12 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Centro, Betim

Comercial · 378m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no Centro de Betim com excelentes potenciais! Confira mais detalhes abaixo:

R$ 1.080.000

378 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Cônego Domingos Martins,

Centro, Betim

• Localização central: este excelente prédio está estrategicamente situada no coração da cidade, proporcionando acesso fácil a comércios, escolas, praças e shoppings. • Potencial de 2 moradias: com uma distribuição inteligente, pode ser facilmente transformada em duas residências independentes, garantindo flexibilidade e valorização. • Andar inferior: oferece 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, uma espaçosa sala de tv e uma sala de estar arejada. A cozinha é em conceito aberto, integrada à sala de jantar. Há também área de serviço e um amplo espaço com bancada, fogão cooktop, pia e armários embutidos. Ideal para criação de um novo espaço gourmet. • Acabamentos de qualidade: todo o andar inferior é revestido com porcelanato de alto padrão, garantindo durabilidade e elegância. Segundo andar em fase de acabamento • Espaço versátil: um prédio em fase de acabamento aguarda sua personalização. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, uma ampla sala de estar em conceito aberto e um banheiro social. • Personalização à escolha: você tem a liberdade de escolher o porcelanato de sua preferência, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo pessoal. Características gerais • Terraço dos sonhos: ideal para momentos relaxantes em família ou entre amigos. Equipado com churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário perfeito para contemplar um pôr do sol magnífico. • No terraço também há um quarto e um banheiro. • Quatro vagas de garagem, garantindo conforto e conveniência. • Total de 378 m² em terreno de 360 m². Ideal para investidores e empresas • Oportunidade exlusiva: é uma excelente e única oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. • Localização estratégica: perfeita para empresas que valorizam estar no centro da cidade, garantindo proximidade com todas as facilidades urbanas. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Estamos te esperando!

Destaque

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Betim

R$ 1.700.000

1168 m² tot.4 quartos1 banheiro10 vagas

Rua Cônego Domingos Martins

Centro, Betim

Imóvel Comercial Único com 400 m² de Construção em Terreno Raro de 1. 168 m² e Amplo Pátio de Estacionamento a Apenas 350 Metros da Casa da Cultura Josephina Bento, Centro de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro do terreno, Lote 9A com 1. 168 m²). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda permuta. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Vocação Comercial Estratégica e Rara na Região Central Propriedade de grande porte com 400 m² de área construída perfeitamente implantada em um lote exclusivo de 1. 168 m², combinação quase inexistente no centro urbano de Betim Localização nobre na Rua Cônego Domingos Martins, a apenas 350 metros da tradicional Casa da Cultura Josephina Bento, em ponto de fácil localização, fluxo contínuo e grande visibilidade Amplo pátio frontal e lateral pavimentado com capacidade para criar estacionamento privativo e rotativo para clientes ou pacientes, solucionando o principal gargalo do Centro da cidade Potencial Extraordinário para Gastronomia e Restaurantes Estrutura perfeita para instalação de restaurante de alto padrão, bistrô, choperia artesanal, espaço gastronômico ou buffet para eventos Quintal amplo, arborizado e charmoso com árvores frondosas, ideal para compor lounges ao ar livre, área para acomodar mesas externas com ventilação natural, sombra e experiência intimista Cozinha espaçosa já integrada a um salão coberto de convivência em telhado colonial com estrutura para churrasqueira e fogão a lenha tradicional com forno, perfeito para gastronomia típica e operações dinâmicas Espaço Ideal para Clínicas, Policlínicas e Centros de Saúde Planta interna fluida, sólida e reformada que permite fácil setorização em consultórios individuais, salas de atendimento, recepção imponente e áreas de espera humanizadas Ambientes amplos e arejados com portas em madeira e acabamento refinado, trazendo sofisticação e credibilidade para centros médicos, odontológicos, estética avançada ou laboratórios Facilidade de adaptação para rampas de acessibilidade e circulação de macas e cadeirantes, aliada ao conforto de um estacionamento próprio no local Sede Corporativa, Escritórios e Hubs de Negócios Configuração sob medida para escritórios de advocacia, empresas de engenharia, sedes administrativas, cooperativas e coworkings Várias salas reservadas que funcionam perfeitamente como estações de diretoria, salas de reunião executiva e núcleos operacionais Proximidade imediata com ag

R$ 1.930.000

R$ 350 Condominio

700 m² tot.54 vagas

Rua Santa Cruz

Centro, Betim

Estacionamento Rotativo com 54 Vagas Cobertas no Prédio Comercial Mais Moderno do Centro de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade e Fluxo Cautivo Estacionamento privativo e estruturado com 54 vagas totalmente cobertas, instalado no edifício comercial e corporativo mais moderno e prestigiado de Betim Potencial de receita bruta anual projetada superior a R$ 350. 000, 00, oferecendo excelente taxa de retorno operacional (yield) para investidores Complexo empresarial de grande porte composto por 130 salas comerciais e 12 lojas integradas, gerando público e demanda permanente de veículos O edifício sedia atualmente o Cartório Eleitoral / tre de Betim, além de múltiplos consultórios médicos renomados, clínicas de saúde, escritórios de advocacia e empresas de consultoria Localização Nobre e Concentração Institucional no Centro Posicionamento estratégico no coração comercial e jurídico de Betim, em área de altíssima densidade e carência crônica de vagas seguras Vizinho imediato do Fórum, sedes de órgãos públicos, colégios tradicionais, clínicas especializadas, agências bancárias e rede de serviços Circulação garantida tanto de condôminos fixos (mensalistas) quanto de público flutuante do polo judiciário e de saúde (rotativo diário) Betim: Eixo de Negócios e Forte Demanda por Serviços Quarta maior economia e quarto município mais populoso de Minas Gerais, com mais de 440 mil habitantes e infraestrutura hospitalar com Unimed e Mater Dei Polo industrial e logístico com presença de multinacionais de grande porte (Stellantis/Fiat, regap, Amazon, FedEx) e novo aeródromo às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381) Mercado imobiliário corporativo dinâmico que sustenta alta valorização do metro quadrado e liquidez para investimentos em vagas estruturadas Uma oportunidade ímpar para adquirir uma operação consolidada com retorno imediato, dentro do empreendimento mais valorizado do centro da cidade. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Áreas Comuns: Acesso para deficientes, - Características: Aceita Permuta, Aquecimento Solar, Conexão à Internet, No Pool de Locação, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Segurança: Condomínio Fechado, Portaria 24h, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras

R$ 2.650.000

R$ 350 Condominio

385 m² tot.

Avenida Presidente Kubitschek

Centro, Betim

Espaço Comercial e Gastronômico para Eventos com Auditório para 90 Pessoas, Salão para 150 Pessoas e Cozinha Industrial na Av. Jk no Centro de Betim Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Localização Corporativa Nobre na Avenida jk Posicionado no coração financeiro e comercial de Betim, na prestigiada Avenida Governador Juscelino Kubitschek (Av. Jk) Facilidade imediata de acesso para clientes e colaboradores, próximo a agências bancárias, fórum, clínicas e linhas de transporte coletivo Operação autorizada em horário diurno e noturno (inclusive finais de semana), com comodidade de até 60 vagas de garagem para uso durante eventos Salões de Recepção, Auditório e Múltiplas Configurações Salão principal setorizado em 3 ambientes com capacidade confortável para até 150 convidados sentados Auditório independente estruturado para 90 lugares, ideal para convenções empresariais, workshops, treinamentos corporativos, palestras e locações avulsas Espaço versátil e multifuncional, perfeito também para acomodar workshops de dança, encontros temáticos ou comemorações noturnas privativas Sanitários coletivos amplos (Feminino e Masculino) com 14 m² e vestiário completo para colaboradores com 22 m² Escritório privativo para administração, gestão de eventos e fechamento de contratos Cozinha Industrial Pesada e Infraestrutura Gastronômica Completa Cozinha profissional de 34 m² com piso de alta resistência para tráfego industrial pesado Sistema de exaustão com coifas em aço inox dotadas de dampers e filtros com rotina de higienização diária Central de gás canalizado com medidor individualizado Espaço reservado e projetado para instalação de câmara frigorífica Sistema de aquecimento de água com reservatório térmico exclusivo, abastecendo tanto a cozinha (lavagem de louças, cocção e preparos) quanto a churrasqueira integrada Projeto de prevenção e combate a incêndio (ppci) pronto para execução e homologação Apoio Logístico e Estacionamento 2 vagas de garagem privativas e seguras destinadas exclusivamente à administração ou carga e descarga rápida Um complexo comercial pronto e montado no melhor ponto da Av. Jk, pronto para operar como buffet, centro de convenções, restaurante ou polo educacional corporativo. Me cham

R$ 3.650.000

R$ 500 Condominio

730 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Kubitschek

Centro, Betim

Espaço Comercial e Corporativo com 469 m² Totais, Mezanino Estruturado, Terraço Panorâmico de 206 m² e Fechamento em Vidro Verde em Betim Documentação: Imóvel possui certidão de matrícula regular com fração ideal (0, Ver dados), 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Arquitetura Corporativa, Amplitude e Integração Visual Espaço comercial exclusivo somando 469, 56 m² de área útil total, distribuídos de forma inteligente entre área coberta e terraço descoberto Área interna coberta com 263, 20 m², composta por salão principal de circulação ampla com 154, 24 m² em conceito aberto Mezanino estruturado com 108, 96 m², equipado com 2 sanitários dedicados, perfeito para diretoria, salas de reunião ou estações administrativas Fechamento lateral refinado e cobertura parcial executados em esquadrias de alumínio premium com vidros verdes de alta performance térmica e visual Terraço Privativo com Vista Panorâmica e Acabamento Externo Nobre Área externa privativa espetacular com 206, 36 m², oferecendo vista panorâmica definitiva e de tirar o fôlego para a cidade Piso externo revestido em porcelanato Eliane de alta durabilidade e estética refinada Jardim planejado com sistema de drenagem pluvial eficiente já executado Flexibilidade de Layout e Adequação Operacional 4 unidades sanitárias (Feminino/Masculino) totalizando 14, 40 m² na área social/operacional Acabamento interno de piso e sanitários a ser personalizado e definido sob medida conforme a identidade visual e o ramo da sua empresa Projeto de prevenção e combate a incêndio (ppci) pronto para homologação e execução Um imóvel corporativo de alto impacto, ideal para sedes de empresas, clínicas médicas, escritórios de advocacia/engenharia, agências ou restaurantes e lounges sofisticados. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Áreas Comuns: Acesso para deficientes, - Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, Jardim, Janela Grande, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Segurança: Condomínio Fechado, Circuito de Segurança, Portão Eletrônico, Vigia, Câmeras de Segurança, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

R$ 4.000.000

778 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Governador Valadares

Centro, Betim

Imóvel Comercial de Alto Fluxo e Visibilidade com Habite-se no Epicentro de Betim Ideal para Clínicas, Consultórios Médicos e Sedes Corporativas na Av. Governador Valadares Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário comercial imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Localização Corporativa Imbatível na Avenida Governador Valadares Posicionado no corredor de maior tráfego e visibilidade do Centro de Betim Exposição visual contínua para milhares de pedestres e veículos por dia, garantindo marketing espontâneo e consolidação imediata de marca Acesso facilitado para clientes e colaboradores através de ampla malha viária e diversas linhas de transporte público Polo de Conveniência e Hub de Serviços Essenciais Cercado pelo mais completo ecossistema de apoio urbano de Betim: bancos, cartórios, farmácias, clínicas de imagem, laboratórios e centros hospitalares Ponto estratégico com perfil perfeito para clínicas multidisciplinares, consultórios médicos/odontológicos, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou comércio varejista Endereço tradicional que transmite credibilidade, solidez e autoridade corporativa Ativo Estratégico com Potencial de Valorização Imóvel consolidado no coração financeiro da cidade, assegurando liquidez contínua e valorização patrimonial Flexibilidade de adaptação de layout interno para instalação de recepção, salas de atendimento privativas, sanitários acessíveis e setores operacionais Um ponto comercial raro no melhor trecho da Avenida Governador Valadares, reunindo alto tráfego espontâneo, conveniência central e a segurança jurídica de documentação 100% regularizada com Habite-se. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Áreas Comuns: Acesso para deficientes, - Características: Aceita Permuta, Conexão à Internet, Jardim, Aceita Animais, Quintal, Gramado, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Varanda, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

R$ 4.000.000

790 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

R$ 4.000.000

790 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora do Carmo

Centro, Betim

Prédio Comercial Multilocação com Renda Ativa em Terreno de 790 m² no Centro de Betim Loja de 190 m², 5 Salas e Estacionamento Privativo Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura, Registro e Habite-se), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Localização Central Estratégica e Alta Densidade de Serviços Situado no epicentro corporativo e institucional do Centro de Betim, a poucos passos da movimentada Avenida Amazonas Imediações consolidadas com polos de alta circulação: Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Matriz Nossa Senhora do Carmo e Central da Guarda Municipal Visibilidade privilegiada, facilidade logística para clientes e proximidade imediata a todo o sistema bancário e linhas de transporte público Configuração Multilocação com Renda Passiva Imediata Terreno plano e raro na região central com 790 m² de área total Pavimento Térreo: Loja comercial ampla com 190 m², vitrine imponente e layout flexível (podendo ser subdividida em 2 unidades independentes para maximizar a rentabilidade de locação) Pavimento Superior: 5 salas comerciais privativas com 30 m² cada, ideais para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e clínicas Estacionamento próprio exclusivo: atualmente alugado em contrato ativo com faturamento garantido de R$ 4. 000, 00 mensais Ativo Patrimonial Resiliente para Investidores Múltiplas fontes independentes de monetização (loja térrea, salas superiores e pátio de veículos), proporcionando excelente taxa de retorno e blindagem contra vacância Grande potencial de valorização imobiliária em endereço tradicional com oferta escassa de lotes desse porte Um prédio comercial completo, gerando renda e estrategicamente posicionado no coração de Betim, com segurança jurídica total para financiamento bancário imediato. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica. - Características: Aceita Permuta, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade, - Tipos de Lançamento: Pronto para morar,

imovel_154_2035.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 4.000.000

340 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo

Centro, Betim

Vende-se prédio comercial no centro de Betim por R$4. 000. 000, 00. Localização privilegiada: - Situado no coração de Betim, próximo aos principais pontos de interesse, como o Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Nossa Senhora do Carmo, Central da Guarda Municipal e a movimentada Avenida Amazonas. Área total: - Terreno amplo de 790 m². Características do prédio: - Loja no térreo com 190 m², que pode ser dividida em duas unidades independentes. - 5 salas comerciais na parte superior, cada uma com 30 m². - Estacionamento próprio, atualmente alugado por R$4. 000, 00 mensais. Vantagens de adquirir este imóvel: - Excelente oportunidade para gerar renda passiva com aluguel das salas, loja e estacionamento. - Imóvel comercial em área central com grande potencial de valorização a médio e longo prazo. - Localização estratégica garante alta demanda e visibilidade para o negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Cod: glu154

Comercial · 360m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 4.200.000

360 m² tot.

Pedro Neves

Centro, Betim

Oportunidade! Prédio Comercial para Venda - Centro de Betim! Localização Estratégica: Imóvel comercial com excelente localização no coração de Betim, ideal para diversos tipos de negócios. Próximo a comércios, bancos e áreas de grande movimento, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura do Imóvel: 1º Andar: - 10 salas amplas; - 04 banheiros; - 02 cozinhas; - Lavanderia; - Garagem com capacidade para 6 veículos. 2º Andar: - 06 salas bem distribuídas; - 03 banheiros; - 01 cozinha prática e funcional. 3º Andar: - 02 salas; - 01 cozinha; - 02 banheiros; - Lavanderia; - Salão de festas espaçoso, ideal para eventos corporativos ou reuniões. Destaques: Estrutura pronta para atender as necessidades do seu negócio. Ambientes amplos e bem ventilados. Versatilidade de uso para escritórios, clínicas, escolas, empresas e muito mais. Entre em contato para mais informações sobre valores e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial. Agende já sua visita! Aproveite esta oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio em um local privilegiado!

i323773U3sBC4C_506a4fc52c3d421_jM5YzljMTU3NmM2_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 10.000.000

1267 m² tot.

Avenida Amazonas

Centro, Betim

Imóvel comercial com renda de R$90mil em betim na Avenida amazonas principal avenida de betim muito movimentada. Várias lojas, perto de bancos, Araújo, Casas Bahia, Magalhães etc. Lojas alugadas em baixo, parte de cima alugado para restaurante. 0, 9% de rentabilidade + Valorização do imóvel. Avaliado em R$16 milhões Venda por R$10 milhões. (Motivo dissolução de sociedade) Ótima oportunidade de investimento com renda passiva de qualidade. Dx broker especilizada em imóveis com renda de aluguel E alto padrão. [telefone removido] [telefone removido] [site] cod: 49

R$ 10.000.000

1267 m² tot.

Avenida Amazonas

Centro, Betim

Imóvel comercial com renda de R$90mil em betim na Avenida amazonas principal avenida de betim muito movimentada. Várias lojas, perto de bancos, Araújo, Casas Bahia, Magalhães etc. Lojas alugadas em baixo, parte de cima alugado para restaurante. 0, 9% de rentabilidade + Valorização do imóvel. Avaliado em R$16 milhões Venda por R$10 milhões. (Motivo dissolução de sociedade) Ótima oportunidade de investimento com renda passiva de qualidade. Dx broker especilizada em imóveis com renda de aluguel E alto padrão. [telefone removido] [telefone removido] [site]