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26 Comerciais Prédios Inteiros perto de gloria gourmet rua do catete 82 à venda no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 1.850.000

472 m² tot.4 ban.

Travessa do Mosqueira

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Comercial (472m2) em estilo casarão com 4 (quatro andares). Na Lapa rj Travessa do Mosqueira; esquinas com a Avn Mém de Sá (17). A Lapa é um bairro boêmio com diversos pontos turísticos: Escadarias do Selarón com mosaicos de azulejos; Museu da Imagem e do Som; Sala Cecília Meirelles; Arcos da Lapa; bondinho para Santa Teresa. - a tv Mosqueira é uma Rua comercial na região. Proximidades com comércios, transportes públicos e serviços essenciais. Existe possibilidade de personalizar o espaço. O imóvel está precisanado passar por reformas gerais! Existe 4 (quatro) lojas térreas. - Características do imóvel: Térreo com 1 recepção: 1º e 2º andares com amplos salões em vãolivre, 4 (quatro banheiros) - masc e fem - terraço com vista livre. Não tem vaga de garagem. Há um estacionamento ao lado do prédio. O. Imóvel é tombado (Corredor Cultural). Funcionou uma Boate. Serve para casa de Eventos e Shows, Danceterias, Depósitos, Igrejas; Academias, Restaurantes e Outros. Possibibildade de ser transformado em Empreeendimento Residencial. Documentação Ok, Imóvel Vazio. Construtores/ Investidores Os proprietários aceitam negociar redução no preço de venda! Entre em contato: . br. Ver dadosO Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. . A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. ScvVer dados

R$ 10.000.000

947 m² tot.1 vaga

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Histórico Teatro à Venda na Rua Senador DantasEste icônico teatro, localizado na Rua Senador Dantas, no coração do Rio de Janeiro, possui uma rica trajetória cultural e ainda tem muito a oferecer para novos projetos. Com 600m² de excelente infraestrutura, o espaço é distribuído em três pavimentos, proporcionando uma experiência completa para espetáculos e eventos. No salão principal, encontra-se um palco amplo e 280 poltronas, garantindo conforto ao público. Nos andares superiores, há quatro camarotes, um estúdio tipo salão, dois escritórios, além de duas áreas abertas e planas, que oferecem diversas possibilidades de uso. O imóvel também conta com banheiros coletivos, individuais e adaptados, além de cômodos menores para múltiplas funções. A localização é um grande diferencial: situado na Rua Senador Dantas, no Centro do Rio, o teatro está cercado por restaurantes, drogarias, estacionamentos 24h, além de contar com fácil acesso ao Metrô, vlt e diversas linhas de ônibus. Além da estrutura privilegiada, a propriedade oferece vantagens exclusivas. Um terço do prédio pertence ao Governo Estadual, abrigando a Escola de Formação de Agentes Penitenciários, garantindo segurança no local durante o expediente. Outro grande benefício é a isenção de iptu, conforme a Lei Municipal nº 691/84, além da ausência de taxa condominial, o que proporciona uma economia significativa. Uma oportunidade única para investidores e produtores culturais que buscam um espaço nobre, funcional e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro. - scvc7046 e296d

R$ 2.800.000

246 m² tot.5 ban.

Rua Joaquim Silva

Centro, Rio de Janeiro

Rua Joaquim Silva, intenso fluxo de turistas, em razão dos diversos pontos turísticos da região, como Sala Cecília Meireles, Museu da Imagem e do Som, Arcos da Lapa, Escadaria Selaron, Passeio Público, Restaurantes da Moda, Metrô Cinelândia e a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont. Belíssimo sobrado comercial, em excelente estado de conservação, recentemente reformado. Ambientes com pé direito alto e com entrada de luz natural, através de bonita clarabóia. No primeiro piso, sala com varanda, mais grande salão, tipo pátio interno em tijolo aparente. Cozinha mais dois banheiros. No segundo piso, 3 salas grandes, da frente com varanda, cozinha e três banheiros. Imóvel faz parte do corredor cultural e por essa razão, isento de iptu, pagando somente taxa mínima de iluminação pública e recolhimento de lixo. excelente investimento! Scvp7030A Lapa é perfeita para quem gosta de estar "perto de tudo". Além de ser um marco histórico importante na história do Rio de Janeiro, por sua arquitetura e passagem carregada de acontecimentos, o bairro oferece infraestrutura completa, uma boa rede de comércio e muito entretenimento. Oficialmente tem apenas 13 ruas e recheada de casas charmosas, praças históricas, bares, restaurantes e pontos turísticos incríveis. Os Arcos da Lapa, Escadaria Selarón, Catedral de São Sebastião, Catedral Metropolitana, Circo Voador e Fundição Progresso são alguns deles! Morar na Lapa significa viver próximo de muita diversão. Internacionalmente conhecida como um bairro boêmio da cidade maravilhosa, tem também comercio farto e movimentado, e os parques para passear ao ar livre, ao redor nas vizinhanças. Infraestrutura para transporte não falta seja sob trilhos, ônibus ou carro particular, existem várias opções. Caso você queira utilizar o metrô, tem três estações nas redondezas: Carioca, Cinelândia e Glória. O Rio de Janeiro não é conhecido como “Cidade Maravilhosa” sem motivo. E a Lapa ajuda muito neste título. 3d25e

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170 m² tot.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com renda imediata e excelente potencial de valorização! Na Glória, este prédio comercial reúne tudo o que um bom investidor procura: localização estratégica, imóveis totalmente reformados, ocupação consolidada e retorno mensal aproximado de R$ 8. 000, 00 em aluguéis. O imóvel é composto por uma loja e três unidades independentes, todas atualmente locadas, proporcionando receita desde o primeiro dia da compra. Distribuição do imóvel: Loja no térreo, atualmente funcionando como uma cozinha industrial onde opera uma pizzaria. Studio com cozinha americana e banheiro. Apartamento de quarto e sala, com cozinha americana, sacada e banheiro com box em blindex. Apartamento de sala, dois quartos, sacada, cozinha integrada e banheiro com box em blindex. Todas as unidades foram recentemente reformadas, oferecendo excelente padrão de conservação e reduzindo a necessidade de novos investimentos. Outro grande diferencial é a versatilidade do imóvel. Embora atualmente esteja registrado para uso comercial, existe a possibilidade de alteração de uso, conforme o interesse e o projeto do futuro proprietário, ampliando ainda mais seu potencial de exploração e valorização. Seja para manter a excelente renda mensal já consolidada ou para desenvolver um novo projeto, esta é uma oportunidade rara no mercado. Imóveis com esse perfil, já gerando receita, completamente reformados e com tantas possibilidades de aproveitamento, são cada vez mais difíceis de encontrar. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda. -16Jun26

Super destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo ️ Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés ️ restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa ️ Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: sYuxkcmdpyfh3odo

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