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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de mitsuo rua marques de abrantes 87 à venda em Flamengo, Rio de Janeiro

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R$ 1.100.000

236 m² tot.4 ban.

Rua Andrade Pertence

Catete, Rio de Janeiro

Catete - Prédio Histórico Restaurado Ver dados – Patrimônio iphan no CateteUma oportunidade absolutamente rara no mercado: um prédio histórico datado de 1894, restaurado e reconhecido pelo iphan, localizado no coração do Catete, a poucos passos do icônico Palácio do Catete. Com uma fachada deslumbrante e rica em detalhes originais, este imóvel é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, preservando a essência do século xix com intervenções que garantem funcionalidade e conforto nos dias atuais. Um equilíbrio perfeito entre história, sofisticação e uso contemporâneo. Distribuído em três pavimentos amplos e iluminados, o imóvel foi adaptado para uso comercial, contando com balcões de atendimento e banheiros bem posicionados em todos os andares, pronto para operação imediata. Sua localização estratégica, a apenas duas quadras do metrô, em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso, visibilidade e conveniência, cercado por comércio, serviços e mobilidade urbana completa. Versatilidade e alto valor agregado: Ideal para clínicas, centros culturais, galerias de arte, coworkings, cursos, espaços de estética, café boutique, hostel de charme ou até uma residência exclusiva com identidade única. Diferenciais: Construção original de 1894Restaurado e tombado pelo iphanarquitetura histórica preservada3 pavimentos amplos e funcionaisPronto para uso imediatoLocalização privilegiada no CateteUm ativo único, com história, prestígio e forte potencial de valorização. Para investidores e empresários que valorizam autenticidade, localização e exclusividade. Scvp7268O bairro doCateteé representativo, repleto de histórias e atrações, com uma beleza urbana incomparável. É uma joia encravada na "Porta de entrada" da Zona Sul e bem íntimo do Centro do Rio. Referência para os mais diversos estilos arquitetônicos, como o da antiga residência do presidente, o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República, um dos principais espaços de área verde do bairro. Nas proximidades, o Museu de Folclore Edison Carneiro. Todos com design e fachadas diferentes, que contam um pouco da trajetória do país. A localidade inspira um estilo de vida cosmopolita, com uma arquitetura vintage e lembranças do Rio antigo para todos os lados. O Catete consegue ser uma região sempre bem movimentada e agitada. Sua localização é privilegiada pela proximidadedo Aterro do Flamengo. e facilidade de transporte público para todo Rio de Janeiro, tanto por ônibus como pelo Metro, cuja estação leva o nome do Bairro. É divertido e alegre ver a algazarra dos estudantes dos inúmeros Colégio tradicionais e referência do ensino na cidade pelas ruas do Catete. O comércio de rua também é outro ponto muito característico e carismático. Apesar de serconsiderado um bairroresidencial, éuma região comercialbem movimentada. O morador do Catete consegue encontrar de tudo por perto, desde supermercados a tradicionais restaurantes até os mais pitorescos bares. Scvp7268 dcf42

R$ 3.500.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Exclusividade: Edifício Corporativo Monousuário em Laranjeiras / rj. Disponível para: venda ou locaã‡ÃƒO Uma oportunidade rara para posicionar sua marca, consolidar sua sede ou investir em um dos endereços mais charmosos e tradicionais da Zona Sul do Rio. Este prédio comercial independente oferece total exclusividade, visibilidade de fachada e uma estrutura versátil e muito bem distribuída em 240 m² de área útil. Distribuição Inteligente dos Espaços: Pavimento tã©rreo: Recepção acolhedora, área de trabalho integrada, copa de apoio e lavabo. Um espaço perfeito para atendimento ao público, recepção de clientes ou um sofisticado showroom. Pavimentos Superiores: Dois andares tipo com amplos salões em vão livre (open space) e banheiros privativos. A ausência de colunas centrais permite total flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente aos departamentos da sua empresa (salas de reunião, diretorias ou estações de trabalho). Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel: Áreas Externas e Convivência: O imóvel conta com um agradável pátio e jardim, oferecendo um respiro verde raro em imóveis comerciais e excelente para o bem-estar da equipe. Estrutura de Apoio: Além da copa, o prédio dispõe de uma cozinha completa e sistema de ar-condicionado instalado para o conforto térmico de todos. Identidade Visual: Fachada independente que permite excelente potencial de sinalização e fortalecimento da sua identidade corporativa. Localização Estratégica: Situado no coração de Laranjeiras, na Rua Ipiranga, o edifício oferece fácil conectividade e acesso rápido ao Largo do Machado e ao Flamengo, garantindo facilidade de transporte (metrô e linhas de ônibus) para colaboradores e clientes, além de uma ampla rede de serviços no entorno. Ideal para: Escritórios de advocacia, agências de publicidade, clínicas, embaixadas, consulados, sedes administrativas ou empresas de tecnologia que buscam privacidade e prestígio. Gostou desta oportunidade única na Zona Sul Prédios monousuários com esse perfil em Laranjeiras são altamente disputados. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações sobre os valores de Venda / Locação e agendar a sua visita exclusiva! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, - cã´modos: Área de Serviço, Copa, Escritório, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

O Uniempresarial Ipiranga está localizado na Rua Ipiranga, em Laranjeiras, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e bem conectadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 280 m² distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para empresas que buscam operação exclusiva em endereço estratégico. Com configuração de uso exclusivo, o prédio permite ocupação integral por uma única empresa, proporcionando mais privacidade, autonomia operacional e flexibilidade de layout. A distribuição em múltiplos pavimentos favorece diferentes formatos de utilização, sendo ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e operações administrativas. Outro diferencial importante é a ausência de condomínio, reduzindo custos operacionais mensais e tornando o ativo ainda mais atrativo para empresas e investidores. O imóvel também apresenta excelente potencial para reposicionamento corporativo e valorização patrimonial em uma região de demanda consolidada. A localização é um dos grandes destaques do ativo. Situado em uma rua estratégica de Laranjeiras, o prédio possui fácil acesso ao Flamengo, Botafogo, Centro e Cosme Velho, além de conexões rápidas com outras regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos, academias, farmácias e mobilidade urbana facilitada. Laranjeiras se destaca pelo perfil residencial de alto padrão aliado à forte presença comercial e corporativa, atraindo empresas que valorizam qualidade de vida, praticidade e imagem institucional em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul carioca. O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, representando uma excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria ou operação corporativa em localização privilegiada do Rio de Janeiro. Código do Anúncio: Ver dados

R$ 5.650.000

902 m² tot.1 quarto9 ban.40 vagas

Rua Bento Lisboa

Catete, Rio de Janeiro

Catete - Rua Bento Lisboa Prédio Comercial ideal para empreendimento comercial ou retrofit com 903 m²: Catete. Bairro em franca valorização com diversos empreendimentos novos como o Quartier e o San Reno. Comércio pujante com mobilidade urbana ( Linhas de ônibus e estação de metrô), Museu da República, Cinemas, academias e Museu do Oi Futuro. O Prédio comercial tem 903 m² no Iptu com possibilidade de ampliar esta metragem. Ideal para empreendimentos comercial de diversos perfis como academia, loja de automóvel, Escola, espaço para eventos ou um empreendimento de condomínio residencial ou studios para locação de temporada. São 4 pavimentos divididos da seguinte forma: Pavimento térreo uma loja comercial na beira de rua que hoje funciona uma agencia de automóvéis usados com dois banheiros, Copa e depósito. Na Sobreloja temos dois escritórios e uma suíte. No segundo temos um salão de festas com estrutura de banheiros, cozinha e salões com ar condicionado. No Terceiro pavimento um estacionamento de carros com 12 vagas de carro para o estoque da loja. No quarto pavimento temos uma entrada independente pela Rua Tavares Bastos e uma academia de box montada com infra de copa, banheiros e salões. Agende sua visita. Scv7454O bairro doCateteé representativo, repleto de histórias e atrações, com uma beleza urbana incomparável. É uma joia encravada na "Porta de entrada" da Zona Sul e bem íntimo do Centro do Rio. Referência para os mais diversos estilos arquitetônicos, como o da antiga residência do presidente, o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República, um dos principais espaços de área verde do bairro. Nas proximidades, o Museu de Folclore Edison Carneiro. Todos com design e fachadas diferentes, que contam um pouco da trajetória do país. Sua localização é privilegiada pela proximidadedo Aterro do Flamengo. e facilidade de transporte público para todo Rio de Janeiro, tanto por ônibus como pelo Metro, cuja estação leva o nome do Bairro. É divertido e alegre ver a algazarra dos estudantes dos inúmeros Colégio tradicionais e referência do ensino na cidade pelas ruas do Catete. O comércio de rua também é outro ponto muito característico e carismático. Apesar de serconsiderado um bairro residencial, éuma região comercialbem movimentada. O morador do Catete consegue encontrar de tudo por perto, desde supermercados a tradicionais restaurantes até os mais pitorescos bares. Ver dados

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