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7 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Cidade Nova, Rio de Janeiro

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Comercial · 1500m² · 4 Quartos · PRÉDIO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO DO RIO DE JANEIRO !
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cidade Nova, Rio de Janeiro

R$ 70.000.000

17947 m² tot.80 ban.20 vagas

Avenida Presidente Vargas

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Prédio com 17. 947, 00 na av. Presidente vargas 2. 560Em uma das mais icônicas avenidas da Cidade Maravilhosa, o Prédio é cercado de sede de dezenas de empresas, tais como Correios, Sede da Prefeitura, Centro de Convenções Sul América, cedae, Teleporto Municipal, entre outros, localiza-se um prédio de fachada moderna a 400 metros da Estação do Metrô Praça Onze e próximo de outros modais de transporte (trem, ônibus, vlt). O prédio funcionou a light e a Universidade Estácio de Sá. Com 17. 947, 00 distribuídos em 14 andares, com arquitetura contemporânea, 5 elevadores novos, área de estacionamento, gerador elétrico, sistema anti-incêndio, subestação modernizada, refeitório com cozinha industrial e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Prédio pronto para uso comercial ou para transformar em residencial ou misto! ScvVer dadosb2

Comercial · 17947m² · 20 Vagas · Prédio : / Comercial / Cidade Nova

R$ 55.000.000

17947 m² tot.80 ban.20 vagas

Avenida Presidente Vargas,

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Em uma das mais icônicas avenidas da Cidade Maravilhosa, o Prédio é cercado de sede de dezenas de empresas, tais como Correios, Sede da Prefeitura, Centro de Convenções Sul América, cedae, Teleporto Municipal, entre outros, localiza-se um prédio de fachada moderna a 400 metros da Estação do Metrô Praça Onze e próximo de outros modais de transporte (trem, ônibus, vlt). O prédio funcionou a Light e a Universidade Estácio de Sá. Com 17. 947, 00 distribuídos em 14 andares, com arquitetura contemporânea, 5 elevadores novos, área de estacionamento, gerador elétrico, sistema anti-incêndio, subestação modernizada, refeitório com cozinha industrial e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Prédio pronto para uso comercial ou para transformar em residencial ou misto! -05Set26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cidade Nova, Rio de Janeiro
Comercial · 1048m² · Prédio a venda na Cidade Nova Rj

R$ 11.600.000

2073 m² tot.

Rua Viscondessa Pirassununga

Cidade Nova, Rio de Janeiro

Características: Apresentamos este excelente prédio comercial à venda, ideal para quem busca um imóvel versátil, com ótima localização e estrutura pronta para diversos tipos de negócios. Composição do Imóvel: 2 lojas térreas com acesso direto à rua e ótima visibilidade – perfeitas para comércio de rua. 1 galpão espaçoso, ideal para logística, armazenagem, oficinas ou produção. 2 andares corridos com planta livre – ideais para montar escritórios, clínicas, cursos, coworking e muito mais. Loja A pavimento térreo com 202m2, Galpão com escritorio, vestiário, cozinha, banheiros, área de 638m2, loja C pavimento térreo com 205m2, 2º andar sem divisórias com área de 480m2 servido com escadas e elevador e 3º andar sem divisórias com área de 480m2 servido por escadas e elevador. Diferenciais: Estrutura sólida e bem conservada Versatilidade para múltiplas atividades comerciais Ótimo potencial de rentabilidade Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso, Região com grande fluxo de pessoas, Fácil acesso ao transporte público Ideal para investidores e empresas que buscam expandir com inteligência e visão de futuro.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial , Rio de Janeiro · Alugo ou vendo Prédio de 2.010 m² de área construída no bairro Santo Cristo

R$ 6.000.000

2010 m² tot.

Rua Pedro Alves

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Alugo ou vendo. O prédio possui três andares de área construída em 2. 010 m², com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecanico e elétrico, escritórios bem distribuídos, vestiários, banheiros em todos os pavimentos e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg. Situado em frente ao Condomínio Pixinguinha, o imóvel está em uma área de fácil acesso, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza e ao ponto final do vlt Praça xv – Leopoldina. A localização também se destaca pela proximidade com o novo Cais do Porto e com o futuro estádio de futebol do Flamengo, fatores que agregam ainda mais valor à região. Trata-se de uma excelente opção para empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e mobilidade urbana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

R$ 6.000.000

2011 m² tot.1 vaga

Rua Pedro Alves

Santo Cristo, Rio de Janeiro

Zona portuária -Galpão Histórico à Venda na Rua Pedro Alves — Santo Cristo, Rio de JaneiroRaridade no mercado! Este prédio histórico construído em 1938, com estilo arquitetônico eclético e influências do neoclássico e art nouveau, apresenta grande valor arquitetônico e potencial comercial. Ideal para investidores, empresas, centros logísticos, espaços culturais ou empreendimentos institucionais que buscam uma localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel possui 03 andares e 2. 011 m² de área total construída, com aproximadamente 600 m² por andar e pé-direito de 6 metros. Há ainda 300 m² destinados a escritórios, todos bem distribuídos, com vestiários e banheiros em cada pavimento. O prédio conta com entrada para caminhões, sistema de incêndio mecânico e elétrico e um elevador de carga novo com capacidade para 300 kg, garantindo funcionalidade para operações de logística ou atividades comerciais. A localização é estratégica: defronte ao Condomínio Pixinguinha, próximo à Estação Leopoldina, Rodoviária Novo Rio, Terminal Gentileza, ao novo Cais do Porto e ao futuro estádio de futebol do Flamengo. Está a apenas 100 metros do ponto final do vlt Praça xv–Leopoldina e 200 metros da estação final Praia Formosa, atendida pela linha 1 do vlt, conectando aeroportos e o centro da cidade à zona portuária. O imóvel foi locado por mais de 20 anos ao Ministério Público do Estado do Rio de Janeiro, que já substituiu o elevador original por um monta-carga, mas há espaço nos fundos para a instalação de um novo elevador de passageiros, aumentando ainda mais a versatilidade do prédio. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão histórico com localização estratégica e valor arquitetônico único! - Código: scvcVer dados5

Comercial · 328m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

325 m² tot.2 ban.

Rua da Carioca, 80

Centro, Rio de Janeiro

Loja Comercial em Tradicional Rua do Centro do Rio de Janeiro. Excelente loja comercial com 328 m², localizada em uma das mais tradicionais e movimentadas ruas do Centro do Rio de Janeiro, em ponto estratégico, próximo à Praça Tiradentes e à tradicional Boate Acústica. O imóvel é composto por um amplo salão, mezanino e dois banheiros, oferecendo excelente estrutura para diversos segmentos comerciais. ( Este espaço contém duas lojas agrupadas, que não serão vendidas separadas) Com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres, esta é uma excelente oportunidade tanto para instalação de empresas quanto para investimento. O imóvel possui documentação totalmente regularizada e está localizado na Rua da Carioca, região que futuramente passará por um importante projeto de revitalização, com a proposta de se tornar um novo polo de lazer, cultura e gastronomia da cidade. Essa iniciativa tende a impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis e o desenvolvimento comercial da região. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento no coração do Rio de Janeiro. -05Set26

Super destaque
Comercial · 170m² · 3 Quartos · Predio na Zona Sul em Santa Tereza com 3 apartamentos e 1 sala comercial no térreo

R$ 1.090.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.

RUA HERMENEGILDO DE BARROS, 18

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro À venda em santa teresa ativo de renda. Prédio com 3 unidades residenciais loja comercial A apenas 450 m do metrô Uma oportunidade para investidores que buscam renda recorrente, diversificação patrimonial e potencial de valorização em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. Localizado em Santa Teresa, em rua tranquila, arborizada e de perfil residencial, o imóvel reúne quatro unidades independentes em um único patrimônio, permitindo diferentes fontes de receita. Composição do imóvel. O prédio é composto por. 1 estúdio ambiente integrado, com banheiro e cozinha; 1 apartamento de sala e quarto 1 quarto e 1 banheiro; 1 apartamento de sala e dois quartos 2 quartos e banheiros conforme configuração da unidade; 1 loja comercial no térreo unidade independente. Importante a metragem de 170 m corresponde à área total do prédioconjunto das unidades, e não à metragem individual de cada unidade. As unidades residenciais possuem arcondicionado, armários de cozinha e armários embutidos. Mobília E equipamentos. O imóvel é comercializado semimobiliado, permanecendo na propriedade os móveis planejados, cozinha industrial, armários, estantes e demais equipamentos previamente relacionados. A relação definitiva dos móveis e equipamentos que permanecerão será apresentada ao interessado durante a negociação. O prédio não possui vaga de garagem. Renda E potencial de investimento. O imóvel possui locações vigentes e apresenta rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês, considerando a receita atual. A diversificação entre unidades residenciais e loja comercial reduz a dependência de uma única fonte de receita e amplia as possibilidades de exploração do patrimônio. Os valores individualizados de cada locação, taxa de ocupação, vencimentos e prazos contratuais poderão ser apresentados mediante solicitação, juntamente com a documentação comprobatória. Localização estratégica. A apenas 450 metros da estação de metrô, o imóvel combina mobilidade, infraestrutura e o charme tradicional de Santa Teresa. A região oferece fácil acesso à Glória, Praça Paris, Aterro do Flamengo, Praia da Glória e Aeroporto Santos Dumont, além de ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências. Por que este imóvel É uma oportunidade? Prédio inteiro em uma única aquisição; 3 unidades residenciais independentes loja comercial; Diversificação das fontes de renda; Locações vigentes; Rentabilidade informada de aproximadamente 0, 8 ao mês; Apenas 450 m do metrô; Potencial de valorização em localização central; Possibilidade de diferentes estratégias de locação e exploração; Venda com móveis e equipamentos previamente relacionados. Documentação E material de apoio. Para análise do investimento, poderão ser disponibilizados. Planta baixa; Fotos das unidades e áreas comuns; Relação detalhada da mobília e equipamentos incluídos na venda; Quadro de receitas e despesas; Contratos de locação vigentes; Prazos e condições contratuais; Taxa de ocupação; Memória de cálculo da rentabilidade; Demais documentos pertinentes ao imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. A rentabilidade indicada é baseada nas informações atuais de locação e poderá variar conforme contratos, ocupação, despesas e demais condições do imóvel. Para investidores que procuram um ativo com múltiplas fontes de renda, localização estratégica e potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada em Santa Teresa.

Super destaque
0559e2ecf37b310058fd7e2799c22950e6ba79d3 · Prédio à venda, 730 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
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Comercial · 5000m² · Prédio - / Comercial / Centro
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Comercial · 403m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

403 m² tot.7 ban.

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

Localizado proxímo a Candelária, Praça Mauá e Boulevard Olímpico. Fácil acesso ao transpote público, ônibus, metrô, vlt e ao Aeroporto Santos Dumont. Prédio histórico de 1938 com belíssima fachada muito bem conservada. Imóvel composto de 4 Pavimentos, sendo, Primeiro piso uma loja ampla com 100m2, composta por 1 Salão, Cozinha e 2 banheiros e depósito, entrada e escada de acesso lateral para o Segundo piso de 100m2, Composto de amplo salão com cozinha e 2 banheiros mais dependências. Terceiro piso com salão e acesso a sacada, banheiro e dependência. Quarto piso, Salão, Copa-cozinha e 2 banheiros. Pefeito para qualquer tipo de comércio. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap eTijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -05Set26

Super destaque
Comercial · 67m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

R$ 1 Condominio

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -05Set26

Super destaque
Comercial · 210m² · Venda de Prédio Comercial, 210 m², por R$ 20 milhões em Centro.
Super destaque
148758.jpg · Andar Centro
Super destaque
1360479.jpg · Prédio Santa Teresa
Destaque
Comercial · 376m² · Prédio : / Comercial / Centro
Destaque
Comercial · 700m² · 11 Quartos · 8 Vagas · Laje corporativa com 11 Quartos para venda com 700m2 - Centro
Destaque
Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: hx9jyyzolduxA5iu

Destaque
305d5eca66a04268db4df76746baa0cff666f140 · Prédio à venda, 720 m² por R$ 2.500.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.500.000

720 m² tot.12 ban.

Rua Buenos Aires 79

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Rua Buenos Aires oportunidade estratégica no coração do Centro do Rio. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas do Centro do Rio de Janeiro. Situado na Rua Buenos Aires, este prédio comercial com 720m² de área construída reúne visibilidade, mobilidade e versatilidade, ideal para quem busca expandir ou consolidar seu negócio em um dos pontos comerciais mais tradicionais e movimentados da cidade. Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo vlt, ônibus e estações de metrô nas proximidades, o endereço se destaca pela alta circulação de pessoas e pela proximidade com diversos centros empresariais, bancos, escolas e serviços. O imóvel conta com elevador, banheiro adaptado para pcd e dois banheiros por andar, oferecendo acessibilidade e infraestrutura completa. A ampla metragem e o layout versátil permitem diversas possibilidades de uso, sendo ideal para escolas, centros de treinamento, cursos, escritórios corporativos, clínicas ou outras atividades comerciais que demandem espaço e localização de destaque. Oportunidades como essa são raras no mercado e altamente disputadas. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o diferencial que o seu empreendimento precisa para crescer em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Destaque
Comercial · 9000m² · 20 Vagas · Prédio Comercial no Centro | Elevadores, Garagem e Infraestrutura Completa

R$ 45.000.000

9000 m² tot.20 vagas

Rua Tenente Possolo,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Centro do Rio de Janeiro! Prédio comercial estrategicamente localizado na Rua Tenente Possolo, em ponto de fácil acesso e grande conectividade, próximo às principais vias da região, como Avenida Mem de Sá, Avenida Henrique Valadares, Avenida Presidente Vargas e Avenida Rio Branco, além da Praça Cruz Vermelha. Com aproximadamente 35 anos de construção e estrutura em concreto armado, o imóvel apresenta padrão corporativo sólido, com fachada revestida em granito polido e vidro fumê espelhado, garantindo boa apresentação institucional. O edifício conta com subsolo com garagem para 18 vagas, além de áreas técnicas completas, incluindo casa de bombas, cisterna, gerador, subestação e áreas de apoio operacional. Dispõe de 2 elevadores automáticos da marca Otis (social e serviço), além de monta-carga (atualmente desativado), atendendo com eficiência a circulação interna. Os pavimentos possuem pés-direitos variados, com destaque para o térreo (entre 3, 50m e 4, 50m), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. A infraestrutura inclui sistema de ar-condicionado central com água gelada, complementado por equipamentos split em alguns andares, além de sistema completo de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes e extintores em todos os pavimentos. O estado geral é bom, com necessidade pontual de modernização em alguns andares, representando excelente oportunidade para retrofit e valorização. Ideal para sedes corporativas, instituições, centros administrativos ou investidores que buscam um ativo com escala, localização estratégica e grande potencial de adaptação. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -05Set26

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Comercial · 1392m² · 20 Vagas · Prédio comercial, á venda em praça da bandeira, com 1.392M, 4 andares, elevador,

R$ 3.500.000

1392 m² tot.20 vagas

Rua Pereira de Almeida,

Praça da Bandeira, Rio de Janeiro

à 5 minutos do centro E 15 minutos da zona sul E principais entradas E saídas da cidade! Prédio centro de terreno com 1. 392 Mº construídos, 4 andares, terração, elevador, 20 vagas para carros! 1º piso: recepção, elevador, garagem para 20 carros, sendo uma para deficientes E 1 para idosos, refeitório, copa, almoxarifado, banheiro. 2º E 3º andares: as divisórias foram retiradas dos 2 salões, 10 salas; 3 banheiros sendo 2 com 3 sanitários E 2 pias., em cada andar; 4ª andar: terração com parte coberta com elevador E escada ; A maior parte descoberta com piscina desativada.. Imóvel amplo, bem conservado, próximo Á comércio, condução, ideal para faculdades, empresas, clínicas, etc. O terreno mede 14M de frente por 17, 20M de fundos E 45M direita por 42, 40M na esquerda totalizando 1. 392M, com 348M. por andar.. Elevador vai do térreo ao 4º andar com 6 passageiros. A piscina com capacidade para 30 mil litros totalmente. coberta no terraço, esta desativada. Aceita imóveis na zona sul como parte de pagamento. Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira das 9h às 18h. Sábado e feriado de 9h às 15h. Domingo Home Office. Agende sua visita! Cj2410 Avaliamos seu imóvel gratuitamente. -05Set26

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532601.jpg · Andar Centro
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73bb92eaff3f780e4b3505a7242c4166b725586b · Prédio, 1080 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 4.500.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial Imponente Centro do Rio Exclusividade Casa Parkes. A Casa Parkes apresenta excelente imóvel comercial com mais de 1. 080 m² de área construída, distribuídos em 4 andares + mezaninos, em localização estratégica na Rua das Marrecas, entre a Rua do Passeio e a Rua Evaristo da Veiga. O espaço é amplo, versátil e já conta com estrutura preparada para empreendimentos de grande porte. Antiga boate Six, o imóvel é perfeito para: Bares e casas noturnas. Academias. Centros culturais. Escritórios corporativos. e muito mais! Destaques do imóvel: 930 m² de área principal. 153 m² de mezaninos. Estrutura sólida, com grande potencial para personalização. Localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio. Agende já a sua visita com a Casa Parkes! - 05/09/2026

Destaque
Comercial · 170m² · Prédio : / Comercial / Santa Teresa

R$ 1.090.000

170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -05Set26

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0559e2ecf37b310058fd7e2799c22950e6ba79d3 · Prédio à venda, 730 m² por R$ 12.000.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ
374b3c8f9c3d1ba836a28d5a91f00c5caed1d0ea · Prédio à venda - Centro - Rio de Janeiro

R$ 3.922.000

574 m² tot.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Explore o potencial deste magnífico prédio comercial, estrategicamente posicionado no principal polo comercial do Rio de Janeiro, com uma área total de 500m². Este imóvel impressionante é distribuído em 3 pavimentos, oferecendo um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Sua localização é verdadeiramente privilegiada, situada no ponto nobre junto ao comércio em geral, escolas, clínicas médicas e meios de transporte. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua presença no coração do cenário comercial da cidade. Não perca a chance de levar o seu negócio para o próximo nível. Agende agora mesmo uma visita para explorar todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para impulsionar o sucesso do seu empreendimento. Davi Saramago: 21 Ver dados - 05/09/2026

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