7 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Canela

49606_i52889F7_49606697757b095981.jpg · Prédio Comercial | Venda e Locação em Canela

R$ 12.900.000

1157 m² tot.6 ban.

Osvaldo Aranha

Centro, Canela

Prédio comercial localizado no Centro de Canela/rs, com excelente padrão construtivo e ampla metragem, ideal para empresas, clínicas, instituições financeiras ou operações comerciais de médio e grande porte. O imóvel é distribuído em três pavimentos, contando com subsolo de 508 m², térreo com 472 m² e mezanino de 177 m², totalizando 1. 157 m² de área construída. Possui 18 vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Com layout versátil, os espaços permitem fácil adaptação a diferentes tipos de negócios, além de ótima visibilidade e acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, amplitude e potencial comercial em Canela.

Super destaque

0149895b6ec08d2f5b551e05a335626911d552ba · Prédio à venda no Centro de Canela!

R$ 7.000.000

800 m² tot.

Avenida Osvaldo Aranha

Centro, Canela

Prédio à venda no Centro de Canela! Em localização privilegiada e com excelente potencial de rendimento na Serra Gaúcha. Em um terreno plano de 800m², o imóvel conta com 514m² de área construída e infraestrutura completa, oferecendo versatilidade para investimento residencial e comercial. A propriedade é composta por 2 apartamentos e 2 salas comerciais, proporcionando ótima possibilidade de retorno mensal com locações. O primeiro apartamento dispõe de 2 dormitórios e 1 banheiro social, enquanto o segundo conta com 1 dormitório e 1 banheiro, ambos com ambientes funcionais e bem distribuídos. Com posição solar sul e localização estratégica no centro da cidade, próximo a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade com renda consolidada e alto potencial de valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade em Canela! - 17/10/2026

455d6d0af58a5cc298973f34a4f60a7b1493c847 · Prédio Comercial à Venda em Canela, no Centro!

R$ 7.980.000

1400 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Paul Harris

Centro, Canela

Prédio Comercial Mobiliado à Venda no Centro de Canela! Oportunidade imperdível para o seu negócio em Canela! Esta casa comercial de dois andares, completamente mobiliada, oferece 661m² de área, um espaço estratégico e funcional. Com 5 salas espaçosas, mais sala de direção, sala de apoio, 2 antessalas e uma recepção acolhedora, este espaço atende toda necessidade administrativa. Cozinha, refeitório e espaço gourmet garantem o bem-estar dos colaboradores, enquanto o ambiente de co-working é um bônus diferenciado na região da Serra Gaúcha. Além disso, 4 suítes completas para visitantes ou uso privativo, estacionamento amplo para 15 veículos e 3 lavabos proporcionam conveniência para clientes e equipe. Localizada a apenas duas quadras de uma das principais avenidas de Canela e próxima à Catedral de Pedra, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para seu empreendimento. Não perca a chance de elevar sua empresa a um novo nível! Agende sua visita hoje e descubra o potencial deste espaço comercial exclusivo em Canela. Venha conferir conosco, nosso time de vendas está à sua disposição! Também trabalhamos com imóveis na cidade de Gramado - rs e região. - 17/10/2026

b9143c7acbe83db246796146d10450dcb6b7dd5d · Pavilhão à venda no Centro de Canela!

R$ 1.900.000

1000 m² tot.

Rua Paul Harris

Centro, Canela

Pavilhão à Venda no Centro de Canela! Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial em localização estratégica. Este pavilhão com 300m² de área, implantado em um terreno de 1. 000m², está situado no centro de Canela e oferece topografia plana, posição solar oeste e infraestrutura completa, características que garantem praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Com localização privilegiada e fácil acesso, o imóvel apresenta grande potencial de valorização e é ideal para quem deseja empreender ou investir em uma das cidades mais procuradas da Serra Gaúcha. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade em Canela! - 17/10/2026

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R$ 8.900.000

614 m² tot.6 ban.

Rua Praça das Nações 263

Centro, Canela

Prédio Comercial no charmoso Centro de Canela! Ótima oportunidade de valorização e expansão de seu negócio! Prédio comercial com excelente localização. O prédio possui um restaurante de Alto Padrão montado com total infraestrutura, desde louças até um escritório administrativo no local. Ainda possui espera para elevador, estacionamento interno, banheiros e vestiários para os funcionários. O ambiente inteiro foi projetado sob medida no intuito de oferecer alto padrão aos clientes e total funcionalidade de trabalho. Possui cozinha completa e tudo em perfeito estado de conservação, tendo inclusive funcionários mantendo o local incrívelmente higienizado. Ficou interessado nesta ou mais opções em Gramado e Canela? Estamos aqui para pensarmos juntos no seu investimento, entre em contato agora.

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R$ 5.999.000

1200 m² tot.16 ban.

Rua Borges de Medeiros, 1167

Centro, Canela

Prédio Comercial e Residencial em Canela! Nobre Imóveis vende excelente oportunidade, localizado a 02 quadras da Catedral de Pedra, o coração de Canela, prédio de esquina com 550 m² de área construída e terreno de 1. 200 m², no piso inferior conta com amplo salão locado para restaurante e no piso superior conta com pousada com 10 suítes + 02 salas. No mesmo terreno possui 03 casas geminadas com 72m² cada, com 02 quartos e 01 banho social, sala, cozinha, área de serviço e 01 lavabo. Estudamos suas possibilidades de negócio! Venha conhecer este belo imóvel! Agende já sua visita! Ligue (54) Ver dados - (Trabalhamos também com imóveis em Gramado).

Comercial · 1155m² · Vende-se um prédio comercial à venda por R$ 5.300.000 - Centro - Canela/RS

R$ 5.300.000

1155 m² tot.

Rua Borges de Medeiros

Centro, Canela

Prédio comercial no centro de Canela! Á 300, 00mtrs² a apenas três quadras da Catedral de Pedra, tendo rendimento mensal. Parte superior possui pousada com 10 suítes e aos fundos mais 03 casas geminadas de 72, 00m². Terreno de esquina medindo 1. 155, 00m². Estuda-se proposta!