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17 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

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MD_imovel_6742_27025.jpg · Comercial à venda - em Carlos Prates

R$ 3.400.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Primer imóveis (código: 6742) . Prédio dividido em 03 andares independentes, . Sendo 03 lojas grandes, de frente para avenida e com estacionamento na porta. . 01 loja com 06 vagas de garagem na porta, com 294 m2, pé direito duplo, 02 banheiros em porcelanato, uma copa, mezanino com 160 m2, 02 banheiros e uma sala privativa em granito. . 02 loja com piso em granito, sendo 246 metros, com acesso para carros pequenos, 02 banheiros em. porcelanato, uma copa e varanda com 15 m2. . 03 loja com piso em granito, com uma sala de recepção, uma escada de acesso ao salão de 246 m2, 02banheiros e uma copa. Prédio de 06 anos. Prédio todo revestido em cerâmica. Monitoramento de. alarme pela maximus segurança, em todos os andares. Prédio com fundação para ser feito mais 06. andares. Ótima localização, próximo da Av. Pedro ii e a 05 minutos da praça Raul Soares. **É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. *(fm) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.

Destaque
Comercial · 316m² · Prédio à Venda, Carlos Prates - Belo Horizonte

R$ 559.000

316 m² tot.4 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Lojas Comerciais com Renda no Carlos Prates – 316 m² de área construída. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial já gerando renda, em localização estratégica no bairro Carlos Prates. O imóvel conta com três lojas e um porão, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios e ótimo potencial de valorização. Localizado ao lado da bhtrans, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente visibilidade e praticidade para clientes e locatários. A região conta com comércio consolidado e infraestrutura completa. - 316 m² - 3 lojas comerciais. - 1 porão. - 4 banheiros (1 em cada loja e 1 no porão) - Renda mensal. - Excelente localização ao lado da bhtrans. - Ideal para investidores. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial com renda ativa, localização estratégica e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Portão Eletrônico

Photo 1 · Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Re

R$ 4.000.000

R$ 540 Condominio

497 m² tot.3 ban.

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Valorização! Benefícios: • Localização Privilegiada: Em ponto comercial estratégico, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo a supermercados, lojas, bancos e comércios variados. Descrição do Prédio: Térreo: • 7 Lojas Comerciais: Com áreas entre 30 m² e 40 m². • Estacionamento Amplo de 130 m². 2º Pavimento (3 Apartamentos): • Apartamento 01: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço. • Apartamento 02: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço. • Apartamento 03: 112, 5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa coberta de 35 m². 3º Pavimento (3 Apartamentos): • Apartamento 04: 71 m² – 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço. • Apartamento 05: 65 m² – 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço. • Apartamento 06: 112, 5 m² – 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa descoberta de 35 m². 4º Pavimento: • Possibilidade de Ampliação: Estrutura pronta para construção de 1 quitinete. Observações: • Não aceita financiamento. •Estuda permuta por imóvel comercial na região da Pampulha. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Prédio comercial no Carlos Prates!

R$ 1.150.000

443 m² tot.14 quartos7 ban.

Rua Três Pontas,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Prédio comercial no Carlos Prates! Prédio com 7 moradias, todas alugadas! Características dos imóveis: •4 apartamentos de 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Casa de 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Casa de 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Subsolo com área para 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Localização extremamente comercial com várias linhas de ônibus na porta e extensa área comercial no entorno. Renda atual das locações de R$ 7. 600, 00. Agende uma vista com um de nossos Consultores! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Predio comercial venda no Carlos Prates!

R$ 5.700.000

308 m² tot.18 quartos6 vagas

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio comercial venda no Carlos Prates! Oportunidade imperdível para investidores! Este prédio comercial no bairro Carlos Prates é ideal para quem busca uma excelente fonte de renda com múltiplas possibilidades de locação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece uma renda aproximada de R$ 35. 000 mensais. Características do Imóvel: • Localização: Avenida Pedro ii, com grande visibilidade e fácil acesso. Composição do Prédio: • Lojas Comerciais: • 1ª Loja: 300m² de área, com mezanino de 90m², cozinha equipada e dois banheiros. • 2ª Loja: 80m², com banheiro e copa. • Kitnets: • Total de Unidades: 16 quitinetes, cada uma com entrada individual, distribuídas em 2 andares. • Facilidades: Lavanderia coletiva no segundo andar, oferecendo comodidade aos moradores. • Salas Comerciais: • Total de Salas: 5 salas, com áreas variando entre 40m² a 105m². • Espaço Ideal: Perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. • Estacionamento: •5 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Diferenciais: • Renda Mensal Atrativa: Potencial de retorno financeiro. • Diversidade de Uso: Espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócios. • Localização Privilegiada: Frente para a Avenida Pedro ii, com grande fluxo de pessoas e veículos. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 559.000

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares;* 03 lojas + 01 porão * Água e luz individuaisObs: * Não tem garagem* Ao lado da bh trans. * Sem condomínio * com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas * iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário *

kok9e-captura-de-tela-2025-01-08-090102-1736424628.png · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pavimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha. Cod: 3188

Photo 1 · Excelente Ponto Comercial na Pedro II – Oportunidade Imperdível!

R$ 9.800.000

435 m² tot.9 vagas

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Ponto Comercial na Pedro ii – Oportunidade Imperdível! Benefícios: • Localização Nobre: Imóvel situado em um dos melhores pontos da cidade, ao lado do Portal. • Ambiente Claro e Arejado: Sala comercial com vista definitiva. • Prédio Alto e Estruturado: Prédio com sólida infraestrutura e área de 2. 700m². Descrição do Prédio: • Ponto Comercial Alugado: O imóvel já conta com um ponto comercial alugado, proporcionando retorno imediato de renda para o investidor. • Estacionamento nos Fundos: Área de estacionamento nos fundos. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

predio-edificio-inteiro-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-carlos-prates-imovel437548-img6a4567f3bddcd.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 559.000

362 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares; * 03 lojas + 01 porão. * Água e luz individuais. Obs: * Não tem garagem. * Ao lado da bh trans. Sem condomínio. com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas. iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário codigo: aemVer dados

Comercial · 900m² · 10 Quartos · 10 Vagas · PRÉDIO PARA INVESTIDOR
predio-edificio-inteiro-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-carlos-prates-imovel437548-img6a4567f3bddcd.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 559.000

362 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Uma oportunidade de investimento sem precedentes aguarda você em Belo Horizonte. Apresentamos um prédio inteiro exclusivo à venda no cobiçado bairro Carlos Prates, mg, um ativo imobiliário que redefine o conceito de potencial e rentabilidade. Esta é a sua chance de adquirir um edifício completo em uma das localizações mais estratégicas da capital mineira. Carlos Prates é sinônimo de acesso facilitado, infraestrutura consolidada e uma crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, posicionando este imóvel como um ponto nevrálgico para qualquer empreendimento. Seja para investidores visionários em busca de alta rentabilidade, incorporadoras com planos de retrofit ou desenvolvimento, ou grandes empresas que desejam estabelecer sua sede com total autonomia e personalização, este prédio oferece um leque inigualável de possibilidades. Imagine a flexibilidade de ter um edifício inteiro: desde múltiplas unidades de aluguel gerando fluxo de caixa consistente até a criação de um espaço corporativo customizado, ou até mesmo um projeto misto que combine moradia e trabalho. A aquisição de um edifício completo em Belo Horizonte, especialmente em Carlos Prates, é um movimento inteligente no mercado imobiliário. Garanta controle total sobre seu patrimônio, explore diversas fontes de receita e capitalize na valorização contínua de um dos mercados mais dinâmicos do Brasil. Este prédio à venda representa a segurança de um investimento sólido em Minas Gerais, com um potencial de retorno excepcional. Não perca a chance de transformar este edifício em seu próximo grande sucesso. Um imóvel com essa envergadura e potencial no coração de Belo Horizonte é uma raridade. Descubra o futuro do seu investimento em Carlos Prates. Agende sua visita e explore cada detalhe que faz deste prédio uma joia no cenário imobiliário de mg. Prédio comercial: * 02 andares; * 03 lojas + 01 porão. * Água e luz individuais. Obs: * Não tem garagem. * Ao lado da bh trans. * Sem condomínio * * com 04 lojas - sendo que 03 estão alugadas * * iptu 2026 já está pago integralmente pelo proprietário * cod: aemVer dados

i60536UBN_2223564a6df1dcdc19_zlhNGExODJlNDY3_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pavimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Avenida Nossa Senhora de Fátima, paralela à Avenida Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Avenida Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Carlos Prates, Belo Horizonte
Comercial , Belo Horizonte · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA AVENIDA PEDRO II – BELO HORIZONTE

R$ 1.600.000

756 m² tot.2 ban.

Avenida Dom Pedro II

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente prédio comercial localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Belo Horizonte. Imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda, ideal para investidores, empresários ou construtoras que buscam uma oportunidade diferenciada. O prédio possui 3 pavimentos, contando atualmente com 2 lojas em funcionamento, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. Os andares superiores encontram-se em fase de acabamento, permitindo que o comprador personalize os espaços de acordo com sua necessidade, seja para salas comerciais, escritórios, clínicas, coworking ou ampliação das atividades existentes. * Localização privilegiada na Avenida Pedro ii; * Alto fluxo de veículos e pedestres; * Duas lojas já em operação; * Excelente potencial de rentabilidade; * Estrutura pronta para expansão e adequação de diversos segmentos comerciais; * Valor abaixo do mercado para venda rápida. Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel comercial com enorme potencial de retorno financeiro em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende sua visita. Negócio de ocasião! Esse modelo destaca a localização estratégica, a renda já existente e o valor abaixo do mercado, fatores que costumam acelerar o interesse de investidores e compradores comerciais.

R$ 850.000

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Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio inteiro são ao todo 03 lojas 02 apartamentos, terraço, mais barracão nos fundos com área externa

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Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial com 1. 204 m² próximo à Av. Amazonas. Prédio comercial com ampla metragem e excelente potencial de uso, em localização estratégica com fácil acesso ao centro. Situado quase na esquina com a Av. Amazonas, próximo à estação de metrô Central e cercado por restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e diversas opções de transporte público. - Área total de aproximadamente 1. 204, 93 m² - Térreo com 466, 65 m² - 1º pavimento com 448, 52 m² - 2º pavimento com 289, 76 m² - Imóvel amplo com múltiplas possibilidades de ocupação. - Fácil acesso ao centro e principais vias. - Região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica, ideal para empresas, instituições ou investidores. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_3600

Photo 1 · Prédio comercial à venda no Barro Preto – Estrutura completa, 19 Vagas e localiz

R$ 7.000.000

1920 m² tot.9 ban.19 vagas

Avenida Barbacena,

Barro Preto, Belo Horizonte

Excepcional Prédio à Venda no Barro Preto - Oportunidade Imperdível! Localizado no tradicional bairro Barro Preto, o prédio possui fácil acesso à Avenida do Contorno e está cercado por supermercados, academias, escolas, restaurantes. Benefícios: •Estrutura sólida e versátil, com possibilidade de criação de vãos livres em todos os pavimentos; •Elevador, proporcionando acessibilidade e comodidade; •Ambientes amplos, ideais para empresas, clínicas, escritórios, coworkings, instituições de ensino e diversos segmentos comerciais; Piso Térreo (nível da rua): • Entrada 01: Para loja e sobre-loja, com aproximadamente 185m², vão livre, pé direito de 3 metros, copa e 3 banheiros. Piso em cerâmica. • Entrada 02: Acesso aos demais andares, composto por 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica, e banheiros masculino e feminino. 1º Andar: • 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica e banheiros masculino e feminino. • Sala de recepção com aproximadamente 60m², com piso em granito, com acesso ao 2º andar. 2º Andar: •5 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica. •Auditório com capacidade para 80 pessoas, com 90m², piso em cerâmica, banheiros masculino e feminino, copa e varanda externa. Garagem: •19 vagas de garagem, sendo 17 no subsolo e 2 na entrada. Prédio: •Elevador. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Venda Prédio Centro Belo Horizonte

R$ 6.400.000

1048 m² tot.

Avenida Paraná,

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial no Centro de Belo Horizonte! Excelente oportunidade para investimento em ponto estratégico no Centro de Belo Horizonte! Localizado em uma das áreas mais movimentadas do centro, o imóvel oferece fácil acesso e grande visibilidade. Destaques do imóvel: •Rentabilidade de locação de R$30. 000, 00 mensal. Local ideal para comércios, clínicas, escritórios ou outros tipos de atividade que busquem um local de destaque na região. Descrição do imóvel: 1º Pavimento: 01 loja espaçosa com aproximadamente 253, 50 m²; 2º Pavimento: 12 salas comerciais; 3º Pavimento: 08 salas comerciais; Outras Características: - Medição de água individual; As salas possuem hidrômetros individuais que possibilitam a cobrança do consumo de água das unidades de forma individual. - Não tem taxa de condomínio. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

6159_iPk67CO2D7j2_615963c85b9c2f6f4.jpg · Imoveis - em Barro Preto

R$ 4.650.000

R$ 10 Condominio

1538 m² tot.6 ban.

Paracatu

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial À venda - 1. 538 m² - barro preto - belo horizonte (mg) * Área total: 1. 538 m² * Área do Lote: 300 m² * Constituída de 05 pavimentos. * Estoque: 290 m² (com piso vinílico) * Loja 1° pavimento: 286 m² (03 banheiros) * Sobre loja: 240 m² (cerca de 09 salas amplas e espaçosas) * 2° pavimento - andar corrido: 240 m² ( espaço amplo com divisórias, 02 banheiros) * 3° pavimento 240, 50 m² (espaço amplo com 01 banheiro) * Terraço 240, 50 m² * Espaço gourmet (com cozinha) * 02 banheiros. * Salão amplo (com vista) * Piso em granito polido. * Laje ipermeabilizada (com telhas metálicas) Bem localizado esquina com a Rua dos Tupis e a 01 quarteirão da Avenida do Contorno. Área comercial e com alto fluxo de pessoas, excelente para investimento. Creci 5390J

Comercial · 800m² · 4 Vagas · Predio em Caiçaras, Belo Horizonte/MG de 800m² à venda por R$ 1.290.000,00

R$ 1.290.000

800 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Domingos de Souza 95

Caiçaras, Belo Horizonte

Prédio comercial à venda, no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, em região com grande concentração empresarial e de pequenas indústrias, próxima a outros polos comerciais. Localizado na rua Domingos de Souza, 95, entre a Av. Dom Pedro ii e Rua Magnólia, vizinho a galpões de médio e grande porte, de bancos, como Banco do Brasil e Caixa Econômica e diversos outros empreendimentos. O prédio foi construído em 1993, em um lote de 336m², possui três andares, 4 vagas de estacionamento com recuo na fachada e portão gradeado para fechamento. Na fachada, logo na entrada há uma sala/loja voltada para a rua e 2 portões grandes laterais, de entrada - que podem receber carro e pequeno caminhão no interior do imóvel. No 1º pavimento/térreo, além da sala/loja, há um grande espaço, com pé direito de 6 metros, mais uma sala, acesso para área externa com banheiros e outros pequenos espaços, que somam aproximadamente 285m². No 2º pavimento são 5 ótimas salas, espaço para depósito/almoxarifado e banheiro. Há também uma cozinha com espaço reservado para refeições. No 3º pavimento um grande vão livre, mais 2 banheiros e uma varanda. No total são aproximadamente 855m² de área construída. O imóvel está em pleno funcionamento e em ótimo estado de conservação, com fachada bem conservada. O prédio possui vocação para uso comercial, mas também pode ser convertido em apartamentos ou kitnets para destinação residencial para venda ou para locação. Ou ainda, aproveitado na sua extensão e pé direito para conversão em um grande galpão. Imóvel exclusivo disponível para ampla parceria no formato 50/50. Agende uma visita!

Photo 1 · Venda Prédio Barro Preto Belo Horizonte

R$ 6.000.000

900 m² tot.

Rua Paracatu,

Barro Preto, Belo Horizonte

Terreno de 900 M² composto de: prédio de 06 pavimentos: ( esquina de rua tupis E paracatú) - ( Vende separado do lote ao lado) * lojão de esquina e andares corridos em via de grande fluxo de veículos E grande visibilidade. Ideal para cursos, laboratórios, entre outros.) Subsolo: 119 M² lojão: 154 M² - 20m de frente para R. Paracatú e 10m de frente para R. Tupis. 1° andar corrido: 290 M² com 03 banhos. 2° andar corrido: 240 M² com 02 banhos. 3° andar corrido: 195 M² com 02 banhos. terraço: 119M² com espaço Gourmet e 2 banhos. ( É possível a instalação de elevador) lote com 600M² e 20m de frente para Rua Paracatú - zcbh ( Vende separado do prédio) Via de grande fluxo de veículos e acesso aos bairros e área hospitalar. No terreno existe um Galpão de 300m² construídos e um estacionamento para 15 carros. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

22040_i7UG8Ri1nL67f5NkTtl_22040642edf2bc19be.jpg · Imoveis - no Prado
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