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7 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô largo do machado à venda em Catete, Rio de Janeiro

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Foto 1 · Prédio em Catete, Rio de Janeiro

R$ 6.500.000

995 m² tot.5 ban.

Rua do Catete

Catete, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio Comercial com 995m2 no Catete. 📍 Localização estratégica próxima à estação do metrô Catete, em uma das regiões mais tradicionais e de maior fluxo do Rio de Janeiro. Imóvel de frente e lateral, desocupado e pronto para operação imediata. O prédio apresenta arquitetura colonial preservada distribuída em três andares funcionais. No 1º andar, amplo salão comercial com piso porcelanato e ar-condicionado split, recepção, cozinha industrial, dois banheiros para o público, depósito, dois banheiros para funcionários e acesso ao pavimento superior. O 2º andar oferece salão amplo, cozinha de apoio, banheiro e terraço com caixa d'água de 5 mil litros. No 3º andar, salão colonial com pé direito duplo que confere amplitude e sofisticação ao ambiente. 💎 Versatilidade de uso: ideal para laboratório, farmácia, padaria, restaurante, loja de móveis, mercado ou qualquer operação comercial que demande espaço, visibilidade e infraestrutura completa. A estrutura atual permite adaptação rápida conforme a necessidade do negócio. 🚘 A proximidade com o metrô amplia o alcance de clientes e facilita o acesso de funcionários. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Comercial · 300m² · 7 Quartos · Pousada (prédio) à venda no Catete: 300m², 6 suítes

R$ 1.400.000

300 m² tot.7 quartos7 ban.

Rua Pedro Américo,

Catete, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no Catete, um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro! Este prédio exclusivo que opera hoje como uma moderna pousada oferece 300m² de área, distribuída em 3 pavimentos com 7 quartos sendo 6 suítes e 1 banheiro social. Possui uma cafeteria completa na cobertura e é um convite para momentos de lazer e confraternização, com vista e muita ventilação natural. Conta com ar condicionado split em todos as suítes e aquecimento solar para água quente. O terraço espaçoso A pousada foi projetada e construída com materiais de primeira linha (cerâmica, louças, e metais), tem a fachada de época preservada e sistema de câmeras de segurança. Está operando e possui excelente avaliação nos sites especializados e você tem possibilidade de ganhos mensais em torno de R$ 12. 000, 00! A venda é pelo sistema de porteira fechada! Analisa-se a possibilidade de financiamento bancário e permuta por apartamento em Copacabana ou Ipanema, facilitando ainda mais a aquisição do seu negócio próprio! Se você procura um prédio à venda no Catete, Rio de Janeiro, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para investir, essa é a sua chance! Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel versátil oferece! Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores endereços da Zona Sul carioca!

Comercial · 200m² · 2 Quartos · PREDIO COM LOJA - inquilino notificado - SOBRADO DESOCUPADO COM TERRAÇO
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Catete, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

300 m² tot.7 quartos7 ban.

Rua Pedro Américo

Catete, Rio de Janeiro

Oportunidade imperdível no Catete, um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro! Este prédio exclusivo que opera hoje como uma moderna pousada oferece 300m² de área, distribuída em 3 pavimentos com 7 quartos sendo 6 suítes e 1 banheiro social. Possui uma cafeteria completa na cobertura e é um convite para momentos de lazer e confraternização, com vista e muita ventilação natural. Conta com ar condicionado split em todos as suítes e aquecimento solar para água quente. O terraço espaçoso A pousada foi projetada e construída com materiais de primeira linha (cerâmica, louças, e metais), tem a fachada de época preservada e sistema de câmeras de segurança. Está operando e possui excelente avaliação nos sites especializados e você tem possibilidade de ganhos mensais em torno de R$ 12. 000, 00! A venda é pelo sistema de porteira fechada! Analisa-se a possibilidade de financiamento bancário e permuta por apartamento em Copacabana ou Ipanema, facilitando ainda mais a aquisição do seu negócio próprio! Se você procura um prédio à venda no Catete, Rio de Janeiro, com excelente localização, infraestrutura completa e pronto para investir, essa é a sua chance! Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel versátil oferece! Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores endereços da Zona Sul carioca!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Catete, Rio de Janeiro

R$ 1.100.000

236 m² tot.4 ban.

Rua Andrade Pertence

Catete, Rio de Janeiro

Catete - Prédio Histórico Restaurado Ver dados – Patrimônio iphan no CateteUma oportunidade absolutamente rara no mercado: um prédio histórico datado de 1894, restaurado e reconhecido pelo iphan, localizado no coração do Catete, a poucos passos do icônico Palácio do Catete. Com uma fachada deslumbrante e rica em detalhes originais, este imóvel é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, preservando a essência do século xix com intervenções que garantem funcionalidade e conforto nos dias atuais. Um equilíbrio perfeito entre história, sofisticação e uso contemporâneo. Distribuído em três pavimentos amplos e iluminados, o imóvel foi adaptado para uso comercial, contando com balcões de atendimento e banheiros bem posicionados em todos os andares, pronto para operação imediata. Sua localização estratégica, a apenas duas quadras do metrô, em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso, visibilidade e conveniência, cercado por comércio, serviços e mobilidade urbana completa. Versatilidade e alto valor agregado: Ideal para clínicas, centros culturais, galerias de arte, coworkings, cursos, espaços de estética, café boutique, hostel de charme ou até uma residência exclusiva com identidade única. Diferenciais: Construção original de 1894Restaurado e tombado pelo iphanarquitetura histórica preservada3 pavimentos amplos e funcionaisPronto para uso imediatoLocalização privilegiada no CateteUm ativo único, com história, prestígio e forte potencial de valorização. Para investidores e empresários que valorizam autenticidade, localização e exclusividade. Scvp7268O bairro doCateteé representativo, repleto de histórias e atrações, com uma beleza urbana incomparável. É uma joia encravada na "Porta de entrada" da Zona Sul e bem íntimo do Centro do Rio. Referência para os mais diversos estilos arquitetônicos, como o da antiga residência do presidente, o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República, um dos principais espaços de área verde do bairro. Nas proximidades, o Museu de Folclore Edison Carneiro. Todos com design e fachadas diferentes, que contam um pouco da trajetória do país. A localidade inspira um estilo de vida cosmopolita, com uma arquitetura vintage e lembranças do Rio antigo para todos os lados. O Catete consegue ser uma região sempre bem movimentada e agitada. Sua localização é privilegiada pela proximidadedo Aterro do Flamengo. e facilidade de transporte público para todo Rio de Janeiro, tanto por ônibus como pelo Metro, cuja estação leva o nome do Bairro. É divertido e alegre ver a algazarra dos estudantes dos inúmeros Colégio tradicionais e referência do ensino na cidade pelas ruas do Catete. O comércio de rua também é outro ponto muito característico e carismático. Apesar de serconsiderado um bairroresidencial, éuma região comercialbem movimentada. O morador do Catete consegue encontrar de tudo por perto, desde supermercados a tradicionais restaurantes até os mais pitorescos bares. Scvp7268 36f0c

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Catete, Rio de Janeiro

R$ 5.650.000

902 m² tot.1 quarto9 ban.40 vagas

Rua Bento Lisboa

Catete, Rio de Janeiro

Catete - Rua Bento Lisboa Prédio Comercial ideal para empreendimento comercial ou retrofit com 903 m²: Catete. Bairro em franca valorização com diversos empreendimentos novos como o Quartier e o San Reno. Comércio pujante com mobilidade urbana ( Linhas de ônibus e estação de metrô), Museu da República, Cinemas, academias e Museu do Oi Futuro. O Prédio comercial tem 903 m² no Iptu com possibilidade de ampliar esta metragem. Ideal para empreendimentos comercial de diversos perfis como academia, loja de automóvel, Escola, espaço para eventos ou um empreendimento de condomínio residencial ou studios para locação de temporada. São 4 pavimentos divididos da seguinte forma: Pavimento térreo uma loja comercial na beira de rua que hoje funciona uma agencia de automóvéis usados com dois banheiros, Copa e depósito. Na Sobreloja temos dois escritórios e uma suíte. No segundo temos um salão de festas com estrutura de banheiros, cozinha e salões com ar condicionado. No Terceiro pavimento um estacionamento de carros com 12 vagas de carro para o estoque da loja. No quarto pavimento temos uma entrada independente pela Rua Tavares Bastos e uma academia de box montada com infra de copa, banheiros e salões. Agende sua visita. Scv7454O bairro doCateteé representativo, repleto de histórias e atrações, com uma beleza urbana incomparável. É uma joia encravada na "Porta de entrada" da Zona Sul e bem íntimo do Centro do Rio. Referência para os mais diversos estilos arquitetônicos, como o da antiga residência do presidente, o Palácio do Catete, que abriga o Museu da República, um dos principais espaços de área verde do bairro. Nas proximidades, o Museu de Folclore Edison Carneiro. Todos com design e fachadas diferentes, que contam um pouco da trajetória do país. Sua localização é privilegiada pela proximidadedo Aterro do Flamengo. e facilidade de transporte público para todo Rio de Janeiro, tanto por ônibus como pelo Metro, cuja estação leva o nome do Bairro. É divertido e alegre ver a algazarra dos estudantes dos inúmeros Colégio tradicionais e referência do ensino na cidade pelas ruas do Catete. O comércio de rua também é outro ponto muito característico e carismático. Apesar de serconsiderado um bairro residencial, éuma região comercialbem movimentada. O morador do Catete consegue encontrar de tudo por perto, desde supermercados a tradicionais restaurantes até os mais pitorescos bares. Ca735

R$ 4.500.000

420 m² tot.1 banheiro

Rua do Catete

Catete, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a nva imoveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da nva imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da nva imoveis: catete Excelente prédio para estabelecimentos comerciais num ponto em renovação. Com licença de obra e reforço estrutural, e está sendo feita obra de retrofit. N154 - R. M Conheça nosso site, visite nossas opções e nos contacte por WhatsApp!

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8648285e435b47df40267afa8ba303394868e636 · Prédio Comercial - Rua Hermenegildo de Barros - Venda - Glória

R$ 1.090.000

70 m² tot.5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na Rua Hermenegildo de Barros, na Glória, em localização privilegiada com fácil acesso a transporte, comércio e serviços. O imóvel é composto por uma loja no térreo e três unidades residenciais distribuídas nos pavimentos superiores, sendo um apartamento tipo studio, um apartamento de sala e quarto e um apartamento de sala e dois quartos. A construção encontra-se em excelente estado de conservação e possui locações vigentes, proporcionando geração de renda imediata e constante. Com alta demanda para locação e baixa vacância na região, o imóvel representa uma excelente opção para investidores que buscam rentabilidade, segurança e valorização patrimonial. Além da renda proveniente das unidades residenciais, a loja comercial agrega valor ao investimento e amplia o potencial de retorno. Uma oportunidade versátil, com diversas possibilidades de utilização, em uma das regiões mais tradicionais e promissoras do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0167. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/11/2026

Super destaque
202609111608497683.png · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Santa Teresa, 5 banheiros

R$ 1.090.000

170 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor de venda: R$ 1. 090. 000, 00 (aceita financiamento) locação vigente gerando cerca de R$8. 000, 00 por mes em aluguel iptu: R$ 320, 00 santa teresa ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica Excelente localização em Santa Teresa, bairro tradicional e de forte identidade cultural do Rio de Janeiro, com acesso por importantes vias como Rua Almirante Alexandrino, Rua Joaquim Murtinho, Rua Riachuelo, Rua Cosme Velho e Rua das Laranjeiras, proporcionando conexão com Centro, Lapa, Glória, Laranjeiras, Cosme Velho e Zona Sul. A região também conta com a tradicional ligação por bondes de Santa Teresa e integração com importantes corredores viários da cidade. Diferenciais do Imóvel ? prédio comercial/residencial com 170M de área útil ? Terreno com 170m ? Construção nova Ver dados ? Imóvel mobiliado ? 3 salas ? 3 quartos ? 05 banheiros ? Cozinha ? Varanda ? Excelente estado de conservação ? Alta demanda locatícia e baixa vacancia na região ? Excelente potencial de valorização ? Diversas possibilidades de utilização Distribuição do Imóvel Térreo ? Loja comercial ? Studio independente 2 Pavimento ? Quarto ? Sala 3 Pavimento ? 02 quartos ? Varanda Ideal para: Investidores, locação por temporada, locação residencial, locação comercial, pousada boutique, hostel, studios, moradia com renda, escritórios criativos, clínicas e negócios voltados ao turismo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização na região central do Rio de Janeiro.

R$ 2.500.000

244 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Santo Amaro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investimento! Apresentamos este imóvel comercial do tipo prédio, com 244m² de área total e 244m² de área útil. Localizado em uma posição privilegiada, de frente e com vista livre. O padrão do imóvel é simples, porém, com potencial para personalização de acordo com suas necessidades. O prédio conta com 3 salas espaçosas, ideais para acomodar diferentes setores ou departamentos, além de 7 dormitórios, com metragens variando de 15m² a 20m², proporcionando conforto e privacidade aos colaboradores ou moradores. As 2 varandas favorecem a luminosidade e ventilação, criando ambientes agradáveis e inspiradores. A infraestrutura do condomínio oferece portaria, garantindo segurança e controle de acesso. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos, este imóvel se destaca pela versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único e potencialize seus projetos! - Atual. 31-08-26

63c64686c0cbb7d56c277bce7431e3164ca741ff · Prédio, 280 m² - venda ou aluguel - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ

R$ 3.500.000

280 m² tot.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras em localização privilegiada, colado a Rua Conde de Baependi e a 700 metros da estação do metrô Largo do Machado. Oportunidade! Excelente prédio comercial com 265m2 dividido em térreo e 2 pavimentos, fachada moderna e sofisticada, frente do imóvel com jardim dando charme a entrada principal, ar condicionado split em todos os ambientes, piso carpete em placas, composto de térreo com recepção, salão em vão livre, 02 banheiros, copa e depósito; 1º pavimento com salão em vão livre, sala de servidor e 02 banheiros; 2º pavimento com salão em vão livre, 02 banheiros e depósito. Ideal para sede de empresas. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: pr0043. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 02/11/2026

Super destaque
Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras
Destaque
Comercial · 280m² · Laranjeiras | Prédio Comercial Reformado | Venda ou Locação

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial reformado, localizado em Laranjeiras, na esquina da Rua Ipiranga com a Rua Engenheiro Moacir Reis, nas proximidades do Viaduto Jardel Filho. A cerca de 10 minutos do Metrô Largo do Machado e 7 minutos do Clube Fluminense. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com térreo com recepção, sala de trabalho, copa e banheiro, além de dois pavimentos superiores com salões amplos e banheiro em cada andar. Dispõe de ar-condicionado split no térreo e acesso aos demais pavimentos por escadas. Uma opção para instalação de sede empresarial, loja ou outras atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel. Sem elevador e sem vaga de garagem. Disponível para venda ou locação. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -02Nov26

Destaque
202609111740597692.jpg · Prédio Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Laranjeiras, 2 banheiros

R$ 3.500.000

280 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 3. 5 Milhões Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização) iptu/26 (x 10 cotas): R$ 2. 759, 30 -Condomínio: não tem Laranjeiras ? Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel ? Área total de 280m ? prédio comercial uniempresarial (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.) ? 3 pavimentos com aproximadamente 80m cada ? Imóvel de frente com excelente visibilidade ? 2 banheiros sociais ? Copa/cozinha de apoio ? Estrutura versátil para adaptação de layout ? Fachada em granito com excelente apresentação ? Ideal para operação comercial com divisão por andares Ideal para: ? Academias ? Salões de beleza ? Cursos e escolas profissionalizantes ? Clínicas e consultórios ? Escritórios corporativos ? Empresas de serviços ? Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras
Comercial · 280m² · Venda e Aluguel de Prédio Comercial, 280 m², por aluguel de R$ 25 mil e venda de R$ 3.5 milhões em L
Comercial · 280m² · 5 Quartos · Prédio Comercial em Laranjeiras: 280m², venda ou locação

R$ 3.500.000

280 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio à venda e para locação em Laranjeiras, Rio de Janeiro, com 280 m² de área útil, ideal para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul carioca. Com excelente potencial para uso comercial ou institucional, o imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, perfeita para empresas, clínicas, escolas, coworkings ou projetos que exigem espaço e boa localização. O prédio conta com 5 dormitórios e 3 banheiros, distribuídos de forma a proporcionar praticidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento dos ambientes. A planta generosa favorece adaptações conforme a necessidade do seu negócio, enquanto a localização em Laranjeiras garante fácil acesso, mobilidade e grande visibilidade para quem deseja investir em um ponto estratégico no Rio de Janeiro. Disponível por R$ 3. 500. 000 para venda ou R$ 25. 000 para locação, este prédio em Laranjeiras é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com espaço, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Entre em contato e descubra como este imóvel pode atender ao seu projeto com eficiência e exclusividade.

Comercial · 280m² · Laranjeiras | Prédio Comercial Reformado | Venda ou Locação

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio comercial reformado, localizado em Laranjeiras, na esquina da Rua Ipiranga com a Rua Engenheiro Moacir Reis, nas proximidades do Viaduto Jardel Filho. A cerca de 10 minutos do Metrô Largo do Machado e 7 minutos do Clube Fluminense. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com térreo com recepção, sala de trabalho, copa e banheiro, além de dois pavimentos superiores com salões amplos e banheiro em cada andar. Dispõe de ar-condicionado split no térreo e acesso aos demais pavimentos por escadas. Uma opção para instalação de sede empresarial, loja ou outras atividades comerciais compatíveis com as características do imóvel. Sem elevador e sem vaga de garagem. Disponível para venda ou locação. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -02Nov26

325b279981cf0fa456bd83ce65e10ce22b4b3441 · Prédio à venda, 280 m² por R$ 3.500.000,00 - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ
a7eb645abb30e26cfe42d295bc560e407529411b · Prédio à venda, 280 m² por R$ 3.500.000,00 - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 166m² · 3 Quartos · GLORIA !! PRÉDIO RESIDENCIAL COM 03 ANDARES
Comercial · 280m² · Prédio : / Comercial / Laranjeiras

R$ 3.500.000

280 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga,

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Prédio de luxo, com 6 salas amplas e sofisticadas, ideal para negócios que buscam requinte e conforto. Sua fachada de vidro confere modernidade e visibilidade, localizado na frente, proporcionando uma vista privilegiada para a rua. Com posição que recebe sol da manhã e tarde, o imóvel comercial conta com 280 m² de área útil, garantindo espaço e versatilidade para diversas atividades. O condomínio dispõe de câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade necessárias para o seu negócio prosperar. Com padrão de luxo, tanto no imóvel quanto no prédio, proporciona um ambiente elegante e atrativo para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo conforto, modernidade e segurança. -02Nov26

Comercial · 280m² · Edifício corporativo independente em localização estratégica de Laranjeiras

R$ 3.500.000

280 m² tot.4 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

O Uniempresarial Ipiranga está localizado na Rua Ipiranga, em Laranjeiras, uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e bem conectadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel possui aproximadamente 280 m² distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para empresas que buscam operação exclusiva em endereço estratégico. Com configuração de uso exclusivo, o prédio permite ocupação integral por uma única empresa, proporcionando mais privacidade, autonomia operacional e flexibilidade de layout. A distribuição em múltiplos pavimentos favorece diferentes formatos de utilização, sendo ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e operações administrativas. Outro diferencial importante é a ausência de condomínio, reduzindo custos operacionais mensais e tornando o ativo ainda mais atrativo para empresas e investidores. O imóvel também apresenta excelente potencial para reposicionamento corporativo e valorização patrimonial em uma região de demanda consolidada. A localização é um dos grandes destaques do ativo. Situado em uma rua estratégica de Laranjeiras, o prédio possui fácil acesso ao Flamengo, Botafogo, Centro e Cosme Velho, além de conexões rápidas com outras regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo restaurantes, mercados, bancos, academias, farmácias e mobilidade urbana facilitada. Laranjeiras se destaca pelo perfil residencial de alto padrão aliado à forte presença comercial e corporativa, atraindo empresas que valorizam qualidade de vida, praticidade e imagem institucional em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul carioca. O imóvel está disponível tanto para locação quanto para venda, representando uma excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria ou operação corporativa em localização privilegiada do Rio de Janeiro. Código do Anúncio: Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 4.500.000

475 m² tot.12 quartos11 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Laranjeiras -Localização: Próximo à Praça São Salvador. Predio localizado na Rua Ipiranga, com 475 m², composto por 3 andares, distribuídos da seguinte forma: Térreo: Hall de entrada, recepção, 2 salas de espera, 3 banheiros, 1 suíte e 1 escritório. 1º piso: Jardim de inverno, 4 suítes e área de depósito. 2º piso: Hall, sala e 4 quartos. 3º piso: 3 suítes, 2 quartos, 1 banheiro, escritório, copa-cozinha e terraço. Imóvel com caixa d’água de 2. 500 litros e 2 cisternas de 5. 000 e 6. 000 litros. Atualmente funciona uma clínica de cirurgia plástica, sendo ideal também para, hotel, consultórios, clínicas, entre outros usos. Scv7389Laranjeirasé um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro. Como disse Cassia Eller que homenageou o bairro na música "Lyrics", impossível não sorrir, satisfeito, quando se chega ali, onde estão situados oPalácio Guanabara, sede do Governo do Estado do Rio de Janeiro, oPalácio Laranjeiras, residência oficial do Governador do Estado do Rio de Janeiro, oParque Guinlee oFluminense Football Club. Laranjeiras abrigou inúmeras embaixadas, no período em que foi Capital Federal do Brasil. Tem a Rua das Laranjeiras como a sua principal via, começando noLargo do Machadoe terminando nas imediações doTúnel Rebouças, já com outro nome: Rua Cosme Velho. O clima tranquilo e familiar, belíssimos parques, lojas, padarias, praças, feiras locais, chorinho, ruas fotogênicas, renomados colégios, supermercados, galerias de arte, lojinhas, estabelecimentos comerciais nos mais diversos segmentos e serviços e o destacado Shopping, Laranjeiras Mall, resume a infraestrutura e a qualidade de vida no bairro de vias sossegadas e bucólicas, próximas de hospitais, e repleto de opções de entretenimento, servido por farta rede de transportes, inclusive estação de metrô limítrofe ao bairro vizinho, flamengo. 406b0

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

280 m² tot.2 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 3. 5 Milhões Locação: R$ 25 Mil ( Aceita: Seguro fiança / Fiador / Título de capitalização) iptu/26 (x 10 cotas): R$ 2. 759, 30 - Condomínio: não tem Laranjeiras Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Região com fácil acesso à Rua das Laranjeiras, Rua Pinheiro Machado, Túnel Santa Bárbara e Túnel Rebouças, proporcionando ligação rápida entre Zona Sul e Centro, além de excelente mobilidade urbana e forte fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel Área total de 280m² prédio comercial uniempresarial (Um prédio uniempresarial é um edifício usado por uma única empresa, diferente dos prédios comerciais comuns que abrigam várias empresas.) 3 pavimentos com aproximadamente 80m² cada Imóvel de frente com excelente visibilidade 2 banheiros sociais Copa/cozinha de apoio Estrutura versátil para adaptação de layout Fachada em granito com excelente apresentação Ideal para operação comercial com divisão por andares Ideal para: Academias Salões de beleza Cursos e escolas profissionalizantes Clínicas e consultórios Escritórios corporativos Empresas de serviços Investidores Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 3.350.000

1560 m² tot.31 quartos14 ban.20 vagas

Rua Cândido Mendes

Glória, Rio de Janeiro

Glória – Rua Cândido Mendes -Conjunto de propriedades com área total de 1. 560m², composto por um prédio e dois casarões anexos. O imóvel conta com 11 suítes, 10 quartos, cozinha e lavanderia industriais, cisterna de 150. 000 litros e amplo estacionamento. Anteriormente utilizado como hotel, o empreendimento encontra-se desativado, mas apresenta grande potencial para diversos projetos. Sua estrutura é ideal tanto para a reativação de um hotel quanto para um retrofit residencial ou comercial. Estudos arquitetônicos indicam que, dependendo da finalidade e das intervenções, a propriedade pode acomodar até 60 apartamentos. Localizado em uma área tranquila e a poucos metros da estação de metrô da Glória, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma região estratégica do Rio de Janeiro. scv2541O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. 252df

1162485.jpg · Prédio Glória
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Glória, Rio de Janeiro

R$ 3.800.000

500 m² tot.50 quartos2 vagas

Rua Benjamim Constant

Glória, Rio de Janeiro

Glória - Ótimo imóvel para investir o reformar na frente do metrô da Glória. Pode ser transformado em hostel, clínica, cursos, hospital e etc. Rua do Glória D'or. Possui 50 quartos para solteiros, terraço, recepção e garagem. Perto do Centro e Zona Sul, ideal para hostel, próximo a diversos pontos turísticos. Terraço panorâmico! Comércio, transportes e serviços a 2 passos da lozaliação. Terreno enorme! O bairro da Glória é uma região convidativa, rica e cheia de conteúdo. Bastante central e com muitas opções de transporte para qualquer canto da cidade. A estação da Glória do metrô, com paredes revestidas em mármore carrara, foi a primeira a ser inaugurada no Rio, ligando o local à Cinelândia, no Centro. Destaca-se a grande quantidade de comércios e empresas na maior parte do bairro. As ruas e avenidas, com muitos imóveis residenciais, sempre muito arborizadas, colorem o bairro com prédios não muito altos, sobrados e casarões. Moradores e visitantes podem fazer compras nas famosas feiras-livres, uma aos domingos, e outra às quintas-feiras. Situada entre o Catete e a Lapa, o trecho foi capaz de conservar algumas características do passado sem perder de vista a modernidade inerente às grandes cidades. Basta um breve passeio pela Mureta da Glória e pelas ruas internas do bairro, que dão acesso a Santa Teresa, para comprovar. A Marina da Glória, um dos principais cartões postais do Rio, abriga iates e embarcações da cidade e ainda possui um complexo para eventos e shows. Dali, também saem passeios pela Baía de Guanabara. A Glória, bairro que está sempre em crescimento, oferece muito lazer, esportes ao ar livre e é o lugar é ideal para quem trabalha no centro ou na Zona Sul, e quer dispor de mais tempo para realizar outras atividades, gastando poucos minutos no trajeto trabalho/casa. Scvc7106 f889b

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Laranjeiras, Rio de J
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Laranjeiras, Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

240 m² tot.3 ban.

Rua Ipiranga

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Exclusividade: Edifício Corporativo Monousuário em Laranjeiras / rj. Disponível para: venda ou locaã‡ÃƒO Uma oportunidade rara para posicionar sua marca, consolidar sua sede ou investir em um dos endereços mais charmosos e tradicionais da Zona Sul do Rio. Este prédio comercial independente oferece total exclusividade, visibilidade de fachada e uma estrutura versátil e muito bem distribuída em 240 m² de área útil. Distribuição Inteligente dos Espaços: Pavimento tã©rreo: Recepção acolhedora, área de trabalho integrada, copa de apoio e lavabo. Um espaço perfeito para atendimento ao público, recepção de clientes ou um sofisticado showroom. Pavimentos Superiores: Dois andares tipo com amplos salões em vão livre (open space) e banheiros privativos. A ausência de colunas centrais permite total flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente aos departamentos da sua empresa (salas de reunião, diretorias ou estações de trabalho). Diferenciais e Infraestrutura do Imóvel: Áreas Externas e Convivência: O imóvel conta com um agradável pátio e jardim, oferecendo um respiro verde raro em imóveis comerciais e excelente para o bem-estar da equipe. Estrutura de Apoio: Além da copa, o prédio dispõe de uma cozinha completa e sistema de ar-condicionado instalado para o conforto térmico de todos. Identidade Visual: Fachada independente que permite excelente potencial de sinalização e fortalecimento da sua identidade corporativa. Localização Estratégica: Situado no coração de Laranjeiras, na Rua Ipiranga, o edifício oferece fácil conectividade e acesso rápido ao Largo do Machado e ao Flamengo, garantindo facilidade de transporte (metrô e linhas de ônibus) para colaboradores e clientes, além de uma ampla rede de serviços no entorno. Ideal para: Escritórios de advocacia, agências de publicidade, clínicas, embaixadas, consulados, sedes administrativas ou empresas de tecnologia que buscam privacidade e prestígio. Gostou desta oportunidade única na Zona Sul Prédios monousuários com esse perfil em Laranjeiras são altamente disputados. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações sobre os valores de Venda / Locação e agendar a sua visita exclusiva! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, - cã´modos: Área de Serviço, Copa, Escritório, Varanda, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado,

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