280 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se à venda na Bela Vista, São Paulo

Comercial · 900m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL com 900m² na BELA VISTA - Perfeito para RESTAURANTE ou casa de SHOWS e Eventos

R$ 11.500.000

900 m² tot.2 vagas

Rui Barbosa, 280

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial 4 pavimentos? Bela vista. rua rui barbosa, são paulo/sp. Imóvel comercial de grande porte, anteriormente utilizado como casa de shows, eventos e teatro. Estrutura ideal para operações que exigem salão amplo, pé-direito alto, boa acústica e múltiplos ambientes. Localizado na Bela Vista, região central estratégica, com forte fluxo de pessoas, excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Produto raro para quem busca prédio inteiro pronto para uso imediato. Disponível para venda e locação. Tipo. * Prédio comercial. * Centro de eventos. * Espaço cultural. * Uso multiatividades. Configuração. * 4 pavimentos. * Uso imediato. Distribuição dos ambientes. Subsolo. * 6 salas de uso geral. * Banheiros. * Espaço ideal para camarins, estoque, salas técnicas ou administrativas. Térreo. * Acesso adaptado para mobilidade reduzida. * Espaço frontal ideal para bar ou café * Salão amplo. * 4 banheiros. * Área versátil para recepção ou atividades principais. 1º Andar. * 2 salas grandes com 2 banheiros cada. * Jardim de inverno. * Corredores amplos. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 salas menores com 2 banheiros. 2º Andar. * Salão amplo (aprox. 15 x 8 metros) * Pé-direito alto. * Ótima acústica. * Iluminação natural + luminárias potentes. * Ventilação com janelas amplas. * Jardim de inverno. * Banheiros amplos. * Espaço para bar ou cozinha de apoio. * Sala anexa com banheiro privativo. Potenciais de uso. * Casa de shows. * Teatro. * Espaço para eventos. * Restaurante temático. * Academia. * Centro de treinamento. * Estúdio de dança. * Espaço de musculação. * Esportes indoor. * Igreja. * Escola de artes. * Centro cultural. Localização. * Rua Rui Barbosa? Bela Vista? São Paulo. Proximidades. * Avenida Brigadeiro Luís Antônio? 3 minutos. * Avenida Paulista? 5 minutos. * Metrô São Joaquim? 6 minutos. * Metrô Brigadeiro? 7 minutos. * Região com forte concentração gastronômica e cultural. Diferenciais. * Estrutura pronta para entretenimento e eventos. * Pé-direito alto e boa acústica. * Distribuição inteligente em múltiplos pavimentos. * Região central com grande circulação. * Versatilidade para diversas operações. Oportunidade. * Prédio inteiro na Bela Vista. * Ideal para negócios que exigem espaço, visibilidade e localização estratégica. * Disponível para uso imediato. Informações podem sofrer alteração. Agende sua visita. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Área de Serviço · Imoveis - na Bela Vista

R$ 3.500.000

450 m² tot.7 ban.

Rua Rui Barbosa 333

Bela Vista, São Paulo

Imóvel Comercial com 450 m2 na Bela Vista, totalmente reformado. Ótimo para estúdio de imagem e som, teatros, igrejas e negócios em geral. Excelente localização. Frente Ampla com fácil identificação visual e ponto de referência. Situado na principal avenida no famoso Bairro do Bixiga, conhecido por sua intensa vida noturna, gastronômica e cultural, próximo ao teatros Sérgio Cardoso, Hospital Prevent Senior (em construção) e muito mais. Imóvel dividido em 3 pavimentos. Sendo: pavimento principal Hall de entrada, ambiente em padrão anfiteatro/show, com camarotes, possui salas de reunião e apoio técnico e 4 banheiros, Capacidade estimada para 300 pessoas. Pavimento superior Salas de reunião/escritório e banheiros. Pavimento inferior O pavimento compõe-se de espaços constituído por 2 estúdios de rádio e tv, lanchonete, 3 ambientes apropriados pequenas lojas, 2 banheiros, área de circulação (quintal), acessos para entrada principal, pavimento superior e saída de emergência Venha Conhecer! Tranquilidade e segurança ao comprar um imóvel. Lopes: Mais de 85 anos de experiência no mercado! Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é Top of Mind do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do ibope Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. - Ref.: reoVer dados

R$ 6.000.000

242 m² tot.10 ban.4 vagas

Alameda Ribeirão Preto 233

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores! Prédio Comercial a venda 4 andares, 853m2, 4 vagas de garagem. Excelente investimento, atualmente alugado - (Aluguel mensal - 30 mil). Ideal para Escolas, Clínicas de Estética, Laboratórios, Escritórios, Consultórios e Minimercados, academias, entre outros. Excelente localização 2 quadras da Avenida Paulista e esquina com a alameda Joaquim Eugenio de lima. Fica a alguns minutos de universidades, shoppings, transporte coletivo, metrô, estacionamentos, farmácias, museus, transporte coletivo, padarias, hospitais e outros. Térreo: Loja com 223m² atualmente está locada para um açougue. Entrada independente na lateral com recepção e elevador com circuito interno de câmeras. 1º andar: Vão livre com 223m2 com 4 lavabos. 2º andar: 223m² - Recepção ampla, 6 salas com ar-condicionado sendo uma delas sala grande de reunião com banheiro social de diretoria, 2 lavabos. 3º andar: 180m² com 6 salas, 2 banheiros sociais, 1 cozinha. 4 vagas de garagens. Ótima oportunidade! Agende uma visita. Ótima localização, próxima a estação metrô Brigadeiro com diversos serviços e transporte. Mesmo estando em área movimentada, a sala é silenciosa, porque fica na parte do fundo do prédio. Apenas 4 unidades por andar, o que agiliza o deslocamento. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 13/06/2026

Comercial · 3557m² · 51 Vagas · Prédio Comercial à Venda na Bela Vista

R$ 45.000.000

4554 m² tot.12 ban.51 vagas

Doutor Penaforte Mendes

Bela Vista, São Paulo

Código do anúncio jdr6930. Oportunidade imperdível de adquirir um amplo prédio novo monousuário localizado no coração da Bela Vista, São Paulo. Excelente para faculdade, escolas, hospital veterinário e demais comercio. Com uma área construída de 5. 264, 1 m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios. Com 12 banheiros e 51 vagas de garagem, copa, gerador próprio, casa de máquinas, elevador, oferece toda a infraestrutura necessária para atender diversas demandas comerciais. Arquitetura moderna. Segurança e portaria 24 hs. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas facilidades e serviços da região a poucos metros do shopping Frei Caneca. Agende sua visita e venha conferir! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

R$ 1.800.000

182 m² tot.

Rua Luiz Porrio 463

Bela Vista, São Paulo

Bela Vista - Prédio com 3 Pavimentos 544 de Área Construída. Térreo Salão: para rua ideal para comércio, loja, restaurante, etc. 1º Pavimento: Salão + Cozinha, Banheiros. 2º Pavimento Residência. Vende o prédio inteiro. Ótimo investimento, para renda ou para montar seu próprio negócio. Agende sua visita! - 13/06/2026

R$ 3.800.000

624 m² tot.3 ban.

Rua Santo Antônio 513

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial de Esquina – Bela Vista. Excelente prédio comercial de esquina, localizado em uma região privilegiada da Bela Vista, com 624m² de área total. Situado em uma rua com grande fluxo de pedestres e veículos, conta com ampla variedade de transporte público e comércios ao redor. O imóvel dispõe de: ? 624m² de área construída? 3 salas espaçosas? 8 banheiros? Vestiários feminino e masculino Ideal para: academias, restaurantes, bares, supermercados, farmácias e diversos outros segmentos comerciais. Excelente oportunidade de negócio para investidores e empresários. Agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 8.000.000

1675 m² tot.24 ban.

Rua Dona Maria Paula 181

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Prédio Comercial na Bela Vista próximo do Metrô 12 Pavimentos + Terraço. 57 Salas + 2 no Terraço. 1Pavimento duas salas grandes com banheiros. 2 ao 12* pavimento 5 salas sendo 4 com banheiros. Terraço com 2 quartos e 1 banheiro. Está localizada há 7 minutos do metrô Anhangabaú e Sé da linha Vermelha, corredor de ônibus, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro da Bela Vista oferece. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado - 13/06/2026

venda-64-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-9227348.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 65.000.000

424 m² tot.64 quartos64 ban.

R ROCHA

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 64 dormitórios, área útil de 3730 m², área total de 424 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, jardim, hidromassagem, auditorio, vestiário, refeitório, com serviço, aceita pet, serviços escritório, entrada serviço independente, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: ar condicionado, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados F

R$ 235.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Diogo - lado par 0

Bela Vista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 370.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Bela Vista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 235.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Diogo - lado par 0

Bela Vista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

venda-30-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-161199.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 34.800.000

R$ 700 Condominio

533 m² tot.30 quartos30 ban.35 vagas

R DELEGADO EVERTON

Bela Vista, São Paulo

Prédio à venda na região Bela Vista - São Paulo - sp. 30 dormitórios, 35 vagas de garagem, área útil de 3000 m², área total de 533 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, refeitório, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: esquina, entrada serviço independente, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 3.250.000

956 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 105

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 pavimentos com entrada social e de serviços, ótima localização com saída rápida para Av. 23 de maio, corredor norte-sul, região central e próximo aos eixos de metrôs linha azul e amarela com total infraestrutura, 10 vagas de garagem, elevador de carga para 2. 000 kg e um transformador exclusivo com potencia de 112, 5 kva, ideal para diversos tipos de negócios. Imóvel no bairro Bela Vista com 956m² área privativa/útil, 10 vaga(s), 5 banheiro(s). - Ref.: reoVer dados

R$ 9.200.000

800 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA JOÃO PASSALAQUA 80

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial de 800m² de área útil com amplo vão livre onde é possível fazer shows, teatros, eventos, exposições e muitas outras intervenções. O local foi construído como um teatro polivalente, um dos primeiros de São Paulo o projeto recebeu prêmio de arquitetura. Tem uma excelente infraestrutura montada e pronta para receber uma grande quantidade de pessoas. Na área interna tem espaço para café, bar, banheiros, salas de administração, camarim, produção etc. Localização estratégica, fácil acesso ao metrô. Excelente oportunidade para empresas que querem realizar palestras, shows, eventos, exposições, cursos etc. Se o imóvel manter ativa uma programação culural permanecerá isento do iptu. - Ref.: Ver dados

R$ 3.250.000

956 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Treze de Maio 105

Bela Vista, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Bela Vista, com área útil de 956 m² em 2 pavimentos com entrada social e de serviços, ótima localização com saída rápida para Av. 23 de maio, corredor norte-sul, região central e próximo aos eixos de metrôs linha azul e amarela com total infraestrutura, 10 vagas de garagem, elevador de carga para 2. 000 kg e um transformador exclusivo com potencia de 112, 5 kva, ideal para diversos tipos de negócios. Imóvel no bairro Bela Vista com 956m² área privativa/útil, 10 vaga(s), 5 banheiro(s). - Ref.: reoVer dados

R$ 1.700.000

365 m² tot.12 ban.

Rua Maria José 70

Bela Vista, São Paulo

Conjunto de 12 casas residenciais Á venda!! Dispõe de: 365m² de área de terreno. 240m² de área útil. Conjunto de 12 casas residenciais, sendo 6 casas com 2 com dormitórios. 12 Banheiros. Salas. Cozinha. Área de serviço. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 2.200.000

550 m² tot.10 ban.

Rua Abolição 133

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade Prédio Comercial Rua Abolição 240m² Prédio de três pavimentos reformado, sendo o térreo uma loja bem espaçosa com com corredor lateral espaçoso, 1 copa e 2 banheiros, primeiro andar amplo com 4 banheiros, 1 copa e uma área de descanso coberta, segundo andar amplo com 1 cola e 4 banheiros. Metragem estimada de 90m² uteis, cada andar, totalizando 240m² úteis. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas Brigadeiro Luis Antonio (7 minutos a pé, altura 950) e vinte de maio (5 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como o metrô Anhangabaú (10 minutos a pé) e o Terminal bandeira (8 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, hospital Hospital Pérola Byington (6 minutos a pé). Localizado também a 5 min a pé da câmara municipal e 1. 8 km da Avenida Paulista (Altura Metrô Brigadeiro). - 13/06/2026

venda-bela-vista-sao-paulo-1-6669831.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 23.000.000

532 m² tot.40 vagas

R SANTO ANTÔNIO

Bela Vista, São Paulo

. Edifício, possui o a área total construída de 2. 973, 17m2, com planta aprovada pela. Prefeitura Municipal de São Paulo. Habite-se e Auto de Vistoria expedidos pela. Municipalidade de São Paulo. Terreno 23, 10 x 23, 04 = 532, 22m2. O Edifício é composto de um subsolo contendo: garagem com 40 vagas com manobrista, onde se encontra a caixa dágua inferior com capacidade para 25. 000 litros, a casa de bombas, três W. C. s, três quartos de despensa e escada que acessa o pavimento térreo. Na parte térrea existem duas lojas: Loja 1: possui 140, 48m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s. Loja 2: possui 121, 08 m2 contendo área de serviço com tanque e dois W. C. s, há o Hall de Entrada para as unidades autônomas e dois elevadores Atlas com capacidade para 09 pessoas cada. Nos fundos há a unidade autônoma, escadaria de acesso à garagem e às outras unidades. As 26 (vinte e seis) unidades autônomas estão distribuídas por seis pavimentos. Cada pavimento possui 03 apartamentos de dois dormitórios e 01 apartamento de. três dormitórios. Obs.: O apartamento de numero 71 localizado, destina-se à zeladoria (7 o andar), encontram-se também, as casas de máquinas dos elevadores, uma caixa dágua superior com capacidade para 25. 000 litros e telhado totalmente recém. reformado. Sistema de gás e fiação elétrica totalmente renovado bem como pintura. de todos os apartamentos. 1306

Comercial · 2222m² · 22 Vagas · Prédio comercial de alto padrão com 22 vagas de garagem no coração da Bela Vista, São Paulo-SP.

R$ 13.200.000

2222 m² tot.10 ban.22 vagas

RUA ABOLIÇÃO, 101

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial para aluguel / venda no Bairro Bela Vista em São Paulo - sp. Área total construída de 2. 222 m² Área de terreno: 477, 00 m². Fachada com 16 metros de extensão. Constituído de cinco lajes mais sub-solo, servidos por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta-carga. Elevador com comando. informatizado. Área de lazer na cobertura. Entrada de força trifásica com potência de 160 kw. Entrada de telefonia para 200 pares ou mais, cabeamento de fibra ótica. Poço artesiano. Cada andar tem de uma entrada, por içamento, para máquinas ou. móveis de grande porte. Pavimentos: Subsolo: - Caixa dágua com capacidade para 20. 000 litros e bomba de recalque. para caixa superior. - Poço artesiano de injeção pneumática. - Garagem para aproximadamente 22 automóveis. Térreo: - Loja com rampa de acesso ao subsolo. - Escada privativa para acesso ao primeiro andar. - Depósito / almoxarifado. - Hall de elevador com escadaria. - Conjunto de banheiros masculino / feminino. - Área de 425m2. 1º Andar: - Laje em vão livre. - Conjunto de banheiros masculino / feminino deposito. - Área de 425m2. 2º Andar 3º andar: - Idem. Cobertura: - Laje descoberta em vão livre. - Caixa dágua Casa de máquinas. - Apartamento de zelador. - Área de 425m2. Geração de Energia Solar: O imóvel tem alto potencial para geração de energia solar. fotovoltaica. - Localização Estratégica: - Estação Japão-Liberdade do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 850 metros. - Estação Anhangabaú do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 900 metros. - Avenida Brigadeiro Luís Antônio: aproximadamente 150 metros. - Avenida 23 de Maio: aproximadamente 450 metros. - Avenida Paulista: aproximadamente 1, 6 km. - Elevado Presidente João Goulart: aproximadamente 1, 2 km. - Marginal Tietê: aproximadamente 4, 5 km. - Ponto de ônibus na Rua Abolição: aproximadamente 50 metros. - Terminal Bandeira: aproximadamente 750 metros. - Proximidade de órgãos públicos, fóruns e rede hospitalar central: em um raio de 1 quilômetro. - Ampla rede de agências bancárias, cartórios e restaurantes: em um raio de 400 metros. - Localização estratégica no centro expandido com fácil escoamento para todas as regiões de São Paulo. - Região com alta densidade comercial e consolidada infraestrutura de serviços. A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais do Centro paulistano, com ampla oferta de transporte público, proximidade à Av. Paulista, hospitais, faculdades, teatros e serviços. A região atrai grande fluxo de pessoas e empresas, favorecendo negócios de diversos segmentos e garantindo excelente visibilidade comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio. 12/06/2026

R$ 3.500.000

450 m² tot.7 ban.

Rua Rui Barbosa 333

Bela Vista, São Paulo

Imóvel Comercial com 450 m2 na Bela Vista, totalmente reformado. Ótimo para estúdio de imagem e som, teatros, igrejas e negócios em geral. Excelente localização. Frente Ampla com fácil identificação visual e ponto de referência. Situado na principal avenida no famoso Bairro do Bixiga, conhecido por sua intensa vida noturna, gastronômica e cultural, próximo ao teatros Sérgio Cardoso, Hospital Prevent Senior (em construção) e muito mais. Imóvel dividido em 3 pavimentos. Sendo: pavimento principal Hall de entrada, ambiente em padrão anfiteatro/show, com camarotes, possui salas de reunião e apoio técnico e 4 banheiros, Capacidade estimada para 300 pessoas. Pavimento superior Salas de reunião/escritório e banheiros. Pavimento inferior O pavimento compõe-se de espaços constituído por 2 estúdios de rádio e tv, lanchonete, 3 ambientes apropriados pequenas lojas, 2 banheiros, área de circulação (quintal), acessos para entrada principal, pavimento superior e saída de emergência Venha Conhecer! Tranquilidade e segurança ao comprar um imóvel. Lopes: Mais de 85 anos de experiência no mercado! Devido à sua tradição e liderança no mercado, a Lopes é Top of Mind do setor imobiliário paulistano segundo pesquisa do ibope Inteligência. A companhia também lidera em número de acessos em seu site comparada a outras empresas do setor. Sua missão é atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo. - Ref.: reoVer dados

venda-bela-vista-sao-paulo-1-9841151.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 1.950.000

141 m² tot.2 ban.

R CONSELHEIRO CARRÃO

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial à venda na Bela Vista, na tradicional região do Bixiga, com 3 pavimentos bem distribuídos. Conta com porão iluminado e arejado, além de dois andares com planta livre, banheiros e copa, permitindo diversas possibilidades de uso comercial. Imóvel em boa conservação, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, escolas ou investidores. Localização estratégica e cercada de infraestrutura. 1206. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

R$ 12.800.000

2700 m² tot.10 ban.7 vagas

Rua Maria José 395

Bela Vista, São Paulo

Apresentamos um prédio com 2700m² construídos em um terreno de 1000m² na prestigiosa Bela Vista, em São Paulo. Com avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado, esta propriedade possui 6 pavimentos sendo: 1 subsolo, Piso Térreo, Mezanino e 3 andares padronizados, já foi um prédio institucional, tendo servido como sede da renomada Faculdade Ibero-Americana. Esse versátil edifício oferece um leque de possibilidades para maximizar seu retorno sobre o investimento. Imagine transformá-lo em uma moderna clínica ou hospital, um movimentado call center, um vibrante coworking ou o local ideal para empresas de publicidade e tecnologia prosperarem. A localização privilegiada é um grande diferencial, próximo as avenidas Paulista e Brigadeiro Luís Antônio. Ficará apenas 500m da futura estação Bela Vista do metrô, 1km da futura Estação 14bis e do Metrô São Joaquim, o acesso a importantes pontos da região é rápido e conveniente. Seja para atrair clientes, funcionários ou pacientes, a proximidade do metrô é um fator crucial para o sucesso dos negócios. Este espaço possui um ótimo potencial para construção conforme o plano diretor, além de ser uma excelente oportunidade para retrofitting, pois o prédio está em ótimo estado, está localizado a apenas 1km da futura Estação 14bis do Metrô e 1km do Metrô São Joaquim, tem fácil acesso aos principais pontos da região. Aproveite essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse incrível prédio em uma das melhores regiões de São Paulo. atenção: O imóvel se encontra alugado - Ref.: reoVer dados

R$ 9.200.000

800 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA JOÃO PASSALAQUA 80

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial de 800m² de área útil com amplo vão livre onde é possível fazer shows, teatros, eventos, exposições e muitas outras intervenções. O local foi construído como um teatro polivalente, um dos primeiros de São Paulo o projeto recebeu prêmio de arquitetura. Tem uma excelente infraestrutura montada e pronta para receber uma grande quantidade de pessoas. Na área interna tem espaço para café, bar, banheiros, salas de administração, camarim, produção etc. Localização estratégica, fácil acesso ao metrô. Excelente oportunidade para empresas que querem realizar palestras, shows, eventos, exposições, cursos etc. Se o imóvel manter ativa uma programação culural permanecerá isento do iptu. - Ref.: Ver dados

R$ 3.800.000

624 m² tot.3 ban.

Rua Santo Antônio 513

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial de Esquina – Bela Vista. Excelente prédio comercial de esquina, localizado em uma região privilegiada da Bela Vista, com 624m² de área total. Situado em uma rua com grande fluxo de pedestres e veículos, conta com ampla variedade de transporte público e comércios ao redor. O imóvel dispõe de: ? 624m² de área construída? 3 salas espaçosas? 8 banheiros? Vestiários feminino e masculino Ideal para: academias, restaurantes, bares, supermercados, farmácias e diversos outros segmentos comerciais. Excelente oportunidade de negócio para investidores e empresários. Agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 1.950.000

141 m² tot.2 ban.

R CONSELHEIRO CARRÃO

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial à venda na Bela Vista, na tradicional região do Bixiga, com 3 pavimentos bem distribuídos. Conta com porão iluminado e arejado, além de dois andares com planta livre, banheiros e copa, permitindo diversas possibilidades de uso comercial. Imóvel em boa conservação, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, escolas ou investidores. Localização estratégica e cercada de infraestrutura. 1306

Comercial · 664m² · 4 Quartos · Edifício Comercial em Bela Vista

R$ 2.900.000

228 m² tot.4 quartos3 ban.

Major Diogo, 674

Bela Vista, São Paulo

Prédio 664m² com 03 andares e 04 apartamentos por andar (Studio) Atualmente total receita apartamentos + loja é de aproximadamente R$10. 000, 00 sendo que o prédio ainda possui 7 apartamentos vagos disponíveis para locação. No térreo possui uma loja. No momento, dos 12 apartamentos, 5 estão alugados. Locação da loja em torno de R$3. 900, 00. Locação apartamentos varia de R$1. 000, 00 a R$1. 400, 00. Excelente investimento! Solicite uma visita! Peça pela referência ml246. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 3.000.000

280 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Ramalho 420

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial a venda na bela vista, excelente galpão amplo, com 280 metros com 2 banheiros, copa, deposito, lavanderia, duas vagas de garagem, mezanino com sala para escritório, localização privilegiada do bairro, próximo a mercados, farmácias, restaurante, não perca a oportunidade de trazer sua empresa para um excelente bairro, agende agora mesmo sua visita conosco, vale a pena conferir. - Ref.: reoVer dados

R$ 1.900.000

390 m² tot.6 ban.

Rua Major Diogo 588

Bela Vista, São Paulo

Prédio tombado, oportunidade de restauração,, pensão com 29 quartos, áreas abertas com tanques e lugar para estender roupas e 2 salões comerciais onde um deles funciona uma marcenaria. Ótima localização, próximo a pontos importantes de São Paulo como: Av Brigadeiro Luís Antônio, Rua 13 de Maio, estações de metrô, cantinas, mercados etc. Agende sua visita com um de nossos corretores. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. Vejam todas as nossas opções em nosso site. br, novidades todos os dias no Instagram @marcospimentaimoveis - 13/06/2026

R$ 3.000.000

280 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Ramalho 420

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial a venda na bela vista, excelente galpão amplo, com 280 metros com 2 banheiros, copa, deposito, lavanderia, duas vagas de garagem, mezanino com sala para escritório, localização privilegiada do bairro, próximo a mercados, farmácias, restaurante, não perca a oportunidade de trazer sua empresa para um excelente bairro, agende agora mesmo sua visita conosco, vale a pena conferir. - Ref.: reoVer dados

R$ 11.300.000

2222 m² tot.12 ban.30 vagas

Rua Abolição 153

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade de prédio comercial na bela vista! Prédio para afins comerciais, Constituído de cinco lajes mais subsolo, cada andar com sala fechada e banheiro masculino e feminino, servido por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta carga, Elevador com comando informatizado, Área de lazer na cobertura aberto com espaço para churrasqueira, espaço para fumantes, Perfaz uma área total construída de 2222 m². Prédio com elétrica e hidraulica novos, espaço para cozinha/refeitório, recepção e sala para presidencia. Imóvel ideal para call center, clínicas, depósito de distribuição, estúdio e afins. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas Brigadeiro Luis Antonio (7 minutos a pé, altura 950) e vinte de maio (5 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como o metrô Anhangabaú (10 minutos a pé) e o Terminal bandeira (8 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, hospital Hospital Pérola Byington (6 minutos a pé). Localizado também a 5 min a pé da câmara municipal e 1. 8 km da Avenida Paulista (Altura Metrô Brigadeiro). Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado. - 13/06/2026

1 2 3 4 5