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25 Comerciais Prédios Inteiros com 4 quartos à venda no Distrito Federal

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R$ 550.000

99 m² tot.4 quartos3 ban.

QMS 30A SETOR DE MANSÕES

Sobradinho, Brasília

Ótima oportunidade de investimento! Prédio residencial à venda, localizado na qms 30A – Setor de Mansões, em excelente região. O imóvel é composto por 3 apartamentos independentes, distribuídos da seguinte forma: Térreo: 2 quartos. Sala. Cozinha. Área de serviço. Banheiro social. 1º Piso: 2 suítes. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Varanda. 2º Piso: Sala. Cozinha. Área de serviço. Varanda. Laje (ideal para ampliação ou área de lazer) Ideal para moradia ou investimento em aluguel, com excelente potencial de renda. Localização privilegiada, em área tranquila e de fácil acesso. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. *observações importantes* * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade alto da boa vista. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) 99655 - 2016. * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 1.050.000

R$ 450 Condominio

160 m² tot.4 quartos3 ban.

Condomínio Mansões Rural Mansões Colorado Comercial 06

Região Dos Lagos, Sobradinho

Vendo/ troco/ estudo: 03 imóveis residenciais num único empreendimento na área comercial no Condomínio Rural Mansões Colorado Comercial 06. O terreno onde está construído os empreendimentos é regularizado, tem escritura pública e registro no cartório de sobradinho. O condomínio foi regularizado a 5 anos, seu empreendimento está seguro e garantido para toda vida. Sendo utilizado para investimento, todos como uso residencial alugados para aluguel de temporada, todos estão mobiliados e decorados. A renda média das 3 unidades locadas é de aproximadamente R$ 8. 000, 00 por mês. No prédio na frente do terreno temos 02 apartamentos, 1 no piso térreo e outro no piso superior e nos fundos 01 casa completa com 2qts, sala, cozinha, copa, banheiro, área serviço, churrassqueira. Todos muito bem cuidados. Todos 03 imóveis tem entrada individualizada. Em frente ao empreendimento temos uma área verde bem cuidada e arborizada. Descrição dos imóveis: 1- Casa de 2 qtos nos fundos com 70m2 com a seguinte característica: Casa com piso de cerâmica, forro de pvc branco, copa e cozinha toda revestida em cerâmica. - Sala de tv com porta de correr e janela bem ventilados. - Quarto de casal com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Quarto de solteiro com janela e ar condicionado split 12. 000 btus. - Banheiro grande com box de acrílico, teto é feito de laje onde está a caixa d água instalada fornecimento da casa. - Copa e cozinha grandes. - Área de serviço com tanque de louca deca. Instalação pronta para máquina de lavar. - Churrasqueira com bancada de granito. - Frente, laterais e fundos todo piso de cerâmica novos. 2- Apartamento / Studio térreo com 40m2. - Hoje utilizado como moradia. Mas caso queira usar como sala comercial totalmente pronta para uso. - Pode ser transformada numa sala de 45 m2 com banheiro e cozinha ou pode ser dividida ao meio e fazendo 2 salas comerciais de 22, 50 m2 cada uma perfazendo 2 alugueis. Fica a critério do comprador decidir. - Está configurado estilo Studio com quarto com armário de mdf, ar condicionado split de 12. 000 btus, cama Queen size. - Sala com Painel com tv de 42 poelgadas, tapete, sofá cama herval de excelente qualidade. -Cozinha com bancada de granito, cooktop 4 bocas, frigobar duplo, armários de mdf bem divididos, filtro de água. - Banheiro completo, com box de blindex, pia de louça, vaso sanitário. 3- Apartamento superior com 50m2 muito bem divididos: - Piso de cerâmica, Escada charmosa com 2 lances até o apartamento. - Hall de entrada com acesso para varanda, varanda enorme 1. 00X10. 00 com para peito de ferro pintada de branco. - Sala de tv conjugada com cozinha, vazada, com painel instalado, janela de blindex, black-out. - Cozinha com bancada de granito, fogão com forno acoplado no projeto, ponto de água para filtro, janela de blindex grande. - Armários de mdf bem rapartidos brancos, nicho para microondas suspenso. - Quarto suite com armário grande, bancada de estudo de mdf, cabeceira da cama, mesas laterais, todos feitos em mdf de excelente qualidade. - Ar condicionado split de 12. 000 btus. - Janela de blindex. - Banheiro excelente bem ventilado, armário e vaso preto, box de blindex, revestimento diferenciado no acabamento. - Área de serviço com tanque de louça e instalação para máquina de lavar, janela de blindex. Obs: Na construção do prédio foi feito 2 lajes, no primeiro piso e segundo piso e no terraço temos 02 caixas D água, uma para cada imóvel. Prédio e casa com acabamento de grafiato por fora e pintado com tinta piso cinza concreto e amarelo. Luz, condomínio, individualizada para os 3 imóveis. Em breve já está sendo liberado pelo condomínio para individualizar a conta de água também. Muito importante: já está instalado no empreendimento sistema de capitação de luz solar contendo 18 placas grandes, suficiente para atender os 3 imóveis com sobra. Gerando +/- 2. 000 kwatts por mes. Isso faz que só paga A taxa mínima de R$ 20, 00 por mês cada imóvel. Caso O interessado tenha interesse ficar com O sistema solar, pagar separado valor R$ 50 mil. Hoje o proprietário aluga os 3 imóveis mobiliados por temporada, tendo uma renda média mensal de +/- R$ 8. 000, 00 a 10. 000, 00. Obs: a mobilia não esta no preço do empreendimento, caso queira continuar com o mesmo negócio, negocia o preço para vender de porteira fechada. Favor agendar visita com corretor autorizado: fábio caixeta cabral. credi-df Ver dados. fone: 061 9 Ver dados ou 9 Ver dados

R$ 790.000

285 m² tot.4 quartos5 ban.

Ade Águas Claras Conjunto 20 ADE Conjunto 20

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial e Residencial à venda na ade, Conj. 20 em Águas Claras. Este Prédio é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade através de locação comercial e residencial. Localizado em uma região estratégica da ade de Águas Claras, próximo à Riacho Tintas e à entrada principal do Riacho Fundo I, este prédio oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Com paradas de ônibus e comércio variado nas proximidades, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada. O prédio comercial possui uma loja no térreo e 1 andar com salas, todas as unidades estão alugadas. A renda mensal gerada é de R$ 4. 820, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno financeiro para o investidor. Além disso, o prédio está quitado e escriturado, e aceita permuta. Com fácil acesso à epnb e localizado próximo à rotatória do Riacho Fundo, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca essa chance de investir em um prédio com alta rentabilidade e ótima localização em Águas Claras. Agende já sua visita e garanta seu investimento! *não aceita financiamento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Agende sua visita: Consultora Imobiliária creci/df Ver dados. Sara Araújo (61 Ver dados).

R$ 700.000

210 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

QE 30 bloco A,7

Guara II, Guará

Qe 30 Vendo Prédio 3 Pavimentos Loja + 2 apartamentos barato! Oportunidade. Venda Exclusiva Prédio de 3 Pavimentos na qe 30, Guará ii. 📍 Localização estratégica e de alto fluxo! Ao lado do maior supermercado da região, com amplo comércio local, fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, praça pública e ao Guará Shopping. ⸻ Descrição do Imóvel. 🏢 Prédio com 3 pavimentos 210m² de área construída. 🔹 Térreo: Loja comercial ampla com 85m², dividida em dois ambientes espaçosos + banheiro de apoio. 🔹 1º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Piso em cerâmica. 🔹 2º Andar: Apartamento com 2 quartos, sala de estar e banheiro social. Piso em cerâmica. ✅ Cada apartamento com aproximadamente 70m². 💪 Estrutura sólida, com fundação preparada para a construção de mais 1 pavimento, ampliando o potencial de locação e valorização do investimento. ⸻ 💰 Retorno de Aluguel Estimado. Loja: R$ 4. 000, 00. Apartamentos (2x): R$ 1. 500, 00 cada. Total mensal estimado: R$ 7. 000, 00. 🔁 Com pequenas melhorias, o retorno pode superar 1% ao mês excelente rentabilidade! 📈 Além disso, a valorização média anual na região é de aproximadamente 10%, reforçando o potencial de ganho com o imóvel. ⸻ ✅ Diferenciais do Imóvel. Escriturado e quitado. Localização privilegiada. Forte demanda por locação na região. Investimento seguro, com excelente liquidez. Ótimo para quem busca renda passiva e valorização patrimonial. ⸻ 💼 Venda com Exclusividade. Wendell Silva Team. Corretor de Imóveis | Perito Avaliador Judicial. 🏅 Mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário. 📞 Contato direto: (61) 9. Ver dados. ⸻ 🚨 Oportunidade única! Prédio multifuncional com alto potencial de retorno. Agende já sua visita e não perca essa chance!

R$ 1.150.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.

QD 2 CJ A LT 16,Prédio Comercial

Taguatinga Norte, Taguatinga

Venda Apartamento 4 quartos com Prédio Comercial e Habite-se aceita financiamento Taguatinga. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança ou morar com conforto e sofisticação. Este moderno prédio recém-construído já possui habite-se, garantindo toda a regularização necessária. Detalhes do Imóvel: Loja Térrea: Área construída: 292, 75 m² Portas automáticas, garantindo praticidade e segurança. Banheiro social adaptado (pne) Apartamento Superior: Amplo e bem iluminado, com 4 quartos, sendo, 2 suítes. Sala de estar espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca investir com segurança ou morar com conforto e sofisticação. Este prédio moderno, recém-construído, já conta com Habite-se, estando totalmente regularizado e apto para financiamento bancário. Detalhes do Imóvel. Loja Térrea (Comercial) Área construída: 292, 75 m² Excelente espaço para comércio, clínica, escritório ou investimento. Portas automáticas, garantindo praticidade e segurança. Banheiro social adaptado (pne) Fachada moderna, com ótima visibilidade. Apartamento Superior (Residencial) 4 quartos, sendo 2 suítes. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Sala de estar espaçosa, ideal para receber amigos e familiares. Planta funcional, proporcionando conforto e privacidade. Acabamentos modernos e de qualidade. Localização Taguatinga. Região valorizada. Fácil acesso às principais vias. Próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Diferenciais. Prédio novo. Habite-se. Aceita financiamento. Ideal para moradia + renda comercial ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Uma oportunidade única de unir qualidade de vida e retorno financeiro em um só imóvel. Rooftop com Terraço Privativo: Vista panorâmica espetacular, perfeita para relaxar ou entreter. Ideal para: Empreendedores e famílias que desejam unir, localização estratégica para negócios, com o conforto de um lar moderno e completo. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e surpreenda-se! Contato. João Roberto. creci: Ver dados - df. Celular: 61 Ver dados. E-mail: Ver dados