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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de bike bh estacao 21 à venda em Colégio Batista, Belo Horizonte

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Comercial · 980m² · 15 Vagas · Excelente imóvel comercial à venda no Floresta!

R$ 6.500.000

429 m² tot.1 banheiro15 vagas

Rua Pouso Alegre,

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente imóvel comercial à venda no Floresta! Ideal para médias e grandes empresas que buscam estrutura, localização estratégica e segurança. Trata-se de um prédio comercial imponente, muito bem conservado, com acesso rápido e facilitado ao centro da cidade. O imóvel conta com sistema de segurança completo. A planta é ampla e funcional, distribuída em dois pavimentos, com diversas salas moduladas em drywall, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade da empresa. Ambientes internos: •Hall de entrada. •Salão para recepção. •Amplo salão de trabalho. •3 salas de reunião. •4 salas para diretoria. •Refeitório. •Cozinha. •3 conjuntos de banheiros (masculino e feminino). •Lavabo. •Terraço. Infraestrutura e diferenciais: •Sistema de ar-condicionado. •Sistema de alarmes. •Garagem com capacidade para até 15 veículos, com vagas cobertas e descobertas. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

i3CnGBjY_621367b4c44a705a2_zM5ZmE2ZTIwNWU5_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 4 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Colégio Batista
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.600.000

366 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comércial em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, Bairro Colégio Batista. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o prédio possui acabamentos de alta qualidade, com detalhes que garantem charme e sofisticação. Agende já sua visita e se encante com essa bela propriedade! Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mgimóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos e ótimo estado de conservação. Descrição do Imóvel: Subsolo2 depósitos com piso cimentado e vinílico, 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificialBalcão de atendimento e área de recepção2 depósitos, 3 salas, circulaçãoCopa, banheiros masculino e femininoRefeitório, área de serviçosSalão externo coberto e descobertoPisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e PaviflexParedes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento10 salas2 ambientes de circulação2 banheiros, copaPassarela de ferro para circulaçãoPisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e PaviflexParedes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais 3º PavimentoSalão amplo cobertoCirculaçãoMini quadra de esportes descobertaPisos: vinílico, porcelanato e cimentado Estrutura e AcabamentosEstrutura em concreto armado e paredes de vedaçãoPrevisão para instalação de elevadorEscada metálica de acesso aos pavimentosSistema de ar-condicionado individualizadoEquipamentos contra incêndio instaladosInfraestrutura para cabeamento elétrico e de redeFachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperadoCobertura em telhado metálico e colonialPredio Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no tradicional Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.800.000

366 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mg Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte! Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos. Descrição do Imóvel: Subsolo 2 depósitos com piso cimentado e vinílico! 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificial Balcão de atendimento e área de recepção 2 Depósitos, 3 salas, circulação, Copa, banheiros masculino e feminino Refeitório, área de serviços, Salão externo coberto e descoberto Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento 10 salas, 2 ambientes de circulação 2 banheiros, copa, Passarela de ferro para circulação Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais 3º Pavimento Salão amplo coberto Circulação Mini quadra de esportes descoberta Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado Estrutura e Acabamentos Estrutura em concreto armado e paredes de vedação Previsão para instalação de elevador Escada metálica de acesso aos pavimentos Sistema de ar-condicionado individualizado Equipamentos contra incêndio instalados Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado Cobertura em telhado metálico e colonial Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, Coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Valores sujeito a alterações!

iT8Fa1_640669037c7324156_WE4MDIyYmFkZTU3_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Colégio Batista

R$ 2.800.000

748 m² tot.4 ban.

Rua Saldanha da Gama

Colégio Batista, Belo Horizonte

Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mg Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Belo Horizonte! Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos. Descrição do Imóvel: Subsolo 2 depósitos com piso cimentado e vinílico! 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificial Balcão de atendimento e área de recepção 2 Depósitos, 3 salas, circulação, Copa, banheiros masculino e feminino Refeitório, área de serviços, Salão externo coberto e descoberto Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento 10 salas, 2 ambientes de circulação 2 banheiros, copa, Passarela de ferro para circulação Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais 3º Pavimento Salão amplo coberto Circulação Mini quadra de esportes descoberta Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado Estrutura e Acabamentos Estrutura em concreto armado e paredes de vedação Previsão para instalação de elevador Escada metálica de acesso aos pavimentos Sistema de ar-condicionado individualizado Equipamentos contra incêndio instalados Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado Cobertura em telhado metálico e colonial Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, Coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Valores sujeito a alterações! Cod: ci6406

ea0818a322e5ce3b8bf51df59ceeddd1.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Colégio Batista

R$ 2.600.000

748 m² tot.2 ban.

Rua Saldanha da Gama

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir um prédio comércial em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, Bairro Colégio Batista. Localizado em uma região tranquila e arborizada, o imóvel conta com espaços amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade. Além disso, o prédio possui acabamentos de alta qualidade, com detalhes que garantem charme e sofisticação. Agende já sua visita e se encante com essa bela propriedade! Prédio Comercial no Bairro Colégio Batista, Belo Horizonte/mg. Imóvel comercial de 4 níveis (subsolo + 3 pavimentos), com estrutura moderna, ambientes amplos e ótimo estado de conservação. Descrição do Imóvel: Subsolo. 2 depósitos com piso cimentado e vinílico, 1º Pavimento (Térreo) Hall de entrada com lago artificial. Balcão de atendimento e área de recepção. 2 depósitos, 3 salas, circulação. Copa, banheiros masculino e feminino. Refeitório, área de serviços. Salão externo coberto e descoberto. Pisos: vinílico, porcelanato, cerâmica, grama sintética e Paviflex. Paredes: áreas molhadas revestidas em cerâmica. 2º Pavimento. 10 salas. 2 ambientes de circulação. 2 banheiros, copa. Passarela de ferro para circulação. Pisos: vinílico, porcelanato, pedra, madeira, cerâmica e Paviflex. Paredes: revestimento cerâmico nas áreas molhadas e pintura nas demais. 3º Pavimento. Salão amplo coberto. Circulação. Mini quadra de esportes descoberta. Pisos: vinílico, porcelanato e cimentado. Estrutura e Acabamentos. Estrutura em concreto armado e paredes de vedação. Previsão para instalação de elevador. Escada metálica de acesso aos pavimentos. Sistema de ar-condicionado individualizado. Equipamentos contra incêndio instalados. Infraestrutura para cabeamento elétrico e de rede. Fachadas pintadas, esquadrias em alumínio, ferro e vidro temperado. Cobertura em telhado metálico e colonial. Predio Ideal para: Clínicas, escolas, escritórios, empresas de tecnologia, coworking, academias, instituições de ensino ou sede corporativa. Localização: Situado no tradicional Bairro Colégio Batista, com fácil acesso ao Centro de bh, Área Hospitalar, e bairros como Floresta, Santa Tereza, Barro Preto, Concórdia e Lagoinha. A região é consolidada, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Cod: prVer dados

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Comercial · 200m² · 15 Vagas · Prédio Comercial área de 2.405 m2, 5 andares, 15 vagas, px Assis Chateaubriand e Av. do contorno
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27bd32738d3589b69db143d3c972e1ead9010a09 · Prédio, 1940 m² - venda por R$ 18.430.000,00 ou aluguel por R$ 86.649,00/mês - Floresta - Belo Horiz

R$ 18.430.000

680 m² tot.10 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand 558

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial com 5 pavimentos totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente. - Área do Terreno: 680 m² - Área Construída: 1. 940m² - Prédio Regular Não está afetado por Tombamento Tem avcb Aprovado Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg. - Testada: 28m. - Subsolo: 648m² de garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador) - Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m + 30m² recepção, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. - Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. - 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2. - 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2, 60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador. - 15/06/2026

Comercial · 1204m² · Comercial › Prédio no Centro com 1.204,00 (M²), para Venda

R$ 12.500.000

1204 m² tot.

Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial com 1. 204 m² próximo à Av. Amazonas. Prédio comercial com ampla metragem e excelente potencial de uso, em localização estratégica com fácil acesso ao centro. Situado quase na esquina com a Av. Amazonas, próximo à estação de metrô Central e cercado por restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e diversas opções de transporte público. Área total de aproximadamente 1. 204, 93 m² Térreo com 466, 65 m² 1º pavimento com 448, 52 m² 2º pavimento com 289, 76 m² Imóvel amplo com múltiplas possibilidades de ocupação. Fácil acesso ao centro e principais vias. Região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica, ideal para empresas, instituições ou investidores. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_3600

Comercial · 350m² · Centro - Prédio comercial à venda na Anuar Donato
Comercial · 1048m² · Venda Prédio Centro Belo Horizonte

R$ 6.400.000

1048 m² tot.

Avenida Paraná,

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial no Centro de Belo Horizonte! Excelente oportunidade para investimento em ponto estratégico no Centro de Belo Horizonte! Localizado em uma das áreas mais movimentadas do centro, o imóvel oferece fácil acesso e grande visibilidade. Destaques do imóvel: •Rentabilidade de locação de R$30. 000, 00 mensal. Local ideal para comércios, clínicas, escritórios ou outros tipos de atividade que busquem um local de destaque na região. Descrição do imóvel: 1º Pavimento: 01 loja espaçosa com aproximadamente 253, 50 m²; 2º Pavimento: 12 salas comerciais; 3º Pavimento: 08 salas comerciais; Outras Características: - Medição de água individual; As salas possuem hidrômetros individuais que possibilitam a cobrança do consumo de água das unidades de forma individual. - Não tem taxa de condomínio. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Prédio Inteiro
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R$ 5.900.000

R$ 10.754 Condominio

830 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Andar comercial à venda no Centro de Belo Horizonte. Andar corrido com 733 m² de área útil, com 06 banheiros e 10 vagas de garagem cobertas, Possui amplas janelas, teto rebaixado, privacidade e vista, copa e piso 100% Paviflex, 06 banhos. Prédio imponente e revestido, possui uma exuberante arquitetura, hall social reformado, câmeras de segurança e acessibilidade. O Edifício Mirafiori um dos prédios mais icônicos da capital, tombado pelo patrimônio histórico, próximo ao Parque Municipal, Palácio das Artes e tjmg, Colégio Minas Gerais, Escola Albert Einstein, e Avenida Afonso Pena, Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato.

7e7308cc37cd506eb01828ca20dcdde6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 9.000.000

4000 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! 2 prédios com frentes para a Rua dos Caetés e para a Av. Do Contorno, 6 lojas 3 delas alugadas, e 2 loajs com frente para a Av. Contorno(alugadas para um estacionamento_) Os prédios possuem são de 3 andares, cada uma, a 2 quadras da Rodoviária e da av. Afonso Pena, no coração do Centro de Belo Horizonte, mg., localização estratégica proximo a Av. Afonso Pena, Rodoviária, Av. Contorno, Av. Antonio Carlos, fácil acesso ao anel rodoviário, oportunidade de adquirir imóveis com excelentes probabilidade de ótimas rendas atualmente as lojas que estão alugadas juntamente com o estacionamento rendem 30. 000, 00 por mês de aluguel, chance de duplicar esta rentabilidade. Um dos predios é um Hotel que está sendo reformado e possui 40 quartos, 3 andares. Cod: prjVer dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro
inj81U2U1Iiz8715Of3_46026776ca6521395_TdlMTA1ZTEwM2U2_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 18.430.000

680 m² tot.12 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand

Floresta, Belo Horizonte

Ariane imóveis - código 1895 Este imóvel comercial de alto padrão, localizado na valorizada Floresta em Belo Horizonte, oferece uma infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Com 5 pavimentos, 12 banheiros, e 25 vagas de garagem, o prédio destaca-se pela segurança do novo elevador. Totalmente reformado, possui 28 metros de testada e está em perfeitas condições. O subsolo acomoda até 25 veículos, com vestiários, refeitório e depósito. O térreo, acessado por escadas ou elevador, possui um amplo salão de 580 metros quadrados. O mezanino, com 390 metros quadrados, inclui um salão vão livre, quatro banheiros e acesso por duas escadas independentes ou elevador. O primeiro andar, com 120 metros quadrados, possui salão, banheiros, copa e varanda de 440 metros quadrados. O segundo andar, com 172 metros quadrados, apresenta salão e banheiros. Próximo ao centro, o bairro Floresta oferece acesso fácil a transporte público e diversas opções de comércios e serviços. Ideal para negócios diversos, este prédio é uma oportunidade única. Valores E encargos sujeitos A alterações.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
k5vbl-predio-comercial-para-venda-ou-aluguel-1940m-no-floresta-belo-horizonte-9-1745937450.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta

R$ 18.430.000

1840 m² tot.8 ban.25 vagas

Avenida Assis Chateaubriand

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial com 5 pavimentos totalmente renovado/remodelado recentemente, interna e externamente. - Área do Terreno: 680 m² - Área Construída: 1. 940m² - Prédio Regular – Não está afetado por Tombamento – Tem avcb Aprovado – Tem elevador novo ThyssenKrupp para 8 pessoas/600kg - Testada: 28m - Subsolo: 648m² de garagem para cerca de 25 veículos; 02 vestiários, refeitório e depósito (com 02 acessos de escada para o piso térreo e elevador) - Térreo: 580m² - salão vão livre com pé direito de 7m + 30m² recepção, 02 banheiros e depósito, com acesso direto para a rua; portaria social independente com acesso a todos os pavimentos por escada e elevador. - Mezanino: 390m² - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 04 banheiros (sendo 02 deles opcional depósito), servido por 02 escadas independentes e elevador. - 1º Andar: 120m2 - salão vão livre com pé direito de 2, 80m, 02 banheiros e 01 copa, servido por 01 escada e elevador; varanda que circunda todo o salão com 440m2. - 2º Andar: 172 m² - salão vão livre com pé direito de 2, 60m, 02 banheiros, servido por 01 escada e elevador. Cod: 7058

Imagem 1 · Prédio Inteiro
0x60kg-whatsapp-image-2024-07-22-at-145030-1721670758.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 15.000.000

2484 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Floresta, Belo Horizonte

Prédio comercial semi revestido com granito e pintura, com frente em blindex, 2. 483, 75 m² de área construída, são 6 andares, com elevador, sendo, 1 andar no nível da rua, 3 andares acima dele e 2 andares abaixo do nível da rua. São andares corridos com muitas janelas, piso em cerâmica e Paviflex, divisórias, ar condicionado e banheiros. Prédio monitorado pela Emive.! - Nível da rua: 5 banheiros- 1° andar: 8 banheiros- 2° andar: 10 banheiros- 3° andar: 5 banheiros! - Nível Subsolo: Tem acesso da entrada do prédio para o subsolo que funcionava o atendimento ao cliente, almoxarifado e 5 banheiros- Nível Garagem: Área separada com cozinha, armários, refeitório com local para televisão e 2 banheiros. Nesse nível tem subestação de energia. O esgoto dos banheiros do prédio vão para o nível da garagem, que saem pelo cano na Rua Urucuia. Vaga de garagem para 15 carros com manobrista.

Comercial · 4192m² · Prédio Inteiro em Centro - Belo Horizonte
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.890.000

369 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro de Belo Horizonte, mg! Próximo ao Mercado Central, Shopping Cidade e a Padaria Mania Gostosa. Este prédio inteiro possui um terreno de 287m² e uma área construída de 369m², composta por 4 lojas de frente para a rua, 2 apartamentos no terraço e 1 barracão nos fundos. No 1° nível, as 4 lojas estão alugadas no valor de R$2. 500 a R$3. 500 cada loja, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$18. 000 a R$19. 000, com potencial de valorização. No 2° nível, há uma escada de acesso para os 2 apartamentos de 100m² cada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda e espaço para churrasqueira. Com um valor médio de aluguel de R$2. 750, 00 para cada apartamento, há uma oportunidade de aumentar ainda mais a renda. Além disso, o imóvel não é tombado, o que oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações. Com a possibilidade de financiamento e localizado em uma Zona de Uso Misto, com densidade ocupacional para edifícios de múltiplos andares, este prédio é ideal para investidores ou construtoras que buscam um empreendimento lucrativo e de alto potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro e valorização no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio inteiro pode oferecer para o seu negócio!

Imagem 1 · Prédio Inteiro
iv2w2v_987607edf9d5b9a6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 9.000.000

1350 m² tot.8 ban.40 vagas

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Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! 2 prédios com frentes para a Rua dos Caetés e para a Av. Do Contorno, 6 lojas 3 delas alugadas, e 2 loajs com frente para a Av. Contorno(alugadas para um estacionamento_) Os prédios possuem são de 3 andares, cada uma, a 2 quadras da Rodoviária e da av. Afonso Pena, no coração do Centro de Belo Horizonte, mg., localização estratégica proximo a Av. Afonso Pena, Rodoviária, Av. Contorno, Av. Antonio Carlos, fácil acesso ao anel rodoviário, oportunidade de adquirir imóveis com excelentes probabilidade de ótimas rendas atualmente as lojas que estão alugadas juntamente com o estacionamento rendem 30. 000, 00 por mês de aluguel, chance de duplicar esta rentabilidade. Um dos predios é um Hotel que está sendo reformado e possui 40 quartos, 3 andares.

lk0a6g-20250930-130619-1759421534.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
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