5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Dionisio Torres, Fortaleza

R$ 1.650.000

324 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Julio Siqueira,970

Dionisio Torres, Fortaleza

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com um diferencial de alto valor: geração própria de energia solar. Localizado em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro, este prédio de 422, 77 m² de área construída está pronto para receber o seu negócio. O imóvel possui uma estrutura robusta e bem distribuída em 21 cômodos, divididos entre o pavimento térreo e o superior, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout. Características Principais do Imóvel: * Área total do terreno: 324, 00 m² * Área construída: 422, 77 m² * Diferencial sustentável: Sistema completo de geração de energia solar com potência de 15. 410 kWp, garantindo significativa economia e sustentabilidade para sua operação. Pavimento térreo: * Ampla Recepção / Hall de entrada. * Salão principal com 77, 62 m², ideal para atendimento ao público ou estações de trabalho. * 2 salas de reunião privativas. * Sala de Gerência. * Cozinha e Almoxarifado. * Depósito e Banheiro social. pavimento superior: * Auditório espaçoso com 51, 35 m² para palestras e treinamentos. * Sala da diretoria com banheiro privativo. * Mais 3 salas amplas e versáteis. * Varanda, proporcionando iluminação e ventilação natural. * Halls de circulação e Jardim. O prédio está situado na Rua Júlio Siqueira, 970, um verdadeiro polo de serviços no bairro Dionísio Torres. A região é conhecida por sua forte vocação comercial, com um fluxo constante de pessoas e veículos, e abriga um grande número de clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia e outras empresas. Estar aqui significa ter seu negócio em uma localização de fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa e ao lado de importantes vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste incrível imóvelcomercial!

R$ 1.650.000

324 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Julio Siqueira,970

Dionisio Torres, Fortaleza

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e com um diferencial de alto valor: geração própria de energia solar. Localizado em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro, este prédio de 422, 77 m² de área construída está pronto para receber o seu negócio. O imóvel possui uma estrutura robusta e bem distribuída em 21 cômodos, divididos entre o pavimento térreo e o superior, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout. Características Principais do Imóvel: * Área total do terreno: 324, 00 m² * Área construída: 422, 77 m² * Diferencial sustentável: Sistema completo de geração de energia solar com potência de 15. 410 kWp, garantindo significativa economia e sustentabilidade para sua operação. Pavimento térreo: * Ampla Recepção / Hall de entrada. * Salão principal com 77, 62 m², ideal para atendimento ao público ou estações de trabalho. * 2 salas de reunião privativas. * Sala de Gerência. * Cozinha e Almoxarifado. * Depósito e Banheiro social. pavimento superior: * Auditório espaçoso com 51, 35 m² para palestras e treinamentos. * Sala da diretoria com banheiro privativo. * Mais 3 salas amplas e versáteis. * Varanda, proporcionando iluminação e ventilação natural. * Halls de circulação e Jardim. O prédio está situado na Rua Júlio Siqueira, 970, um verdadeiro polo de serviços no bairro Dionísio Torres. A região é conhecida por sua forte vocação comercial, com um fluxo constante de pessoas e veículos, e abriga um grande número de clínicas médicas, laboratórios, escritórios de advocacia e outras empresas. Estar aqui significa ter seu negócio em uma localização de fácil acesso, cercado por uma infraestrutura completa e ao lado de importantes vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste incrível imóvelcomercial!

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Oportunidade Unica! Predio Comercial com Excelente Estrutura e Localizacao Privilegiada!

R$ 1.900.000

414 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Dionisio Torres, Fortaleza

Se voce esta em busca de um investimento seguro, versatil e com alto potencial de retorno, esta e a sua chance! Apresentamos este predio comercial de 3 andares (terreo + 2 pavimentos), com uma area total de 440m2, ideal para quem deseja empreender, expandir negocios ou gerar renda com locacoes. Destaques do Imovel: Estrutura solida e bem conservada. 3 pavimentos bem distribuidos, com otimo aproveitamento de espaco. Estacionamento privativo para ate 4 veiculos. Atualmente dividido em 2 apartamentos residenciais, cada um com: Sala ampla e arejada. Cozinha funcional e bem planejada. 2 quartos, sendo 1 suite com closet. Gabinete / home office. Area de servico independente. Versatilidade e o ponto forte! Este imovel e perfeito para: Clinicas, escritorios, escolas ou coworkings. Empresas que desejam unir operacao e moradia no mesmo endereco. Localizacao estrategica. Com facil acesso as principais vias da cidade, o imovel esta em uma regiao valorizada, com boa visibilidade e circulacao de pessoas — ideal para negocios que precisam de presenca e movimento. Agende ja sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse imovel! Investimento com retorno garantido comeca com uma boa escolha. Faca a sua agora!

Destaque

16066_iEKT8m_1606669244fa6408ac.jpg · Imoveis - em Dionisio Torres

R$ 1.900.000

220 m² tot.4 ban.4 vagas

Brigadeiro Correia de Melo

Dionisio Torres, Fortaleza

Apresentamos um clássico do Dionísio Torres, um prédio comercial robusto, bem distribuído e em uma das localizações mais privilegiadas do bairro. Um imóvel pronto para gerar renda, oportunidades e expansão de negócios. Localizado a apenas uma quadra da Av. Senador Virgílio Távora e pertinho do Hospital São Carlos, Colégio Christus, supermercados, farmácias e serviços essenciais, este prédio oferece fluxo, visibilidade e segurança. Ingredientes essenciais para qualquer operação comercial de sucesso. Dimensões do Imóvel: Terreno: 220 m² Área construída: 416 m² O Prédio Possui: 2 suítes. 1 gabinete. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Dependência + banheiro de serviço. Térreo amplo, perfeito para diversas operações: Vagas para até 4 veículos. Cozinha industrial instalada, ideal para: Restaurantes. Delivery. Produção de alimentos. Cafeteria. Cozinha central. Expansões comerciais diversas. Ideal para diversos segmentos, como: Consultórios e clínicas. Escritórios e coworkings. Empresas de atendimento. Gastronomia. Studios. Escolas. Locação para renda. Operações híbridas (residencial + comercial) Este é o tipo de imóvel que traz o dna clássico do Dionísio Torres: construção sólida, funcionalidade, excelente localização e grande potencial de valorização. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia: - consultora 24hrs

22f151b83122a85ad5903ce87f479ee99f9fd89e · Prédio à venda com área total de 750m² e 312 m² de área construída, ideal para consultório médico,

R$ 3.500.000

R$ 927 Condominio

750 m² tot.12 ban.9 vagas

Endereço não informado

Dionisio Torres, Fortaleza

Prédio comercial com área total de 8 x 50 = 750m² e 312, 92m² de área construída, estrutura nova adaptado para clinica com 17 salas, todas amplas e reformadas, 12 banheiros, 2 recepções climatizadas, corredores e banheiros adequados a pessoas com dificuldades de locomoção, elevador para cadeirantes, espaço para refeições, sala de espera para crianças com necessidades especiais, recuo frontal e lateral e estacionamento privativo. O condomínio oferece zelador, recepcionista, internet, água, sistema de câmeras de monitoramento e segurança eletrônica. Este espaço oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e uma infraestrutura completa ao seu redor. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço único! Não perca essa oportunidade! - 13/11/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 150.000

R$ 330 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Aldeota, Fortaleza

Arrais imobiliária vende (ca): -: Aprovamos seu financiamento: - Cote o melhor banco: caixa | itau | bradesco | santander.: Regularizamos o seu imóvel: inventário | usucapião | averbação | posse. : Oportunidade no Bairro Aldeota. Excelente sala comercial no Bairro Aldeota. - ## características.: 1 Suíte;: 01 Banheiro;: Sala.: 01 Vaga.: Andar intermediário;: Elevador. 330, 00 condomínio. segurança.: Portão Elétrico;: Porteiro 24h;: Cerca Elétrica;: Câmeras de Segurança.: Posição 100% Nascente.: Localização: Próximo à Escolas, Hospitais, Parada de Ônibus, Padarias, Posto de Gasolina, Farmácias, Supermercados, Igrejas. -: Contatos e Maiores Informações: : Setor Vendas (Seg à Sáb - 8h as 17h) (85) 9. Ver dados (Zap/Cel) alugue com segurança: : Setor Locação (Seg à Sex - 8h as 17h) (85) Ver dados (Zap/Cel) - == Insta/Face: @ArraisImoveis. - == Acesse outros Imóveis em: www º arraisimoveis º com. - - 13/11/2026

R$ 850.000

576 m² tot.5 ban.

Rua Marcondes Pereira 311

Aldeota, Fortaleza

- Prédio Comercial- Localizado na Rua Marcondes Pereira, nº 311 - Aldeota, próximo de grandes avenidas como a Av. Rui Barbosa e Av. Barão de Studart, com grande circulação de pessoas e perto a diversos pontos comerciais como supermercados, faculdade e muito mais! Excelente prédio comercial em bom estado de conservação medindo 576, 00m². No pavimento superior consta 05 salas, cozinha, 02 banheiros e varanda externa. Térreo com recepção, 05 salas grandes, 03 banheiros e piso de cerâmica. Imóvel integrado a terreno de 310, 20m² Venda: R$850. 000, 00. Agende já sua visita!! - 13/11/2026

R$ 850.000

576 m² tot.5 ban.

Rua Marcondes Pereira 311

Aldeota, Fortaleza

- Prédio Comercial- Localizado na Rua Marcondes Pereira, nº 311 - Aldeota, próximo de grandes avenidas como a Av. Rui Barbosa e Av. Barão de Studart, com grande circulação de pessoas e perto a diversos pontos comerciais como supermercados, faculdade e muito mais! Excelente prédio comercial em bom estado de conservação medindo 576, 00m². No pavimento superior consta 05 salas, cozinha, 02 banheiros e varanda externa. Térreo com recepção, 05 salas grandes, 03 banheiros e piso de cerâmica. Imóvel integrado a terreno de 310, 20m² Venda: R$850. 000, 00. Agende já sua visita!!

12348_i675Gu5AO35_12348646d1687e052a.jpg · Imoveis - na Aldeota

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

361 m² tot.6 ban.

João Carvalho

Aldeota, Fortaleza

Excelente prédio comercial, estacionamento À frente, localização privilegiada. Em frente ao colégio christus. Características: ideal para restaurante / livraria / escritório advocacia / cartório / mini mercado. Proprietário faz A reforma necessária ou permite carência. Extras: ponto comercila paralelo as ruas jose vilar com silva paulet. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs. agende sua visita!

13288_ir41ky7b1WG9_13288656e33c619169.jpg · Imoveis - em São João do Tauape

R$ 2.200.000

R$ 1 Condominio

416 m² tot.7 ban.6 vagas

Pontes Vieira

São João do Tauape, Fortaleza

Prédio comercial em excelente localização, no bairro São João do Tauape. Características: Imóvel conta com 06 salas, 07 banheiros e bem em frente há 06 vagas. Ainda há recepção e sala de espera. São 400m² no total, muito bem localizado. Valor: R$ 2. 200. 000, 00. Localização: Av. Pontes Vieira, 267 - São João do Tauape, Fortaleza - ce, Ver dados. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs

16916_iOqeI2j3_169166a60fac00265c.jpg · Imoveis - na Aldeota

R$ 4.000.000

638 m² tot.4 ban.

Silva Paulet

Aldeota, Fortaleza

A oportunidade de altíssimo impacto para empresários, marcas consolidadas e investidores corporativos, adquirindo um ponto comercial de grande porte com 660, 00 m² no coração financeiro, comercial e gastronômico mais nobre e valorizado de Fortaleza. Com uma generosa área privativa de 660, 00 m², o imóvel destaca-se por sua volumetria ampla e layout versátil, permitindo a estruturação de múltiplos eixos de trabalho, salões de atendimento, estoques ou escritórios corporativos. O ponto conta com uma infraestrutura hidráulica completa e dimensionada para alto fluxo, composta por 04 banheiros operacionais estrategicamente distribuídos, oferecendo total acessibilidade e conforto para clientes e colaboradores. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 4.200.000

897 m² tot.6 vagas

Rua Ildefonso Albano 1400

Aldeota, Fortaleza

Excelente oportunidade para você que está buscando iniciar ou expandir seu negócio em um dos melhores bairros de Fortaleza! Localizado na Rua Ildefonso Albano, nº 1392 e 1402 - Aldeota, entre Avenida Santos Dumont e Rua Pinto Madeira com 2 grandes supermercados ao lado, em frente a mais conceituada clinica de olhos de Fortaleza a 50 metros do Hospital Gênesis e medical Gênesis, próximo a 2 farmácias e com grande fluxo de pessoas. Ótimo para agencias viagens, show room, farmácias, clinicas medicas dentre outros. Excelente prédio duplex comercial com 903, 22m² de área construída composto por: Imóvel nº 1392: área construída de 512m², loja com 2 banheiros, e salão amplo. Imóvel nº 1402: área construída: 374m², ótima localização para locação, dividido em 3 pavimentos térreo, 1º e 2º andar. Todos os pavimentos com vãos livres, recepção e sala de reuniões, garagem para veículos de carga leve, estacionamento na parte externa! Pavimento superior de 112m² com 3 salas grandes com divisórias e 02 banheiros. Valor: R$ 4. 200. 000, 00. Agende já sua visita! - 13/11/2026

R$ 4.200.000

903 m² tot.6 vagas

Rua Ildefonso Albano 1400

Aldeota, Fortaleza

Excelente oportunidade para você que está buscando iniciar ou expandir seu negócio em um dos melhores bairros de Fortaleza! Localizado na Rua Ildefonso Albano, nº 1392 e 1402 - Aldeota, entre Avenida Santos Dumont e Rua Pinto Madeira com 2 grandes supermercados ao lado, em frente a mais conceituada clinica de olhos de Fortaleza a 50 metros do Hospital Gênesis e medical Gênesis, próximo a 2 farmácias e com grande fluxo de pessoas. Ótimo para agencias viagens, show room, farmácias, clinicas medicas dentre outros. Excelente prédio duplex comercial com 903, 22m² de área construída composto por: Imóvel nº 1392: área construída de 512m², loja com 2 banheiros, e salão amplo. Imóvel nº 1402: área construída: 374m², ótima localização para locação, dividido em 3 pavimentos térreo, 1º e 2º andar. Todos os pavimentos com vãos livres, recepção e sala de reuniões, garagem para veículos de carga leve, estacionamento na parte externa! Pavimento superior de 112m² com 3 salas grandes com divisórias e 02 banheiros. Valor: R$ 4. 200. 000, 00. Agende já sua visita!

9027_i436np9eF7z9251Ks_9027608aee18f1bd9.jpg · Imoveis - na Aldeota

R$ 6.000.000

1606 m² tot.

Padre Valdevino

Aldeota, Fortaleza

Com uma área total e de terreno imponente de 1. 606, 00 m², o imóvel oferece uma estrutura robusta e altamente versátil para customização e adequação ao seu negócio: Área Total / Terreno: 1. 606, 00 m² de área útil e terreno; Estado do Imóvel: Ótimo padrão de conservação; Status de Ocupação: Imóvel desocupado, pronto para imediata adequação de layout, reforma ou início rápido de operações. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

Comercial · 1542m² · 30 Vagas · Versatilidade e Oportunidade no Coração de Fortaleza: Prédio Comercial de Alta Visibilidade para Emp

R$ 9.500.000

1542 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Aldeota, Fortaleza

Este prédio comercial único, situado em uma das localizações mais estratégicas de Fortaleza, oferece visibilidade e versatilidade incomparáveis, com frentes para duas ruas a movimentada Rua Padre Valdevino e a Rua Monsenhor Bruno. Com uma área de terreno de 1. 174 m² e uma área construída de 1. 542 m², esta propriedade de dois blocos e dois pavimentos é ideal para diversos usos comerciais, incluindo clínicas, hospitais, faculdades, ou mesmo empreendimentos imobiliários residenciais. Ao longo dos anos, o prédio foi sede de uma renomada faculdade de odontologia, consolidando-se como um ponto de referência na área. Características do Imóvel: -Localização Premium: Proximidade com avenidas principais e centros de conveniência em uma área de fácil acesso para clientes e residentes. -Estrutura Ampla: 1. 542 m² distribuídos em dois blocos, oferecendo espaços flexíveis para adaptação a diversos negócios. -Facilidade de Transformação: Zonas de uso e potencial construtivo permitem reformulação completa do prédio para diferentes usos comerciais e residenciais. A localização central deste prédio o torna ideal para negócios que exigem fácil acessibilidade e visibilidade, além de apresentar vantagens para quem busca desenvolver um novo empreendimento residencial. Com todas essas possibilidades, este imóvel é a combinação perfeita entre tradição e oportunidade de inovação no setor imobiliário de Fortaleza. Com um estudo arquitetônico já elaborado, a propriedade possui potencial para ser transformada em um empreendimento de 18 andares com até 90 apartamentos compactos, variando entre 30 e 40 m² uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam atender a demanda crescente por residências práticas e acessíveis em áreas urbanas privilegiadas.

R$ 9.500.000

1542 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Aldeota, Fortaleza

Este prédio comercial único, situado em uma das localizações mais estratégicas de Fortaleza, oferece visibilidade e versatilidade incomparáveis, com frentes para duas ruas a movimentada Rua Padre Valdevino e a Rua Monsenhor Bruno. Com uma área de terreno de 1. 174 m² e uma área construída de 1. 542 m², esta propriedade de dois blocos e dois pavimentos é ideal para diversos usos comerciais, incluindo clínicas, hospitais, faculdades, ou mesmo empreendimentos imobiliários residenciais. Ao longo dos anos, o prédio foi sede de uma renomada faculdade de odontologia, consolidando-se como um ponto de referência na área. Características do Imóvel: -Localização Premium: Proximidade com avenidas principais e centros de conveniência em uma área de fácil acesso para clientes e residentes. -Estrutura Ampla: 1. 542 m² distribuídos em dois blocos, oferecendo espaços flexíveis para adaptação a diversos negócios. -Facilidade de Transformação: Zonas de uso e potencial construtivo permitem reformulação completa do prédio para diferentes usos comerciais e residenciais. A localização central deste prédio o torna ideal para negócios que exigem fácil acessibilidade e visibilidade, além de apresentar vantagens para quem busca desenvolver um novo empreendimento residencial. Com todas essas possibilidades, este imóvel é a combinação perfeita entre tradição e oportunidade de inovação no setor imobiliário de Fortaleza. Com um estudo arquitetônico já elaborado, a propriedade possui potencial para ser transformada em um empreendimento de 18 andares com até 90 apartamentos compactos, variando entre 30 e 40 m² uma excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam atender a demanda crescente por residências práticas e acessíveis em áreas urbanas privilegiadas.