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21 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola estadual doutor baeta neves rua campinas 118 à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo

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Comercial · 429m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda em Baeta Neves

R$ 1.800.000

469 m² tot.1 quarto6 ban.2 vagas

dos Vianas

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Rua dos Vianas, nº 1196, em Baeta Neves, São Bernardo do Campo. Com uma área total de 469 m² e privativa de 429 m², este imóvel em excelente estado de conservação oferece grande potencial para negócios. Situado em um bairro comercial vibrante, próximo a diversas conveniências e com fácil acesso a transportes. O prédio possui 4 andares e conta com espaço para 2 vagas de estacionamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel promissor e impulsionar seu empreendedorismo. Agende uma visita! Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

Destaque
Comercial · 377m² · Prédio Comercial à Venda no Baeta Neves com 5 Salas e Renda de Locação – 377 m²

R$ 1.500.000

200 m² tot.6 ban.

Rua Campinas, 329

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial Inteiro à Venda no Baeta Neves – 377 m² Construídos e 5 Salas com Renda de Locação. Prédio comercial inteiro à venda no Baeta Neves, São Bernardo do Campo/sp, uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda de locação já existente, localização estratégica e amplo potencial de valorização. O imóvel possui 200 m² de terreno e 377 m² de área construída, distribuídos em duas construções independentes: uma na parte frontal, com 2 pavimentos, e outra nos fundos, com 3 pavimentos. Atualmente, o imóvel conta com 5 salas comerciais, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. Excelente oportunidade para investidores. A configuração do prédio permite diversificação da renda, com diferentes espaços comerciais que podem ser locados individualmente. Também é uma alternativa interessante para empresas, investidores ou profissionais que desejam adquirir um imóvel comercial e utilizar parte da estrutura para seu próprio negócio. Distribuição das 5 unidades comerciais. 1. Salão térreo frontal – acesso direto pela Rua Campinas. Espaço versátil com acesso direto para a rua, podendo ser utilizado tanto para atividade comercial quanto como área para estacionamento de até 2 veículos. Porta de acesso para a Rua Campinas. Portas de aço. 1 banheiro. Espaço para atendimento comercial e balcão. Possibilidade de utilização como comércio ou garagem. 2. Sala no 1º andar da construção frontal. Ambiente dividido em 2 salas, proporcionando maior flexibilidade para escritório, atendimento profissional ou outras atividades comerciais. 2 ambientes. 1 banheiro. Acesso por escadas. 3. Salão térreo da construção dos fundos. Amplo espaço comercial com pé-direito alto, oferecendo excelente aproveitamento interno. Amplo salão. Pé-direito alto. Cozinha. Mezanino. Vestiário. 4. Salão no 1º andar da construção dos fundos. Espaço amplo e estruturado para diferentes tipos de negócios. Amplo salão. Recepção. Sala de reunião. Banheiro masculino. Banheiro feminino. 5. Salão no 2º andar da construção dos fundos. Ambiente amplo, bem iluminado e com área externa, proporcionando diversas possibilidades de utilização. Amplo salão. Iluminação natural. Lavanderia. Banheiro. Área descoberta para eventos. Estrutura elétrica. O imóvel possui energia elétrica bifásica e trifásica, com medidores individualizados para as salas, característica importante para a operação de diferentes atividades comerciais no mesmo imóvel. ?? Localização estratégica no Baeta Neves. O prédio está localizado na Rua Campinas, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, a apenas um quarteirão da Avenida Getúlio Vargas. A localização proporciona fácil acesso à região central de São Bernardo do Campo e também ao sentido Santo André, além de contar com diversas opções de transporte público e linhas de ônibus. O Baeta Neves é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo do Campo, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e facilidades para moradores e empresas. Informações do imóvel. Área do terreno: 200 m² Área construída: 377 m² 5 salas comerciais. 2 construções. Construção frontal com 2 pavimentos. Construção dos fundos com 3 pavimentos. Energia bifásica e trifásica. Medidores individualizados. Excelente localização comercial. Imóvel com potencial de geração de renda. Ideal para investidores. Se você procura prédio comercial à venda em São Bernardo do Campo, especialmente no Baeta Neves, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Um imóvel inteiro, com 377 m² de área construída, 5 espaços comerciais e renda de locação, em uma localização estratégica próxima à Avenida Getúlio Vargas e com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e Santo André. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Comercial · 377m² · 2 Vagas · Prédio Comercial com 5 Salas e Renda de Locação em Localização Estratégica

R$ 1.400.000

377 m² tot.2 vagas

Rua Campinas, 334

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com estrutura diversificada, múltiplas unidades e potencial de geração de renda. Prédio comercial composto por duas construções independentes, distribuídas em diferentes pavimentos, totalizando 377 m² de área construída em um terreno de 200 m². O imóvel conta atualmente com 5 salas comerciais, oferecendo excelente potencial para renda através de locação, além de flexibilidade para diferentes atividades comerciais e profissionais. Estrutura do imóvel. A propriedade é formada por uma construção frontal com 2 pavimentos e uma construção nos fundos com 3 pavimentos, proporcionando ambientes amplos e distintos para utilização ou locação. Outro diferencial é a infraestrutura elétrica, com energia bifásica e trifásica e medidores individualizados para as salas, favorecendo a autonomia das unidades e facilitando a administração dos consumos. Conheça as 5 unidades. 1. Salão térreo frontal com acesso direto para a rua. Localizado no piso térreo da construção da frente, possui espaço que pode ser utilizado tanto para comércio e atendimento ao público quanto para estacionamento de até 2 carros. Conta com balcão de atendimento voltado para a Rua Campinas, banheiro e portas de aço, oferecendo praticidade e boa funcionalidade para atividades comerciais. 2. Sala no 1º andar da construção frontal. Ambiente dividido em 2 salas, proporcionando maior flexibilidade de utilização, além de 1 banheiro. 3. Salão térreo nos fundos. Amplo espaço com pé-direito alto, oferecendo excelente aproveitamento interno. Conta com cozinha, mezanino e vestiário, sendo uma configuração interessante para diversas atividades comerciais e profissionais. 4. Salão no 1º andar dos fundos. Amplo salão com estrutura composta por recepção, sala de reunião e banheiros masculino e feminino. Um espaço que pode atender empresas, escritórios, centros de treinamento, escolas, clínicas, serviços e diversas outras atividades, conforme a utilização permitida para o imóvel. 5. Salão no 2º andar dos fundos. Ambiente amplo e bem iluminado por iluminação natural, complementado por lavanderia, banheiro e área descoberta, que pode ser aproveitada para diferentes finalidades, inclusive eventos, conforme as características e regulamentações aplicáveis. Localização privilegiada. O imóvel está situado a apenas um quarteirão da Avenida Getúlio Vargas, importante via de ligação com o Centro de São Bernardo do Campo e Santo André. A região conta com diversas linhas de ônibus, proporcionando facilidade de acesso para clientes, funcionários, prestadores de serviços e locatários. Um imóvel, múltiplas possibilidades de renda. Com 5 salas comerciais, diferentes configurações de ambientes, infraestrutura elétrica individualizada e localização estratégica, esta propriedade apresenta características especialmente interessantes para quem busca investimento imobiliário com potencial de geração de renda por locação. Uma oportunidade para investidores que valorizam diversificação, localização e aproveitamento do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste investimento. Entre em contato para mais informações e descubra como este prédio comercial pode fazer parte da sua estratégia de investimento e geração de renda.

Comercial · 4375m² · Comercial à venda - em Baeta Neves
Comercial · 1030m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL COM 1.030 M² À VENDA NO BAETA NEVES – SÃO BERNARDO

R$ 6.230.000

400 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Getúlio Vargas, 360

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial com 1. 030 M² À venda no baeta neves – são bernardo do campo. Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores! Apresentamos um excelente prédio comercial e industrial à venda no Bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, com 1. 030 m² de área construída, distribuídos em diversos pavimentos e preparado para receber diferentes tipos de operações comerciais, industriais e de serviços. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está na Avenida Getúlio Vargas, a aproximadamente 300 metros do Shopping Metrópole e do Fórum Trabalhista, com fácil acesso a importantes vias da cidade, diversas linhas de ônibus e proximidade com a linha de trólebus. Sua estrutura ampla, versátil e funcional permite inúmeras possibilidades de utilização, sendo ideal para empresas que precisam de espaço, localização privilegiada e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel. Terreno: 10 x 40 metros. Área do terreno: 400 m² Área construída: 1. 030 m² Energia trifásica. Excelente localização comercial. Fácil acesso ao transporte público. Próximo ao Shopping Metrópole e Fórum Trabalhista. Grande potencial para diferentes atividades comerciais e industriais. distribuição dos pavimentos. subsolo – 320 M² Amplo espaço que pode ser utilizado como: Estacionamento. Depósito. Área operacional. Montagem de salas. Espaço para armazenamento. O pavimento conta ainda com: 1 banheiro. Reservatório subterrâneo de água. térreo – 330 M² Excelente salão com amplo espaço livre, sem divisões e sem colunas, proporcionando grande flexibilidade para diferentes layouts e operações. Conta com: Salão principal amplo e livre. Vestiário masculino. Vestiário feminino. Banheiro adaptado para pessoas com deficiência (pcd) 1º andar – 330 M² Pavimento com excelente área livre, ideal para escritórios, operações administrativas, treinamentos, atendimento ao público ou diferentes atividades empresariais. Composto por: Amplo salão livre. Recepção. Sala de reunião. 4 banheiros. 2º andar – 50 M² Área parcialmente coberta, que pode atender diferentes necessidades operacionais da empresa. Estacionamento. O imóvel possui: 2 vagas na frente do prédio. Possibilidade de utilização do amplo subsolo para estacionamento e acomodação de diversos veículos. imóvel versátil para diversas atividades. Pela sua localização, estrutura e ampla área construída, este prédio pode atender diferentes segmentos, como: Indústrias. Fábricas. Empresas comerciais. Centros de distribuição. Depósitos. Clínicas médicas. Clínicas veterinárias. Centros de fisioterapia. Clínicas de estética. Escolas e cursos profissionalizantes. Agências bancárias. Repartições públicas. Empresas de serviços. Escritórios corporativos. Centros de treinamento. Espaços para eventos. Academias. Centros educacionais. Entre diversas outras possibilidades. localização estratégica no baeta neves. Localizado na Avenida Getúlio Vargas, no Bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região consolidada e estratégica para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com importantes pontos da cidade. A poucos minutos do Shopping Metrópole, próximo ao Fórum Trabalhista, com várias linhas de ônibus na região e fácil acesso ao sistema de trólebus. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado em São Bernardo do Campo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente prédio comercial e industrial! Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade.

Comercial · 714m² · 12 Vagas · Prédio Comercial e Industrial com Residência à Venda - 714 m² - Baeta Neves, São

R$ 2.200.000

333 m² tot.12 vagas

Rua Giacinto Tognato, 1122

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial e industrial à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, com 714 m² de área construída. Imóvel possui salão amplo de aproximadamente 230 m² na parte inferior, monitorado por 12 câmeras, ideal para atividades comerciais ou industriais. Na parte superior, conta com uma residência confortável com sala e lavabo, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados, escritório e lavanderia. O prédio oferece 12 vagas de garagem, ótima localização e segurança, perfeito para empresas que buscam espaço versátil aliado a moradia no mesmo local. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

WhatsApp Image 2026-01-28 at 16.08 · Prédio Comercial em Baeta Neves, SBC
Comercial · 727m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Prédio à venda 3 quartos 1 suíte 12 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.350.000

330 m² tot.3 quartos6 ban.12 vagas

Rua Giacinto Tognato, 1037

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Salão comercial = 280 m2, pé direito 4. 80 m, 2 wc. Comum, mais 1 wc deficiente. Escritório = 16 m2 com wc. Energia trifásico. Porta e portões automáticos. Para-Raios com Laudo. Bombeiro e Cetesb aprovados. Monitoramento por 13 câmeras. Sub-solo = 250 m2, Pé direito = 3. 30 m, comporta 14 veículos. Cisterna com 20 mil litros dágua de chuva. Residência = 176 m2, 3 dormitórios (sendo uma suíte), banheiro, copa cozinha, lavanderia, sala com lavabo. Quintal na frente 80 m2 com area gourmet. Quintal nos fundos 50 m2. Mobiliada com planejados. Terreno = 330 m2. Area construida = 727 m2. Escritura, Habitse, Averbado, inss pago. Imóvel totalmente legalizado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 665m² · 4 Vagas · Prédio à venda 4 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.000.000

480 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua dos Vianas, 839

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio de uso misto à venda em São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial comercial e geração de renda. Construído em um terreno de 480 m² (12 x 40 metros), o prédio possui 665 m² de área construída e está localizado em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas e fácil acesso ao Centro e ao bairro Nova Petrópolis. No piso térreo, o imóvel conta com um amplo salão comercial com aproximadamente 330 m² de área útil livre, pé-direito de 5 metros, energia trifásica, quintal, entrada lateral independente e 4 vagas de garagem. O espaço encontra-se desocupado, pronto para instalação de diversos tipos de atividades comerciais. No piso superior, possui 4 apartamentos com aproximadamente 65 m² cada, todos com acesso, água e energia elétrica individualizados. As unidades encontram-se locadas, gerando renda mensal aproximada de R$ 4. 000, 00. Localizado em uma rua movimentada e cercado por uma população de médio e alto poder aquisitivo, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, ampla oferta de transporte público e fácil acesso aos principais serviços e comércios da região. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja unir negócio próprio e renda imobiliária em um único endereço. Agende sua visita e conheça este imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 1760m² · 13 Vagas · Prédio Comercial com 12 Apartamentos à Venda ou Aluguel na Vila Baeta Neves – 1.

R$ 5.200.000

440 m² tot.12 ban.13 vagas

Rua Limeira, 232

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio recém-construído para venda ou locação no bairro Vila Baeta Neves, São Bernardo do Campo, com 1. 760 m² de área total. Conta com 12 apartamentos de 2 dormitórios, elevador Otis, interfones em todas as unidades, janelas em alumínio Suprema, metais Deca e fechaduras Lockwell, garantindo acabamento de alta qualidade. Localização estratégica próxima ao Shopping Metrópole, centro da cidade e com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 210m² · 7 Vagas · Conjunto comercial para renda

R$ 2.300.000

550 m² tot.7 ban.7 vagas

Rua dos Vianas, 651

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Conjunto Comercial com 6 salas e salão comercial no térreo. As salas todas com banheiros e pontos de água individuais. E alugadas. O salão, na parte térrea, funciona um tradicional restaurante local. Todos os imóveis estão locados e geram uma renda mensal de aproximadamente R$17. 5 mil / mês. Imóvel excelente para investidor que terá uma renda garantida. Três pavimentos, a 500M² salkas de 40 m² e 60m² sete vagas de garagens. Aceita financiamento. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 1396m² · 10 Vagas · Prédio Comercial 1.396 m² com Elevador e 10 Vagas na Avenida de Grande Movimento

R$ 6.365.000

544 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Pereira Barreto, 1805

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Imóvel comercial de alto padrão localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, oferecendo excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos. Em frente ao ponto de trólebus que conecta Santo André e São Bernardo do Campo, garante fácil acesso para clientes e funcionários. Com 544 m² de terreno e 1. 396 m² de área construída, o prédio é distribuído em térreo + 4 pavimentos, contando ainda com elevador até a cobertura. Distribuição dos ambientes. Térreo: Recepção ampla. 3 banheiros (incluindo 1 adaptado para pcd) 6 vagas internas. Recuo frontal com capacidade para mais 4 vagas (total: 10 vagas) 1º ao 3º andar: 2 salas amplas por andar (divisórias em drywall, permitindo planta aberta) Piso em cerâmica. 4 banheiros por andar. Cobertura – 4º andar: 2 salas espaçosas. 4 banheiros. Terraço descoberto com excelente circulação de ar. Ideal para escolas, clínicas, escritórios corporativos, coworkings, call centers, centros de treinamento ou empresas que precisam de estrutura completa e localização estratégica. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

bcacdd2aebc5a4f630459ba71946fe86cb071d28 · Prédio à venda, 428 m² por R$ 1.170.000,00 - Vila Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · 472m² · Prédio à venda Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.400.000

385 m² tot.7 ban.

Rua Caçapava, 48

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 3 pavimentos, atualmente adaptado para fins escolares, com possibilidade de adequação para diferentes atividades e finalidades comerciais. O imóvel é subdividido em diversas salas e conta com 7 banheiros, cozinha e espaço destinado à prática de esportes, oferecendo uma estrutura versátil para empresas, instituições de ensino, cursos profissionalizantes, clínicas, centros de treinamento, escritórios e outras atividades que necessitem de ambientes amplos e compartimentados. Localizado no Baeta Neves, uma das regiões consolidadas de São Bernardo do Campo, o imóvel está inserido em um entorno com ampla oferta de comércio, serviços, instituições de ensino, supermercados, academias, restaurantes e estabelecimentos de conveniência. A localização também oferece facilidade de deslocamento para diferentes regiões de São Bernardo do Campo e cidades do abc, com acesso às principais avenidas, à Rodovia Anchieta e ao sistema de transporte coletivo. A proximidade com importantes eixos viários, comércio e serviços contribui para a praticidade de funcionários, clientes, alunos e fornecedores. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura já adaptada e potencial de utilização para diferentes segmentos, em uma região com infraestrutura urbana consolidada e ampla demanda por serviços. O proprietário estuda proposta envolvendo imóvel de menor valor como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

20240228170131167659.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 1.800.000

429 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Ref. 2259 Prédio Comercial para Venda no Baeta Neves - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos e investidores que buscam um imóvel comercial pronto para uso, em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo. Características do imóvel: ? Área construída: 429 m ? 5 vagas de garagem ? 6 banheiros ? Prédio distribuído em 4 pavimentos ? Subsolo com pé-direito de aproximadamente 8 metros ? Pavimento térreo no nível da rua ? 1 andar ? 2 andar Diferenciais: ? Excelente estado de conservação ? Imóvel totalmente pintado ? Telhado novo ? Estrutura pronta para instalação imediata da empresa ? Ambientes amplos e versáteis ? Excelente aproveitamento dos pavimentos ? Ótima apresentação corporativa ? Região com forte vocação comercial e empresarial Potencial de utilização: ? Clínicas médicas e odontológicas ? Escritórios corporativos ? Escola profissionalizante ? Centro de treinamento ? Empresa de tecnologia ? Call center ? Coworking ? Laboratório ? Sede administrativa Localização: Localizado no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, próximo aos principais pontos da cidade: ? Shopping Metrópole ? Prefeitura de São Bernardo do Campo ? Poupatempo ? Centro da cidade ? Bancos ? Restaurantes ? Transporte público ? Comércio e serviços em geral Possui fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região do abc Paulista. Condições de negociação: ? Documentação em ordem ? Estuda propostas ? Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Iptu: R$ 832, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 456m² · 7 Vagas · Prédio Comercial à Venda, 456 m² - Baeta Neves - São Bernardo do Campo | Investi

R$ 2.500.000

277 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua dos Vianas, 1688

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio comercial à venda em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, com 456 m² distribuídos em três pavimentos totalmente alugados, gerando renda mensal de R$ 10. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com localização estratégica em rua de grande movimento, fácil acesso ao centro da cidade e alta atratividade para inquilinos. Ideal para quem deseja investimento seguro, com retorno garantido e potencial de valorização a longo prazo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos oferecendo serviços inovadores, excelência e qualidade no mercado imobiliário. Confira nossas ofertas no site! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 1.499.000

236 m² tot.1 banheiro

Avaré

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Excelente prédio comercial distribuídos em 2 pisos, sendo 2 salões comerciais no piso térreo e 4 salas comerciais no piso superior, excelente localização, salões com acessibilidade, 3 salas superiores com ar condicionado, interfone, escada com corrimão para pcd, piso táctil para deficiente visual e sinalização em braile, iluminação de emergência nas escadas, extintores e sinalização de rota de fuga, fácil acesso, local com grande movimento de veículos, a poucos metros da Av. Getúlio Vargas e Pereira Barreto, próximo de linhas de ônibus e trólebus, comércio, grandes supermercados, padarias, concessionárias, escolas, shopping, hospitais, bancos e correios. Acesso fácil para. o Centro, Via Anchieta, Santo André e São Caetano. Ótima oportunidade para o seu empreendimento. Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no abc paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

41109-001.JPG · Prédio à venda, 10 vagas, Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP
Comercial · Predio em Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP de 0m² à venda por R$ 1.800.000,00
Comercial · 346m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Prédio à venda 5 quartos 1 suíte 6 vagas Baeta Neves - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.700.000

265 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, 1448

Baeta Neves, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial/Residencial Totalmente Locado – Excelente Oportunidade para Investidores. Apresentamos um imóvel de esquina totalmente alugado, localizado no valorizado Bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Uma oportunidade sólida para quem busca renda imediata, fluxo constante e investimento seguro. Térreo – Atividade Comercial Consolidada. O pavimento inferior conta com dois salões comerciais, ambos já locados e com excelente visibilidade: Salão 1: 58 m² + 1 banheiro. Salão 2: 84, 90 m² + 2 banheiros (incluindo pcd) + depósito. 5 vagas descobertas de estacionamento, agregando praticidade aos locatários e clientes. Pavimento Superior – Residencial com Alta Demanda. A parte superior oferece dois apartamentos amplos e bem distribuídos, com entradas individualizadas, atualmente ocupados: Apartamento 1: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga. Apartamento 2: sala para dois ambientes, cozinha, área coberta, área de serviço, 2 dormitórios e 1 banheiro. Localização Estratégica. Situado em uma área de fácil acesso para cidades vizinhas, próximo a: Pronto Socorro, Supermercados, Estádio Baetão, Feira livre, Escolas, Áreas de lazer. Aceita financiamento, consórcio ou pagamento à vista. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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Comercial · 694m² · 6 Vagas · Prédio à venda 5 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.100.000

700 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Américo Antônio Ribeiro, 71

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio à venda no bairro Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo! Oportunidade imperdível em excelente ponto comercial! Este imóvel conta com 4 andares, distribuídos de forma funcional e estratégica: Térreo: Recepção ampla e 5 vagas de garagem com portão eletrônico. 1° Andar: 6 salas espaçosas, recepção e 1 banheiro. 2° Andar: 7 salas, recepção e 2 banheiros. 3° Andar: 4 salas amplas, 2 banheiros, refeitório, área gourmet equipada com churrasqueira – ideal para momentos de integração. Diferenciais: Estrutura adaptada para diversos ramos de atividade: seguradora, imobiliária, advocacia, contabilidade, consultórios médicos, call center, entre outros. Estrutura adaptada para diversos ramos de atividade: seguradora, imobiliária, advocacia, contabilidade, consultórios médicos, call center, entre outros. Documentação regularizada – aceita financiamento! Não aceita permuta. A localização estratégica no bairro Nova Petrópolis agrega valor ao seu negócio, com fácil acesso e grande visibilidade. Agende uma visita e venha conferir! A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 200m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina – Nova Petrópolis / SBC

R$ 2.495.000

256 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Avenida Imperador Pedro Ii, 954

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Imóvel Comercial de Esquina – Nova Petrópolis / sbc. Localização nobre e estratégica com alto fluxo de carros dia e noite! Totalmente reformado em maio/2025 e pronto para receber seu negócio, atualmente clínica médica. Diferenciais que encantam: 5 salas amplas + 3 banheiros. 7 vagas grandes (inclusive para caminhonetes e pcd) 07 ar-condicionados multisplit Daikin (quente/frio) em todos os ambientes. Sistema de câmeras Intelbrás + alarme. Iluminação 100% em led (baixo custo de energia – média R$ 380/mês) Perfeito para: clínicas, consultórios, farmácias, restaurantes, pet shop, escritórios, franquias, comitês políticos e muito mais! Não perca esta oportunidade de ter seu negócio em uma das esquinas mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Estuda permuta e veículo como parte de pagamento. Entre em contato e agende sua visita! Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 200m² · 7 Vagas · Prédio, 200 m² - venda ou aluguel - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.390.000

216 m² tot.2 ban.7 vagas

Alameda Dom Pedro de Alcântara, 352

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio, 200 m² - venda ou aluguel - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/splocalizado em São Bernardo do Campo, prédio para fins comerciais no bairro Nova Petrópolis. São dois pavimentos bem espaçosos, dois banheiros, acesso lateral e sete vagas de garagem. Região totalmente comercial. Ótima oportunidade. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Prédio à venda 4 quartos 2 suítes 15 vagas Nova Petrópolis - São Bernardo do Cam

R$ 1.360.000

225 m² tot.4 quartos4 ban.15 vagas

Avenida Imperador Pedro II, 1211/1215

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Excelente Oportunidade para Investidores | Nova Petrópolis – São Bernardo do Campo. Invista em um patrimônio completo com renda imediata e excelente potencial de valorização. Está disponível para venda um conjunto imobiliário composto por 3 unidades, ideal para investidores que buscam diversificar o patrimônio e obter retorno desde a aquisição. O empreendimento é composto por: Salão Comercial. Área do terreno: 113, 64 m². Área construída: 195 m². 2 banheiros com chuveiro. Espaço amplo e versátil, ideal para estacionamento, depósito, centro logístico, oficina, academia, escritórios, lojas e diversos segmentos comerciais. 2 Apartamentos Residenciais. 63, 50 m² de área privativa cada. 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Área de serviço independente. 1 vaga de garagem por apartamento. Prédio exclusivo com apenas 2 apartamentos. Diferenciais para o investidor. Dois apartamentos já alugados, proporcionando renda imediata. Salão comercial com excelente potencial para locação ou utilização própria. Diversificação entre renda residencial e comercial em um único investimento. Baixo custo de manutenção por se tratar de um prédio com apenas duas unidades residenciais. Excelente liquidez e forte potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de São Bernardo do Campo. Localização privilegiada. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, com fácil acesso à Avenida Pery Ronchetti, Avenida Prestes Maia e Via Anchieta, próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região. Uma oportunidade rara para quem deseja construir patrimônio com geração de renda. Invista em um imóvel que une segurança, rentabilidade, localização estratégica e valorização. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 386m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Prédio Inteiro à venda, 7 quartos, 4 suítes, 2 vagas, Nova Petrópolis - São Bern

R$ 4.100.000

386 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Wallace Simonsen, 1112

Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com 4 pavimentos na Nova Petrópolis – excelente oportunidade em São Bernardo do Campo. Descrição: Se você busca um prédio espaçoso, funcional e muito bem localizada, esta é a oportunidade ideal. Localizado no tradicional bairro Nova Petrópolis, em São Bernardo do Campo, este Prédio oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel é perfeito para quem deseja investir em uma região completa, com fácil acesso às principais vias da cidade e toda infraestrutura ao redor. Características do imóvel: • 7 salas espaçosas. • Sala ampla para 2 ambientes. • Cozinha. • 4 banheiros. • Depósito. • Câmeras de segurança. • Salão de 125, 00 M2 com varanda. • Roof top Iluminado com 125, 00 M2. • Sala de Jogos. • 2 vagas de garagem. Diferenciais: • Prédio com excelente aproveitamento dos espaços. • Ambientes bem ventilados e iluminados. • Imóvel com grande potencial de valorização. • Proprietário estuda proposta. Informações importantes: • Aceita financiamento bancário. Localização privilegiada: Localizado na Av. Wallace Simonsen, próximo da Av. Imperador Pedro ii, Av. Pery Ronchetti, Rua dos Vianas, Rua Marechal Deodoro. Supermercado Coop, D' Avó Supermercados, Padaria Jardim do Trigo, Parque Chácara Silvestre, Fácil acesso a Rodovia Anchieta, Região cercada por comércios, serviços e conveniências, como: • Supermercado Coop. • D’Avó Supermercados. • Padaria Jardim do Trigo. • Escolas. • Transporte coletivo. • upa e ubs. • Parque Chácara Silvestre. Uma excelente oportunidade investir em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento completo e ajudar você. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

725b7185c86b3062daf50645b04a9426716998dd · Prédio à venda, 601 m² por R$ 5.350.000,00 - Jardim Stella - Santo André/SP

R$ 5.350.000

437 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Pirambóia

Jardim Stella, Santo André

601 M² - Prédio - Zona= zm - 2 Vagas. 2 Pavimentos. - Térreo: Área (320, 31 m), área fabril. - Piso Superior: Área (280, 77 m) - Recepção, escritórios, refeitório, 2 banheiros. Lazer: Espaço gourmet com jardim e churrasqueira. Estrutura: Fosso de elevador, estrutura para ar-condicionado. Estrutura: Fosso de elevador, estrutura para ar-condicionado. O imóvel será entregue com elevador de inox com capacidade para 08 passageiros ou 600 Kg, a instalação será no mês de Maio de 2025. Valor da manutenção do Elevador. R$ 300, 00 Mensal. Localização: Rua Piramboia, próximo à Av. Pereira Barreto, Rua dos Americanos, Rua Caiubi, Parque estadual Chácara da Baronesa, Padaria Bella Caiubi, Roma Madeiras e Ferramentas, Tec House Informática, Swift e demais comércios. pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e Whatsapp (11) Ver dados. br - 23/09/2026

Comercial · 200m² · 7 Vagas · Prédio Comercial no bairro Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo, SP
Comercial · 601m² · Prédio à venda, 601 m² por R$ 4.200.000,00 - Jardim Stella - Santo André/SP

R$ 4.200.000

437 m² tot.

Rua Pirambóia, 969

Jardim Stella, Santo André

Galpão à venda em Santo André próximo a Av. Pereira Barreto. Excelente localização, o galpão fica próximo das demais lojas e comércios da região, com fácil acesso à Rod. Anchieta e Rodoanel e as principais vias da cidade! Ideal para depósitos, logísticas, metalúrgicas, industrias leves, cds, frigorifico, E-Commerce. -Área de terreno: 437, 50m²; (13x40) Aprox. - Área construída: 601, 08m²; Sendo 02 pisos. - Piso superior: 280, 77m². - Piso térreo: 320, 31m² (Fabril). - Pé direito: 6, 00 metros. - Elevador para 08 passageiros ou 600kg. Zoneamento: zona mista. Detalhes do imóvel: Fachada revestida por pele de vidro espelhado; Boa iluminação natural; 01 porta social com pele de vidro; 01 portão de aço automatizado com aproximadamente 5, 00 metros de altura; Acesso para caminhões, carretas, sider. Etc; Resistência do piso: 15 cm com malha, piso revestido em granilite; Energia: 99 Kva; Pé direito: 6, 00 metros; Vestiário; Recepção; Refeitório; Recuo Frontal para estacionamento; Escritórios com infra de ar condicionado; Fosso de elevador; Espaço gourmet com jardim e churrasqueira; Zoneamento: Misto. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

43257db657027ae8eeaa8261d77f16c1ca96ebdd · Prédio, 694 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 15.990,00/mês - Nova Petrópolis - São B
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