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25 Comerciais Prédios Inteiros perto de puc sp à venda na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 12.000.000

400 m² tot.

Antártica

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação em localização estratégica na Barra Funda, ideal para empresas que necessitam de operação integrada com área administrativa, estoque, showroom ou e-commerce. O prédio possui mais de 900 m² de área construída em 3 pavimentos, além de terraço de aproximadamente 180 m², oferecendo grande versatilidade de uso. Principais características: Terreno com 400 m² 3 pavimentos amplos e integrados. Terraço utilizável. Recuo frontal com pé-direito de aproximadamente 7 m, permitindo estacionamento para 4 a 5 veículos ou área de carga e descarga. 2 banheiros no primeiro pavimento. 2 banheiros com box no pavimento superior. Cozinha de apoio. Ambientes amplos que permitem adaptação para escritórios, estoque, operação comercial ou serviços. Zoneamento zeu (amplo potencial de uso) Locação: R$ 42. 000, 00. Excelente opção para empresas que buscam imóvel urbano com logística facilitada e múltiplos pavimentos de operação. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

4393f4924d079f0d035117b4a7b499b11b64f5b9 · Prédio à venda, 2634 m² por R$ 26.500.000,00 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 26.500.000

1834 m² tot.10 ban.16 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1055

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial monousuário térreo + 4 andares barra funda!! Imóvel monousuário e conta com um aexcelente fachada e estrutura modernizada. Oferece estacionamento, área para carga e descarga e depósito, piso térreo com recepção e 4 andares, 2 elevadores, escritórios em vão livre, salas adm, auditório, escada de emergência, avcb. Área de terreno: 1. 834mts. área construída: 2. 634m² **Valor de Venda R$ Ver dados Condições especiais para pagamento parcelamento direto com o proprietário. O imóvel encontra-se próximo à importantes polos comerciais, universidades e escolas, além de estar em um eixo que concentra alguns dos principais centros comerciais: Shopping Westplaza, Shopping Bourbon, prédios com grandes empresas multinacionais. Corredor de ônibus, fácil acesso ao metrô Barra Funda, Faculdade Uninove e as principais Avenidas do Bairro e Marginais. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0347 - 07/06/2026

5685ae29bfae39e23714a7a71a8788b9f7dc156e · Prédio comercial na Barra Funda

R$ 12.600.000

400 m² tot.

Avenida Antártica 595

Barra Funda, São Paulo

Imóvel Comercial | Avenida Antártica São Paulo. Terreno de 400m² | Construção com mais de 900m² | 3 Pavimentos + Terraço | Zoneamento zeu. Apresentamos um imóvel de grande porte e alto potencial comercial, localizado em uma das avenidas mais estratégicas da Zona Oeste: Av. Antártica. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e Av. Sumaré, o imóvel está inserido em uma região de alta valorização e uso misto. Com zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana), o endereço permite grande flexibilidade de aproveitamento, ideal para sedes corporativas, centros médicos, coworkings, instituições de ensino, entre outras atividades. Características do Imóvel: Área do terreno: 400 m² Área construída: +900 m² 3 pavimentos bem distribuídos + terraço panorâmico de 180 m² 4 banheiros no total, sendo: 2 wcs no térreo. 2 wcs com box no pavimento superior. Cozinha funcional, ideal como copa ou área de apoio. Zoneamento zeu: permite ampla gama de atividades comerciais e residenciais. Diferenciais: Imóvel versátil e pronto para adaptação de diversos layouts. Excelente iluminação natural. Estrutura sólida e ideal para retrofit. Terraço com potencial para área de descompressão, eventos ou espaço gourmet. Localização estratégica, próximo a importantes corredores viários e transporte público. Agende uma visita com a gdx Consultoria Imobiliária e conheça pessoalmente este imóvel com enorme potencial! Entre em contato para mais informações. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 07/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial à venda - na Barra Funda
Comercial · 300m² · SALÃO COMERCIAL COM 300 M2 NO BAIRRO AGUA BRANCA

R$ 2.800.000

300 m² tot.4 ban.

R Teixeira e Sousa, 171

Água Branca, São Paulo

Salão comercial com 300 m2, pronto para restaurante, otimo ponto comercial, com 4 banheiros, terreo 2 salões, cozinha, terraço e quintal. Área de funcionarios, e depositos., churrasqueira. Ligações hidraulicas e elétrica recem refeitas. Parte superior com 2 salões, escritório,. Otima localização. agende sua visiita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque
Comercial · 236m² · 2 Vagas · Sobrado comercial

R$ 3.200.000

180 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Este sobrado comercial de 238m², totalmente reformado, está disponível para locação e pronto para receber seu comércio, escritório ou consultório. Localizado em uma das regiões mais completas da zona oeste, o imóvel destaca-se pela sua estrutura moderna e reformada, oferecendo um ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Com seis salas iluminadas naturalmente e equipadas com ar-condicionado, além de quatro banheiros distribuídos entre os pisos térreo e superior, o sobrado garante conforto e funcionalidade. No térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, duas salas frontais com ar-condicionado, um hall, dois banheiros, uma copa, um jardim de inverno e uma lavanderia. A ampla sala nos fundos, também com ar-condicionado, é perfeita para reuniões e possui saída para o jardim. No piso superior, há um hall de acesso com dois banheiros, duas salas com ar-condicionado e acesso à sacada, além de uma sala adaptada para diversos tipos de atendimento, também com sacada. O imóvel conta ainda com duas vagas no recuo frontal e uma entrada lateral para o piso térreo. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a diversas linhas de transporte público, incluindo a estação de trem e metrô Barra Funda. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de pontos comerciais, como mercados, restaurantes, cafés, lanchonetes, escolas, farmácias, hospitais, bares e shoppings. Agende sua visita com o corretor responsável e traga sua empresa para este excelente endereço.

Destaque
Comercial · 87m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda | Park Office Center - Perdizes - 87m², 2 Vagas, Frente ao Allianz Parque

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 470

Água Branca, São Paulo

Esta sala comercial à venda no Park Office Center, localizada na Avenida Francisco Matarazzo, oferece sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em um dos eixos empresariais mais valorizados de São Paulo. Com 98m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel apresenta layout inteligente e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência: - Recepção ampla e moderna, ideal para receber clientes com elegância; - Sala de reunião estruturada, perfeita para encontros profissionais; - Sala para dois ambientes, garantindo versatilidade e otimização de espaço; - Copa funcional, dois banheiros e lavabo; - Ar-condicionado central e piso laminado, unindo conforto e sofisticação; - Interfone e internet wireless, assegurando conectividade e agilidade no dia a dia; - Duas vagas de garagem exclusivas, trazendo comodidade para equipe e visitantes. O Park Office Center é um dos empreendimentos corporativos mais completos da região, com portaria e segurança 24 horas, administração profissional e infraestrutura de alto padrão, garantindo um ambiente seguro, moderno e adequado para empresas que valorizam imagem e eficiência. A localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o imóvel está: - Em frente ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, com ampla oferta de serviços e entretenimento; - A 400 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda (Linha Vermelha) ; - A 450 metros do Memorial da América Latina; - A 900 metros do Shopping West Plaza; - A 62 metros do Parque da Água Branca; - A 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. A região é marcada pela infraestrutura completa, com escolas, hospitais, restaurantes, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que combina visibilidade, mobilidade e valorização, ideal para empresas que buscam excelência em localização e estrutura. Park Office Center | 98m² | 2 vagas | Estrutura corporativa completa | Frente ao Allianz Parque. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 87m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda | Park Office Center - Perdizes - 87m², 2 Vagas, Frente ao Allianz Parque

R$ 520.000

R$ 1.907 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 495

Água Branca, São Paulo

Esta sala comercial à venda no Park Office Center, localizada na Avenida Francisco Matarazzo, oferece sofisticação, funcionalidade e localização estratégica em um dos eixos empresariais mais valorizados de São Paulo. Com 98m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel apresenta layout inteligente e ambientes planejados para proporcionar conforto e eficiência: - Recepção ampla e moderna, ideal para receber clientes com elegância; - Sala de reunião estruturada, perfeita para encontros profissionais; - Sala para dois ambientes, garantindo versatilidade e otimização de espaço; - Copa funcional, dois banheiros e lavabo; - Ar-condicionado central e piso laminado, unindo conforto e sofisticação; - Interfone e internet wireless, assegurando conectividade e agilidade no dia a dia; - Duas vagas de garagem exclusivas, trazendo comodidade para equipe e visitantes. O Park Office Center é um dos empreendimentos corporativos mais completos da região, com portaria e segurança 24 horas, administração profissional e infraestrutura de alto padrão, garantindo um ambiente seguro, moderno e adequado para empresas que valorizam imagem e eficiência. A localização é um grande diferencial. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o imóvel está: - Em frente ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon, com ampla oferta de serviços e entretenimento; - A 400 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda (Linha Vermelha) ; - A 450 metros do Memorial da América Latina; - A 900 metros do Shopping West Plaza; - A 62 metros do Parque da Água Branca; - A 1, 1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. A região é marcada pela infraestrutura completa, com escolas, hospitais, restaurantes, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que combina visibilidade, mobilidade e valorização, ideal para empresas que buscam excelência em localização e estrutura. Park Office Center | 98m² | 2 vagas | Estrutura corporativa completa | Frente ao Allianz Parque. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1401m² · 5 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.401 M2 A.C. NA AV.FRANCISCO MATARAZZO.
a4a78281174b6e27332ce6190d7b55fa6955b517 · Vende-se Prédio Comercial no Bairro da Água Branca com 500m².
Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo
Comercial · 449m² · 9 Vagas · Predio em Água Branca, São Paulo/SP de 449m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

449 m² tot.5 ban.9 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 336

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial inteiro monousuário para vender em Perdizes na frente do Parque Água Branca, zoneamento zm, testada de 7, 00 metros, com 499 m² de área construída, ar condicionado em todas as salas, distribuídos em 3 pavimentos, térreo com recepção, 4 salas e 2 banheiros, 1º andar com 1 salão de 84 m², 4 salas e 2 banheiros, e subsolo com 1 sala e cozinha/refeitório, 3 vagas de carros na frente e 6 laterais, 9 vagas totais se operar com manobrista. Prédio com recuo, excelente conservação, 100% operacional, , com recuo, fachada que se adequa a diversos layouts e comunicação visual, excelente imóvel para consultórios, clínicas, escolas, cursos, escritórios, agências, estúdios, bancos, Pilates, pet shops. Localização privilegiada na Av. Francisco Matarazzo, quase na frente do Parque Água Branca, tendo como vizinhos bancos, Universidade uninove, escola de idiomas, senac, grande circulação de pedestres e automóveis, próximo a restaurantes, supermercados, drogarias, escolas, universidades, cartório, correios e toda a completa infraestrutura de Perdizes e Barra Funda ao redor, Shopping Bourbon, Allianz Park, Parque Água Branca. Localização estratégica com facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus com parada na porta, a 7 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus municipais e intermunicipais e a Linha 3-Vermelha do metrô. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0557. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial de 12 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial à Venda com 12 salas e 12 vagas - em Perdizes

R$ 3.200.000

390 m² tot.12 quartos8 ban.12 vagas

Rua Dona Germaine Burchard, 491

Água Branca, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda em Perdizes – Localização Estratégica e Excelente Estrutura. Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings, consultórios ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este sobrado comercial possui terreno com 390 m² (10 metros de frente por 39 metros de profundidade) e 315 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil e pronta para diversas atividades profissionais. O imóvel conta com recepção, 12 salas amplas, sendo 2 suítes, 8 banheiros, copa, cozinha, dependência de funcionários e um amplo pátio com capacidade para até 12 veículos, um diferencial raro na região. Localizado em uma rua arborizada e tranquila, em área de zoneamento misto, o imóvel combina excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para instalação de negócios que necessitam de espaço, conforto e praticidade. Destaques da localização. Situado em uma das melhores áreas de Perdizes, o imóvel está ao lado do Parque da Água Branca, um dos espaços verdes mais tradicionais da cidade, e a apenas 800 metros do Allianz Parque, importante centro de eventos, entretenimento e negócios. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Francisco Matarazzo, Sumaré e Pacaembu, além de estar próxima aos shoppings Shopping Bourbon São Paulo e West Plaza. No entorno encontram-se importantes instituições de ensino como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, além de colégios renomados, hospitais, bancos, restaurantes, padarias, farmácias e ampla rede de serviços, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Diferenciais. Terreno com 390 m² 315 m² de área construída. 12 salas amplas. 2 suítes. 8 banheiros. Recepção estruturada. Copa e cozinha. Dependência de funcionários. Estacionamento para até 12 veículos. Zoneamento misto. Rua arborizada e valorizada. Próximo ao Parque da Água Branca e Allianz Parque. Fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel comercial completo, com excelente localização e grande potencial para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais nobres e dinâmicas de São Paulo.

5548_i549k19a3IiIN5Npg5RTI_55486837708524697.jpg · Imoveis - na Água Branca
img0 · Comércio para Venda por R$191.000,00 com 40m² - Barra funda, São paulo / SP - Cód. BDI42391

R$ 191.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro 0

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial com 40M2, nt vaga P/ auto. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca
Comercial · 650m² · REF: 10.998 Lindo Prédio Comercial com 647 m²,15 vagas, área de estoque, salas amplas com e toaletes
Comercial · 6 Vagas · Casa comercial em via de grande fluxo

R$ 6.000.000

4 ban.6 vagas

Francisco Matarazzo 220

Água Branca, São Paulo

Oportunidade de Aquisição: Venda exclusiva de imóvel corporativo estratégico em uma das avenidas de maior fluxo, valorização e visibilidade da Zona Oeste de São Paulo. Posicionado na região de influência do Parque da Água Branca e do consolidado hub de negócios da Barra Funda. Potencial de Desenvolvimento Imobiliário e Urbanístico. Zoneamento: zm (Zona Mista). Potencial de Incorporação: Dimensões ideais para a concepção de projetos corporativos modernos (Boutique Offices), clínicas ou academias premium. Aproveitamento de Terreno: Excelente testada na própria avenida, garantindo forte apelo comercial e viabilidade técnica para novas construções. Dados Técnicos e Métricas do Ativo. Área Total do Terreno: 418, 00 m² (Geometria plana e alto índice de aproveitamento). Área Construída Atual: 250, 00 m². Configuração Interna: Layout funcional assobradado, ideal para retrofit imediato ou ocupação de grandes empresas. Divisão Operacional: 06 salas de reuniões/diretoria privativas + recepção central estruturada. Diferencial Competitivo Raro: 06 vagas de estacionamento exclusivas na própria avenida. Um dos maiores índices de vagas por metro linear da região, gerando imediata valorização patrimonial.

Comercial · 900m² · Predio em Água Branca, São Paulo/SP de 900m² à venda por R$ 12.000.000,00

R$ 12.000.000

900 m² tot.5 ban.

Avenida Antártica 595

Água Branca, São Paulo

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca
venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca
venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca
c79a89e13da3a6470b54fc45b663750ef9a8a7d9 · Prédio à venda, 175 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.950.000

175 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Teixeira e Sousa 94

Água Branca, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Água Branca. # Detalhes do Imóvel: * Área construída: 175 m² * 3 salas amplas (sendo 1 com banheiro privativo) * Total de 3 banheiros. * 1 vaga de garagem. * Fachada ideal para sede de empresa, clínica, escritório, consultoria, restaurante. # Destaques da Localização: * Diversas linhas de ônibus na Av. Francisco Matarazzo e Av. Marquês de São Vicente. * Conectividade com as Avenidas Francisco Matarazzo, Pompeia e Sumaré. * Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso para todas as zonas da cidade. * Rodeado de centros comerciais, bancos, restaurantes e serviços essenciais. * Próximo ao Allianz Parque, Bourbon Shopping, West Plaza e Parque da Água Branca. # Ideal para: * Empresas que buscam uma sede funcional e bem localizada. * Investidores que desejam renda com locação comercial. * Escritórios, clínicas, coworkings ou negócios criativos. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel na região que mais cresce na zona oeste! - 07/06/2026

Foto 01 · PREDIO COMERCIAL NA AGUA BRANCA

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