e ao Centro. Vista para a Praça Paris e áreas verdes. Agende sua visita! Scv7349O bairro daGlóriaé uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. 1d969

R$ 3.500.000

R$ 5.300 Condominio

472 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Glória, Rio de Janeiro

Venda: Cobertura Comercial ou Residencial - 472m² na Rua do Russel Excelente Oportunidade! Cobertura de 472m² com vista privilegiada para a Bahia de Guanabara, localizada na Rua do Russel, em um imóvel tombado na tradicional e tranquila região da Glória, ao lado do Hotel Glória. Características do Imóvel: Varandão: Com vista incrível para o mar e para a Bahia de Guanabara. Ampla e Arejada: O imóvel é espaçoso e bem ventilado, oferecendo várias possibilidades de adaptação. Necessita de Obras e Modernização: Ideal para quem deseja personalizar o espaço ao seu gosto. Portaria 24h: Garantindo segurança e comodidade. Estacionamento: Disponibilidade de vagas ao redor do prédio. Próximo à Praia do Flamengo e à Estação de Metrô da Glória e Catete: Localização estratégica, com fácil acesso a transporte público. História e Potencial: Inicialmente um anexo do Hotel Glória, o imóvel tem grande potencial para diversos tipos de negócios e uso residencial. Ideal para: Empresas de Turismo, Clínicas, Restaurantes, Casas de Festas, Studios Fotográficos, Maison de Beleza ou Vestuário, ou Escritórios de diversos segmentos. Valor: R$ 3. 500. 000, 00 Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel histórico com potencial para diversos usos! Ligue e agende sua visita com a Complan Imóveis!

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Vendo uma Excelente casa na Glória a 5 minutos do metrô Glória e a 10 minutos do aeroporto Santos Dumont. Ideal para fazer de pousada ou hostel! A casa tem 24 cômodos divididos em 4 pavimentos, totalizando 250M² de àrea construída. O imóvel está hoje com alguns inquilinos e dessa forma possibilitando renda mensal acima de R$ 10. 000, 00 por mês. O imóvel tem ainda cisterna própria e é muito bem arejado! Devido a disposição dos cômodos o imóvel é perfeito para um Hotel ou Pousada, já facilitando a implantação do negócio! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site, instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 09Ago

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R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro À venda em santa teresa ativo de renda. Prédio com 3 unidades residenciais loja comercial A apenas 450 m do metrô Uma oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado em Santa Teresa, em rua tranquila, arborizada e de perfil residencial, o imóvel reúne quatro unidades independentes em um único patrimônio, permitindo diferentes fontes de receita. Composição do imóvel. O prédio é composto por. 1 estúdio ambiente integrado, com banheiro e cozinha; 1 apartamento de sala e quarto 1 quarto e 1 banheiro; 1 apartamento de sala e dois quartos 2 quartos e banheiros conforme configuração da unidade; 1 loja comercial no térreo unidade independente. Importante a metragem de 170 m corresponde à área total do prédioconjunto das unidades, e não à metragem individual de cada unidade. As unidades residenciais possuem arcondicionado, armários de cozinha e armários embutidos. Mobília E equipamentos. O imóvel é comercializado semimobiliado, permanecendo na propriedade os móveis planejados, cozinha industrial, armários, estantes e demais equipamentos previamente relacionados. A relação definitiva dos móveis e equipamentos que permanecerão será apresentada ao interessado durante a negociação. O prédio não possui vaga de garagem. Renda E potencial de investimento. O imóvel possui locações vigentes e apresenta rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês, considerando a receita atual. A diversificação entre unidades residenciais e loja comercial reduz a dependência de uma única fonte de receita e amplia as possibilidades de exploração do patrimônio. Os valores individualizados de cada locação, taxa de ocupação, vencimentos e prazos contratuais poderão ser apresentados mediante solicitação, juntamente com a documentação comprobatória. Localização estratégica. A apenas 450 metros da estação de metrô, o imóvel combina mobilidade, infraestrutura e o charme tradicional de Santa Teresa. A região oferece fácil acesso à Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo, Praia da Glória e Aeroporto Santos Dumont, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Por que este imóvel É uma oportunidade? Prédio inteiro em uma única aquisição; 3 unidades residenciais independentes loja comercial; Diversificação das fontes de renda; Locações vigentes; Rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês; Apenas 450 m do metrô; Potencial de valorização em localização central; Possibilidade de diferentes estratégias de locação e exploração; Venda com móveis e equipamentos previamente relacionados. Documentação E material de apoio. Para análise do investimento, poderão ser disponibilizados. Planta baixa; Fotos das unidades e áreas comuns; Relação detalhada da mobília e equipamentos incluídos na venda; Quadro de receitas e despesas; Contratos de locação vigentes; Prazos e condições contratuais; Taxa de ocupação; Memória de cálculo da rentabilidade; Demais documentos pertinentes ao imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A rentabilidade indicada é baseada nas informações atuais de locação e poderá variar conforme contratos, ocupação, despesas e demais condições do imóvel. Para investidores que procuram um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada em Santa Teresa.

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Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

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Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -31Ago26

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Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -31Ago26

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Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

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Rua Hermenegildo de Barros,

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Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: xbPvG3R0W0ZdimlX

Destaque
44e8b7a808f5a58614370fe669c8c94ed45d3262 · Prédio à venda, 995 m² por R$ 6.500.000,00 - Catete - Rio de Janeiro/RJ
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R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

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8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 31/08/2026

Comercial · 170m² · Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois

R$ 1.290.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo. Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial! Predio a venda na Zona Sul do rj Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, cep configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet & lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada. Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2. Valor R$1. 600. 000, 00. Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa cep: Ver dados -19Ago26

Comercial · 300m² · 7 Quartos · Pousada (prédio) à venda no Catete: 300m², 6 suítes

R$ 1.600.000

300 m² tot.7 quartos7 ban.

Rua Pedro Américo,

Catete, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no Catete, um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro! Este prédio exclusivo que opera hoje como uma moderna pousada oferece 300m² de área, distribuída em 3 pavimentos com 7 quartos sendo 6 suítes e 1 banheiro social. Possui uma cafeteria completa na cobertura e é um convite para momentos de lazer e confraternização, com vista e muita ventilação natural. Conta com ar condicionado split em todos as suítes e aquecimento solar para água quente. O terraço espaçoso A pousada foi projetada e construída com materiais de primeira linha (cerâmica, louças, e metais), tem a fachada de época preservada e sistema de câmeras de segurança. Está operando e possui excelente avaliação nos sites especializados e você tem possibilidade de ganhos mensais em torno de R$ 12. 000, 00! A venda é pelo sistema de porteira fechada! Analisa-se a possibilidade de financiamento bancário e permuta por apartamento em Copacabana ou Ipanema, facilitando ainda mais a aquisição do seu negócio próprio! Se você procura um prédio à venda no Catete, Rio de Janeiro, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para investir, essa é a sua chance! Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel versátil oferece! Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores endereços da Zona Sul carioca!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Catete, Rio de Janeiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Flamengo, Rio de Janeiro
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