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25 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Gamboa, Rio de Janeiro

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Comercial de 2 quartos, Rio de Janeiro · Prédio Comercial de Interesse Histórico – Excelente Oportunidade de Investimento

R$ 3.000.000

640 m² tot.2 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Gamboa, Rio de Janeiro

Prédio Comercial de Interesse Histórico – Excelente Oportunidade de Investimento. Imóvel com aproximadamente 650 m² de área construída e pé-direito de 8 metros, ideal para empresas, centros logísticos, indústrias leves, showrooms, academias, igrejas e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com: * Loja, sobrado e galpão; * 6 banheiros (3 no pavimento superior e 3 no térreo) ; * 2 vestiários; * 2 refeitórios; * 2 girais; * Contrapiso; * Elevador social; * 2 acessos por escada; * 4 relógios de luz e força. Um grande diferencial é a isenção de iptu até 2030, com possibilidade de prorrogação por mais 10 anos, proporcionando uma economia aproximada de R$ 25. 000, 00 por ano. Além disso, a configuração interna pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Comercial · 348m² · Prédio - / Comercial / Gamboa

R$ 700.000

348 m² tot.6 ban.

Rua João Álvares,

Gamboa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo Prédio, localizado em uma região privilegiada. O prédio conta com uma fachada imponente e moderna, que certamente atrairá a atenção de clientes em potencial. No interior, você encontrará espaços amplos e bem distribuídos, ideais para a instalação de escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. O imóvel possui uma área total de 500m², proporcionando diversas possibilidades de uso e adaptação de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o prédio conta com sistema de segurança completo, garantindo a tranquilidade e proteção do seu patrimônio. Não perca a chance de adquirir esse imóvel comercial único, que certamente se destacará no mercado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! -27Out26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro
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R$ 550.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Conselheiro Zacarias

Gamboa, Rio de Janeiro

Gamboa - Casa comercial com terreno nos fundos, localizada em ótimo bairro e com excelente incidência de sol da tarde. O imóvel conta com 3 salas, 2 quartos, cozinha e 2 banheiros, oferecendo uma distribuição versátil para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. A parte hidráulica e elétrica encontra-se em bom estado de conservação e pronta para uso, permitindo ocupação imediata e maior praticidade para o novo proprietário ou locatário. O terreno nos fundos amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser aproveitado conforme as necessidades do projeto. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e com potencial de adaptação. Scvp7277A Gamboa é um bairro histórico localizado na Zona Central e Portuária do Rio de Janeiro. Suas principais características incluem uma rica herança cultural afro-brasileira, forte efervescência turística, arquitetura colonial e imperial preservada e uma localização estratégica junto à Baía de Guanabara. Scvp7277 c6f0b

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro
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R$ 577.000

294 m² tot.5 ban.

Rua do Livramento

Gamboa, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 3 andares, próximo a Cidade do Samba e ao Hospital dos Servidores. Composto no térreo de salão, duas cozinhas e banheiro e escada. No 2º andar composto de salão frontal com uma sala de fundos. Fundos com mais dois cômodos e uma área de serviço, ambos ambientes precisando de reforma. No 3º andar composto de salão com 2 banheiros sociais e uma copa. Imóvel necessita de reforma e adaptações. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci: Ver dados-J-rj Ident: K Características do imóvel Copa Cozinha Escritório Próximo a hospitais

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro

R$ 3.900.000

1575 m² tot.

Rua Antônio Lage

Gamboa, Rio de Janeiro

Prédio para retrofit com 1. 575m² na Região Portuária. O imóvel está situado ao lado do futuro Shopping Moinho Fluminense a Estação vlt Harmonia, Av. Venezuela e às principais vias de acesso da cidade, proporcionando facilidade de deslocamento e excelente conexão com diferentes regiões. O prédio possui 3 pavimentos, com vãos amplos e áreas externas que permitem diferentes possibilidades de utilização e adaptação. Conta ainda com banheiros e salas, oferecendo uma estrutura versátil para projetos comerciais, corporativos ou residenciais, conforme a proposta do novo empreendimento. Um dos grandes diferenciais é o projeto aprovado para Retrofit Residencial. Trata-se de uma excelente alternativa para investidores e incorporadores que buscam um ativo com forte potencial de transformação em uma região que vem passando por importante processo de revitalização urbana. Scvp7274A Gamboa é um bairro histórico da Zona Portuária do Rio de Janeiro que conecta o passado imperial, a forte herança afro-brasileira e a modernização urbana. Berço da primeira favela do país no Morro da Providência e lar do Cais do Valongo, o bairro mistura o comércio tradicional e a efervescência cultural da Cidade do Samba com uma infraestrutura renovada pelo vlt Carioca, consolidando-se como um polo essencial de memória, turismo e identidade carioca. Scvp7274 f9d55

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro

R$ 900.000

745 m² tot.20 quartos20 ban.

Rua do Livramento

Gamboa, Rio de Janeiro

Quarto casa | Gamboa — Rio de JaneiroUm novo conceito de moradia compacta no coração da Região Portuária do Rio. Localizado na Rua do Livramento, 153, na Gamboa, o projeto Quarto Casa propõe a transformação de um antigo hotel desativado em um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido a partir do conceito de “quarto-casa”: espaços compactos, funcionais e confortáveis que combinam a praticidade de uma hospedagem com a autonomia de uma residência. O projeto de retrofit aproveita a estrutura física existente do edifício, promovendo sua requalificação estética, funcional e espacial. A proposta contempla a modernização dos ambientes, a padronização das esquadrias em preto e a utilização de porcelanato cinza nas áreas comuns, criando uma identidade arquitetônica contemporânea e sofisticada. O edifício conta atualmente com 20 unidades habitacionais distribuídas em três pavimentos, além de uma loja no térreo, que representa uma oportunidade adicional de geração de renda. Como parte da reconfiguração, unidades menores poderão ser integradas, ampliando os espaços e oferecendo diferentes possibilidades de moradia. Imóvel com excelente potencial, que vem recebendo importantes investimentos e melhorias para sua revitalização e valorização. Já foram realizadas intervenções no telhado, instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando mais segurança, funcionalidade e melhores condições de utilização. Além disso, já temos materiais adquiridos para dar continuidade à revitalização de outros quartos e ambientes do imóvel, permitindo que o novo proprietário avance ainda mais nas melhorias sem precisar começar do zero. Entre os materiais já disponíveis, destacam-se todas as peças sanitárias (vasos/privadas), todas as pias dos banheiros e diversas pias de cozinha, representando uma economia significativa para quem pretende continuar o projeto de reforma e modernização. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou pessoas que buscam um imóvel com potencial de valorização e que desejam personalizá-lo de acordo com seus objetivos. negociação flexível! Aceitamos contrapropostas e estamos abertos a analisar diferentes formatos de negociação. Inclusive, podemos considerar imóvel de menor valor como parte do pagamento, desde que seja uma propriedade de nosso interesse. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Inserido na Gamboa, na Região Portuária, o imóvel está próximo ao Centro do Rio de Janeiro e integrado ao processo de transformação urbana da região. A proximidade com importantes vias e sistemas de transporte, incluindo o vlt, além do acesso facilitado ao Aeroporto Santos Dumont e à Rodoviária Novo Rio, reforça sua vocação para moradia e locação. Mais do que revitalizar uma edificação existente, o Quarto Casa propõe uma nova maneira de ocupar e valorizar a Região Portuária: um empreendimento que une arquitetura contemporânea, funcionalidade, localização estratégica e potencial de geração de renda, transformando um imóvel desativado em um novo produto residencial. Scvp7275 7efb2

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro
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R$ 500.000

184 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pedro Ernesto

Gamboa, Rio de Janeiro

Casa Comercial e Residencial – Rua Pedro Ernesto – GamboaApresenta-se um imóvel de caráter histórico, localizado na tradicional Rua Pedro Ernesto, em posição de destaque no coração do bairro da Gamboa, região de notável relevância cultural e urbanística do Rio de Janeiro. A casa encontra-se de frente para a via principal, o que lhe confere excelente visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para empreendimentos de natureza comercial, institucional ou mista, atendendo às mais diversas finalidades. Trata-se de uma propriedade versátil, que une patrimônio arquitetônico, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso, tornando-se uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região portuária. O imóvel é plano e bem distribuído, apresentando estrutura sólida e ambientes amplos, perfeitos para atividades de prestação de serviços, depósito de distribuição, ateliês, academias, creches, antiquários ou escritórios. Sua configuração favorece a adaptação para projetos comerciais que demandem áreas integradas, boa circulação e luminosidade natural. Conta com banheiros instalados, atendendo às exigências de conforto e funcionalidade indispensáveis ao uso comercial. Na parte dos fundos, dispõe de área residencial independente, ideal para moradia ou apoio a atividades profissionais. Essa porção do imóvel é composta por sala de estar acolhedora, dois quartos arejados, banheiro, cozinha funcional e área de serviço, garantindo praticidade e conforto em ambiente reservado. Essa combinação entre espaço comercial e residencial confere ao imóvel grande potencial de aproveitamento híbrido, podendo atender a empreendedores, artistas ou profissionais autônomos que buscam unir trabalho e moradia em um mesmo endereço. A Rua Pedro Ernesto destaca-se por seu valor histórico e por abrigar construções de época preservadas, compondo um cenário típico e encantador da Gamboa. Sua localização estratégica, próxima ao Boulevard Olímpico, à Praça Mauá e à região central da cidade, favorece o deslocamento e o acesso a variados serviços, transportes e polos culturais. Este é um imóvel singular, que alia tradição, funcionalidade e excelente potencial de valorização, representando uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário carioca. D8555

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Gamboa, Rio de Janeir

R$ 4.900.000

3041 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Sousa e Silva

Gamboa, Rio de Janeiro

Oportunidade Rara no Porto Maravilha! Atenção Construtoras/ Investidores! Prédio Comercial onde funcionava o Banco do Brasil sa. <b>Prédio (3. 041m²) , onde antes funciou por muitos anos o Banco do Brasil sa! </b> Possibilidade de se tronar empreendimento o novo Residencial na Gamboa rj. Características do imóvel: terreno c/ 639m². Térreo e mais 5 andares com amplo terraço dando vista para a Baía de Guanabara. Vão-livre; banheiros em todos os andares, estacionamento interno para até 10 carros. Gamboa rj. Próximo ao Hospital dos Servidores do rj. Rua modernizada de acordo com o projeto em Andamento de Revitalização do Porto Maravilha. Junto à Pça da Harmonia, Pça Mauá, Museus, Estação vlt. 10 minutos do centro da cidade. Obs.: Imóvel Perfeito para ser convertido em Empreendimento Residencial. Atenção Investidores! Atenção Construtoras! Atenção Emprensários da região! Chame. br scvp7051 ea824

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro

R$ 1.075.000

300 m² tot.13 ban.

Rua do Propósito

Gamboa, Rio de Janeiro

Ótimo prédio de 4 andares, 12 salas e 1 loja. Excelente oportunidade, traga seu negócio para cá.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Gamboa, Rio de Janeiro
202502111441507280.jpeg · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Gamboa

R$ 900.000

649 m² tot.

Endereço não informado

Gamboa, Rio de Janeiro

Prédio comercial com 2 lojas E sobrado Imóvel comercial em excelente estado de conservação, localizado na Rua do Livramento, no coração do bairro da Gamboa, zona portuária do Rio. Excelente localização com acesso ao Centro e Zona Sul. Ótima oportunidade, perfeito para diversas atividades comerciais, industriais ou para Investimento Área privativa de 649m, divididos em: 1 área de loja térreo, livre, com 378m, 18 metros de frente para a rua, escritório com 2 andares e banheiro; 1 área de loja térrea, livre, com 135m, 7 metros de frente para a rua e banheiro; sobrado comercial (pode ser residencial também) com 140m, com sala, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros, terraço e varanda. Além disso, a área do Porto Maravilha está em constante reurbanização pela prefeitura. Documentação, impostos e taxas em dia. Possui rgi, escritura e aceita financiamento imobiliário. Ônibus na porta. Vlt, Metrôs e trens próximos. Oportunidade para trabalhar E morar! - pontos fortes: Porto Maravilha está em constante reurbanização pela prefeitura. Documentação, impostos e taxas em dia. Possui rgi, escritura e aceita financiamento imobiliário. Ônibus na porta. Vlt, Metrôs e trens próximos. Oportunidade para trabalhar E morar!

R$ 600.000

348 m² tot.4 ban.

Rua João Álvares

Gamboa, Rio de Janeiro

Gamboa – porto maravilha – Proximidades Cidade do Samba, Praça da Harmonia, Estação vlt, Centro Cultural José Bonifácio, Instituto de Pesquisa e Memória Pretos Novos, Moinho Fluminense e todas as novas atrações do Porto Maravilha no Boulevard Olímpico. Poucos minutos do Centro da Cidade e toda sua infraestrutura comercial. Prédio de esquina. 2 pavimentos, configurado no primeiro piso, com recepção, lojão, banheiros e diversas salas para guarda de material. No segundo piso, grande salão com vão livre mais áreas privativas separadas por divisórias, sendo uma sala de reunião, banheiros, e uma área tipo terraço, com copa/cozinha e churrasqueira. Imóvel com diversas janelas grandes em madeira, sendo 4 delas com pequena sacada. Scvp7178 1c732

R$ 2.000.000

520 m² tot.1 vaga

Rua do Livramento

Gamboa, Rio de Janeiro

Prédio com 3 Andares, com 520, 00m² na Rua Do Livramento, uma localização com acesso ao Centro e Zona Sul, é o Melhor Prédio da Rua. Totalmente Reformado, com uma Estrutura Excelente, possui Elevador Hidráulico, com baixo Custo de Energia, pois possui Placas de Energia Solar, Para toda Água Quente, em Todas as Torneiras. A Elétrica foi toda refeita. * Espaço com uma cozinha industrial. Escritórios, com Ar Condicionado em todos os andares, Frigoríficos e Freezers, com todos os equipamentos necessários para fornecimento de comidas, com Maquinários, Diversos Banheiros, 2 Vestiários, Depósitos, ainda um maravilhoso Terraço podendo aumentar em mais Um Andar. ideal para fabricação de alimentos E delivery Ver dados

R$ 1.480.000

538 m² tot.7 quartos9 ban.

Rua do Livramento

Gamboa, Rio de Janeiro

Porto maravilha – Proximidades Praça da Harmonia, Estação vlt, Aquário, Supermercado Multimarket, Boulevard Olímpico, Roda Gigante, 10 minutos do Centro da Cidade. Prédio isento de iptu – inter-hist. cultural, pagando apenas pequena taxa. Composto por 3 apartamentos e 2 lojas, sendo uma grande e uma pequena. Apto. principal, duplex c/3 quartos, uma ampla suite, banheiro social, lavabo. Salão, cozinha grande, área de serviço, dependências completas e terraço com churrasqueira. Dois 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Um dos 1 suíte. No térreo 2 lojas grandes, independentes, com um banheiro em cada. Apartamentos em acabamento com materiais de primeira qualidade! Documentos ok. Rgi único! Scvp7132 0f407

R$ 5.800.000

1643 m² tot.29 quartos32 ban.20 vagas

Rua Antônio Lage

Gamboa, Rio de Janeiro

Venda – prédio comercial em localização estratégica Em frente ao Moinho Fluminense (Moinho Preto) – Próximo ao Porto Maravilha – Rio de Janeiro Excelente oportunidade para investidores e empresas! Prédio comercial localizado em frente ao tradicional Moinho Fluminense (Moinho Preto), em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, a poucos minutos do projeto de revitalização do Porto Maravilha, no Rio de Janeiro. • Destaques do Imóvel: Localização estratégica na região portuária Forte potencial de valorização Ideal para empresas, retrofit corporativo, coworking, logística ou investimento Fácil acesso às principais vias da cidade Região com grande circulação e expansão imobiliária A área do Porto passou por grande revitalização urbana, tornando-se polo comercial, cultural e corporativo, com infraestrutura moderna e crescente demanda empresarial. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa do imóvel.

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Comercial , Rio de Janeiro · Alugo ou vendo Prédio de 2.010 m² de área construída no bairro Santo Cristo

R$ 6.000.000

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Rua Pedro Alves

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Alugo ou vendo. O prédio possui três andares de área construída em 2. 010 m², com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecanico e elétrico, escritórios bem distribuídos, vestiários, banheiros em todos os pavimentos e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg. Situado em frente ao Condomínio Pixinguinha, o imóvel está em uma área de fácil acesso, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza e ao ponto final do vlt Praça xv – Leopoldina. A localização também se destaca pela proximidade com o novo Cais do Porto e com o futuro estádio de futebol do Flamengo, fatores que agregam ainda mais valor à região. Trata-se de uma excelente opção para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e mobilidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santo Cristo, Rio de Janeiro

R$ 126.000.000

Rua Cordeiro da Graça

Santo Cristo, Rio de Janeiro

· off-market (sim ou não): Não · ano de fundação: 2009 · categoria (hotel, resort, pousada etc.): Hotel. · classificação (estrelas): 4 · área construída: · retrofit (sim ou não): 2018 · número de unidades: 225 · tipos de unidades: Standard, Luxo e Suíte Master. · recepção (sim ou não): Sim. · elevadores (sim ou não): Sim. · restaurante (sim ou não): Sim. · espaço exclusivo para café da manhã (sim ou não): Sim. · bar / pub / lounge (sim ou não): Sim. · sala de reuniões (sim ou não): Sim. · centro de convenções (sim ou não): Sim - Possui 5 salas de de 319 m². · áreas técnicas / administrativas (sim ou não): Sim. · piscina (sim ou não): Sim. · academia (sim ou não): Sim. · estacionamento (sim ou não): Sim - estacionamento privativo com serviço de manobrista. · pet-friendly (sim ou não): Sim. · climatização (sim ou não): Sim. · acessibilidade (sim ou não): Sim. · está operando (sim ou não): Sim. · possui mobiliário (sim ou não): Sim. · mais detalhes relevantes: Os quartos apresentam vista do mar. Localização estratégica: Situado na região revitalizada do Porto Maravilha, o empreendimento oferece acesso ao centro do Rio de Janeiro, ao vlt e à Rodoviária Novo Rio. Está próximo a atrações como o Museu do Amanhã, o AquaRio e o Sambódromo, além de contar com conexão conveniente ao Aeroporto Santos Dumont. A localização favorece tanto o turismo quanto as viagens de negócios, em uma cidade com forte atividade nos setores de serviços, eventos e entretenimento. Para mais informações, somente mediante apresentação de Carta de Intenção. Visitas somente com horário agendado. * Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Maiores informações: 2Sea realty – Sua inteligência imobiliária. Creci/ sp: Ver dados-J –. br Contato: (13) Ver dados | Ver dados

R$ 6.000.000

2011 m² tot.1 vaga

Rua Pedro Alves

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Zona portuária -Galpão Histórico à Venda na Rua Pedro Alves — Santo Cristo, Rio de JaneiroRaridade no mercado! Este prédio histórico construído em 1938, com estilo arquitetônico eclético e influências do neoclássico e art nouveau, apresenta grande valor arquitetônico e potencial comercial. Ideal para investidores, empresas, centros logísticos, espaços culturais ou empreendimentos institucionais que buscam uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel possui 03 andares e 2. 011 m² de área total construída, com aproximadamente 600 m² por andar e pé-direito de 6 metros. Há ainda 300 m² destinados a escritórios, todos bem distribuídos, com vestiários e banheiros em cada pavimento. O prédio conta com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecânico e elétrico e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg, garantindo funcionalidade para operações de logística ou atividades comerciais. A localização é estratégica: defronte ao Condomínio Pixinguinha, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza, ao novo Cais do Porto e ao futuro estádio de futebol do Flamengo. Está a apenas 100 metros do ponto final do vlt Praça xv–Leopoldina e 200 metros da estação final Praia Formosa, atendida pela linha 1 do vlt, conectando aeroportos e o centro da cidade à zona portuária. O imóvel foi locado por mais de 20 anos ao Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, que já substituiu o elevador original por um monta-carga, mas há espaço nos fundos para a instalação de um novo elevador de passageiros, aumentando ainda mais a versatilidade do prédio. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão histórico com localização estratégica e valor arquitetônico único! - Código: scvcVer dados1

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