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25 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Gamboa, Rio de Janeiro

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R$ 650.000

184 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Gamboa, Rio de Janeiro

Casa Comercial e Residencial – Rua Pedro Ernesto – GamboaApresenta-se um imóvel de caráter histórico, localizado na tradicional Rua Pedro Ernesto, em posição de destaque no coração do bairro da Gamboa, região de notável relevância cultural e urbanística do Rio de Janeiro. A casa encontra-se de frente para a via principal, o que lhe confere excelente visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para empreendimentos de natureza comercial, institucional ou mista, atendendo às mais diversas finalidades. Trata-se de uma propriedade versátil, que une patrimônio arquitetônico, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso, tornando-se uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário da região portuária. O imóvel é plano e bem distribuído, apresentando estrutura sólida e ambientes amplos, perfeitos para atividades de prestação de serviços, depósito de distribuição, ateliês, academias, creches, antiquários ou escritórios. Sua configuração favorece a adaptação para projetos comerciais que demandem áreas integradas, boa circulação e luminosidade natural. Conta com banheiros instalados, atendendo às exigências de conforto e funcionalidade indispensáveis ao uso comercial. Na parte dos fundos, dispõe de área residencial independente, ideal para moradia ou apoio a atividades profissionais. Essa porção do imóvel é composta por sala de estar acolhedora, dois quartos arejados, banheiro, cozinha funcional e área de serviço, garantindo praticidade e conforto em ambiente reservado. Essa combinação entre espaço comercial e residencial confere ao imóvel grande potencial de aproveitamento híbrido, podendo atender a empreendedores, artistas ou profissionais autônomos que buscam unir trabalho e moradia em um mesmo endereço. A Rua Pedro Ernesto destaca-se por seu valor histórico e por abrigar construções de época preservadas, compondo um cenário típico e encantador da Gamboa. Sua localização estratégica, próxima ao Boulevard Olímpico, à Praça Mauá e à região central da cidade, favorece o deslocamento e o acesso a variados serviços, transportes e polos culturais. Este é um imóvel singular, que alia tradição, funcionalidade e excelente potencial de valorização, representando uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário carioca. F55a2

R$ 1.075.000

300 m² tot.13 ban.

Endereço não informado

Gamboa, Rio de Janeiro

Ótimo prédio de 4 andares, 12 salas e 1 loja. Excelente oportunidade, traga seu negócio para cá.

R$ 1.500.000

1200 m² tot.66 quartos8 ban.

Rua do Propósito 36

Gamboa, Rio de Janeiro

O Imóvel apresentado é diferenciado e sem igual na região e seu entorno - venha conferir! Oportunidade imperdível. Não é tombado. Casarão histórico na agradável Rua do Propósito, a poucos metros da Praça da Harmonia e do Batalhão do 5º bpm. Região com segurança privilegiada. São 1. 200m² de área construída; 66 quartos; 4 pavimentos; banheiros em todos os andares. Iptu comercial, com projeto aprovado na prefeitura para instalação de Hostel, porém com perfis variados para instalação de empresas e escritórios. Já iniciado processo de reforma, com reforço de vigas de aço nas colunas; reformas de pisos e escadas em madeira de lei; partes elétricas e hidráulicas. Documentação totalmente regularizada. No coração da Gamboa. Colado ao Centro e Região Portuária revitalizada. Localização residencial que se mistura com o comércio da região. Região turística e preferida por estrangeiros durante todo o ano e roteiro obrigatório para quem gosta de carnaval. Nessa atmosfera revitalizada se destaca ainda a reforma anunciada do famoso e imponente prédio do Moinho Fluminense, na Praça da Harmonia. 1ª fábrica de moagem de trigo no Brasil, inaugurada em 1887. O projeto atual tem como foco um grande e moderno complexo comercial, empresarial, residencial e hoteleiro. O passado e o futuro se encontrando. Nas últimas décadas a região portuária ganhou os Museus do Amanhã e da Cidade, o Aquário Municipal, e o Rio Star, além dos armazéns reformados para abrigar um complexo de eventos, empresas, etc. Sobrados históricos foram reformados, com instalações de empresas e espaços culturais diversos. Por isso tudo, a Gamboa vem recebendo a alcunha de "Nova Lapa", com referência ao enorme número de casas de espetáculo e boates que vêm se instalando no bairro.

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R$ 25.000

R$ 358 Condominio

14 m² tot.1 vaga

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Descrição do imóvel Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e valorização patrimonial no coração do Rio de Janeiro. Esta vaga de garagem comercial possui 14 m² de área útil e total, com fácil acesso e posição de frente, ideal para atender às demandas de estacionamento em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Localizada em edifício garagem bem administrado, a unidade conta com infraestrutura completa, proporcionando tranquilidade no uso diário ou como investimento. O condomínio dispõe de portaria, porteiro 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, garantindo controle de acesso e segurança permanente. Uma solução inteligente tanto para uso próprio quanto para renda recorrente. Valor e condições Valor de venda: R$ 25. 000, 00 Condomínio: R$ 358, 00 iptu: R$ 118, 90 Aceita financiamento, facilitando a aquisição e ampliando as possibilidades de investimento. Localização Situada na Avenida Presidente Vargas, 487, Centro do Rio de Janeiro, uma das vias mais importantes da cidade, com grande fluxo comercial, empresarial e fácil acesso a transportes públicos, órgãos públicos, bancos e serviços essenciais. Localização estratégica que valoriza o imóvel e aumenta a demanda por vagas de estacionamento. Entre em contato e garanta esta excelente oportunidade no Centro do Rio. Fale com a corretora Monique Pereira pelo telefone Ver dados e obtenha mais informações ou agende uma visita Características do imóvel Acesso para deficientes Condomínio fechado Portaria 24h