7 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se com elevador à venda no Bom Retiro, São Paulo

Comercial · 1942m² · 30 Vagas · Vende-se Prédio Comercial com 1.942m² no Bairro do Bom Retiro.

R$ 12.000.000

400 m² tot.10 ban.30 vagas

R Bandeirantes

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel com 400m² de área total, 1. 942m² de área construída e 20m de frente. Térreo com dez salas, duas lojas, três banheiros sendo um para pcd e mezanino com quatro salas, três banheiros e recepção. Primeiro andar são vinte e nove salas e três banheiros sendo um para pcd. Segundo andar com salão para reuniões, duas salas e três banheiros sendo um para pcd. Terceiro andar com três salas, cozinha, lavanderia, refeitório, vestiário masculino e feminino, além de duas sacadas sendo uma coberta. Cobertura com fogão, forno a lenha, churrasqueira e teto retrátil. ] Estacionamento com 30 vagas e entrada pela rua lateral, um banheiro, duas salas e sala de máquina. Prédio conta com dois elevadores e sistema de ar-condicionado. Ao lado dos metrôs Armênia e Tiradentes. Agende sua visita! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque

Comercial · 1942m² · 30 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 1.942m² - Bom Retiro, São Paulo/SP.

R$ 12.000.000

400 m² tot.30 vagas

Rua Bandeirantes

Bom Retiro, São Paulo

Oportunidade única! Venda de prédio comercial no Bom Retiro, São Paulo. Apresentamos um imóvel comercial excepcional, localizado no coração do vibrante bairro do Bom Retiro, em São Paulo. Este prédio é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para expandir seus negócios. - Área de terreno: 400m²; - Área construída: 1. 942m²; - Pavimentos: 3; - Pé direito duplo: proporciona um ambiente arejado e sofisticado; - Salas: diversas salas bem distribuídas, perfeitas para escritórios, reuniões e coworking; - Elevadores: 2 elevadores modernos para maior comodidade; - Salão para apresentações: espaço ideal para eventos corporativos e conferências; - Garagem: capacidade para 30 veículos, garantindo conforto e segurança; - Cobertura gourmet: área exclusiva com churrasqueira, perfeita para eventos e confraternizações. Situado no Bom Retiro, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla gama de serviços, comércios e transporte público. Este prédio é uma oportunidade rara de investimento em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Com infraestrutura completa e localização privilegiada, é o espaço ideal para empresas que desejam crescer e se destacar no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e impulsionar seus negócios! Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas

Destaque

Comercial · 1402m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.402M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA VENDA, BOM RETIRO, SÃO PAULO

R$ 10.000.000

441 m² tot.8 ban.

AV Rudge, 122

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial I bom retiro I zona oeste. - Área útil: 1. 402m²; - Área para escritório + 8 salas; - Sala de reunião; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros + vestiário; - Caldeira; - Elevador; - Estrutura com caixas d'agua com capacidade de 340 mil litros; - Sistema de segurança + hidrantes; Ótima localização, próximo a Estação da Luz, metrô Marechal Deodoro, as Avenidas Antártica, São Joao, Pacaembu e Prestes Maia, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 42m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL ALTO PADRÃO DECORADO PRONTO

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.3 ban.1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 532

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venda conjunto comercial com 4 salas comerciais/escritórios mobiliada + vaga de garagem, linda, tudo novo/impecável, prontas pra locar/empreender/trabalhar E atender clientes E prospects, com recepção interna, lavabo, ac, toda infra, condominio lindo. Av. Marques são. Vicente- cond. New worker, alto padrão, barra funda em frente aos fóruns. Para investir, em aluguel + de 1% A. M. Alto padrão. Cada sala entre 1 E 1, 5K/M de aluguel. Conjunto comercial com 4 salas comerciais/escritórios + recepção + banheiro + vaga de garagem + mobiliado + decorado + ac. Conjunto comercial - Condomínio New Worker Tower Barra Funda. com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar. Sala de 7 m2, com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir? Retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da cantareira - janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminicação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com ac e isolamento acústico. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também datashow, etc. Venha conferir, o conjunto e as 4 salas, conjunto e condomínio estão impecáveis. Se sua intenção é ter um endereço comercial com instalações e infraestrutura para: trabalhar confortável e de forma produtiva, atender clientes e prospects com excelente boa impressão, gerar valor percebido no seu negócio, ter segurança e tranquilidade (o condomínio funciona 7x7 - 24horas, com segurança e recepção 24h), ter acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços, praticidade, num ambiente de primeira, este é o lugar. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Destaque

Comercial · 48m² · 1 Vaga · BARRA FUNDA - CONJ COMERCIAL PROXIMO AO TRIBUNAL E METRO BARRA FUNDA

R$ 369.000

R$ 689 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 546

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Seja bem-vindo ao seu novo espaço de negócios! Este impecável conjunto comercial de 48m² está localizado na renomada Av. Marques de São Vicente, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores e profissionais que buscam um ambiente moderno e estratégico para seus negócios. Características do Imóvel: Área: 48m² 1 Sala Ampla. Banheiro Privativo. 1 Vaga de Garagem. Possibilidade de Instalação de Copa. Ar Condicionado. Destaques: Localização Privilegiada: Situado na movimentada Av. Marques de São Vicente, proporcionando visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura Moderna: O edifício oferece uma estrutura completa, com elevadores de última geração, segurança 24 horas e acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida. Estacionamento: 1 vaga de garagem exclusiva para maior comodidade. Localização Privilegiada para este conjunto comercial. Próximo ao Tribunal, Metrô Barra Funda e principais vias de acesso como Av Pacaembu e Marginal Tietê. Palavras Chaves. Conjunto Comercial, Sala Comercial, Av. Marques de São Vicente, Edifício Empresarial, 48m², Vaga de Garagem, Copa, Ar Condicionado, Infraestrutura Moderna, Segurança 24h, Oportunidade de Negócio. Seo. Descubra esta incrível oportunidade de conjunto comercial na Av. Marques de São Vicente! Com 48m², sala ampla, banheiro privativo, 1 vaga de garagem e a possibilidade de instalar uma copa. Localizado em edifício moderno com segurança 24h e fácil acesso. Ideal para empreendedores e profissionais que buscam um espaço estratégico. Agende sua visita agora! #ConjuntoComercial #SalaComercial #AvMarquesdeSãoVicente #OportunidadeNegócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

10666_iM1QW_106666467d0b7ed265.jpg · Comercial à venda - no Várzea da Barra Funda

R$ 55.000.000

2050 m² tot.

Marques de Sao Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para venda no Bairro Várzea da Barra Funda em São Paulo - sp. Imóvel novo em localização privilegiada. Localizado na Avenida Marquês de São Vicente com fácil acesso á Marginal Tietê / Ponte do Limão e ao terminal Barra Funda. Área Terreno 2. 050m² Área Construída 4. 000m² São 10 andares, lajes com 400m² São 4 salas de 100m² por andar todas com 03 banheiros e 04 aparelhos de ar condicionado. 03 elevadores sendo 02 sociais. Subsolo 400m² 11o Andar com terraço e possibilidade de se fazer um restaurante ou cafeteria tipo Rooftop. 130 vagas de estacionamento parte coberta no 1o subsolo e parte descoberta. O edifício conta com rampa de acessibilidade para cadeirantes e gerador próprio. Possibilidade de locação de 03 lajes de 400m² cada totalizando 1. 200 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Comercial · 6200m² · 95 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NOVO NA BARRA FUNDA, 40 SALAS, 120 VAGAS, 16 AR CONDICIONADO POR ANDAR E GERADOR.

R$ 45.000.000

R$ 33.000 Condominio

1953 m² tot.120 ban.95 vagas

AV Marquês de São Vicente, 802

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo | Ideal para sede de empresas, prédio inteiro, novo, com 10 andares lages de 400 metros quadrados, 120 banheiros, 12 vagas de garagem, 16 maquinas de ar condicionado, gerador, piso em granito, teto com dispositivo no combate a incêndio, térreo com portaria, 50 vagas demarcadas, sub-solo também com 50 vagas demarcadas, 3 elevadores que servem todos os andares e sub-solo, portaria de comando com sistema e portões eletrônicos, localização de fácil acesso para as Marginais Tiete e Pinheiros, bem como as principais Rodovias, próximo do metrô Barra Funda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Comercial · 1650m² · Prédio Comercial para investidor com 1.650m2 locado, na Bela Vista - Centro

R$ 41.000.000

600 m² tot.12 ban.

R Itararé

Centro, São Paulo

Prédio Comercial com 1. 650m2 de área construída, todo locado, na Bela Vista - Centro. Prédio com vários pavimentos, sendo dois subsolos de garagem, térreo com recepção, pavimentos do primeiro ao quarto andar e a cobertura. O prédio esta locado para bom cliente da área de saúde, com contrato de 10 anos (renováveis por mais 10 anos). Início do contrato: 01/Out/2016 (contrato inicial vai até 01/Nov/2026). Valor da locação atual de R$ 243. 600, 00/mês. Multas por rescisão antecipada altas (por conta dos investimentos iniciais que fizemos para eles) Flexibilidade total de layout (andares com vão livre) Hall de entrada sob pilotis. Dois elevadores Atlas Schindler de última geração para transporte de maca (atende do subsolo a cobertura) Caixilharia a prova de som em pele de vidro. Distribuição nos andares de rede elétrica lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts. Gerador (p / 100% da carga do prédio) Dois banheiros por andar com acabamento em granito. Área de descompressão e convivência. Forro acústico. Ar condicionado vrf. Alto padrão de acabamentos. Não tem condomínio (administração própria) Localização excelente na Bela Vista - Centro, com transporte publico nas proximidades e muitos outros comércios na região. Local com grande fluxo de veículos e pedestres e com fácil acesso as principais avenidas do Centro de São Paulo. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

Comercial · 545m² · 35 Vagas · Prédio Comercial com renda de 545m2, em excelente localização no Brás

R$ 3.300.000

R$ 1.200 Condominio

783 m² tot.6 ban.35 vagas

AV Celso Garcia

Centro, São Paulo

Prédio Comercial de 783m2 de área de terreno e 545m2 de área construída, tendo ainda no terreno outras construções de 238m2 que não fazem parte desta venda. O local é um Mall onde esta este prédio que esta atualmente locado ao Carrefour Express com contrato até 2026 passível de renovação até 2036, sendo que o aluguel é vinculado ao faturamento, tendo um aluguel mínimo com reajuste pelo igpm ou aluguel de 5% do faturamento bruto, o que for maior. O prédio esta em excelente estado de conservação, sendo uma ótima opção para investidores. Nesse mal ainda existem outros serviços como salão de beleza, petshop, restaurante e área comum com banheiros, além do estacionamento coletivo com mais de 30 vagas. Localização excelente em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, estando próximo a vários prédios residenciais e a outros comércios, bem como transporte publico nessa avenida. Fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Tiradentes e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Super destaque

04c6e7e2e9de10b9c6979f2fe81ff16aa48c5bfd · Prédio Comercial à Venda no Centro

R$ 3.650.000

450 m² tot.23 ban.

Rua do Seminário

Centro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento no Centro de São Paulo! Este prédio comercial de 900 m², com 3 andares e em ótimo estado de conservação, está estrategicamente localizado a apenas 600 metros do metrô São Bento, 700 metros do metrô Anhangabaú e 800 metros do metrô República, facilitando o acesso ao transporte público. Com um terreno de 450 m² (10m x 45m), o imóvel conta com 2 lojas no térreo: uma com 100 m² e outra com 270 m² A área total construída de 900 m² oferece amplas possibilidades para quem busca um prédio com boa rentabilidade e em uma localização de alta valorização. Ideal para quem busca diversificar seu portfólio de investimentos ou ampliar seu negócio na região central de São Paulo. A proximidade com centros comerciais, empresas, universidades e comércios aumenta o potencial de valorização do imóvel. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com alta rentabilidade e localização estratégica. Ao ligar informe o código do imóvel pr1106. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 07/06/2026

Super destaque

Comercial · 31m² · Sala Comercial no Largo do Paissandú

R$ 198.000

R$ 375 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

LARGO Do Paissandu, 133

Centro, São Paulo

Bela oportunidade no Largo de Paissandú, no Centro, sala para escritório ótima oportunidade para advocacia, e outros ramos, próximo do metrô linha Azul, linha de ônibus, boa Localização, possibilidade para renda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

Comercial · 3372m² · Prédio Comercial à Venda no Centro de SP

R$ 12.806.920

3372 m² tot.22 ban.

da Misericórdia

Centro, São Paulo

Código do anúncio jdr6994. Oportunidade imperdível no coração de São Paulo! Este amplo prédio comercial, possui uma área total de 3. 372 m², ideal para diversos tipos de negócio. Prédio monousuário com 352 m² de terreno e 3. 396 m² de construção. Com 22 banheiros sociais, garante conveniência para atender a alta demanda do Centro. Planta aberta, ventilação cruzada e muita iluminação natural. Ano da construção, aproximadamente: 1973. 11 Pavimentos; A região vibra com fluxo intenso de pessoas, oferecendo visibilidade e acesso facilitado. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Destaque

R$ 13.000.000

R$ 1.650 Condominio

2100 m² tot.14 ban.10 vagas

Rua Santo Amaro 255

Centro, São Paulo

Prédio com 06 andares, cobertura com churrasqueira e área de convivência, elevadores, recepção, zelador e garagem para 10 veículos. Cada andar possui 02 salas de 120m2, e 02 banheiros por sala. As salas podem ser subdivididas. O prédio possui ainda, uma loja no térreo de 420m2 com entrada individual, dois banheiros podendo ser utilizado para mercados, lojas, e serviços em geral. Trata-se de oportunidade, com muitas possibilidades para locação e retorno financeiro. Trata-se de uma oportunidade para utilizar a lei RetroFit do governo municipal. A localização é excelente, muito próximo à Câmara Municipal, à av. Brigadeiro Luiz Antonio e à 23 de maio. - 07/06/2026

396721_i8177341D7xTso_39672168b1caf09a32f.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 20.000.000

4000 m² tot.

Álvares Penteado

Centro, São Paulo

Oportunidade imperdível! Prédio comercial à venda na Rua Álvares Penteado, em plena região central de São Paulo. Com uma área total de 4. 000 m², este imóvel possui excelente localização, rodeado por uma variedade de comércios, restaurantes e serviços. Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico na cidade, com fácil acesso às principais vias de transporte. Não perca a chance de adquirir um imóvel que promete grande potencial de valorização. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 387m² · 7 Vagas · Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro

R$ 2.000.000

R$ 5.000 Condominio

472 m² tot.7 vagas

R São Bento, 621

Centro, São Paulo

Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro, no coração de São Paulo, Praça da Sé, paralelo a Rua 25 de Março, Vale do Anhangabaú, com 472 m², 3 elevadores, garagem e portaria funcionando 24 horas por dia, 7 (sete) dias por semana, acesso as Ruas Líbero Badaró e Rua São Bento a 3 metros do metrô com todo o tipo de comércio ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 2082m² · Predio para venda, com renda - patromônio histórico para RETROFIT

R$ 9.000.000

299 m² tot.6 ban.

R Líbero Badaró

Centro, São Paulo

Projetado por Albuquerque & Longo Engenheiros Arquitetos e Civis, e construído em 1924, o Edificío Lara Nogueira é um dos edifícios que contam a história do desenvolvimento da capital paulista. O edifício conta com 30 salas comerciais (5 salas por andar, com amplas janelas), 6 conjuntos de banheiros (01 em cada andar, nos fundos de cada andar), servidas por um elevador pantográfico e uma loja no térreo, com mezanino, somando 2082 m2. O pé direto dá um ar mais sofisticado e amplo aos espaços das salas. Isso representa uma coeficiente de aproveitamento de 7 vezes o tamanho do lote (299m2), o que não seria permitido hoje, se o edifício não fosse tombado. O Lara Nogueira possui ar-condicionado Individual e proteção contra incêndio, com portas corta fogo em todos os andares, aprovado na prefeitura e nos órgãos competentes. Com a fachada original muito conservada, e algumas sacadas no 1o e 3o andares, destaca-se na av. Libero Badaró, entre diversos edifícios modernos e históricos. A loja no térreo possui uma franca relação com a calçada, sendo um ponto comercial de destaque, com ênfase para seu mesanino sobre colunas esbeltas, liberando e ampliando o salão principal. Próximo a Praça do Patriarca, Viaduto do Chá, Teatro Municipal e metrô Linha Azul (São Bento) e Linha Vermelha (Anhangabaú), a inúmeros órgãos públicos, sedes de bancos, bolsa de valores, a região atrai consumidores, funcionários públicos, executivos e turistas. O centro histórico está passando por várias melhorias, fazendo este um ponto particular para diversos tipos de profissionais. É um ótimo investimento financeiro e cultural, podendo ser um destaque no local. Ideal para retrofit. Edifício tombado pelo Patrimônio Histórico, está em processo de isenção do pagamento de iptu. Imperdível. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Excelente imóvel comercial na região da Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 · Prédio Comercial á Venda de 956m² de área útil na Bela Vista - São Paulo -SP

R$ 3.499.500

956 m² tot.6 ban.10 vagas

R Treze de Maio

Centro, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 pavimentos com entrada social e de serviços, ótima localização com saída rápida para Av. 23 de maio, corredor norte-sul, região central e próximo aos eixos de metrôs linha azul e amarela com total infraestrutura, 10 vagas de garagem, elevador de carga para 2. 000 kg e um transformador exclusivo com potencia de 112, 5 kva, ideal para diversos tipos de negócios. Imóvel no bairro Bela Vista com 956m² área privativa/útil, 10 vaga(s), 5 banheiro(s). Agende a sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 256m² · Conjunto Comercial à Venda - Centro de São Paulo | 256m² | Infraestrutura Corporativa Completa

R$ 1.300.000

R$ 4.078 Condominio

256 m² tot.2 ban.

R Líbero Badaró, 534

Centro, São Paulo

Este amplo conjunto comercial combina estrutura moderna, excelente localização e alto padrão corporativo, sendo ideal para empresas que valorizam operacionalidade, acessibilidade e uma imagem institucional sólida no coração de São Paulo. Destaques do Imóvel: - 256m² de área útil, com vão livre e salas privativas, permitindo múltiplos layouts corporativos. - 2 banheiros. - Sistema de ar-condicionado central. - Estrutura pronta para operação imediata. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Piso ideal para estações de trabalho ou ambientes executivos. Ideal para Call centers, escritórios de advocacia, empresas de cobrança, tecnologia, consultorias e áreas administrativas que buscam sofisticação e eficiência em um ambiente funcional e versátil. Diferenciais do Edifício Corporativo: - Hall de entrada totalmente reformado e modernizado. - Portaria com controle de acesso facial e segurança presencial. - 4 elevadores automatizados e recém-reformados. - 25 andares corporativos. - Sistema de ar-condicionado tipo Self, com distribuição eficiente em todo o pavimento. Localização Estratégica: No Centro de São Paulo, próximo aos principais eixos empresariais e de transporte, o endereço oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. - A 350m da Estação São Bento (Linha Azul do Metrô) - A 6 minutos da Faculdade de Direito da usp. - Próximo à Av. 23 de Maio e à Av. Do Estado. - Cercado por cartórios, bancos, órgãos públicos e comércios. - Fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço de prestígio, pronto para elevar o padrão da sua empresa. Agende sua visita e descubra como este conjunto pode impulsionar seus resultados com estrutura, visibilidade e conectividade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 30m² · Edifício José Inácio Gomes Guimarães

R$ 200.000

R$ 610 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R Conde do Pinhal, 8

Centro, São Paulo

Sala Comercial à Venda Liberdade, São Paulo/sp. Excelente oportunidade no Centro Histórico de São Paulo! Conjunto comercial de 30m² por apenas R$200. 000, 00. Localização privilegiada: Rua Conde do Pinhal, próximo ao Fórum João Mendes, oab, padaria Santa Tereza e a apenas 5 minutos a pé das estações Sé e Liberdade do metrô. Características do Imóvel. Área total: 30m² Ambiente flexível e adaptável para diferentes profissões. Banheiro privativo. Preparação para instalação de ar-condicionado. Vista tranquila para a rua. Ideal para profissionais como: Dentistas. Arquitetos. Psicólogos. Juristas e advogados. Corretoras de seguro. Infraestrutura do Prédio. Segurança 24 horas. Ambiente moderno e profissional. Excelente imagem corporativa para receber clientes e pacientes. Vantagens da Região. Local estratégico no coração da Liberdade. Região em constante crescimento. Restaurantes, lanchonetes e mercados ao redor. 1 minuto do Fórum João Mendes. 5 minutos do metrô Sé e Liberdade. Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que une elegância, funcionalidade e segurança.

R$ 2.970.000

567 m² tot.4 ban.

Avenida Sao Joao 0

Centro, São Paulo

Prédio comercial no Centro de sp com 567m², 3 salões amplos, sendo 1 no térreo, 2 pavimentos superiores com acesso de entrada lateral, cada andar tem 2 banheiros e uma edícula nos fundos. Excelente localização na Av. São João, a 3 minutos andando do metrô Santa Cecília. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados - 07/06/2026

Comercial · 28m² · Edifício José Inácio Gomes Guimarães

R$ 185.000

R$ 669 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

R Conde do Pinhal, 8

Centro, São Paulo

Sala Comercial à Venda - Liberdade, São Paulo/sp. Excelente oportunidade no Centro Histórico de São Paulo! Conjunto comercial de 22m² por apenas R$185. 000, 00. Localização privilegiada: Rua Conde do Pinhal, próximo ao Fórum João Mendes, oab, padaria Santa Tereza e a apenas 5 minutos a pé das estações Sé e Liberdade do metrô. Características do Imóvel. Área total: 22m² Ambiente flexível e adaptável para diferentes profissões. Banheiro privativo. Preparação para instalação de ar-condicionado. Vista tranquila para a rua. Ideal para profissionais como: Dentistas. Arquitetos. Psicólogos. Juristas e advogados. Corretoras de seguro. Infraestrutura do Prédio. Segurança 24 horas. Ambiente moderno e profissional. Excelente imagem corporativa para receber clientes e pacientes. Vantagens da Região. Local estratégico no coração da Liberdade. Região em constante crescimento. Restaurantes, lanchonetes e mercados ao redor. 1 minuto do Fórum João Mendes. 5 minutos do metrô Sé e Liberdade. Agende sua visita hoje mesmo! Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que une elegância, funcionalidade e segurança.

R$ 6.500.000

232 m² tot.21 ban.

Rua do Seminário

Centro, São Paulo

Descrição geral do imóvel. Prédio comercial de 12 pavimentos, sendo térreo + 10 pavimentos-tipo + cobertura. Os pavimentos-tipo contam com 02 salas de escritórios e 02 sanitários. Os andares do 1º andar ao 6º andar encontram-se reformados. No 1º andar existe uma área livre, sendo uma parte coberta com áreas de churrasqueira e de apoio. O pavimento térreo conta com o hall de entrada e um salão com sanitário, com entrada independente para o logradouro de situação. Parte elétrica totalmente renovada, 2 elevadores também renovados e presença de zelador. A edificação conta com estrutura convencional, vedada em alvenaria com massa pintada e cobertura em laje. Existem 02 elevadores de passageiros no imóvel. Região onde se encontra o imóvel avaliando tem ocupação predominantemente comercial, contando com edificações comerciais, na sua maioria, de médio padrão construtivo e idade aparente entre 30 e 50 anos. A região conta com um forte nicho comercial ocupado por estabelecimentos comerciais e de serviços de médio e pequeno porte para atender a demanda local. O Centro de São Paulo é um bairro formado pelos distritos da Sé e República. Destaca-se na região, edificações históricas do município, como o Pátio do Colégio, edifícios como o Martinelli e o Centro Cultural Banco do Brasil, além do Teatro Municipal de São Paulo. Por muito tempo, a região foi considerada o coração financeiro e o maior polo de atividade comercial, bancária e de serviços da cidade. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

eca72fa318d2d99d7a2138089125bde9242a1677 · Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construíd

R$ 120.000.000

R$ 113.200 Condominio

2556 m² tot.160 ban.

Rua Boa Vista 9999

Centro, São Paulo

Prédio comercial inteiro no Centro Histórico da cidade de São Paulo, com 16 andares e área construída total superior a 12. 400 m². As áreas dos pavimentos variam entre 338, 00 m² e 2. 204, 00 m², oferecendo diferentes configurações e particularidades para ocupação corporativa. O imóvel possui pé-direito alto, 5 elevadores novos, entrada com sistema de reconhecimento facial e funcionamento 24 horas. Pé direito 2, 50 m, 6elevadores, Segurança cftv 24hr. O edifício encontra-se 100% locado, com todos os andares alugados, representando excelente oportunidade para investidores em busca de renda imobiliária consolidada. Renda mensal em torno de R$ 625. 000, 00. Localização estratégica no Centro de São Paulo, próximo ao metrô, Defensoria Pública, B³, Edifício Banespa, Largo São Bento, Praça da Sé, Rua Líbero Badaró e Pátio do Colégio. O Centro Histórico de São Paulo corresponde à região onde a cidade foi fundada, em 25 de janeiro de 1554, pelos padres jesuítas José de Anchieta e Manuel da Nóbrega. Formado principalmente pelos distritos da Sé e República, o centro abriga grande parte dos edifícios e monumentos que retratam a história paulistana, como o Pátio do Colégio, a Catedral da Sé, o Mosteiro de São Bento, o Edifício Martinelli primeiro arranha-céu da América do Sul e o Theatre Municipal. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados do imóvel, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu. - 07/06/2026

Comercial · 88m² · Salas Comerciais Metrô São Bento

R$ 338.000

R$ 1.315 Condominio

88 m² tot.2 ban.

R São Bento, 113

Centro, São Paulo

Imóvel possui 88 mts distribuidos em 03 salas, 01 recepção, 02 banheiros, 01 cozinha pequena com uma pia e um gabinete e armários. Muito bem localizado na rua São Bento, centro da cidade de São Paulo, próximo a estação metrô São Bento, linha azul com conexão para toda cidade. Com a Nova são Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial, 1 sala, Centro

R$ 194.000

R$ 265 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

LARGO Do Paissandu, 160

Centro, São Paulo

Bem-vindo ao seu futuro espaço de trabalho! Estamos felizes em apresentar-lhe a mais nova oferta de sala comercial na região central de São Paulo. Com uma localização imbatível, a apenas 700 metros da estação de Metrô São Bento, esta sala comercial é a escolha perfeita para quem busca um espaço prático e acessível para trabalhar. Com 30m² de área, esta sala é espaçosa o suficiente para acomodar todo o seu equipamento de trabalho, e com o seu próprio banheiro, você terá privacidade e comodidade ao seu alcance. Além disso, a sala está localizada em um edifício com portaria 24 horas e catraca eletrônica, garantindo segurança e tranquilidade durante todo o dia. Mas o que realmente faz dessa sala uma oportunidade imperdível é a sua localização. Localizada no coração do centro de São Paulo, a poucos minutos de caminhada de tudo o que a cidade tem para oferecer, essa sala é ideal para quem quer estar no centro das atenções. Você estará a poucos minutos de alguns dos melhores restaurantes, lojas e pontos turísticos da cidade, bem como dos principais centros financeiros e empresariais. E o melhor de tudo, você poderá fazer tudo isso enquanto trabalha em um espaço aconchegante e confortável. Não perca mais tempo procurando o lugar perfeito para trabalhar. Essa sala comercial oferece tudo o que você precisa para começar a trabalhar imediatamente, e com a sua localização privilegiada, você terá tudo o que precisa para viver uma vida equilibrada e produtiva. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 8455m² · 2 Vagas · Prédio Comercial 7.476m² ideal para retrofit

R$ 24.990.000

1136 m² tot.2 vagas

AV Ipiranga

Centro, São Paulo

Prédio de esquina comercial composto por 164 salas, de metragens que variam de 20m, a 60m², ou formando lajes inteiras de 140m² a 240m², Mais duas lojas alugadas no térreo, uma delas sem construção acima. 3 elevadores. Hidráulica e elétrica reformados e regular com todos os órgãos de fiscalização. Avcb. Hoje com 2/3 locado, excelente negócio para investidor, empresas de grande porte ou construtoras para retrofit. Também aberta a locação de lajes inteiras. Localização Ipiranga com Rio Branco, próximo a metrô, corredor de ônibus e a Praça da Republica. Entorno repleto de lojas, restaurantes e serviços dos mais variados. Zoneamento zc dentro da operação urbana centro. Terreno de 1. 136m² Área construída do prédio (incluso loja no térreo) 8. 476m² Loja no térreo sem construção sobre o imóvel 1. 200m² Perfeito para retrofit. Um dos melhores custo - beneficio no centro de Sao Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 35m² · Sala Comercial, a venda, Centro, São Paulo, 01 sala,

R$ 199.000

R$ 280 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

R Boa Vista, 218

Centro, São Paulo

Sala Comercial, a venda, Centro São Paulo, 01 sala, Excelente sala comercial de 35 m², no 9º andar, com ambiente arejado e iluminado, portas corta fogo e dupla fechaduras, banheiro privativo, louças deca, pequena cozinha com gabinete e filtro instalado, estante em madeira nobre, ampla e muito útil. Prédio seguro, com porteiro 24 horas e portaria eletrônica durante o dia. Isento de iptu e com documentação em ordem. Localização privilegiada, próxima ao metrô, bancos, Bolsa de Valores, e toda a infraestrutura do Centro, localização excelente, a 150 mts ao metrô São Bento, a 100 mts ao Páteo do Colégio, próximo a lojas, Bancos, Restaurantes, comercio em geral, A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1500m² · 20 Vagas · Excelente Torre comercial à venda e Locação no Centro de São Paulo

R$ 60.000.000

1650 m² tot.20 ban.20 vagas

R Martins Fontes

Centro, São Paulo

Subsolo Térreo com loja 13 Pavimentos 14º e 15º pavimentos dúplex interligados por escada interna. 2 Elevadores Atlas Shindler ( elevadores de última geração de fita) Gerador Escada de incêndio pressurizada Sacada técnica para ar-condicionado Fachada de pele de vidro "verde" de última geração ( Os vidros seguram boa parte do calor do lado de fora por ter uma película refletiva feita de metais. Assim, diminuem a necessidade de luz e de ar-condicionado, e o resultado é um menor consumo de energia.) Todos os pavimentos com: - sanitário masculino e feminino e ainda previsão para instalação de outros quatro sanitários. - previsão para ar-condicionado, já com infraestrutura e drenos prontos. - Sistema de incêndio com Sprinkler. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 324m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial na Maestro Cardim | 324m² Úteis, 3 Pavimentos e 1 Vaga em Localização Nobre

R$ 5.000.000

125 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maestro Cardim

Centro, São Paulo

Oportunidade Única na Rua Maestro Cardim? Imóvel Comercial Estratégico com 300m² Excelente imóvel comercial à venda em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo: Rua Maestro Cardim, localização privilegiada com fácil acesso à Avenida Paulista, Bela Vista, Paraíso e principais vias da cidade. São 324m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo amplitude, versatilidade e excelente aproveitamento para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworking, escolas, consultórios, empresas de tecnologia, showroom, entre outros. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, diferencial importante para a região. Com planta funcional e ótima estrutura, este endereço reúne visibilidade, mobilidade e grande potencial de valorização para quem busca investir ou instalar sua empresa em um ponto estratégico. Ideal para quem procura unir localização nobre, espaço generoso e presença comercial marcante. Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente imóvel comercial na Maestro Cardim. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 270m² · Conjunto Comercial à Venda - Centro de São Paulo | 270m² | Infraestrutura Corporativa Completa

R$ 1.300.000

R$ 4.297 Condominio

270 m² tot.2 ban.

R Líbero Badaró, 557

Centro, São Paulo

Este amplo conjunto comercial combina estrutura moderna, excelente localização e alto padrão corporativo, sendo ideal para empresas que valorizam operacionalidade, acessibilidade e uma imagem institucional sólida no coração de São Paulo. Destaques do Imóvel: - 270, 01m² de área útil, com vão livre e salas privativas, permitindo múltiplos layouts corporativos. - 2 banheiros. - Sistema de ar-condicionado central. - Estrutura pronta para operação imediata. - Excelente iluminação natural e ventilação. - Piso ideal para estações de trabalho ou ambientes executivos. Ideal para Call centers, escritórios de advocacia, empresas de cobrança, tecnologia, consultorias e áreas administrativas que buscam sofisticação e eficiência em um ambiente funcional e versátil. Diferenciais do Edifício Corporativo: - Hall de entrada totalmente reformado e modernizado. - Portaria com controle de acesso facial e segurança presencial. - 4 elevadores automatizados e recém-reformados. - 25 andares corporativos. - Sistema de ar-condicionado tipo Self, com distribuição eficiente em todo o pavimento. Localização Estratégica: No Centro de São Paulo, próximo aos principais eixos empresariais e de transporte, o endereço oferece mobilidade e conveniência incomparáveis. - A 350m da Estação São Bento (Linha Azul do Metrô) - A 6 minutos da Faculdade de Direito da usp. - Próximo à Av. 23 de Maio e à Av. Do Estado. - Cercado por cartórios, bancos, órgãos públicos e comércios. - Fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço de prestígio, pronto para elevar o padrão da sua empresa. Agende sua visita e descubra como este conjunto pode impulsionar seus resultados com estrutura, visibilidade e conectividade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.