5 Comerciais Prédios Inteiros perto de borracharia rua da mooca 1222 à venda no Brás, São Paulo

Comercial · 360m² · Prédio comercial e residencial na Radial Leste

R$ 3.000.000

300 m² tot.6 ban.

AV Alcântara Machado, 299

Brás, São Paulo

Próximo ao terminal Dom Pedro ii. Acesso Fácil ao Centro e ao Brás. Área total do terreno de 300 mts2. Área total construída de 360mts2. Imóvel com excelente localização, próximo ao Brás. Com acesso pela Radial Leste e pela Rua Visconde de Parnaíba. Imóvel alugado, gerando rendimento. Caso tenha outra finalidade, inquilinos já estão cientes para desocupar, com base na Lei do Inquilinato ( 90 dias) para desocupar. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em brás

R$ 1.702.200

201 m² tot.1 quarto2 ban.

Visconde de Parnaiba, 687

Brás, São Paulo

Prédio comercial no brás a venda. conjunto comercial 02 salas, banheiro A venda na região central, começo da radial leste, próximo A estação de metro pedro ii e rua da moóca, excelente de área útil com banheiro privativo, prédi no brás. Boa oportunidade, agende uma visita. peça a ref ks1029 para visitar. peça a ref ks1029 para visitar. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

d5a0a8e046d953fdf839d5eeb3e37496bb0ba461 · Prédio à venda, 232 m² por R$ 1.290.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 1.290.000

180 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Doutor Freire 225

Brás, São Paulo

Prédio Comercial a Venda: terreo: largura 6m x comprimento 25, 40m incluso cozinha. quintal: 6m x 4, 60m com 2 banheiros, mezzanino: 4, 62m x 4, 75m, 1*pavimento: 6m x 25, 40 incluso 1 quarto/deposito com banheiro- Excelente estado de Conservação e local privilegiado, próximo a Rua da Mooca e Radial Leste. Agende uma Visita!! "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso".. - 12/06/2026

Comercial · 548m² · 10 Vagas · Predio em Brás, São Paulo/SP de 548m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

548 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

Venda: R$ 2. 200. 000, 00. iptu: R$ 2. 332, 18. metragem: 548m² (área construída) / 338m² (área de terreno) Térreo. - Salão. - Banheiro. - Área de Externa. Piso Superior. - Salão. - Copa. - Banheiro. Chave do anúncio: Wo0mmmgfsajtkq5U

ac196a9f5c298839708c6c48f6f190fcc6d8d8e4 · Prédio à venda, 346 m² por R$ 3.200.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

454 m² tot.5 ban.

Rua Visconde de Parnaíba 629

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com Moradia e Renda à Venda no Brás. Descrição do Imóvel: * Área total do terreno: 454, 32 m² * Área construída: 346, 57 m² * Frente para duas ruas: * Rua Visconde de Parnaíba: 7, 20 metros de frente. * Rua Paraná: 8, 17 metros de frente. Composição do imóvel: * Armazém térreo com excelente área de depósito e fácil acesso de carga. * Casa superior com 3 dormitórios, ideal para moradia ou escritório. * Casa nos fundos do armazém com 2 dormitórios. * Casa com 3 suítes na Rua Paraná, com acesso independente. Zoneamento: * zeis 3 Zona Especial de Interesse Social: permite atividades mistas (comerciais, residenciais e institucionais) com flexibilidade para reestruturações. Renda * Imóvel locado, gerando renda de R$ 8. 000, 00 mensal (aproximadamente 0, 25%) Destaques da Localização: * A apenas 10 minutos a pé da Estação Brás do Metrô e cptm. * Diversas linhas de ônibus circulando pela Rua Visconde de Parnaíba, Avenida Rangel Pestana e Rua do Hipódromo. * Acesso facilitado pelas avenidas Celso Garcia, Rangel Pestana, do Estado e Radial Leste. * Região com forte vocação comercial e de alto fluxo logístico. Infraestrutura do entorno: * Próximo ao Largo da Concórdia, Mercado Municipal do Brás e Shopping Vautier. * Região com forte presença de lojas de tecidos, roupas, calçados, insumos para confecção, bancos e restaurantes populares. * Padarias, oficinas, cartórios, estacionamentos e centros médicos nas proximidades. * Região altamente procurada por lojistas, distribuidoras, confecções e prestadores de serviço. Oportunidade única no Brás: Ideal para quem busca renda com locações residenciais, instalação de empresa com estrutura anexa ou uma propriedade com grande liquidez na zona central de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes. - 12/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 1900m² · Terreno para venda - Cambuci ,

R$ 36.000.000

1176 m² tot.

R Clímaco Barbosa, 636

Cambuci, São Paulo

Excelente terreno para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 20 minutos da estação Mooca-Juventus, próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av do Estado. Sobre o imóvel: Área total: 1. 200m2. Área construída 1. 900m2. Área Fabril: 1. 000m2 aproximadamente. Pé direito: 6 metros. 1 Entrada para caminhão. Piso industrial. Trifásico. Locação: 40. 000 + iptu 10. 777. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Super destaque

Comercial · 1060m² · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 8.000.000

1060 m² tot.

Climaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Predio para venda com renda, ótima oportunidade para investimento! Terreno de 630m² Área construída de 1060 m² Prédio com garagem. Imóvel de esquina. Fácil acesso para Av do Estado. Zoneamento: zm

Super destaque

Comercial · 720m² · 3 Vagas · Prédio Comercial de Esquina para Comprar, 720m² - Mooca, São Paulo/SP.

R$ 4.200.000

240 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua da Mooca

Mooca, São Paulo

Predio comercial, de esquina na Rua da Mooca, polo comercial consolidado com visibilidade excepcional, fluxo constante de clientes e fácil acesso a transporte público e principais vias. - Área de terreno: 239, 70m² (8, 5m × 28, 2m). - Área construída: 720m² em 4 pavimentos. - Pé direito: 4, 5m (térreo). Reforma completa, pronto para ocupação! Destaques principais: Acabamento premium: piso em granito, ambientes amplos e iluminação natural; Segurança e tecnologia: monitoramento completo + cabeamento para 51 linhas telefônicas; Infraestrutura moderna: instalações elétricas e hidráulicas novas, conformes com normas atuais; Estacionamento: 3 vagas cobertas frontais + 1 vaga lateral; Áreas corporativas: escritório privativo, varanda com vista, espaço gourmet com churrasqueira; Flexibilidade: possibilidade de elevador de carga entre pavimentos. Ideal para: Grandes empresas e corporações; Clínicas e centros de diagnóstico; Coworking e escritórios compartilhados; Instituições de ensino; Showrooms e lojas conceito. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 302m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.444.000

161 m² tot.1 quarto7 ban.

Presidente Kennedy, 277

Mooca, São Paulo

Ótimo prédio comercial na Mooca, com 2 pavimentos 302m² de área privativa sendo 7x23. Piso inferior com banheiro (cadeirante), vão livre e duas salas na parte de trás. Piso superior com vão livre e na parte da frente com amplas janelas, na parte de trás banheiros femininos e banheiros masculinos com três cabines cada podendo transformar em vestiários. Ótima localização, próximo do centro de São Paulo, próximo ao metrô Bresser Mooca e diversas linhas de ônibus. Visitas: procure pela referência tk178. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque

Comercial · 400m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.579.900

214 m² tot.1 quarto5 ban.

Conselheiro Joao Alfredo, 382

Mooca, São Paulo

Prédio comercial a venda na Mooca - 400m2. Prédio comercial com 3 pavimentos. Localizado próximo à Rua da Mooca, Av. Do Estado. Fácil acesso à várias regiões de sp e a região do abc. Andar térreo mais dois andares, com um total de 400m2 de área construída, num terreno de 214m2. 6, 70m x 31, 94m. Piso térreo tipo salão ou garagem, com 1 banheiro. Primeiro andar com 7 salas, 5 banheiros. Segundo andar com uma copa, banheiro e espaçosa sala. Amplo espaço para instalação do seu segmento de negócio. O prédio possui Infraestrutura para informática, telefonia, câmeras de segurança e ar condicionado. Procure pela Ref.: th748 e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Destaque

Comercial · 1060m² · 25 Vagas · Galpão comercial no Cambuci, com renda, com 1.060m² de A.C.

R$ 7.500.000

630 m² tot.10 ban.25 vagas

R Clímaco Barbosa, 209

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial no Cambuci, com renda, em terreno com 630m² (10X63) e possuindo 1. 060m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos sendo 490m² de sub-solo, mais 431m² no térreo, mais 61m² no superior de frente e mais 78m² no superior aos fundos. Possui pé-direito de 4m, banheiros sociais, escritório, comporta 25 vagas para autos, recentemente reformado e locado até março/2. 030. Este imóvel está com boa renda mensal até 2. 030, fica em zoneamento zm, e possui localização com bom acesso logístico, e fácil acesso a Avenida do Estado, Avenida Dom Pedro I. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1060m² · Prédio comercial com 1060m2 com renda em ótima localização no Cambuci.

R$ 8.000.000

630 m² tot.

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 1060m2 de área construída e 630m3 de terreno em Zoneamento - zm (Zona Mista). Imóvel locado atualmente para a igreja Universal, com início de contrato em Março de 2020 e término em Março de 2030, pagando o aluguel mensal de R$ 41. 000, 00. Excelente imóvel bem estruturado com amplo salão e salas para escritórios. Localização excelente no Cambuci, próximo a transporte publico, com fluxo intenso de veículos e pedestres na região e com outros comércios nas proximidades. Fácil acesso as principais avenidas do Cambuci e Centro de sp, assim como a 23 de Maio e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Foto 01 · Prédio comercial à venda na Mooca, 400 Metros, 3 quartos, 7 salas, 5 banheiros, 1 vaga,

R$ 1.500.000

214 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Conselheiro João Alfredo, 382

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de 3 andares localizado na Mooca, com uma localização estratégica próxima à Rua da Mooca e Av. Do Estado. Com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo e ao abc, este imóvel oferece tudo o que você precisa para expandir ou começar o seu negócio. Com um total de 400m2 de área construída em um terreno de 214m2, este prédio possui um amplo espaço distribuído em três pavimentos. O térreo pode ser utilizado como salão ou garagem, com um banheiro. O primeiro andar conta com 7 salas e 5 banheiros, enquanto o segundo andar oferece uma copa, banheiro e uma espaçosa sala. Além disso, o prédio já possui infraestrutura completa para informática, telefonia, câmeras de segurança e ar condicionado, facilitando a instalação do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo e bem localizado! Agende já a sua visita e conheça mais detalhes deste incrível empreendimento. - 17/02/2025

Comercial · 1900m² · 30 Vagas · Imóvel com renda para venda ou locação BTS

R$ 36.000.000

1200 m² tot.6 ban.30 vagas

R Clímaco Barbosa, 642

Cambuci, São Paulo

Imóvel com uma área construída de 1. 900 m² em terreno de 1. 200 m², em esquina; este espaço amplo e versátil é ideal para diversos tipos de empreendimentos e se localiza estrategicamente na esquina do futuro Shopping Cambuci. Possui um pé direito de 6 metros, com entrada para caminhões, piso industrial, alimentação trifásica. Imóvel está a venda, atualmente com renda, mas tem a possibilidade de locação através de bts (Built to Suit), para atender às especificações exatas do locatário, proporcionando um ambiente sob medida para o seu empreendimento. A localização privilegiada na região central garante fácil acesso a todas as comodidades e infraestrutura que a cidade tem a oferecer, tornando este imóvel uma escolha estratégica para vários tipos de projeto e empreendimentos de grande porte. Excelente localização. Próximo a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel), região do Museu do Ipiranga. Próximo a Rodovia dos Imigrantes Dutra e Avenida do Estado. O bairro Cambuci localizado em São Paulo apresenta diversos pontos positivos do ponto de vista comercial. A infraestrutura é bem desenvolvida com ruas amplas e transporte público eficiente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

8adc4b86dde66e0f068e10369cf14ef9252893fa · Prédio à venda, 600 m² por R$ 1.595.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.595.000

214 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Conselheiro João Alfredo 0

Mooca, São Paulo

Prédio Mooca, terreno 6, 70x31, 94, 400 M2 área privativa, 600mts construído. Piso térreo salão ou garagem, 1 banheiro. Primeiro andar 7 salas, 5 banheiros. Segundo andar com copa, banheiro e sala espaçosa. Prédio possui infraestrutura para informática, telefonia, câmeras de segurança e ar condicionado. Próximo a Avenida do Estado, fácil acesso para várias regiões e região do abc. - 12/06/2026

Comercial · 1400m² · Prédio comercial com terreno de 1200m2, em excelente localização no Cambuci

R$ 36.000.000

1200 m² tot.

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com terreno de 1200m2 e área construída de 1400m2, sendo o Zoneamento zm (Zona Mista). Ótima localização no Cambuci, em local de fluxo intenso de veículos e de pedestres, próximo a outros comércios da região e a transportes públicos. Fácil acesso as principais avenidas do Cambuci e do Centro de sp, assim com a 23 de Maio e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 180m² · Prédio Comercial de 180 m² na R. Barão de Jaguara a 350 m do Lgo. Cambuci e a 650 m Av. do Estado

R$ 1.350.000

290 m² tot.2 ban.

R Barão de Jaguara, 989

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para vender, 180 m², R. Barão de Jaguara, Cambuci, São Paulo/sp; em terreno retangular de 290 m² (testada ou frente de 5 m) e com área construída de 180 m² (ocupação de 62% do terreno) em 2 pavimentos. Porta de entrada com 3, 2 m de altura por 4, 4 m de largura. Imóvel construído em 1976 com estrutura rígida, padrão de construção 3-B para uso comercial, porém necessitando de reforma. Localização com diversas conveniências no entorno e distante 350 m do Largo do Cambuci e 650 m da Av. Do Estado. Zoneamento zm (Zona Mista). Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

38212_irT473xpOIZ6Bz9YR3_3821267b36c5d54917.jpg · Comercial à venda - em Mooca

R$ 1.600.000

400 m² tot.

Conselheiro João Alfredo

Mooca, São Paulo

Prédio comercial Mooca com 2 andares sendo: piso térreo: salão ou garagem mais 1 banheiro. Primeiro andar com: 7 salas e 5 banheiros. Segundo andar com copa, ampla sala e banheiro. Excelente local próximo a av do Estado, imovel com telefonia, câmeras e ar condicionado. A Carbone Imoveis trabalha com todos os tipos de imoveis, em diversas regiões, proporcionando o melhor para os clientes

Salão · Prédio à venda, 580 m² por R$ 4.390.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.390.000

330 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! Ótima localização, próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Mooca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões. Agende uma visita e venha conferir! - 12/06/2026

Comercial · 1800m² · 20 Vagas · Prédio Comercial 1.800 M² de construção- Cambuci

R$ 12.000.000

1800 m² tot.8 ban.20 vagas

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 1. 800 m² de construção, 2 pavimentos, vestiário feminino e masculino, refeitório, copa, pátio para manobra, estacionamento com capacidade para até 20 carros, várias salas com ar condicionado, piso porcelanato, banheiros, 2 galpões para depósito, sistema de segurança. Próximo a Avenida do Estado, fácil acesso para as principais vias. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

c5410ad40753e395f7b84572b56fbffb69ef4d25 · Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

550 m² tot.12 vagas

Rua Barão de Jaguara 981

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² Descubra o potencial deste incrível prédio comercial situado no vibrante bairro do Cambuci. Com uma área construída impressionante de 1650 m² e um terreno correspondente de 550 m² (10 x 50), este é o investimento perfeito para aqueles que buscam capitalizar em uma localização estratégica e em um espaço com grande potencial. Este prédio comercial de 4 pavimentos oferece uma infraestrutura completa para uma variedade de usos comerciais. Com um elevador Atlas que atende todos os andares, você e seus clientes terão acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. O térreo conta com um amplo vão livre que oferece espaço para até 12 vagas para carros grandes, além de um armazém ao fundo do terreno. Essa configuração proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades comerciais específicas. Localizado na Zona Mista (zm), este prédio está cercado por uma variedade de comércios, bancos, edifícios de apartamentos, escritórios e serviços. Sua proximidade com o Largo do Cambuci, a apenas 350 metros de distância, e com a Av. Do Estado, além da conveniência da Linha 10 da cptm, oferece uma localização privilegiada para o seu empreendimento. O Cambuci tem sido o foco das incorporadoras e construtoras no boom imobiliário paulista, devido à sua proximidade com o centro e ao custo de terreno viável. Com lançamentos de apartamentos de classe média inundando a região, este é o momento ideal para investir e aproveitar o potencial de valorização desta área em ascensão. Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso comercial! - 12/06/2026

Comercial · 248m² · 1 Vaga · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 248m² à venda por R$ 1.650.000,00 ou para locação R$ 7.800,00/mes

R$ 1.650.000

248 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Mem de Sá 1

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial no Coração da Mooca para locação. São três andares: Três salas e garagem no primeiro andar. 5 salas no segundo andar. 1 sala e terraço coberto no terceiro. Salas com possibilidade de subdivisão, pois há salas muito amplas. Rampa de acessibilidade. 4 banheiros, sendo 2 completos e 2 sociais, com estrutura para acessibilidade. 3 copas (uma em cada andar) Todas as salas com ponto de água e esgoto, estrutura para instalação de internet e ar condicionado. 2 áreas de serviço. Espaço para jardim de inverno. Garagem com possibilidade de recepção/sala com acesso direto à rua, com portão automático. Locação pode ser comercial ou residencial

38e6c4dfbb316a80bd2330cc48c2b551c6fc09cb · Prédio à venda, 1060 m² por R$ 8.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

630 m² tot.6 ban.16 vagas

Rua Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Cambuci, Zona Sul! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Cambuci, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Este prédio comercial possui 630m² de terreno e uma área construída de 1. 060m², oferecendo ampla estrutura e funcionalidades ideais para empresas de diferente segmentos. Com zoneamento zm, a propriedade conta com garagem no subsolo, proporcionando maior comodidade para funcionários e visitantes. Atualmente o prédio está locado com contrato até Março de 2030, gerando uma renda de R$41. 000, 00 mensais, o que torna o imóvel uma opção sólida para quem busca investimentos com retorno garantido. O Cambuci está em uma posição privilegiada na cidade de São Paulo, próximo ao centro e com fácil acesso à importantes vias de mobilidade, como a Avenida do Estado. A região conta com vasta oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público, além de estar em crescente valorização, o que atrai cada vez mais empresas e investimentos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado e rentável em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

Comercial · 88m² · Predio em Cambuci, São Paulo/SP de 88m² à venda por R$ 530.000,00 ou para locação R$ 5.000,00/mes

R$ 530.000

88 m² tot.

Praça Alberto Lion 1

Cambuci, São Paulo

Cambuci - Próximo a Avenida Lins de Vasconcelos e Largo do Cambuci. Ótima loja comercial na Rua da Independência, junto ao quartel. Atende a diversos tipos de negócios como: loja, salão de estética, oficina e etc., rua de muito movimento de pedestres e automóveis. Referido imóvel, conta ainda com a parte superior com cozinha, banheiro e 2 salas, pode ser um apoio para o salão ou ainda uma residência (entradas independentes). Contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

Comercial · 400m² · Galpão á Venda - Mooca - 400m²

R$ 2.800.000

400 m² tot.2 ban.

AV Arno

Mooca, São Paulo

Galpão a venda na Mooca, zoneamento zm bairro tradicional 2 banheiros, escritórios, refeitório, 20 vagas. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

8b0674e9b951693fd63d1e35e811a93558d48c11 · Prédio à venda, 1900 m² por R$ 36.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 36.000.000

1200 m² tot.10 ban.8 vagas

Rua Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial de esquina à venda, Cambuci, Zona Sul. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do Cambuci, este prédio comercial oferece1. 200m² de terreno e 1. 900m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos. Com uma fachada em esquina e situado ao lado do Carrefour, o imóvel está em uma rua com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. O Cambuci é um bairro tradicional da cidade, conhecido por sua infraestrutura completa e diversidade de comércios, serviços e instituições de ensino. A área é atendida por importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para regiões centrais e outras zonas da cidade. Além disso, o bairro conta com uma ampla rede de transportes e proximidade com o centro histórico, o que atrai grande circulação de pessoas diariamente. Com zoneamento zm, o prédio é versátil e oferece diversas possibilidades de uso, ideal para empresas de grande porte, clínicas, escolas, faculdades, hospitais, entre outros negócios. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 12/06/2026

Comercial · 600m² · 7 Vagas · Predio em Mooca, São Paulo/SP de 600m² à venda por R$ 4.000.000,00 ou para locação R$ 17.000,00/mes

R$ 4.000.000

600 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Mem de Sá 1

Mooca, São Paulo

Cerca de 600m2. Muitas salas pequenas e grandes. Espaço pra auditório. Área externa. Banheiros individuais em todos os andares. 3 andares. Estacionamento no subsolo e na frente do edifício. Arquivo. Cozinha. Refeitório. Área de serviço separada. Todo em porcelanato. Atende escritórios, consultórios, etc. Os pavimentos podem ser separados pelo comprador e alugados a parte, possui recepção, estacionamento e outras áreas comuns que podem ser compartilhadas.

78c4058ac9017a9831f8fd0f7ec52dfd5c99be74 · Prédio à venda, 1800 m² por R$ 5.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

935 m² tot.

Rua Freire da Silva 379

Cambuci, São Paulo

Excelente prédio para venda localizado no bairro do Cambuci/sp, 935 m2 de terreno, com 1800 m2 de área construída, região com farto comércio, restaurantes, padarias, mercados e muito mais. Agende uma visita com um dos nossos consultores! - 13/06/2026

img0 · Comércio para Venda por R$2.200.000,00 com 416m² e 2 banheiros - Mooca, São paulo / SP - Cód. 13610

R$ 2.200.000

416 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Serra de Paracaína - de 401/402 ao fim 0

Mooca, São Paulo

Vendo Galpão E Aceito Permuta! Total De 416m2 De Área Construída, Terreno (10 X 33, 40) Super Bem Localizado No Bairro Da Moóca/zl, Perfeito Para Armazenagem E Distribuição De Produto. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Acesso 1 · ÓTIMO IMÓVEL PARA DEPÓSITO PRÓXIMO AO CENTRO DE SÃO PAULO

R$ 6.500.000

1630 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Imóvel Ideal para Depósito com Localização Estratégica. Descrição do Imóvel: Excelente opção para depósito, com localização privilegiada próximo à Av. Do EstadoPróximo ao centro de São Paulo, facilitando o acesso a todas as regiões da cidadeCaracterísticas do Imóvel: Padrão de construção com estrutura reforçada, garantindo durabilidade e segurança para suas operaçõesAmplo espaço para armazenamento, ideal para empresas que necessitam de logística eficienteVantagens da Localização: Fácil acesso às principais vias, permitindo uma logística otimizada e ágilProximidade com o centro de São Paulo, oferecendo conveniência e acessibilidadeOportunidade de Negócio: Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço bem localizado e estruturado para depósito e armazenamentoAgende sua Visita: Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Descubra como este imóvel pode atender às suas necessidades logísticas!