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15 Comerciais Prédios Inteiros perto de big brazil rua senhor dos passos 296 com elevador à venda no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 2.690.000

R$ 5.000 Condominio

347 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

O andar comercial está localizado no bairro do Centro no Edifício Central 347m² Sala 4 banheiros Vagas Escrituradas. Espaços integrados e cabeado. Copa integrada com espaços laborais. Disponível o 15º andar e o 16º andar. Além disso sistema de alarme e condomínio bem administrado. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1841 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Cozinha Elevador Entrada lateral Estacionamento para veículos de passeio Interfone Piso frio Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema de alarme Telefone

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.100.000

R$ 7.172 Condominio

135 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para venda e locação na Avenida Marechal Floriano no Edifício Vital Brazil no Centro 197m² Salão vão livre 4 banheiros Vagas de garagem Cota iptu mensal em caso de locação R$ 1. 308, 30 Temos a opção do 2602 com 135m² que pode ser locada junto totalizando o andar com 332m² Locação R$6. 200, 00 Temos outras unidades disponíveis. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1843 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento cftv Cozinha Elevador Porta de aço Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 800.000

R$ 7.172 Condominio

197 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial 197m² na Avenida Marechal Floriano no Centro Prédio tem funcionário 24h com vigia. Para acesso é em dias úteis 07h às 22h. Caso tenha liberação e urgência no andar como por exemplo, caiu o sistema, poderá acessar 24h, sendo necessário liberação na portaria. A garagem é de segunda a sexta de 7: 00h às 20: 30h e sábado 07: 00h às 13: 00h - Domingos e feriados não funciona. Carga e descarga é de 09: 00h às 12: 30h e de 13: 30h às 17: 30h - liberação de estacionamento de +- 20 min. Horário para dias úteis. Iptu exercício R$ 9. 357, 00 Cota mensal iptu R$ 935, 70 importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Ident: wf Cód do anúncio em nosso site: 1844 creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Comercial · 1162m² · 4 Vagas · Prédio - / Comercial / Centro / Metragem ampla / Área de lazer com churrasqueir
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.690.000

R$ 5.000 Condominio

347 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

O andar comercial está localizado no bairro do Centro no Edifício Central 347m² Sala ampla 4 banheiros Vagas Escrituradas. Espaços integrados e cabeado. Copa Disponível o 15º andar e o 16º andar. Além disso sistema de alarme e condomínio bem administrado. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1840 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Elevador Entrada de Serviço Entrada lateral Estacionamento para ónibus Estacionamento para veículos de passeio Interfone Piso frio Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Tratamento de enfluentes para reuso

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 3.800.000

R$ 7.172 Condominio

670 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Duplex disponível para venda e locação na Marechal Floriano no Centro do Rio Excelente andar comercial à venda e locação com total estrutura para o seu negócio Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 1870 Ident: lb creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

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R$ 11.000.000

5130 m² tot.

Rua de Santana

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua de Santana - Localizado estrategicamente na Rua de Santana, próximo ao comércio de um bairro com um potencial crescente para residências. Oferece um vasto espaço de 5130 metros quadrados em um terreno de 833m². Com uma estrutura que abarca 11 pavimentos e é servida por dois elevadores, este edifício promete uma versatilidade incomparável para uma variedade de propósitos comerciais ou residenciais. Além disso, a existência de um terreno adjacente com potencial para a construção de uma nova torre representa uma oportunidade notável para expandir ainda mais as capacidades deste empreendimento. Essa possibilidade de expansão não apenas adiciona valor futuro ao investimento, mas também permite uma visão para o desenvolvimento urbano da região. Dir6670O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. F2221

Imagem 1 · Prédio Inteiro
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R$ 5.500.000

2609 m² tot.36 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Art Déco de 19 Andares na Rua Mayrink Veiga Ativo Corporativo com Potencial Vocação Residencial (Reviver Centro): Apresentamos um ativo imobiliário de escala monumental e estratégica no coração financeiro e cultural do Centro do Rio de Janeiro. Situado na icônica Rua Mayrink Veiga, este edifício corporativo inteiro de 19 andares soma 2. 609 m² de área total, destacando-se na paisagem urbana por sua imponente e charmosa fachada histórica em estilo Art Déco. Trata-se de uma oportunidade singular para fundos imobiliários, grandes investidores e incorporadoras que buscam um imóvel com forte identidade arquitetônica, localização logística perfeita e elegância construtiva. Engenharia, Estrutura e Distribuição Arquitetônica: O edifício apresenta uma planta vertical altamente eficiente, dotada de 2 elevadores integrados, recepção estruturada e lajes corporativas enriquecidas por varandas frontais e terraços, distribuídos da seguinte forma: Térreo (Pavimento 1): Loja comercial com excelente testada de rua (geradora de fluxo autônomo), corredor de acesso técnico aos elevadores e hall de recepção principal. Pavimentos 2 ao 5: Lajes corporativas (frente e fundos) equipadas com 2 varandas por andar, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. Pavimento 6: Laje corporativa na parte frontal e um espetacular terraço aberto nos fundos. Pavimentos 7 ao 17: Andares lineares com laje corporativa frontal e 2 varandas por pavimento. Pavimentos 18 e 19 (Coberturas Duplas): Lajes corporativas exclusivas na frente, ambas beneficiadas com terraços privativos em recuo, proporcionando uma vista panorâmica e diferenciada do skyline do Centro Histórico. Facilidades Coletivas: O prédio conta ainda com um auditório integrado pronto para treinamentos, convenções ou eventos institucionais. Nota técnica: O imóvel possui infraestrutura focada em mobilidade urbana e pedestres, não dispondo de vagas de garagem. Inteligência de Mercado: Oportunidade de Retrofit (Reviver Centro) O grande diferencial deste ativo é a sua altíssima aptidão para a conversão de uso de comercial para residencial (Retrofit). O imóvel está plenamente elegível para usufruir dos benefícios do programa Reviver Centro da Prefeitura do Rio: Isenções e Incentivos: Benefícios fiscais agressivos e facilidades edilícias para a transformação do prédio em unidades de moradia (apartamentos compactos, studios ou coliving). Operação Short Stay: Potencial gigantesco para investidores focados na administração de locação por temporada de alta rentabilidade (Airbnb/Housi), atendendo à enorme massa de estudantes, turistas e nômades digitais que demandam o Centro da cidad

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.000.000

777 m² tot.10 ban.

Rua Visconde de Inhaúma

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua Visconde de Inhaúma - Edifício Comercial, sede de empresa com excelente localização, próximo a Av. Rio Branco e ao Largo de Santa Rita, bem ao lado do recém lançado empreendimento Cidade Mauá. Constituído de 8 pavimentos+ sub-solo e cobertura, com loja no térreo, escritório no mezanino, seis pavimentos tipo com planta baixa livre e/ou poucas divisórias, piso elevado, elevador em funcionamento, também copas e banheiros independentes em todos os pavimentos, todas as instalações prediais em dia com a manutenção. Possibilidade de aproveitamento da cobertura, bem como, afastamento posterior até a empena aos fundos do lote. Excelente oportunidade para Retrofit aos moldes da legislação do projeto Reviver Centro. dir6732ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Ver dados

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R$ 850.000

R$ 1.250 Condominio

350 m² tot.2 ban.

Rua da Alfândega

Centro, Rio de Janeiro

Salas comerciais em condomínio comercial luxuoso, à venda na Rua da Alfândega no Edifício cdl rio business no Centro localizado na Região Metropolitana do Estado do Rio de Janeiro - rj. Metragem: Salas de 94 a 350 m² em vão livre, com 1 ou 2 banheiros, recepção e copa. Valores de venda entre: R$: 850. 000, 00 até R$: 1. 500, 000, 00 Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Copa Decorado Elevador Escritório Fachada em blindex Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Rede de Alta Tensão Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 6.500.000

1471 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 4096, Rua Teófilo Otoni) - prédio corporativo reformado | 1. 471 m² | 2 elevadores | centro do rio Excelente oportunidade para empresas, universidades, escolas, cursos, clínicas, academias, coworkings e operações corporativas que buscam um imóvel pronto, moderno e estrategicamente localizado no Centro do Rio de Janeiro. Prédio comercial com aproximadamente 1. 471 m², totalmente reformado e preparado para ocupação imediata, composto por loja no térreo, 6 pavimentos e agradável terraço com vista parcial para a Baía de Guanabara. O imóvel passou por retrofit completo, preservando sua fachada original e garantindo benefício de isenção de iptu, além de ampla modernização estrutural e operacional. Destaques do imóvel: • 2 elevadores modernos de grande porte; • Sistema de combate a incêndio automatizado; • Escada de incêndio pressurizada com portas corta-fogo; • Sistema de para-raios; • Elétrica e hidráulica totalmente modernizadas; • Sistema completo de ar-condicionado central já instalado; • Piso elevado e teto rebaixado; • Infraestrutura completa de dados e cabeamento; • Banheiros e copas modernizados em todos os andares; • Recepção pronta; • Layout flexível com divisórias em drywall; • Cisterna de grande capacidade; • Fachada e empenas recentemente reformadas; • Imóvel sem infiltrações e em excelente estado de conservação. Os pavimentos possuem plantas versáteis, permitindo adaptação rápida para diferentes formatos operacionais e layouts corporativos. Localização estratégica no Centro do Rio, próximo ao metrô Uruguaiana, vlt, comércio, serviços, restaurantes e ampla oferta de estacionamentos no entorno. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura pronta, segurança operacional e excelente mobilidade urbana para colaboradores e clientes. Agende sua visita pelo WhatsApp: (21) Ver dados Conheça nossos serviços: Site:. br Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16. 06. 2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 500.000

R$ 4.100 Condominio

212 m² tot.2 ban.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Meio andar comercial com divisórias, todo em piso frio, compreendendo total de 7 salas, dois banheiros sendo 1 feminino e 1 masculino, 1 copa ampla, pequena varanda na área externa. Em prédio com 3 elevadores, portaria profissional com câmeras de segurança, horário de funcionamento de segunda a sexta, de 06h até 20h. A localização não poderia ser melhor: Próximo estação de metrô Uruguaiana, acesso ao vlt, 5 minutos das Barcas, opções de restaurantes, clinicas médicas e comercio em geral. Ideal para consultórios, escritório de assessoria contábil ou advocacia, comercialização de planos de saúde. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1813 Ident: wf/aa Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central cftv Elevador Estrutura para Rede de Computadore Interfone Luminária Piso frio Próximo a transporte público

R$ 800.000

R$ 7.172 Condominio

135 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial para venda e locação na Avenida Marechal Floriano no Edifício Vital Brazil no Centro 135m² Salão vão livre 4 banheiros Vagas de garagem Cota Iptu R$ 935, 70 Temos a opção do 2501 com 190m² que pode ser locada junto totalizando o andar com 325m² Locação R$ 8. 800, 00 Temos outras unidades disponíveis. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1842 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento cftv Cozinha Elevador Entrada de Serviço Estacionamento para ónibus Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Telefone

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R$ 8.000.000

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Prédio na Praça Mauá, em frente ao Museu de Arte do Rio e à Polícia Federal Loja + Sobre loja de 300m² cada! Este excelente imóvel está localizado no coração do Porto Maravilha, uma das áreas mais valorizadas e em crescimento do Rio de Janeiro. São duas unidades de 300 metros quadrados cada: uma loja e uma sobre loja, perfeitas para negócios que buscam destaque e visibilidade em uma região de grande movimento. A sobre loja encontra-se vazia e totalmente reformada, pronta para locação, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades comerciais. A localização privilegiada proporciona fácil acesso, fluxo de pessoas e uma vista privilegiada para pontos turísticos e instituições importantes, como o Museu de Arte do Rio e a Polícia Federal. Se você busca um ponto estratégico para sua empresa ou investimento, essa é uma oportunidade imperdível de estar no centro do Rio, com excelente potencial de visibilidade e crescimento. Proprietário estuda proposta!! Quer saber mais ou agendar uma visita? Estou à disposição para ajudar a concretizar essa oportunidade! - 17/06/2026

63889c20ea618fc74d28a7eaa38b1dccb9ea5394 · Prédio Comercial - Rua Buenos Aires - Venda - Centro

R$ 1.800.000

612 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial na Rua Buenos Aires, em localização privilegiada no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel é composto por seis andares, todos funcionais e bem distribuídos, recepção, cozinha de apoio e seis banheiros, oferecendo estrutura completa para empresas de médio a grande porte. Localização com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, o prédio é ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas, escritórios ou centros de atendimento. Uma ótima oportunidade de investimento em um dos endereços mais tradicionais e movimentados da cidade. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0157. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 16/06/2026

Comercial · 4536m² · 10 Vagas · Prédio - / Comercial / Centro
Comercial · 4536m² · Prédio - / Comercial / Centro
Comercial · 348m² · Prédio - / Comercial / Gamboa

R$ 700.000

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Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo Prédio, localizado em uma região privilegiada. O prédio conta com uma fachada imponente e moderna, que certamente atrairá a atenção de clientes em potencial. No interior, você encontrará espaços amplos e bem distribuídos, ideais para a instalação de escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. O imóvel possui uma área total de 500m², proporcionando diversas possibilidades de uso e adaptação de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o prédio conta com sistema de segurança completo, garantindo a tranquilidade e proteção do seu patrimônio. Não perca a chance de adquirir esse imóvel comercial único, que certamente se destacará no mercado. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! -17Jun26

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Gamboa, Rio de Janeiro

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R$ 5.000.000

1650 m² tot.6 ban.5 vagas

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Saúde, Rio de Janeiro

Porto maravilha – Rua Sacadura Cabral – Junto Av. Barão de Teffé, Cais do Valongo, Boulevart Olímpico, proximidades Praça Mauá, Museus do Amanhã e Museu de Arte do Rio. Fácil e rápido acesso ao Centro da Cidade. Estação vlt parada dos navios. Prédio Histórico de 1938, com bonita fachada. Duas frentes. Uma pela Sacadura Cabral e outra pela Rua Coelho e Castro. Grande parte do imóvel em vão livre, mais salas independentes de fácil remanejamento. 6 banheiros, copa cozinha, refeitório. Garagem para 5 carros ou mais. Entrada para caminhão de pequeno porte. Imóvel ideal para sede de empresas, espaços de coworking, depósitos e todo tipo de atividade comercial, ou mesmo transformação em residencial. Scvp7045 3ffac

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