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22 Comerciais Prédios Inteiros perto de centro integrado de ensino para jovens e adultos aluna jessica nunes herculano rua antonio mariani 425 à venda em Butantã, São Paulo

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R$ 2.600.000

259 m² tot.3 ban.6 vagas

AV Benjamim Mansur

Butantã, São Paulo

Prédio Comercial de esquina, com 191m2 de construção e 259m2 de terreno, sendo em dois pavimentos. Atualmente três salas estão alugadas, Caso seja um investidor é possível negociar a permanência destes clientes e ainda locar as demais salas. Caso contrário devem sair. No pavimento térreo, tem garagem para 04 veículos, área externa para descanso, ampla recepção com um lavabo, mais quatro salas muito bem estruturadas e em ótimo estado com aproximadamente 12m2 cada uma. Nos fundos tem uma sala com banheiro, área de serviço com tanque e uma copa completa. No primeiro andar, existem outras cinco salas também com aproximadamente 12m2 cada uma, um banheiro e uma área de recepção/espera, Possui interfone nos dois andares. Tudo bem montado para clinicas, escolas, ou escritórios de empresa, assim como para outros tipos de comércio também. Algumas salas estão mobiliadas e existe a possibilidade de negociação destas mobilias. Tem uma área ainda pela rua lateral que pode ser mais 03 vagas de garagem ou um outro cômodo para estoque ou escritório. Prédio muito bem localizado em rua tranquila, mas bem próximo a avenida com transporte publico (ônibus e metrô), onde existe um grande fluxo de veículos e pedestres. Próximo a outros comércios como, Shopping, Hipermercado, padarias e restaurantes e com fácil acesso a Av. Corifeu de Azevedo Marquez, Av. Vital Brasil, Rodovia Raposo Tavares e outras importantes avenidas da região. Venha conhecer e fazer sua oferta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.600.000

255 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 758

Butantã, São Paulo

Prédio / loja À venda na av. Corifeu de azevedo marques | 255m² | excelente ponto comercial | butantã Excelente oportunidade de investimento em um dos melhores pontos comerciais da Zona Oeste de São Paulo! Prédio comercial com 255m² de área construída, localizado em ponto estratégico da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, região de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo ao semáforo (Farol), garantindo alta visibilidade para qualquer tipo de negócio. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: Piso superior com salão amplo de aproximadamente 90m² Refeitório. 3 banheiros. Entrada principal com porta automatizada. 3 vagas de garagem. Imóvel versátil, ideal para escritórios, clínicas, lojas, academias, restaurantes, serviços ou investimento para renda. Localização privilegiada butantã Situado em uma das avenidas mais importantes da região, a apenas 10 minutos do Metrô Butantã Metrô Butantã, com altíssimo potencial comercial. Região com intenso fluxo e grande visibilidade. Próximo ao Shopping Eldorado. Forte presença de bancos, lojas, supermercados, farmácias e serviços. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às Marginais Pinheiros e Tietê Região consolidada e altamente valorizada para comércio e serviços. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um ponto estratégico com grande potencial de retorno. Além disso, oferecemos assessoria imobiliária completa para toda a parte burocrática e suporte na aprovação de financiamento sem custo adicional. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! - 03/09/2026

R$ 16.000.000

613 m² tot.

AV Doutor Vital Brasil

Butantã, São Paulo

Prédio comercial à venda, atualmente locado para a rede de farmácias Pague Menos, garantindo renda estável e contrato sólido. O imóvel conta com loja no piso térreo e acesso independente, por rua lateral, para os andares de 1º a 5º pavimento, por meio de escada e elevador externo. Os quatro andares superiores, podem ser destinados a escritórios, lojas, salas comerciais e diversos seguimentos. Estão atualmente vagos, oferecendo estrutura pronta para múltiplas atividades corporativas ou novas locações, ampliando significativamente o potencial de receita. São 1. 823 m² de área útil, distribuídos em um terreno de 613 m², com 13 vagas de estacionamento + Garagem no Subsolo para mais de 15 veículos. O prédio foi totalmente reformado, proporcionando infraestrutura moderna, segurança e manutenção impecável. Localizado em uma das principais avenidas da região, com intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel possui excelente visibilidade comercial. A área é atendida por ampla rede de transporte público, incluindo a Estação Butantã da Linha 4-Amarela do Metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam aos principais bairros e polos empresariais. A região está em constante valorização, com melhorias urbanas e novos investimentos, incluindo o andamento de projetos e obras no Jockey Club, que reforçam o potencial de crescimento e atratividade. Com a combinação de renda imediata e possibilidade de expansão, este imóvel é um ativo seguro e estratégico para investidores que buscam retorno consistente e valorização patrimonial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 1.200.000

125 m² tot.6 ban.

Rua Major Rubens Florentino Vaz, 10077

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única: Venda de prédio com 6 Kitinetes Mobiliadas no Butantã - Investimento Rentável! Tenha em suas mãos uma excelente oportunidade de investimento com a venda de seis kitinetes totalmente mobiliadas e equipadas, localizadas no vibrante bairro do Butantã. Este é um negócio sólido, pois cada kitinete já está alugada, proporcionando um retorno mensal impressionante de R$10. 600, 00 no total. Características do Investimento: Kitinetes Mobiliadas e Equipadas: Cada unidade é entregue totalmente mobiliada, proporcionando conforto imediato aos locatários. Equipadas com geladeira, micro-ondas e ar condicionado quente e frio, as kitinetes oferecem comodidades essenciais para uma vida prática e confortável. Lavanderia Completa: O empreendimento conta com uma lavanderia com duas máquinas de lavar e duas de secar. Proporcionando praticidade aos inquilinos e otimizando a gestão do imóvel. Sistema de Energia Solar: Investimento sustentável e econômico com um sistema de energia solar implementado, reduzindo os custos operacionais e tornando o imóvel mais atrativo para inquilinos conscientes. Localização Estratégica: Situadas no Butantã, as kitinetes aproveitam de uma localização estratégica próxima a instituições educacionais, opções de transporte público e uma variedade de comércios locais, agregando valor ao investimento. Rendimento Mensal Atrativo: Com um retorno mensal de R$10. 600, 00, esse investimento proporciona uma excelente rentabilidade, sendo uma oportunidade única para investidores visionários. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.150.000

396 m² tot.5 ban.

Rua Domingos Barbieri, 298

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel versátil para fins comerciais ou residenciais – Rua Domingos Barbieri, 294/298 – Instituto de Previdência. Com localização privilegiada no bairro Instituto de Previdência, este imóvel é ideal para quem busca espaço, versatilidade e fácil acesso. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente estrutura urbana, além de estar próximo a comércios, escolas, hospitais, transporte público e vias principais da cidade, o que favorece tanto o uso residencial quanto o comercial. O imóvel conta com 396 m² de área total e 327 m² de área útil, distribuídos em aproximadamente 7 a 8 salas amplas, que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou dormitórios, caso o uso seja residencial. Há ainda 5 banheiros, o que proporciona maior comodidade e funcionalidade para diferentes finalidades de ocupação. Ideal para clínicas, escolas, empresas, ateliês, ou para famílias que desejam um imóvel com muito espaço interno e ótima localização. Aproveite esta oportunidade de investir em uma propriedade sólida, em um dos bairros mais bem estruturados da cidade. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 4.999.950

997 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Eliseu de Almeida, 897

Instituto de Previdência, São Paulo

Imóvel comercial estratégico, com excelente distribuição interna, ótimo padrão construtivo e infraestrutura pronta para abrigar empresas, escritórios corporativos, clínicas, órgãos públicos ou centros operacionais. Características do Imóvel: Área Construída: 568 m² (distribuídos em 2 pavimentos funcionais) Área do Terreno: 997 m² Pavimento Térreo (284 m²): Área para recepção, amplo salão, 2 banheiros, copa, cozinha e 2 depósitos. 1º Andar (284 m²): 2 escritórios amplos, 2 salas menores e 2 banheiros. Vagas de Garagem: 3 vagas externas e 10 internas. Diferencial Estratégico: Poço de água potável ativo, garantindo autonomia no abastecimento e grande economia operacional. Facilidade de Entrega: Atualmente possui serviços para entrada, com possibilidade de entrega já em pleno funcionamento ou nas condições atuais. Localização Privilegiada (Raio de até 5 km) Localizado na Avenida Eliseu de Almeida, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Oeste de São Paulo (Instituto de Previdência / Butantã): Mobilidade & Metrô: A poucos minutos da Estação Metrô São Paulo-Morumbi e da Estação Metrô Butantã (Linha 4-Amarela), além de fácil acesso aos terminais de ônibus. Vias de Acesso Rápido: Conexão direta com a Avenida Vital Brasil, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Rodovia Raposo Tavares. Pontos de Referência e Serviços: Próximo à Cidade Universitária (usp), Shopping Eldorado, Shopping VillaLobos, Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi) e variado comércio local com bancos, restaurantes e farmácias. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 5.000.000

997 m² tot.4 ban.13 vagas

Endereço não informado

Instituto de Previdência, São Paulo

Ref. Ver dados Prédio comercial para venda em São Paulo ? Butantã ? 598 m ? 13 vagas Prédio comercial à venda na Avenida Eliseu de Almeida, em São Paulo, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou investidores que buscam um imóvel com excelente localização e grande potencial de valorização. O imóvel possui 598 m de área construída em um terreno de 997 m, distribuídos em dois pavimentos com diversas salas e áreas de apoio. ? 598 m de área construída ? Terreno com 997 m ? 4 banheiros ? 13 vagas de estacionamento ? Pé-direito de 4 metros Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: ? 4 salas ? Salão principal ? Cozinha ? Copa ? 2 banheiros Pavimento superior: ? 8 salas ? 2 escritórios ? 2 banheiros Diferenciais do imóvel: Imóvel com excelente potencial para adaptação a diversos segmentos comerciais. Conta com estacionamento para 13 veículos e poço de água potável para abastecimento, além de ótima visibilidade em avenida de grande circulação. Excelente opção para empresas, instituições de ensino, clínicas ou investidores. Condições do imóvel: Imóvel disponível, necessitando de reforma para adequação conforme a atividade pretendida. Localização: Butantã ? São Paulo Localizado em região estratégica, entre o Butantã e a Vila Progredior, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Avenida Professor Francisco Morato e Ponte Eusébio Matoso. Próximo à Universidade de São Paulo (usp), com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Informações adicionais: ? Venda: R$ 5. 000. 000, 00 ? Imóvel também disponível para locação ? Locação: R$ 25. 000, 00 ? iptu Ver dados: R$ 3. 416, 67 mensais ?Valores e disponibilidade sujeitos a alterações? Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

R$ 1.150.000

327 m² tot.5 ban.

Rua Domingos Barbieri

Instituto de Previdência, São Paulo

Casa comercial para venda em Instituto de Previdência, 327m²

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