6 Comerciais Prédios Inteiros perto de javaes auto servicos troca de oleo rua javaes 70 à venda na Barra Funda, São Paulo

R$ 485.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Cep do Bairro 0

Barra Funda, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 10.000.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 52. 918/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. Prédio, na Barra Funda, para venda ou locação O imóvel trata-se de um prédio, para fins comerciais, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse prédio dispõe das seguintes comodidades: um anexo com refeitório, uma edícula para o zelador e uma sala refrigerada de dg Telefonia, são quatro andares, com quatro banheiros sociais por andar. Estão inclusos os seguintes mobiliários e instalações tecnológicas> - Gerador de 180 kva 100% automatizado, com bomba para abastecimento; - Gerador secundário 30 kva com capacidade para 3h; - Arquitetura 100% vão livre; - Instalações de Telecom; - Circuitos elétricos e fios anti-chamas; - Caixa de entrada de força e comutação com gerador; - Vidros anti-ruído e laminados; - Portas e paredes blindadas, com portas de acesso aos demais andares e com alarmes; - Circuito de cftv interno e externo com acesso web; - Estrutura para rádio comunicação; - Prédio interligados por dutos subterrâneos; - Abordagem elétrica por transformador individual; - Aparelhos de ar condicionado split. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 12/06/2026

R$ 485.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Cep do Bairro 0

Barra Funda, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 300.800

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Barra Funda, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 300.800

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Barra Funda, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

f2c089084de4d06122950f082168e76293d75758 · Prédio comercial à Venda na Vila Buarque

R$ 14.000.000

1873 m² tot.10 ban.

Alameda Nothmann

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial com 2. 741 m² de área construída disponível para venda na Vila Buarque, uma das regiões mais tradicionais e centrais de São Paulo. O imóvel é distribuído em térreo, primeiro andar e subsolo, oferecendo diversas salas amplas e versáteis para escritórios, clínicas, escolas ou empresas que buscam estrutura robusta em uma localização estratégica. O edifício já conta com infraestrutura de ar-condicionado e banheiros em vários ambientes, além de acessibilidade, garantindo praticidade e conforto para todos os tipos de negócios. A planta permite personalização conforme a necessidade da operação. Localizado próximo a vias importantes como a Avenida Angélica e a Rua da Consolação, com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, e cercado por hospitais, universidades, centros empresariais e vasta rede de serviços e comércios. Ideal para quem busca visibilidade, estrutura e localização no centro expandido de São Paulo. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita. Ao ligar, informe o código pr0096. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. - 08/06/2026

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80790364a357999128f417f2a49bd09f4f9a1473 · Prédio à venda com 500 m² no Bom Retiro

R$ 2.500.000

105 m² tot.6 ban.

Rua da Graça

Bom Retiro, São Paulo

Prédio com 500 m² de área construída em terreno de 105 m² (5 x 21), ideal para investidores e empresas que buscam espaço próprio no coração do Bom Retiro. A loja térrea de 100 m² é ideal para varejo ou showroom, enquanto os 4 andares superiores, também com 100 m² cada, contam com apartamentos de 100 m² cada, todos com 2 banheiros, além de um sótão espaçoso e funcional. Pode ser transformado em escritórios, coworkings ou operação logística leve. Localizado na Rua da Graça, o imóvel está a poucos passos da José Paulino, região estratégica com forte fluxo comercial, transporte público abundante e fácil acesso ao Centro e Marginais. O Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, mesclando cultura, moda, atacado e serviços em um ambiente urbano vibrante e conectado. Ideal para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de valorização. Agende uma visita e veja de perto essa oportunidade. Código: pr0755. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel comercial com renda, esquina com 8 lojas e 7 estúdios

R$ 1.950.000

253 m² tot.

Rua Talmud Thorá, 332

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel comercial de esquina, com 8 lojas e 7 estúdios, terreno com 156, 60 m2 e construção com 253, 14 m2 valor iptu 2025 mensal R$1. 416. Os 7 estúdios e 4 lojas alugadas. Renda atual R$16. 000, 00 com potencial de R$ 23. 000, 00

Super destaque

R$ 6.500.000

552 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Sérgio Tomás

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel versátil com 1. 301 m² de área total, distribuídos em três pavimentos, ideal para escritórios, academias, armazenagem, centros logísticos, escolas ou clínicas. Distribuição das áreas: Térreo: 549 m² (sendo 276 m² locados com contrato sólido e de longo prazo, e 273 m² disponíveis para uso imediato) 1º pavimento: 532 m² 2º pavimento: 220 m² Área total construída: 1. 301 m² O imóvel conta com elevador de carga (necessita reforma) atendendo os três pavimentos e possibilidade de carência para adequações de infraestrutura conforme o perfil do locatário. Oportunidade para investidores. Parte do imóvel já está locada, garantindo renda passiva imediata, enquanto a área livre pode ser utilizada ou locada para ampliar o retorno. Combina receita constante com potencial de valorização em uma região consolidada e de alto fluxo comercial. Localização estratégica. Localizado no Bom Retiro, o imóvel está a 550 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso à Ponte da Casa Verde, Avenida do Estado e ao Corredor Norte-Sul. A região é reconhecida pela infraestrutura completa, proximidade a transportes, serviços e concentração de empresas. Destaques. Parte térrea locada, com contrato longo e estável. Excelente retorno potencial para investidores. Áreas amplas em vão livre e estrutura flexível. Localização comercial privilegiada. Infraestrutura preparada para múltiplos usos. Informações de iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel pr1458. imovelcomercial #investimentoimobiliario #rendapassiva #galpaoparalocacao #salacomercial #escritorio #academia #centrologistico #bomretiro #zonanorte #marginaltiete #pontedacasaverde #avdoestado #locacaocomercial - 08/06/2026

Super destaque

3c682d16414c38e755497571b52bd7efe2b9fdc5 · Prédio à venda, 1896 m² para Retrofit - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

1896 m² tot.12 vagas

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade! Prédio com projeto moderno e arrojado, localizado em região nobre da cidade. Dispõe de garagem e térreo com salão de festas para seus moradores desfrutarem momentos inesquecíveis com seus amigos e familiares. São 6 andares com 12 apartamentos amplos e confortáveis, cada um com aproximadamente 110m² de área privativa. Todos os apartamentos possuem sala, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e dependência de empregada. Além disso, cada unidade possui vaga de garagem garantida. O prédio é ideal para quem busca tranquilidade e conforto, com apartamentos bem iluminados e ventilados, além de uma vista privilegiada da região. Não perca mais tempo e agende já sua visita! Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. Ao ligar informe o código pr1201. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 3.000.000

409 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua dos Italianos

Bom Retiro, São Paulo

1 galpão E 2 apartamentos. Galpão com mezanino 450 m² 2 apartamentos amplos com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e sacada. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel pr0143) - 08/06/2026

Super destaque

Comercial · 691m² · Excelente prédio comercial no Bom Retiro, com 691 m² a.c., 798 m² a.t., testada de 20 m, 2 andares,

R$ 5.500.000

691 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, São Paulo

Excelente prédio comercial no Bom Retiro com 691 m² a. c., 798 m² a. t., testada de 20 m, 2 andares, Zoneamento zde-1. Estuda pequena parte em permuta. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Rudge. Agende sua visita! (ref 19. 138)

Destaque

R$ 1.300.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Prédio com 300m², dividido em 3 pavimentos de 100m², bem localizado, px a Rua Jose Paulino. Excelente para restaurante, loja de roupas, confecção e serviços em gerais. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvelpr1482). - 08/06/2026

Destaque

Foto 01 · Prédio comercial a venda no bom retiro ideal para investidores 253 metros 8 lojas 7 studios

R$ 3.200.000

253 m² tot.7 quartos8 ban.

Rua Talmud Thora, 332

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial A venda no bom retiro ideal para investidores!! 253 M², 08 lojas, 07 studios. Prédio comercial A venda com 08 lojas E 07 studios no andar de cima, terreno 156, 60 M² E construção 253, 14 M² as lojas estão com teto rebaixado, tomadas, 01 banheiro E lavabo. Os studios com 01 dormitório cozinha americana E banheiro. ótima localização, próximo A marginal tiete, shopping D E grandes rodovias. venha fazer uma visita conosco!! - 24/02/2025

8a075611a6c6317dc4507bbd001e3a6dce24b2e6 · Prédio à venda, 800 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

300 m² tot.4 ban.

Avenida Rudge 410

Bom Retiro, São Paulo

Prédio à venda, 800 m² - Bom Retiro - São Paulo/sp. Vende Prédio Av. Rudge 410 - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo. A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. - 12/06/2026

Comercial · 4600m² · 100 Vagas · Prédio comercial excelente instalação.

R$ 54.000.000

4600 m² tot.8 ban.100 vagas

R Sérgio Tomás, 515

Bom Retiro, São Paulo

Oportunidade Única! Galpão de Esquina com Localização Privilegiada e Excelentes Instalações. Apresentamos um galpão excepcionalmente bem localizado, situado em uma esquina com frente para a Rua Anhaia, oferecendo uma visibilidade incomparável e acessibilidade conveniente. Com dois andares espaçosos de 2. 300 metros quadrados cada, este imóvel é ideal para empresas que buscam espaço amplo e instalações de alta qualidade. Principais Atributos: Localização Estratégica: Localizado a apenas cem metros da Marginal do Tietê, este galpão oferece fácil acesso e saída para todas as principais avenidas da região, garantindo uma logística eficiente para as operações comerciais. Infraestrutura Completa: O galpão possui duas docas para caminhões e uma cabine primária, proporcionando facilidades essenciais para operações de carga e descarga. Além disso, conta com vagas para até 100 carros, atendendo às necessidades de estacionamento da equipe e clientes. Espaço Amplo e Flexível: Com dois andares generosos de 2. 300 metros quadrados cada, este galpão oferece espaço mais do que suficiente para uma variedade de usos comerciais ou industriais. Sua configuração versátil permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do negócio. Condições de Negociação Excepcionais: Estamos oferecendo excelentes condições para negociação. Entre em contato conosco hoje mesmo para discutir as possibilidades e garantir esta oportunidade única para sua empresa. Não perca a chance de adquirir este galpão com localização privilegiada e instalações de primeira linha. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 800m² · Ótimo para Investidor, Super Oportunidade Vende Prédio Todo com 800m² Área Útil

R$ 2.000.000

800 m² tot.4 ban.

AV Rudge, 1

Bom Retiro, São Paulo

Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam? s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1, 2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1, 7km, Parque da Água Branca a 1, 4km, Supermercado Extra a 950m, Restaurantes e padarias na região, como a tradicional Padaria Brasileira, a 700m, Sesc BomRetiro1, 2km.

R$ 3.200.000

157 m² tot.15 ban.

Rua Talmud Thorá 332

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel comercial com renda, oportunidade para investidores. Prédio novo, conta com 8 lojas no térreo e 7 Studios no piso superior.. Terreno com 156, 60 m2 e construção com 253, 14 m2. O Bom Retiro é um bairro localizado na região central de São Paulo, conhecido por seu forte comércio de roupas e tecidos, sendo um importante centro de distribuição para o varejo da cidade e pela diversidade cultural. É uma região com potencial de crescimento e valorização, o que o torna um bom local para investimento imobiliário. A região é bem servida de transporte público, com linhas de metrô, trem e ônibus. O metrô atende a região através das linhas 1Azul e 4Amarela, e o trem atende através das linhas 7Rubi e 11Rubi. A Escodelar Inteligência Imobiliária é uma imobiliária especializada na venda e locação de imóveis comerciais, como casas, sobrados, conjuntos comerciais, lajes corporativas e prédios inteiros, nas principais regiões da cidade de São Paulo. - 12/06/2026

31489eb6227b9502bdc4225303cb83ec0eb57350 · Prédio Bom Retiro, 292 m² por R$ 1.100.000 - São Paulo/SP

R$ 1.130.000

217 m² tot.4 ban.

Avenida Rudge

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para a venda no bairro do Bom Retiro, ótima localização, com 217 metros quadrados de terreno e 292 metros quadrados de área construída, composto por térreo e primeiro andar, 4 banheiros. Agende sua visita! - 12/06/2026

388028_i6apJ79bEH7n_3880286793d18d4123a.jpg · Imoveis - no Bom Retiro

R$ 2.000.000

800 m² tot.4 ban.

Rudge

Bom Retiro, São Paulo

Venda Prédio - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m², 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por. Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. A localização é outro ponto forte desse prédio que tem tanta versatilidade na sua utilização. Sam? s Club a 550m, Fórum Trabalhista Ruy Barbosa a 850m, Estação de Metrô Barra Funda a 1, 2km, Ponto de ônibus a 110m, Hospital Samaritano a 1, 7km, Parque da Água Branca a 1, 4km, Supermercado Extra a 950m, Restaurantes e padarias na região, como a tradicional Padaria Brasileira, a 700m, Sesc Bom Retiro 1, 2 km.

Comercial · 800m² · Bom Retiro! Oportunidade!

R$ 2.000.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.6 ban.

AV Rudge, 410

Bom Retiro, São Paulo

Venda Prédio! - Bom Retiro, terreno de 300m² sendo 2 andares, 4 aptos de 90m² cada, 800 m² de área útil total, Loja de 300m² no térreo por R$ 2. 000. 000, 00. Localizado no vibrante bairro do Bom Retiro, este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Construído em um terreno de 300m², com 6 metros de frente e 50 metros de profundidade, o prédio conta com uma loja de 300m² no térreo e quatro apartamentos distribuídos entre o primeiro e segundo andar, cada um com 90m². A loja no térreo, com acesso direto pela Avenida Rudge, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto e 300m², este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos, assim como o prédio todo, tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral ao lado da loja dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços bastante generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é bastante prática e muito ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são bastante espaçosos. A iluminação natural é um destaque em cada unidade, garantindo ambientes claros e agradáveis. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com o Fórum Trabalhista e outras instituições importantes o torna especialmente atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores, como prédios residenciais ou comerciais de alto padrão. Com uma localização estratégica, facilidade de transporte público, comércio local diversificado e um mercado imobiliário aquecido, este prédio é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo seguro e com grande potencial de rentabilidade. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel no coração do Bom Retiro. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Comercial · 190m² · BOM RETIRO - PREDIO COMERCIAL 2 ANDARES 190,00M2 RS 980.000,00

R$ 980.000

95 m² tot.2 ban.

R Barra do Tibaji, 595

Bom Retiro, São Paulo

Bom Retiro, prédio comercial com 2 andares, vago, com 190, 00m² construidos, varias salas, 2 banheiros, cozinha, localizado proximo a Av. Rudge e Rua Anhaia. Ideal pára depositos de confecções, lojas e comercio de forma em geral. Maiores informações consulte o corretor responsavel. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 900.000

260 m² tot.

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Loja com sobreloja à venda no Bom Retiro, em uma das vias mais movimentadas do bairro. Imóvel com 94m² de terreno e 184m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo e superior ótimo aproveitamento para comércio, showroom, escritório ou ponto de atendimento. Localização privilegiada na Rua Júlio Conceição, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo ao polo de confecção do Bom Retiro e com fácil acesso à Marginal Tietê, Estação Luz e Tiradentes do Metrô. Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio, com preço abaixo da média da região. Agende sua visita. ( Ao ligar informe o código do imóvel pr1528). - 08/06/2026

Comercial · 1402m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.402M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA VENDA, BOM RETIRO, SÃO PAULO

R$ 10.000.000

441 m² tot.8 ban.

AV Rudge, 122

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial I bom retiro I zona oeste. - Área útil: 1. 402m²; - Área para escritório + 8 salas; - Sala de reunião; - Cozinha ampla + refeitório; - 8 banheiros + vestiário; - Caldeira; - Elevador; - Estrutura com caixas d'agua com capacidade de 340 mil litros; - Sistema de segurança + hidrantes; Ótima localização, próximo a Estação da Luz, metrô Marechal Deodoro, as Avenidas Antártica, São Joao, Pacaembu e Prestes Maia, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 10.000.000

273 m² tot.

Rua Júlio Conceição

Bom Retiro, São Paulo

Prédio à Venda - Bom Retiro - São Paulo/sp. Valor de Venda: R$ Ver dados. Área de Terreno: 273 m² Área Construída: 1. 896 m² Apresentamos este excelente prédio comercial localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo. O Edifício Marcel é composto por 12 apartamentos, cada um com aproximadamente 130 m², e conta com uma vaga de garagem por unidade. O prédio possui um total de 1. 896 m² de área construída e está vazio, pronto para ser vendido. Características do Imóvel: 12 apartamentos, com aproximadamente 130 m² cada. 1 vaga de garagem por apartamento. Área construída: 1. 896 m² Área do terreno: 273 m² iptu 2023: R$ 30. 000, 00/anual. Zoneamento: zde (Zona de Desenvolvimento Estratégico) Documentação regularizada e pronta para venda. Este prédio oferece uma excelente oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização devido ao zoneamento zde, que favorece o desenvolvimento da área. Não perca essa oportunidade única! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. - 11/06/2026

R$ 3.950.000

750 m² tot.

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Localizado no coração do comércio, de uma das ruas mais comerciais de Santana, Voluntários da Pátria, o Edifício Homero, não poderia estar mais bem localizado; ao lado de instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil. Situado entre as Avenidas Cruzeiro do Sul, Avenida Santos Dumont e o corredor Norte-Sul. A facilidade de acesso a essa rua de comércio faz com que possua uma circulação maciça de pessoas, circulam 11 linhas diurnas que juntas transportam por dia, mais que 90. 000 passageiros, segundo a Secretaria Municipal de Mobilidade e Transporte (smt). A apenas 500m do metrô Santana e próximo a estação Carandiru de Metrô. O imóvel possui 300m² de terreno, dividido em três pavimentos, totalizando 750m² de área construída. O piso térreo possui um salão de 300m² de pé direito alto 4, 20m, recém pintado, com uma área ampla com duas colunas no centro. Ainda conta com uma edícula e dois banheiro, ao fundo do salão. A entrada para o salão térreo possui um portão de ferro de rolo, com uma porta ao meio para fácil o acesso. O outros dois pavimentos contém 4 escritórios em cada piso. Sendo dois deles de 50m² e outros dois de 42m². Todos as 8 salas de escritórios contam com dois banheiros e uma copa. O prédio possui ainda uma área central a céu aberto, que acomoda um pequeno depósito. O prédio possui um quadro de luz novo, o sistema elétrico e hidráulico em perfeitas condições. A parte estrutural não apresenta qualquer rachadura ou infiltrações. Possui duas entradas distintas, um delas com dois portões, de enclausura, com 8 caixas de correios individuais com tranca, interfones em todas as salas e câmera de segurança.

Comercial · 544m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 269M² À VENDA NO BOM RETIRO

R$ 3.480.000

269 m² tot.2 ban.

R Dos Italianos, 126

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial I bom retino I centro. - Área útil: 544m²; - Área total: 269m²; - Mezanino; - Térreo com loja; - 2 banheiros; Ótima localização, próximo ao Metrô Tiradentes, as Avenidas Pacaembu, do Estado e Tiradentes, Praça Princesa Isabel, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 10.000.000

R$ 3.600 Condominio

1515 m² tot.1 quarto17 ban.13 vagas

Cep do Bairro 0

Bom Retiro, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 au 1. 515 m2 at em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 6.000.000

716 m² tot.7 ban.

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Predio comercial com 03 pisos na rua mais movimentada de santana. Trata-se de um belíssimo imóvel comercial muito bem estruturado com elevador que alimenta todos os pisos do prédio. Localização impecável e totalmente comercial para quem deseja instalar uma grande empresa de renome, com a possibilidade de locação e/ou compra da propriedade. Possui banheiros em todos os pisos e cada piso tem em torno de 180, 00 metros quadrados de área livre. Agende agora a sua visita!

R$ 5.900.000

2662 m² tot.10 ban.36 vagas

Parque Anhembi 1

Santana, São Paulo

Oportunidade! Ideal, para quem esta a procura de uma grande oportunidade para investimento. Atualmente o imóvel se encontra com uma ocupação na cada dos 70%, com uma excelente renda mensal. Segue relação dos espaços alugados: - 1º Subsolo - Vagas de Garagem. - 2º Subsolo - Ocupado por uma Serralheria - Alugado. - 3º Subsolo - Fabrica de móveis - Alugado. - 4º Subsolo - Show Room de Móveis - Alugado. - 5º Subsolo - Marcenaria - Alugado. - Térreo Loja 1 - Alugado. - Térreo Loja 2 - Vago. - 1º andar - Salas Comerciais - Totalmente alugado. - 2º andar - Apartamentos Residenciais - Parcialmente alugado. Prédio pode ser adaptado as novas realidade do mercado imobiliário, podendo assim potencializar os rendimentos oferecido pelo imóvel. Agende sua visita!