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17 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Ferrazópolis, São Bernardo do Campo

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R$ 1.990.000

830 m² tot.26 ban.20 vagas

Rua Valentina Procopp

Ferrazópolis, São Bernardo do Campo

Imóvel comercial à venda com operação ativa, ideal para investidores que buscam renda imediata e segurança patrimonial. Trata-se de um motel totalmente reformado, com estrutura moderna, suítes decoradas e todas as licenças em pleno funcionamento. Atualmente locado, com possibilidade de entrega desocupada para nova operação ou renegociação com valor superior. - Área de terreno: 830m². - Área construída: 2. 100m². Características do imóvel: 20 suítes decoradas, modernas e funcionais; Imóvel totalmente reformado; Operação ativa e regular; Licenças e alvarás em ordem; Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade; Excelente estado de conservação. Condições comerciais: Estuda permuta por imóveis ou veículos; Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário em até 30 parcelas; Excelente alternativa para renda e valorização patrimonial. Situação de locação: Atualmente locado por R$ 12. 000, 00/mês; Locatário sólido, com bom histórico e interesse em permanência; Possibilidade de entrega desocupada. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Anchieta; Proximidade com Rodovia dos Imigrantes; Acesso rápido ao Rodoanel; Região atendida pela Av. Álvaro Guimarães e Av. Piraporinha. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos consultores! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

R$ 1.500.000

248 m² tot.4 vagas

Rua Rolim de Moura, 260

Ferrazópolis, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, amplo e muito bem localizado no bairro Jardim Silvina, em São Bernardo do Campo/sp. Este prédio comercial conta com terreno de 248 m² e aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos amplos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços para diversos segmentos comerciais. No pavimento térreo, são cerca de 150 m² muito bem distribuídos, com copa, 2 banheiros e quintal, proporcionando um ambiente funcional e confortável para operações, atendimento ao público, estoque ou área administrativa. Valor de locação do térreo - R$ 3. 600. O piso superior possui mais 150 m² de área, ideal para ampliação das atividades, escritórios, salas operacionais ou até mesmo divisão de setores da empresa, trazendo ainda mais flexibilidade ao imóvel. Valor de locação do piso superior - R$ 1. 850. O prédio também dispõe de 4 vagas de garagem, um diferencial importante para clientes, colaboradores e fornecedores no dia a dia. Localizado no Jardim Silvina, o imóvel está em uma região estratégica de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor, tornando-se uma opção perfeita para empresas que desejam visibilidade, praticidade e valorização. Um espaço pronto para transformar projetos em grandes oportunidades. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André.

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R$ 5.400.000

702 m² tot.11 quartos6 ban.22 vagas

Rua Bela Vista

Centro, São Bernardo do Campo

Oportunidade única para Investidores ou empresários do setor de beleza e saúde! Este é mais do que um imóvel é um negócio completo pronto para gerar resultados desde o primeiro dia! Localização privilegiada: no coração do Centro de São Bernardo do Campo, em uma região com alto fluxo e fácil acesso. Estrutura impressionante 702m² muito bem distribuídos: 2 salões amplos e equipados com mais de 20 cadeiras de cabeleireiro; 11 salas funcionais, hoje preparadas para procedimentos como massagem, drenagem linfática, design de sobrancelhas, maquiagem, hidratação, entre outros (podendo ser adaptadas para consultórios ou escritórios) ; 2 suítes exclusivas para noivas, perfeitas para o segmento de eventos; 6 banheiros bem distribuídos (incluindo os das suítes) ; Recepção elegante, com jardim de inverno e sacada; 2 lojas para exposição de produtos; 20 vagas cobertas + 2 descobertas, raridade na região; Elevador com 3 paradas e 5 aparelhos de ar-condicionado. Negócio em funcionamento e com nome consolidado. Atualmente, o prédio abriga um dos salões de beleza mais renomados da cidade. Diferencial para investidores: o proprietário está disposto a permanecer no negócio com sua equipe, garantindo a continuidade de um serviço já consolidado e lucrativo. Além do segmento de beleza e estética, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas; Espaços para coworking de profissionais de saúde e bem-estar; Centros de treinamento ou cursos profissionalizantes; Escritórios de alto padrão. Um investimento seguro e com múltiplas possibilidadesderetorno! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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