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18 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Balneário Camboriú, SC

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g1_4777_71135_1748_260822.jpeg · PREDIO COMERCIAL EM BALNEÁRIO CAMBORIU

R$ 12.870.000

785 m² tot.

Rua 3020

Centro, Balneário Camboriú

Descrição do imóvel: Imóvel totalmente reformado e planejado; Fachada de vidro refletivo; Possibilidade de alterações e de instalar elevador; Entrada de toda infra não passa pelo piso do pavimentotérreo, e sim pelo teto de onde as prumadas sobem, tornando fácil a customização. O gesso já contempla aberturas para acesso. Fachada: Em vidro refletivo fumê, portão e brise para área técnica em alumínio preto com aparência oculta, porta de entrada com puxador da zen. Lixeira grande e espaço para o gás (duas unidades de 45kg). Calçada no padrão da prefeitura muito bem executada. Térreo: Hall e Recepção com escada separada para acesso ao escritório (com luz natural). Recepção com lavabo, ar condicionado, copa embutida e ambiente para material de limpeza. Acesso da garagem pela recepção (com porta). A recepção tem porta de vidro para o salão e para o hall de entrada, podendo controlar o acesso. Garagempreparada para uma caminhonete cabine dupla e mais um suv grande, portão duplo de elevação, porta para a rua, porta de acesso para o hall, acesso para a escada central que tem porta para o escritório (isolada) e para cobertura. O acesso para a cobertura é totalmente isolado da parte comercial. Salãocom pé direito duplo, piso em porcelanato, com dimensão grande, comportando facilmente 13 a 15 salas, com mais uma sala de espera e mais uma copa. Podem ser adicionados mais máquinas de ar condicionados, inclusive cassete. Há motor dedicado com cano de 200mm para troca de ar. Pavimento intermediário: 04 ambientes, um para arquivo morto/almoxarifado (tamanho grande com acesso pela escada dos escritórios), um depósito pequeno com acesso pela escada central, um depósito com acesso pela escada da garagem, por onde passam as infraestruturas elétrica e lógica e laje técnica para ar condicionado. Escritórios/apto: Escritóriocom acesso pela escada comercial e pela escada central (isolada), hoje com. divisórias de vidro temperado, vidro refletivo na parte frontal e janelas laterais (muita. luz natural), persianas solares, piso laminado e ar condicionado em todas as salas. Na atual configuração temos uma sala de reunião para até 07 pessoas, sala comercial para 05 pessoas, sala diretoria com banheiro privativo, sala secretária para 02 pessoas, sala financeiro para até 03 pessoas comarmários, sala dos fundos para até 05 pessoas, sala lateral para até 11 pessoas, espaço aberto para até 02 salas e 09 pessoas. Total de salas atuais 07 unidades. As divisórias em vidros foram feitas para receber alterações, são coladas na parte inferior com vidros de largura múltipla e com bandeira das vigas até o teto, podendo ser facilmente remanejadas sem perdas. Copa, banheiro masculino e feminino. Apartamento com60 m² com acesso pela cobertura usando a mesma escada central, sala com sacada, vista sem vizinhos, todos ambientes com janelas, 02 suítes, social com hall privativo, infra para ar condicionado em todos os ambientes. Pode ser revertido para ampliar o escritório. Cobertura: Apartamentocom 70 m², ampla sacada, suíte, living, banheiro social e lavanderia, piso vinílico e ar condicionado. Permite churrasqueira a carvão privativa. Área de festas com cozinha gourmet, espaço para academia, banheiro. completo com armário para produtos de limpeza, janelas laterais e portas de vidro. para a piscina. Telhado com isolamento térmico. Piscina: área aberta, ampla vista, ensolarado, com deck (motores ocultos), iluminação led. e higienização da água por sal, sala envidraçada (próximo a escada dos fundos) com. pontos de água e energia (pode ser utilizado para lavanderia ou churrasqueira), ducha. externa, encanamento para aquecimento e cascata.

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g1_5690_109922_2317_080226.jpg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO

R$ 3.700.000

206 m² tot.

Rua 3146

Centro, Balneário Camboriú

Características do imóvel: Este imóvel à venda refere-se a um prédio de três pavimentos (térreo mais 2 andares) com mais de 204m² de área construída, atualmente destinado a moradia, e é adequado para quem busca investir no litoral catarinense através da construçãode um novo empreendimento no local, aproveitando o potencial construtivo e de futura valorização da região. O prédio possui, atualmente, no térreo um amplo apartamento com 3 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e 2 vagas para estacionamento de veículos. No 1º andar, há 2 kitinetes com um dormitório, cozinha e banheiro, e no 2º andar conta com 2 apartamentos com 2 dormitórios, sacada, sala, cozinha e banheiro. Cabe lembrar, ainda, que há a possibilidade de ampliar-se a área de terreno a ser incorporada em um eventual projeto através da inclusão, na negociação, de outros imóveis lindeiros ao prédio em questão. Se você busca por uma oportunidade na região com este perfil, entre contato conosco para obter maiores detalhes a respeito.

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Prédio Exclusivo com 2 Apartamentos amplos no Centro de Balneário Camboriú - Aceita parte em Permuta · Prédio Exclusivo com 2 Apartamentos amplos no Centro de Balneário Camboriú - Aceita parte em Permuta

R$ 3.200.000

260 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua 2350, 60

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade única de investimento no coração de Balneário Camboriú! Apresentamos um prédio exclusivo de dois andares, composto por dois apartamentos de alto padrão com a mesma configuração, oferecendo privacidade, espaço e uma localização privilegiada entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida. Características de Cada Apartamento: Dormitórios: 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte com privacidade. Banheiros: Banheiro social completo. Living: Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente espaçoso e confortável para receber. Cozinha: Funcional e bem distribuída, ideal para o dia a dia. Lavanderia: Área de serviço prática e ventilada. Vagas de Garagem: 03 vagas de garagem cobertas e privativas por apartamento, um grande diferencial no centro da cidade. Área Privativa: 113m² por apartamento. Área Comum: 37. 00m² por apartamento. Área Total: 150, 43m² por apartamento. Exclusividade: Apenas um apartamento por andar, garantindo máxima privacidade e tranquilidade. Características do Prédio: Número de Pavimentos: 02Apartamentos por Andar: 01Total de Apartamentos: 02Espaço com Churrasqueira no Térreo: Área de lazer com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de confraternização. Depósito: Espaço adicional de armazenamento para cada apartamento. Localização Central: Situado no coração de Balneário Camboriú, entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, com fácil acesso a todo o comércio, serviços, lazer e a poucos metros da praia. Potencial de Permuta: aberto a analisar propostas de permuta de menor valor, facilitando a negociação. Diferenciais: Exclusividade: Prédio com apenas dois apartamentos, oferecendo máxima privacidade e tranquilidade. Localização Premium: No centro de Balneário Camboriú, próximo a todas as comodidades e atrações da cidade. Amplo Espaço: Apartamentos espaçosos com 03 dormitórios e 03 vagas de garagem cada. Potencial de Investimento: Ideal para quem busca moradia de alto padrão ou investimento com possibilidade de renda de aluguel. Flexibilidade de Negociação: Aceita parte do pagamento em permuta. Localização: Centro de Balneário Camboriú, Santa CatarinaEntre a Avenida Brasil e a Terceira AvenidaPróximo a shoppings, restaurantes, bares, supermercados e a orla da praia. Oportunidade de Investimento e Moradia Exclusiva: Este prédio representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo no centro de Balneário Camboriú, seja para moradia de alto padrão com total privacidade ou como um investimento com excelente potencial de valorização e renda. A possibilidade de permuta torna a negociação ainda mais atrativa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio exclusivo!

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g1_6473_113305_1654_150426.jpg · LINDO EDIFICIO 4 ANDARES
g1_5776_94852_1054_160525.jpeg · PRÉDIO A VENDA NO CENTRO DE BALNEÁRIO
Comercial · 385m² · Prédio Comercial à Venda Centro Balneário Camboriú 385,32m²

R$ 13.000.000

385 m² tot.

Avenida Brasil, 2137

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade de investimento em Balneário Camboriú! Prédio comercial localizado na Avenida Brasil, uma das principais e mais valorizadas avenidas da cidade, em região estratégica na quadra do mar, cercado por uma ampla variedade de comércios, bancos, panificadoras e serviços essenciais, garantindo alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. O imóvel é composto por: 04 salas comerciais térreas, todas de frente para a Avenida Brasil, ideais para lojas e serviços com excelente exposição. Pavimento superior com 07 salas comerciais e 03 banheiros, oferecendo versatilidade para escritórios ou consultórios. 01 estúdio e 01 apartamento de 01 dormitório, agregando potencial de locação residencial. No terceiro pavimento, um apartamento com 02 suítes, sala de estar, cozinha e um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para moradia ou locação diferenciada. Com excelente configuração para geração de renda, o imóvel possibilita múltiplas fontes de locação, tanto comercial quanto residencial, sendo ideal para investidores que buscam retorno sólido em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Proprietário estuda propostas com imóvel pronto em Balneário Camboriú ou Curitiba. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5513_4941. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Farmácia, Pizzaria, Praia, Restaurante, Supermercado. Destaques: Quadra Mar

img0 · Clínica para Venda em Balneário Camboriú, CENTRO, 1 vaga
img0 · Clínica para Venda em Balneário Camboriú, CENTRO, 1 vaga
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444874_iWBM1_444874651ad4a941b62.jpg · 25 Salas e 6 Apartamentos em Prédio em Camborio rua 700 à Venda
Comercial · 184m² · Predio em Centro, Balneário Camboriú/SC de 184m² à venda por R$ 3.600.000,00

R$ 3.600.000

184 m² tot.4 ban.

Rua 971 40

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade imperdível em balneário camboriú Excelente opção para investidores e construtoras que buscam valorização e localização estratégica no litoral mais desejado de Santa Catarina! Localização privilegiada na Balneário Camboriú Situado na Rua 971, nº 40, a poucos metros da Avenida Brasil e próximo ao Balneário Shopping — região com alto fluxo, forte comércio e grande potencial de valorização. Sobre o imóvel: Prédio em alvenaria com aproximadamente 112 m² 2 apartamentos na parte superior. 2 salas comerciais no térreo. Estrutura versátil para renda imediata. Diferencial estratégico: •Potencial construtivo para ampliação. •Ideal para projetos de médio porte. • Excelente oportunidade para incorporação ou retrofit. Perfeito para quem busca: •Renda com locação residencial e comercial. •Investimento seguro em região valorizada. •Desenvolvimento imobiliário. Para interessados, podemos disponibilizar estudo de viabilidade do imóvel, ideal para análise de construção e maximização do investimento. Invista em uma das cidades que mais cresce e valoriza no Brasil! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aiuhj9sxzrq087Z9

Comercial · 300m² · 8 Quartos · PRÉDIO A VENDA COM 8 KITNETS NA RUA CHAPECÓ NO BAIRRO DOS MUNICIPIOS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ
Comercial · Prédio a Venda com 8 apartamentos em Balneário Camboriu
Comercial · 1953m² · 1 Quarto · 42 Vagas · Prédio Residencial em Construção à Venda em Balneário Camboriú - Santa Catarina

R$ 28.500.000

R$ 1 Condominio

1953 m² tot.1 quarto1 banheiro42 vagas

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Balneário Camboriú - Santa Catarina. prédio À venda. mega oportunidade em balneário camboriú-sc. prédio incorporado à venda em balneário camboriú-sc*, com 96% das obras já concluídas em uma localização privilegiada em balneário camboriú-sc. São o total de 19 aptos, sendo 2 Aptos. *duplex. + 2 salas comerciais. os aptos duplex tem 4 dorm/ send 2 suites + 3 vagas de garagem (2 unidades) já tem 1 apto decorado ficando pronto. os aptos tipo tem 3 dorm/ send 1 suite + 2 vagas de garagem (17 unidades) Todos os aptos tem churrasqueira À carvão. Todos os aptos tem 2 vagas ds garagem livres, só os duplex que oferecem 3 vagas livres. total de vagas: 40. área de lazer: piscina aquecida / churrasqueira / 2 banheiros/ terraço - mobiliado E decorado. não tem nenhuma unidade do prédio vendida. R$ 28, 5 milhões- para entregar O prédio totalmente pronto. previsão de finalização das obras - março de 2026) Restam somente 2% para finalização das Obras. estágio atual das obras: Atividades em andamento: pintura externa. colocação pastilhas fachada. concretagem das rampas. Depois para finalizar: colocação pele de vidro. finalizar salas comerciais. finalizar area de laser. Apto. 801 - decorado pronto. vgv estimado: + de 40 milhões. Obs.: O empreendimento está em processo de incorporação. Dados do Edifício: * Total de 20 andares, sendo os 3 últimos técnicos. * Total de 19 unidades, 2 salas comerciais. * metragem total da obra: 4. 700, 64 m2. * 09 apartamentos final 01: 87, 23 m2 com 2 vagas de garagem por unidade. * 08 apartamentos final 02: 85, 17 m2 com 2 vagas de garagem por unidade. * 01 apto. Duplex final 01: 174, 46 m2 com 3 vagas de garagem por unidade. * 01 apto. Duplex final 02: 170, 34 m2 com 3 vagas de garagem por unidade. * 01 sala comercial 52, 64 m2 com 1 vaga de garagem. * 01 sala comercial 53, 36 m2 com 1 vaga de garagem. * 42 vagas de carro. * 01 elevador. área de lazer: salão de festas com churrasqueira, piscina, varanda coberta, terraço descoberto. Chave do anúncio: q3v1hJwL1dYpzpft

Comercial · 1128m² · 19 Quartos · 23 Vagas · Excelente prédio comercial com 19 salas em Balneário Camboriú.
Comercial · 256m² · Prédio Comercial e Residencial no bairro Nações
Comercial · 214m² · 6 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO COM 02 APARTAMENTOS INDIVIDUAIS!!!!
Comercial · Prédio Residencial a Venda com 16 Apartamentos em Balneário Camboriú

R$ 3.500.000

R$ 100 Condominio

1 banheiro

Rua Blumenau

Municípios, Balneário Camboriú

Prédio Residencial a Venda com 16 Apartamentos em Balneário Camboriú A melhor oportunidade para investidores que procuram por rentabilidade na região de Balneário Camboriú. Localizado no Bairro dos Municípios, à poucos minutos do Centro de Balneário Camboriú, o empreendimento conta com uma áreade 500m², permitindo alocar um total de 18Apartamentos, que por sua parte estão nas seguintes configurações: Cozinha super prática, o Quarto bem aconchegantee Banheiro. Os apartamentos também contam com medidores individuais de Gás e Luz. Obs.: A rentabilidade de imóveislocados, semelhantes aos do empreendimento em questão, na região, gira em torno de R$ 1. 300, 00 cada. Entre em contato agora mesmo com a wow Imobiliária para mais informações! Para saber mais fale com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_3460. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Piso Cerâmico

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Comercial · 441m² · Predio em São João, Itajaí/SC de 441m² à venda por R$ 2.800.000,00

R$ 2.800.000

441 m² tot.1 banheiro

Avenida Irineu Bornhausen 1

São João, Itajaí

Oportunidade Imperdível! Prédio Comercial à Venda em Localização Privilegiada. Apresentamos este excelente prédio comercial de dois andares, estrategicamente localizado na movimentada Rua Irineu Bornhausen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo da região. O imóvel conta com uma loja térrea já em funcionamento, oferecendo retorno imediato para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade e credibilidade no mercado local. Além disso, o prédio dispõe de um amplo estacionamento próprio, um grande diferencial para clientes e colaboradores, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Seja para expandir seu negócio, abrir uma nova filial ou investir com segurança, esta é a escolha certa para quem busca localização estratégica, estrutura sólida e potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 406m² · 7 Vagas · Predio em Dom Bosco, Itajaí/SC de 0m² à venda por R$ 3.200.000,00

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406 m² tot.7 vagas

Rua Indaial 1

Dom Bosco, Itajaí

Oportunidade! Localizado em uma área estratégica, próximo à Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e todo o comércio local, este edifício oferece uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade conta com 21 quitinetes, todas atualmente alugadas, garantindo um retorno sólido e constante de R$ 26. 000, 00 por mês. As quitinetes são bem planejadas e oferecem um espaço funcional, ideal para estudantes e profissionais que buscam conforto e praticidade. Cada unidade é equipada com cozinha compacta, banheiro privativo e ambiente de estar, proporcionando tudo que os moradores precisam para uma vida independente. Além das quitinetes, o prédio também dispõe de um escritório, que pode ser utilizado para administração ou locação adicional, aumentando ainda mais o potencial de rendimento. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a transporte público, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local altamente desejável para locatários. Com uma gestão eficiente, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável em uma região em constante valorização.

ac098be486c4720801baccfe6210feee1ea66fad · PRÉDIO COMERCIAL A VENDA NO CENTRO DE ITAJAÍ
Comercial · 329m² · Prédio comercial Semimobiliado à venda, Bairro Fazenda, Itajaí-SC
164ab2a69f9be64a07c6806d54793938be6a72dd · Prédio à venda, 183 m² por R$ 1.950.000,00 - Centro - Itajaí/SC
Comercial · 260m² · 11 Quartos · Prédio à venda com kitinets alugadas, destinada a investidores, no Bairro São Vicente em Itajaí - SC
Comercial · 316m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Predio em Centro, Itajaí/SC de 316m² 5 quartos à venda por R$ 2.150.000,00

R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso 701

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: f7v4z2xojkTkgxgz

71fc79b56f7e8ffb0063d9e1cdbf838195a0ae93 · Prédio à venda, 441 m² por R$ 2.800.000,00 - São João - Itajaí/SC

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Comercial · 550m² · 2 Vagas · Predio em Dom Bosco, Itajaí/SC de 550m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

550 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Alvino Baumann 67

Dom Bosco, Itajaí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda: Oportunidade Imperdível! Excelente prédio em alvenaria, ideal para diversos tipos de negócios e moradia, com infraestrutura de qualidade e grande potencial de uso: •Galpão amplo de 180 m² no pavimento térreo, com dois mezaninos (32 m² e 85 m²) à frente, perfeito para academias, estúdios, lojas ou qualquer atividade que exija grandes espaços. •Sala comercial adicional de 43 m², ótima para escritório ou consultório, com entrada independente. •Espaço lateral com construção de 38 m², ideal para estoque, depósito ou pequeno escritório. •Residência ampla: •3 quartos, sendo uma suíte master, banheiro social e um terraço em volta da casa. •Cozinha americana com ilha integrada à ampla sala de estar. •Amplo terraço frontal, proporcionando uma área externa agradável e arejada. •Lavanderia com bom espaço para facilitar o dia a dia. Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento versátil, com grande potencial comercial e excelente estrutura para moradia. As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável. No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento. Chave do anúncio: jgfbw1whYhU3lOct

5002896cc426de8f047618b22da9a578c6edd305 · Prédio à venda, 533 m² por R$ 8.000.000,00 - São Vicente - Itajaí/SC
375ca1565702c0001f1bccda4be30c6ca0911f52 · Prédio à venda, 530 m² por R$ 8.000.000,00 - São Vicente - Itajaí/SC
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R$ 3.200.000

406 m² tot.7 vagas

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Oportunidade! Localizado em uma área estratégica, próximo à Universidade do Vale do Itajaí (Univali) e todo o comércio local, este edifício oferece uma excelente oportunidade de investimento. A propriedade conta com 21 quitinetes, todas atualmente alugadas, garantindo um retorno sólido e constante de R$ 26. 000, 00 por mês. As quitinetes são bem planejadas e oferecem um espaço funcional, ideal para estudantes e profissionais que buscam conforto e praticidade. Cada unidade é equipada com cozinha compacta, banheiro privativo e ambiente de estar, proporcionando tudo que os moradores precisam para uma vida independente. Além das quitinetes, o prédio também dispõe de um escritório, que pode ser utilizado para administração ou locação adicional, aumentando ainda mais o potencial de rendimento. A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a transporte público, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, tornando o local altamente desejável para locatários. Com uma gestão eficiente, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e rentável em uma região em constante valorização. - 04/06/2026

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