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13 Comerciais Prédios Inteiros perto de 100 bandeira rua cesario ramalho 413 à venda no Brás, São Paulo

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Comercial · 270m² · PRÉDIO COMERCIAL BRÁS
Super destaque
Foto 01 · Prédio Comercial à Venda no Brás, São Paulo-SP 270m² de Área

R$ 1.500.000

270 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carneiro Leão, 529

Brás, São Paulo

Oportunidade única! Prédio comercial de 270, 00 m2 à venda! Localizado em uma região estratégica e de grande fluxo de pessoas, este prédio comercial é a escolha perfeita para quem busca investir em um imóvel que une espaço, localização privilegiada e potencial de retorno garantido. Com uma área total de 270m, este imóvel é ideal para quem deseja montar seu próprio negócio, expandir sua empresa ou investir no mercado imobiliário. O prédio conta com amplos espaços, salas individuais, banheiros, cozinha e área de estacionamento, proporcionando total conforto e comodidade para seus futuros clientes ou inquilinos. Além disso, a localização estratégica deste prédio comercial garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio, aumentando ainda mais as chances de sucesso. Se você busca um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que estava esperando! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para você. Entre em contato conosco e garanta já o seu futuro de sucesso no mundo dos negócios! - 12/02/2026

Comercial · 360m² · Prédio comercial e residencial na Radial Leste
Comercial · 232m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 232m² à venda por R$ 880.000,00

R$ 880.000

232 m² tot.4 ban.

Rua Carneiro Leão 723

Brás, São Paulo

Prédio para vender no Brás com 232 m² de área útil construída distribuídas em 2 pavimentos sendo o térreo galpão com 116 m², 2 banheiros e copa, no andar superior, com acesso independente por porta de rua e escada, salão, 1 sala, 2 banheiros e copa. Zoneamento zc, ideal para mercado, conveniência com loja embaixo e estoque em cima, pet shop, confecção, oficina, mecânica, marcenaria, academia, depósito, confecção, empresas e negócios diversos que atendam a demanda do bairro e entorno. Localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, comércio, serviços, Kalunga, Cobasi, Prevent Sênior, ótima infraestrutura do bairro. Localização estratégica com fácil acesso a qualquer parte de São Paulo, Rua da Mooca, Radial Leste, Av. Do Estado, facilidade de transporte público com diversas linhas de ônibus e a 10 minutos à pé da estação de metrô Pedro ii da Linha 3-Vermelha. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0566. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

d5a0a8e046d953fdf839d5eeb3e37496bb0ba461 · Prédio à venda, 232 m² por R$ 1.290.000,00 - Brás - São Paulo/SP
1a8038c1cc357728799212f921fe884f7fb9b763 · Prédio à venda, 232 m² - Brás - São Paulo/SP

R$ 880.000

232 m² tot.2 ban.

Rua Carneiro Leão 723

Brás, São Paulo

Prédio para Venda no Brás São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída: 232 m² * Parte térrea com 2 banheiros e 1 cozinha ampla. * Pavimento superior com 2 banheiros adicionais e copa. * Estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Ideal para: academias, oficinas mecânicas, mercadinhos, depósitos, marcenarias, confecções e outros segmentos comerciais. Localização Estratégica: * Fácil acesso à Av. Rangel Pestana (3 min de carro) e Av. Radial Leste (5 min de carro) * Estação Brás do Metrô e cptm a cerca de 17 min a pé * Região consolidada como centro de comércio popular e atacadista. * Forte fluxo de pessoas e veículos diariamente. * Ampla oferta de serviços no entorno, como bancos, estacionamentos, restaurantes e transporte público. * Excelente potencial de valorização pela intensa atividade econômica do bairro. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita ao imóvel. - 19/06/2026

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em brás

R$ 1.702.200

201 m² tot.1 quarto2 ban.

Visconde de Parnaiba, 687

Brás, São Paulo

Prédio comercial no brás a venda. conjunto comercial 02 salas, banheiro A venda na região central, começo da radial leste, próximo A estação de metro pedro ii e rua da moóca, excelente de área útil com banheiro privativo, prédi no brás. Boa oportunidade, agende uma visita. peça a ref ks1029 para visitar. peça a ref ks1029 para visitar. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 270m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 270m² à venda por R$ 1.500.000,00
287f63f58453b7dc0c510424387ccf0cb5d768cd · Prédio à venda, 220 m² por R$ 1.790.000 - Brás
Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 264.00m²

R$ 2.900.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Carneiro Leão, 62

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, Brás - São Paulo/sp. Preço: R$2. 900. 000, 00 - Estuda proposta, mas não aceita permutaPrédio Comercial: 2 salões no térreo, e, 12 aptos, sendo: 6 aptos de frente c/ 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, e, 6 aptos de fundo c 1 dorm. Sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Atualmente tem 4 aptos alugados com renda R$5. 133, 00/mês. Previsão de Renda total R$20. 000, 00, sendo R$4. 000, 00 p/ cada salão; e R$1. 200, 00 p/ cada apto. Imóvel localizado próxima a Av. Rangel PestanaAgende uma visita com nosso corretor e venha conhecer essa oportunidade de imóvel para renda.

Comercial · 548m² · 10 Vagas · Predio em Brás, São Paulo/SP de 548m² à venda por R$ 2.200.000,00
ac196a9f5c298839708c6c48f6f190fcc6d8d8e4 · Prédio à venda, 346 m² por R$ 3.200.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

454 m² tot.5 ban.

Rua Visconde de Parnaíba 629

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com Moradia e Renda à Venda no Brás. **Descrição do Imóvel: ** * Área total do terreno: 454, 32 m² * Área construída: 346, 57 m² * Frente para duas ruas: * Rua Visconde de Parnaíba: 7, 20 metros de frente. * Rua Paraná: 8, 17 metros de frente. **Composição do imóvel: ** * Armazém térreo com excelente área de depósito e fácil acesso de carga. * Casa superior com 3 dormitórios, ideal para moradia ou escritório. * Casa nos fundos do armazém com 2 dormitórios. * Casa com 3 suítes na Rua Paraná, com acesso independente. **Zoneamento: ** * zeis 3 Zona Especial de Interesse Social: permite atividades mistas (comerciais, residenciais e institucionais) com flexibilidade para reestruturações. **Renda** * Imóvel locado, gerando renda de R$ 8. 000, 00 mensal (aproximadamente 0, 25%) **Destaques da Localização: ** * A apenas 10 minutos a pé da Estação Brás do Metrô e cptm. * Diversas linhas de ônibus circulando pela Rua Visconde de Parnaíba, Avenida Rangel Pestana e Rua do Hipódromo. * Acesso facilitado pelas avenidas Celso Garcia, Rangel Pestana, do Estado e Radial Leste. * Região com forte vocação comercial e de alto fluxo logístico. **Infraestrutura do entorno: ** * Próximo ao Largo da Concórdia, Mercado Municipal do Brás e Shopping Vautier. * Região com forte presença de lojas de tecidos, roupas, calçados, insumos para confecção, bancos e restaurantes populares. * Padarias, oficinas, cartórios, estacionamentos e centros médicos nas proximidades. * Região altamente procurada por lojistas, distribuidoras, confecções e prestadores de serviço. **Oportunidade única no Brás: ** Ideal para quem busca renda com locações residenciais, instalação de empresa com estrutura anexa ou uma propriedade com grande liquidez na zona central de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes. - 19/06/2026

Comercial · 91m² · imóvel comercial e residencial no Brás com três pisos, com excelente preço

R$ 1.500.000

270 m² tot.5 ban.

R Carneiro Leão, 200

Brás, São Paulo

Grande Oportunidade no Coração do Brás Imóvel Comercial e Residencial na Rua Carneiro Leão. Excelente imóvel à venda em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo: Rua Carneiro Leão, no coração do Brás. Imóvel com três pavimentos muito bem distribuídos: Piso térreo: Amplo salão comercial com excelente visibilidade, ideal para comércio, serviços ou para gerar uma renda imediata através de locação. Local com grande fluxo de pedestres e fácil acesso a transporte público e grandes vias. Dois pisos superiores: Apartamento duplo já alugado, garantindo uma excelente renda mensal. Cada unidade é super espaçosa e bem distribuída, contando com: Cinco dormitórios. Quatro banheiros. Duas salas confortáveis. Ambientes amplos e bem iluminados. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja montar seu próprio negócio e ainda contar com uma estrutura residencial completa no mesmo imóvel. Preço muito atrativo. Excelente retorno sobre o investimento. Documentação em dia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel completo, bem localizado e com alto potencial de rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única no Brás. Obs. Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio a confirmar.

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Comercial · 1900m² · Terreno para venda - Cambuci ,

R$ 36.000.000

1176 m² tot.

R Clímaco Barbosa, 636

Cambuci, São Paulo

Excelente terreno para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 20 minutos da estação Mooca-Juventus, próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av do Estado. Sobre o imóvel: Área total: 1. 200m2. Área construída 1. 900m2. Área Fabril: 1. 000m2 aproximadamente. Pé direito: 6 metros. 1 Entrada para caminhão. Piso industrial. Trifásico. Locação: 40. 000 + iptu 10. 777. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
1545_iKbRV9y63c_15455e825b86b4db0.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 1.435.000

400 m² tot.3 ban.2 vagas

Dona Ana Neri

Cambuci, São Paulo

Prédio moderno com ótima estrutura. tereno - 6 M de testada E 40 M profundidade - totalizando 240 M² área construída com 400 m² possui 3 pavimentos. 1 wc por andar ótimo acabamento pias em mármore. 2 vestiários. 1 copa grande. 1 jardim. 2 vagas de garagem ou. piso térreo com vaga para 10 carros. térreo com pé direito de 8 metros. está alugado dando renda aproximada de R$ 7 mil livre, inquilino já assinou carta de não interesse na compra. Oportunidade de bom negócio, consulte-nos! Bairro. O bairro Cambuci, localizado na zona central de São Paulo, tem este nome por conta da fruta homônima, antigamente abundante na região. Desde o século 16, época em que a capital paulista ainda se chamava São Paulo de Piratininga, o bairro dividia a cidade e a zona rural e funcionava como entrada, especialmente para os tropeiros, que paravam no chamado Córrego do Lavapés - hoje transformado em rua - para se lavar antes de entrarem na igreja que existia no local e dar água aos animais de carga. Vantagens de morar no Cambuci. Atualmente, um dos principais atrativos do Cambuci é o Parque da Aclimação, que possui espécies nativas de plantas e pistas para caminhada. O bairro também dispõe de dois museus que valem a visita: o Museu do Cinema, onde estão expostos equipamentos como câmeras de filmagem e pôsteres de filmes clássicos, e o Museu Paulista, antigamente chamado de Ipiranga, no qual estão guardados objetos e obras de arte relacionados à independência do Brasil.

Destaque
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 450 m² por R$ 1.429.900,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.429.900

156 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial no CambuciContendo 03 pavimentosSalão térreo com 150 m² de vão livreMezanino com 100 m² com espaço livre, cozinha e refeitórioPé direito de 05 metrosPorta com entrada para caminhões02 banheirosQuintal nos fundosEntrada lateral para os pisos superioresPrimeiro andar com 04 salas, recepção ampla, varanda e 02 banheirosSegundo andar com 03 salas sendo 02 com 01 banheiro em cada e varanda03 vagas na frenteTerreno medindo 5, 75x27, totalizando 156 m² e 450 m² de área construídaLocalizado ao lado da Radial Leste, R. Da Independência e Av. Dom Pedro iaceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: A8eyzeQfgmi7evbV

Destaque
Comercial · 400m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 1.579.900

214 m² tot.1 quarto5 ban.

Conselheiro Joao Alfredo, 382

Mooca, São Paulo

Prédio comercial a venda na Mooca - 400m2. Prédio comercial com 3 pavimentos. Localizado próximo à Rua da Mooca, Av. Do Estado. Fácil acesso à várias regiões de sp e a região do abc. Andar térreo mais dois andares, com um total de 400m2 de área construída, num terreno de 214m2. 6, 70m x 31, 94m. Piso térreo tipo salão ou garagem, com 1 banheiro. Primeiro andar com 7 salas, 5 banheiros. Segundo andar com uma copa, banheiro e espaçosa sala. Amplo espaço para instalação do seu segmento de negócio. O prédio possui Infraestrutura para informática, telefonia, câmeras de segurança e ar condicionado. Procure pela Ref.: th748 e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque
Comercial · 1229m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda/locação - Cambuci

R$ 6.000.000

350 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda/locação sendo 350m² de terreno, 1. 229m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Térreo, 1º pav, 2º pav e subsolo com 8 vagas. Salões amplos, salas, vestiários, copa, elevador de carga e energia trifásica. Excelente localização próximo ao largo do Cambuci e com fácil acesso ao transporte publico e principais vias de acesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda ou locação no Cambuci | 550 m² construídos | 2 pavimentos | 4 vagas

R$ 2.400.000

550 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Silveira Campos

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações industriais leves em localização estratégica no Cambuci. Prédio comercial com 550 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos, implantado em terreno de 204 m², oferecendo estrutura versátil para diversos segmentos de atuação. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando maior amplitude, conforto operacional e excelente adaptação para atividades que demandam logística, armazenamento, produção ou layout corporativo diferenciado. Atualmente o espaço encontra-se ocupado por uma gráfica, evidenciando sua vocação para operações industriais, produtivas ou comerciais. Dispõe ainda de 4 vagas de estacionamento, agregando praticidade para equipe, clientes e fornecedores. Localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região central e zona sul de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade, infraestrutura urbana completa e excelente potencial para empresas em expansão. Destaques do imóvel: 550 m² de área construída. Terreno com 204 m² 2 pisos bem distribuídos. Pé-direito de 4 metros. 4 vagas de garagem. Ideal para gráfica, indústria leve, logística, showroom, escritórios ou operação comercial. Localização estratégica no Cambuci

Destaque
Comercial · 463m² · 1 Vaga · Prédio para venda com RENDA - Cambuci
Destaque
Comercial · 1060m² · Comercial à venda - em Cambuci
Destaque
200659_if0l5r_20065969c3223a46e6d.jpg · Imoveis - em Cambuci

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para:? Clínicas médicas ou odontológicas? Centros de estética ou terapias? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes? Escritórios e coworking? Sede administrativa de empresas? Centros de treinamento ou educaçãoA estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado em: 24 de Março de 2026. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 2000m² · 20 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL CAMBUCI 20 VAGAS
c5410ad40753e395f7b84572b56fbffb69ef4d25 · Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² - São Paulo/SP

R$ 3.900.000

550 m² tot.12 vagas

Rua Barão de Jaguara 981

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial à venda no Cambuci - 1650 m² Descubra o potencial deste incrível prédio comercial situado no vibrante bairro do Cambuci. Com uma área construída impressionante de 1650 m² e um terreno correspondente de 550 m² (10 x 50), este é o investimento perfeito para aqueles que buscam capitalizar em uma localização estratégica e em um espaço com grande potencial. Este prédio comercial de 4 pavimentos oferece uma infraestrutura completa para uma variedade de usos comerciais. Com um elevador Atlas que atende todos os andares, você e seus clientes terão acesso fácil e conveniente a todas as áreas do edifício. O térreo conta com um amplo vão livre que oferece espaço para até 12 vagas para carros grandes, além de um armazém ao fundo do terreno. Essa configuração proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com suas necessidades comerciais específicas. Localizado na Zona Mista (zm), este prédio está cercado por uma variedade de comércios, bancos, edifícios de apartamentos, escritórios e serviços. Sua proximidade com o Largo do Cambuci, a apenas 350 metros de distância, e com a Av. Do Estado, além da conveniência da Linha 10 da cptm, oferece uma localização privilegiada para o seu empreendimento. O Cambuci tem sido o foco das incorporadoras e construtoras no boom imobiliário paulista, devido à sua proximidade com o centro e ao custo de terreno viável. Com lançamentos de apartamentos de classe média inundando a região, este é o momento ideal para investir e aproveitar o potencial de valorização desta área em ascensão. Não perca esta oportunidade única. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao sucesso comercial! - 19/06/2026

Comercial · 600m² · 4 Vagas · Edifício monousuário para venda em Acliamação , 600m²

R$ 3.000.000

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Av Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: ? Clínicas médicas ou odontológicas.? Centros de estética ou terapias.? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes.? Escritórios e coworking.? Sede administrativa de empresas.? Centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 1800m² · 20 Vagas · Prédio Comercial 1.800 M² de construção- Cambuci

R$ 12.000.000

1800 m² tot.8 ban.20 vagas

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 1. 800 m² de construção, 2 pavimentos, vestiário feminino e masculino, refeitório, copa, pátio para manobra, estacionamento com capacidade para até 20 carros, várias salas com ar condicionado, piso porcelanato, banheiros, 2 galpões para depósito, sistema de segurança. Próximo a Avenida do Estado, fácil acesso para as principais vias. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

7b837288f35e9cff075b11d19e3812ba689a9b0b · Excelente Oportunidade! Compre Prédio Comercial já com Renda

R$ 4.500.000

R$ 1 Condominio

330 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua da Mooca 1

Mooca, São Paulo

**Oportunidade para Investidores na Mooca Prédio Comercial de 580 m² em São Paulo/sp** Se você busca uma excelente oportunidade de investimento na região da Mooca, este imóvel é ideal para você! Com uma área total de 580 m² distribuída em três pavimentos, oferece versatilidade e excelente potencial de retorno. **Destaques do imóvel: ** - **Subsolo: ** Acesso interno e pela rua lateral, com espaço para estacionamento e 2 banheiros, facilitando a operação. - **Piso térreo: ** Com 330 m² em granito, possui copa, área de refeitório, churrasqueira, 3 banheiros e rampa de acesso, perfeito para atividades comerciais ou coworking. - **Piso superior: ** Também com 330 m² em granito, conta com 5 banheiros e acesso à laje de cobertura, ideal para expansão ou instalações adicionais. - **Infraestrutura completa: ** Sistema elétrico e hidráulico em pleno funcionamento, com infraestrutura preparada para ar condicionado, garantindo versatilidade para diferentes negócios. Imóvel perfeito para você que quer investir bem!! Ótima localização, próximo das principais vias de acesso do bairro: Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca e Rua do Oratório, Hospital Villa Lobos, Universidade São Judas, Shoppings Mooca e Tatuapé, Supermercados, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias, Academias, Restaurantes e farto comércio e transporte público para todas as regiões. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores que desejam adquirir um espaço versátil, bem localizado e pronto para diferentes usos. Aproveite para visitar pessoalmente e conhecer todo o potencial que este prédio oferece! **Agende sua visita hoje mesmo e invista no sucesso na Mooca! ** - 19/06/2026

Comercial · 180m² · Prédio Comercial de 180 m² na R. Barão de Jaguara a 350 m do Lgo. Cambuci e a 650 m Av. do Estado

R$ 1.350.000

290 m² tot.2 ban.

R Barão de Jaguara, 989

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para vender, 180 m², R. Barão de Jaguara, Cambuci, São Paulo/sp; em terreno retangular de 290 m² (testada ou frente de 5 m) e com área construída de 180 m² (ocupação de 62% do terreno) em 2 pavimentos. Porta de entrada com 3, 2 m de altura por 4, 4 m de largura. Imóvel construído em 1976 com estrutura rígida, padrão de construção 3-B para uso comercial, porém necessitando de reforma. Localização com diversas conveniências no entorno e distante 350 m do Largo do Cambuci e 650 m da Av. Do Estado. Zoneamento zm (Zona Mista). Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 350m² · Prédio para Locação com 1.229m² -4 pavimentos - Cambuci
Foto 01 · Prédio comercial à venda na Mooca, 400 Metros, 3 quartos, 7 salas, 5 banheiros, 1 vaga,

R$ 1.500.000

214 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Conselheiro João Alfredo, 382

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial de 3 andares localizado na Mooca, com uma localização estratégica próxima à Rua da Mooca e Av. Do Estado. Com fácil acesso a diversas regiões de São Paulo e ao abc, este imóvel oferece tudo o que você precisa para expandir ou começar o seu negócio. Com um total de 400m2 de área construída em um terreno de 214m2, este prédio possui um amplo espaço distribuído em três pavimentos. O térreo pode ser utilizado como salão ou garagem, com um banheiro. O primeiro andar conta com 7 salas e 5 banheiros, enquanto o segundo andar oferece uma copa, banheiro e uma espaçosa sala. Além disso, o prédio já possui infraestrutura completa para informática, telefonia, câmeras de segurança e ar condicionado, facilitando a instalação do seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo e bem localizado! Agende já a sua visita e conheça mais detalhes deste incrível empreendimento. - 17/02/2025

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