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6 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Curicica, Rio de Janeiro

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 740.000

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo predio comercial (antes era um colégio - colegio invicto) no bairro Curicica. Bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro. Faz limite com os bairros de Jacarepaguá, Barra da Tijuca, Camorim, Taquara e Barra Olímpica.. Características do imóvel: Terreno 12, 00m X 30, 00m. 360m2. 14 salas. Secretaria. Piscina. Campo de futebol society. Escritura definitiva. Com rgi, podendo ser financiado. Excelente para continuar como colégio, mas serve também para outros fins comerciais (academia, clinica estética, clinica de fisioterapia, etc) Venha conhecer essa oportunidade me Curicica. Imobiliária Metropole, sua escolha certa!

Comercial · 1105m² · 7 Vagas · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 1105 m², por aluguel de R$ 24.5 mil e venda de R$ 3.5 milhões e
Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 740.000

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 740.000

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 740.000

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

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Comercial · 450m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Curicica de 450.00m² com 2 Garagens

R$ 740.000

360 m² tot.2 vagas

Rua Berilo, 91

Curicica, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo predio comercial (antes era um colégio - colegio invicto) no bairro Curicica. Bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro. Faz limite com os bairros de Jacarepaguá, Barra da Tijuca, Camorim, Taquara e Barra Olímpica.. Características do imóvel: Terreno 12, 00m X 30, 00m. 360m2. 14 salas. Secretaria. Piscina. Campo de futebol society. Escritura definitiva. Com rgi, podendo ser financiado. Excelente para continuar como colégio, mas serve também para outros fins comerciais (academia, clinica estética, clinica de fisioterapia, etc) Venha conhecer essa oportunidade me Curicica. Imobiliária Metropole, sua escolha certa!

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Comercial · 1200m² · 18 Vagas · Prédio / Comercial / Jacarepaguá

R$ 6.500.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.14 ban.18 vagas

Estrada dos Bandeirantes,

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Prédio com terreno na Estada dos Bandeirantes com ótima localização e com grande área de preservação ambiental da Mata Atlântica. O imóvel está localizado bem atrás do Rio Centro com fácil deslocamento para todos os bairros ao redor, na interseção entre os bairros Barra da Tijuca, Recreio, Vargem Pequena e Jacarepaguá, próximo ao Ilha Pura, Escolas, Hotéis, Shopping e Supermercados. A legislação da região é de uso misto podendo ser Comercial, Industrial ou Residencial. Recém reformado com excelente infraestrutura. Construção, rede elétrica para alta tensão, rede hidro sanitária estão 100%. 1º nível - térreo: guarita, recepção, depósito de lixo, garagem para 14 veículos, copa com armários, banheiro com acessibilidade, 1 sala grande com 9 posições de trabalho, 1 sala menor com 4 posições, 8 salas pequenas, 2 vestiários com chuveiro e sanitário, lavanderia, 1 sala arquivo morto, 2 banheiros com acesso a piscina; 2º nível - Lazer: piscina grande com parte rasa e funda, área de lazer com parte coberta e parte aberta com capacidade para 60 pessoas confortáveis, bar, bancada com pia e churrasqueira; 3º nível: sauna seca, grande sala refrigerada para 10 posições, chalé completo com cozinha, quarto, banheiro e varanda com entrada independente;Prédio 2 andares, sendo o primeiro com copa, 3 salas grandes refrigeradas, 2 banheiros. Segundo andar com 3 salas grandes, 2 banheiros e 1 dml;4º Nível: Estacionamento para 4 veículos e um chalé com varanda;Prédio 3 andares com acessos aos andares independentes pela área externa Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Compre ou alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações;1º andar com banheiro, lavanderia, adega e uma grande sala; 2º andar com cozinha, banheiro de serviço e lavanderia, sala grande, banheiro social, 1 quarto, 1 suíte com closet grande, varanda toda de madeira com acesso para os 2 quartos e sala pegando toda a frente do imóvel; 3º andar com cozinha, sala grande, 2 suítes sendo uma com closet grande, varanda toda de madeira com acesso para 1 suíte e para a sala; 5º Nível: Canil;6º Nível: Área de Reserva ambiental. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. A R. Jardim Imóveis é especializada em venda, locação e administração de imóveis. Compre ou alugue sem burocracia e com a segurança de uma empresa com 50 anos no mercado imobiliário. Temos outras opções no Leblon, Ipanema, Botafogo, Lagoa, Flamengo, Leme, Copacabana e etc. Venha nos fazer uma visita, temos os mais capacitados corretores do mercado, avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -11Jun26

Super destaque
Comercial · 2193m² · 18 Vagas · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 2193 m², por aluguel de R$ 60 mil e venda de R$ 6.5 milhões em
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 450.000

R$ 982 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ator José Wilker

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Sua Oportunidade de Negócio em uma Localização Privilegiada! Descubra a maravilhosa sala comercial disponível no Centro Metropolitano, situada na Av. Ator José Wilker Este espaço de 36 metros quadrados, decorado e equipado, é ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e elegante Esta sala comercial espetacular está em um andar alto, proporcionando uma vista livre privilegiada através de um janelão que inunda o espaço com luz natural.. O imóvel é equipado com ar condicionado cassete de 24 mil btus, mesa de reunião, ampla estação de trabalho, frigobar e um banheiro privativo. Todos os móveis e equipamentos, exceto o computador pessoal, telas e impressora, ficam no imóvel, oferecendo a conveniência de um espaço pronto para uso Valor e CondiçõesEste excelente espaço comercial está disponível por R$ 450. 000, 00. As condições são atrativas, com um iptu anual de R$ 2. 089, 71 e condomínio de R$ 982, 00 (sem consumo individual de água), além de contar com 1 vaga coberta para seu veículo. Localizado no coração do Centro Metropolitano, o Union Square Work oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços, tornando sua rotina mais prática e produtiva. A região é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Chamada para Ação Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial de alta qualidade! Entre em contato hoje com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone Ver dados e agende uma visita hoje Venha conhecer seu novo espaço de trabalho e comece a impulsionar seu negócio! Características do imóvel Acabamento Acesso para deficientes Ar-condicionado Bicicletário Condomínio fechado Coworking Decorado Elevador Espaço gourmet Estacionamento Imóvel de esquina Jardim Luminária Mobiliado Portaria 24h Sistema contra incêndio

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 490.000

R$ 982 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ator José Wilker

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Sua Oportunidade de Negócio em uma Localização Privilegiada! Descubra a maravilhosa sala comercial disponível no Centro Metropolitano, situada na Av. Ator José Wilker Este espaço de 36 metros quadrados, decorado e equipado, é ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e elegante Esta sala comercial espetacular está em um andar alto, proporcionando uma vista livre privilegiada através de um janelão que inunda o espaço com luz natural. O imóvel é equipado com ar condicionado cassete de 24 mil btus, mesa de reunião, ampla estação de trabalho, frigobar e um banheiro privativo. Todos os móveis e equipamentos, exceto o computador pessoal, telas e impressora, ficam no imóvel, oferecendo a conveniência de um espaço pronto para uso. Valor e CondiçõesEste excelente espaço comercial está disponível por R$ 490. 000, 00. As condições são atrativas, com um iptu anual de R$ 2. 089, 71 e condomínio de R$ 982, 00 (sem consumo individual de água), além de contar com uma vaga coberta para seu veículo. Localizado no coração do Centro Metropolitano, o Union Square Work oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços, tornando sua rotina mais prática e produtiva. A região é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de alta qualidade! Entre em contato logo com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone Ver dados e agende uma visita. Venha conhecer seu novo espaço de trabalho e comece a impulsionar seu negócio! Características do imóvel Acabamento Acesso para deficientes Ar-condicionado Bicicletário Condomínio fechado Coworking Decorado Elevador Espaço gourmet Estacionamento Imóvel de esquina Jardim Luminária Mobiliado Portaria 24h Sistema contra incêndio

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.950.000

3420 m² tot.

Estrada dos Bandeirantes

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Trata-se casa comercial com 863m2 de área construída em um terreno de 3. 420m2, em frente ao Complexo do Rio Riocentro. A propriedade possui 24 m de frente para a Estrada dos Bandeirantes, com parte do terreno em aclive. Temos um projeto de arquitetura para implantação de uma entidade de ensino no local, mas devido ao desenvolvimento da região e a chegada de novos moradores provenientes dos novos empreendimentos, outras atividades ligadas a prestação de serviços, principalmente ligadas a área médica, encaixariam perfeitamente no local. A Barra Olímpica, novo bairro da região, engloba áreas, como o Riocentro, Vila do Pan, Condomínio Ilha Pura e Centro Metropolitano. A Prefeitura do Rio destaca que a infraestrutura esportiva, residencial e comercial que ficou como legado dos Grandes Eventos, representou uma oportunidade para o desenvolvimento urbano e social do trecho. Muito em breve teremos o Parque Imagine, uma investimento de R$ 2, 7 bilhões, na Avenida Abelardo Bueno, que ampliará o extraordinário crescimento da região, impulsionando o mercado local. O terreno fica menos de 1km distante deste espetacular empreendimento. Agende já a sua visita. C2092

912f347a73e02172bf37fa894baecd581f8b9043 · Prédio à venda, 650 m² por R$ 4.500.000,00 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 4.500.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Curicica | Rua André Rocha | Oportunidade Única para Investidores com Renda Imediata. Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e alta rentabilidade! Magnífico prédio comercial e residencial de 2 pavimentos, com 1. 500m² de área construída, totalmente legalizado (com habite-se), em terreno de 650m² com 18m de frente para rua. O imóvel é composto por: 4 lojas comerciais de frente para a rua. 9 apartamentos residenciais, distribuídos em: 3 unidades de 3 quartos (70m²) 3 unidades de 2 quartos (60m²) 3 unidades de 1 quarto (50m²) Área comum com playground e churrasqueira. Diferencial importante: Imóvel 100% alugado, garantindo renda imediata ao investidor. Localização estratégica na Rua André Rocha, via principal da região, com grande fluxo de pessoas e próximo a todo o comércio local. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e retorno garantido! Entre em contato com a Casa ParKes e fale com um de nossos consultores. Agende já sua visita! - 11/06/2026

Foto 28 · PRÉDIO COMERCIAL 6 LOJAS E 14 SALAS A VENDA
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 3.500.000

736 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Jacarepaguá -Venda de Prédio Inteiro – 736m² no Polo de Cine e Vídeo – Jacarepaguá, rjexcelente oportunidade no coração do Polo de Cine e Vídeo! Prédio comercial com 736m² de área construída, ideal para produtora, estúdio audiovisual ou empresa criativa. Localização privilegiada, àapenas 200 metros do Shopping Metropolitano, 15 minutos do Riocentro, 15 minutos do Aeroporto de Jacarepaguá. Características do imóvel: 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, estúdio de filmagem montado, sala de equipamentos, 3 banheiros, cozinha funcional, camarim profissional, último andar com pé-direito de 6 metros, espaço versátil com churrasqueira e ducha, perfeito para eventos ou área de convivência. Imóvel versátil, pronto para uso e com grande potencial de valorização na região que mais cresce na Barra. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única! Ver dadosº maior bairro do Rio de Janeiro, Jacarepaguá tem uma localização fantástica. É um bairro com excelente infraestrutura de transporte público, com diversas opções de ônibus e brt, aliás, o bairro é cortado pelas principais vias da cidade, como a Linha Amarela e a Avenida Brasil, o que facilita o acesso a outras regiões. Faz divisa com outros bairros importantes da cidade, como Vargem Pequena, Itanhangá, Taquara e, principalmente, com a Barra da Tijuca e com ela disputa títulos de. Abrigar a Cidade do Rock, que sedia o Rock in Rio, um dos maiores festivais de música do mundo, o Shopping Metropolitano, Shopping Rio 2, Jeunesse Arena. Mas Jacarepaguá não precisa disputar títulos de entretenimento com os seus fronteiriços porque já é campeã em diversos espaços culturais, como a Casa de Cultura de Jacarepaguá, que oferece peças teatrais, exposições, várias opções de Shoppings Centers, inclusive o recém-inaugurado Park Shopping e movimentado comercio de rua. Para quem gosta de esportes ao ar livre, há várias opções de parques e áreas verdes, como, por exemplo, o Parque Estadual da Pedra Branca, o maior parque urbano do mundo, com mais de 12 mil hectares de mata atlântica preservada, cachoeiras e trilhas para caminhadas. Conta ainda com diversas opções de ensino, desde escolas infantis até universidades, hospitais, clínicas, referências de medicina, inclusive medicina veterinária, importante para os amantes de Pet. Ouro3575 c74bb

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 5.000.000

736 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua José Augusto Rodrigues

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Prédio Comercial Estrutura Distribuída em 3 Pavimentos + Área Externa 1º Pavimento Área de Recepção e Produção Sala de recepção ampla com 2 ambientes, equipada com sofás, mesa e copa completa 1 lavabo Sala de equipamentos Estúdio profissional 100% equipado Sala de ilha de edição Vagas de garagem: Externas: para 2 carros Internas: capacidade para até 15 a 20 carros 2º Pavimento Área Administrativa e Criativa 1 camarim com semi mobília (sofá e cama de solteiro) 1 sala de reunião/chefe 100% mobiliada (sofá e estante) 1 quarto 100% mobiliado Sala integrada em 2 ambientes (íntimo e jantar) Cozinha com bancadas e geladeira Banheiro social Lavabo 1 sala de reunião compacta, com mobília 3º Pavimento Lazer e Convivência Terraço gourmet dividido em ambientes Área com churrasqueira

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.200.000

R$ 300 Condominio

900 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Prédio Inteiro para venda em Jacarepaguá, Rio de Janeiro, rj. 4 banheiros, 5 vagas de garagem. Área de 900m².

Foto 01 · Prédio em leilão a venda em Taquara, Rio de Janeiro
208758.jpg · Prédio Jacarepaguá

R$ 4.800.000

1600 m² tot.

Estrada de Jacarepaguá

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Este prédio comercial é simplesmente incrível! Localizado em um dos bairros mais nobres do Anil, conta com 04 pavimentos, 10 vagas de garagem e 16 câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para seus funcionários e clientes. O prédio já vem todo mobiliado e equipado com móveis de escritório de primeira qualidade, seguindo o padrão da nbrs. Os acabamentos de alta qualidade em todos os ambientes proporcionam elegância e requinte ao imóvel, tornandoo um ambiente de trabalho agradável e sofisticado. Com uma excelente localização, este prédio comercial é ideal para empresas de todos os tipos e segmentos. Com fácil acesso às principais vias da região e próximo a diversos comércios, serviços e transporte público, o imóvel oferece ainda mais praticidade e comodidade para seus funcionários e clientes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio comercial tão completo e exclusivo em uma das regiões mais valorizadas do Anil. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Avaliamos gratuitamente seu imóvel. (12/06/2026)

Comercial · 1026m² · 25 Vagas · Estrada do Tindiba 1676, Taquara

R$ 4.630.000

1500 m² tot.25 vagas

Jacarepaguá

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Estrada do Tindiba 1676, Jacarepaguá. Excelente prédio comercial com 1. 000m², recuado da rua, com ampla frente para a Estrada do Tindiba, composto de loja térrea com cerca de 340 m², com girau de 50 m², pé direito com 5 metros de altura, 2 amplos banheiros com box, previsão para instalação de elevador no centro do prédio; 2º e 3º pavimentos, cada um com cerca de 340 m² (vão livre), 2 amplos banheiros completos com box, pé direito com cerca de 3 metros de altura; 4º pavimento com terraço descoberto e cerca de 340 m², todo murado; dependências aos fundos com sala, quarto, banheiro, copa-cozinha, ampla varanda e terraço descoberto; ampla área livre aos fundos, com muros altos em toda a volta e cerca de 500 m², coberta com telhado de alumínio, pé direito com cerca de 5 metros de altura. Acesso por dentro da loja. Todas as instalações, prediais, elétricas, hidráulicas e de segurança adequadas e em perfeito estado. A construção possui estrutura para a construção de mais pavimentos acima. -11Jun26

R$ 4.200.000

900 m² tot.6 ban.9 vagas

Rua Carlos Machado

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Barra da tijuca - Rua Carlos Machado - Trata-se prédio uniempresarial, muito bem localizado, no Polo de Cine e Vídeo na Avenida Abelardo. Estruturado em 900 m2 em 03 pisos, apresenta a seguinte configuração: 1o piso/subsolo-São 03 estúdios de gravação de alta tecnologia e um simulador de cinema de última geração. 2. º piso-06 salas, coffe break e área de estudos 3. º piso-Todo em vão livre, atende atualmente como sala de estoque. São 06 banheiros em toda a planta, com 09 vagas na porta. Localização sem igual(Aeroporto jpa, Hotel e Shopping), com toda infra no entorno. Agende já a sua visita. Barra da Tijuca é um dos bairros mais completos para se morar no Rio de Janeiro. Em 1988, houve até um plebiscito para decidir se a região se tornaria um município. Com uma exuberante extensão da orla e respectivas praias, o bairro também dispõe de outras belezas naturais, como, por exemplo, o Parque Municipal de Marapendi – que vai até o Recreio dos Bandeirantes - o Bosque da Barra e a bucólica Ilha da Gigoia, ideal para um dia ensolarado. A região é repleta de opções de lazer e esportes, condizentes com o espírito dos bairristas e vistantes que defendem a qualidade de vida. Além de todo o charme dos prédios residenciais, a Barra da Tijuca oferece segurança e ganhou vida própria no quesito opções comerciais. São muitos prédios comerciais inteligentes na Região e conta também com farto comércio de rua, mesmo sendo o bairro que mais concentra grandes Shoppings: Barra Shopping, New York City, Barra Garden, Village Mall, Barra Saquare, Via Parque, Metropolitano e outros tantos. Os shoppings da Barra ficam situados, em sua maioria, na Avenida das Américas, a principal do bairro da Zona Oeste carioca, facilitando, assim, o acesso aos estabelecimentos. A Barra conta com estações de metrô, uma grande variedade de linhas de ônibus, e o brt que viabiliza o acesso as demais áreas da cidade. Possui infraestrutura educacional magnifica, com renomados colégios e faculdades, excelentes hospitais e maternidades. #prédio #venda #900m2 #barradatijuca #riodejaneiro #rj daab1

36dc34ab1087780f9749b700e6b69b72f437dea5 · Prédio à venda, 730 m² por R$ 3.000.000,00 - Taquara - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 345m² · 8 Vagas · Taquara Prédio Comercial Composto de 4 lojas de 50m² cada uma a Venda Ótima localização
36dc34ab1087780f9749b700e6b69b72f437dea5 · Prédio à venda, 730 m² por R$ 3.000.000,00 - Taquara - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 281m² · 8 Quartos · Prédio - / Comercial / Taquara
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.630.000

1500 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

Taquara, Rio de Janeiro

Estrada do Tindiba 1676, Pechincha. Excelente prédio comercial com 1. 000m², recuado da rua, com ampla frente para a Estrada do Tindiba, composto de loja térrea com cerca de 340 m², com girau de 50 m², pé direito com 5 metros de altura, 2 amplos banheiros com box, previsão para instalação de elevador no centro do prédio; 2º e 3º pavimentos, cada um com cerca de 340 m² (vão livre), 2 amplos banheiros completos com box, pé direito com cerca de 3 metros de altura; 4º pavimento com terraço descoberto e cerca de 340 m², todo murado; dependências aos fundos com sala, quarto, banheiro, copa-cozinha, ampla varanda e terraço descoberto; ampla área livre aos fundos, com muros altos em toda a volta e cerca de 500 m², coberta com telhado de alumínio, pé direito com cerca de 5 metros de altura. Acesso por dentro da loja. Todas as instalações, prediais, elétricas, hidráulicas e de segurança adequadas e em perfeito estado. A construção possui estrutura para a construção de mais pavimentos acima. - Atual. 11-06-26

143968.jpg · Prédio Taquara

R$ 1.500.000

1086 m² tot.10 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Monte Cruzeiro

Taquara, Rio de Janeiro

Prédio com loja E cinco apartamentosexcelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos um ativo imobiliário estratégico, com estrutura multifamiliar e comercial, ideal para quem busca geração de renda passiva através de locação ou operação própria. O imóvel possui uma configuração inteligente distribuída em três pavimentos. configuração técnica por pavimentopavimento Térreo (Comercial e Lazer) Loja: Ponto comercial frontal com excelente visibilidade. Garagem: para mais de 3 carros. Área de Lazer Privativa: Localizada nos fundos, equipada com piscina, área de convivência. 2º Pavimento (Residencial): Composto por 03 apartamentos independentes, otimizados para maximizar o ticket de locação da região. 3º Pavimento (Residencial): Composto por 02 apartamentos amplos, com boa ventilação natural e iluminação. diferenciais do ativoversatilidade de Uso: Possibilidade de residência multifamiliar ou contratos de longo prazo (residencial e comercial). Infraestrutura: Prédio com fachada conservada, esquadrias em alumínio e áreas comuns funcionais. Potencial de Valorização: Imóvel com múltiplas unidades autônomas, o que reduz o risco de vacância e aumenta o cap rate (taxa de retorno) sobre o investimento. informações financeiras. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00Este é um imóvel com conforto, segurança e espaço amplo, projetado para investidores que compreendem o valor de um patrimônio diversificado no Rio de Janeiro. Agende uma consultoria técnica no local e analise o potencial de retorno deste investimento. Gestão de Ativos Imobiliários: @mr3imoveis. (12/06/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro
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