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13 Comerciais Prédios Inteiros perto de padaria renacer avenida aguia de haia 142 à venda em Artur Alvim, São Paulo

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R$ 4.100.000

800 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Vila Nhocune, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda em Artur Alvim. Excelente oportunidade de negócio em ponto estratégico na Zona Leste! Prédio comercial moderno, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade, ideal para grandes marcas, clínicas, academias ou redes de varejo. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Maciel Monteiro, 569 Artur Alvim, São Paulo - sp. Vocação Comercial: Perfeito para lojas de roupas, academias, laboratórios médicos, minimercados, hortifrúti, óticas, franquias e clínicas. Distribuição do Espaço (800 m² de Área Total) Pavimento Térreo (350 m²): Amplo vão livre, ideal para salão de vendas, recepção ou estoque de rápido acesso. Mezanino (100 m²): Espaço versátil para escritórios administrativos ou área de supervisão. Sobreloja (350 m²): Dividida estrategicamente com Drywall em 6 salas amplas (fácil reversão ou adaptação). Infraestrutura e Diferenciais. Acessibilidade: Elevador integrado e banheiros adaptados para PcD (além de sanitários masculino e feminino). Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas para clientes. Segurança: Sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Circulação: Escadas largas e elevador com acesso a todos os níveis. Valores e Condições Comerciais. Opção 1: Locação. Aluguel: R$ 19. 000, 00 / mês iptu: R$ 2. 020, 00 / mês Garantias aceitas: Fiador com imóvel em sp, Depósito Caução ou Seguro Fiança. Opção 2: Venda. Valor de Venda: R$ 4. 100. 000, 00 (Ótimo potencial de rendimento para investidores). Aceita financiamento. Agende já sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 17/06/2026

R$ 3.200.000

637 m² tot.4 ban.

AV Hermilo Alves

Vila Ré, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ou Locação na Vila Ré, com 637 m² Construídos. Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de treinamento e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 637 m² de área construída em terreno de 400 m², o imóvel encontra-se atualmente estruturado para funcionamento de escola, sendo composto por duas edificações de 3 pavimentos, oferecendo ampla versatilidade para adaptação a diversos segmentos comerciais e de serviços. Características do imóvel: 6 salas amplas e bem distribuídas. Refeitório. Vestiário. 4 banheiros. Duas edificações independentes com 3 andares. Ambientes amplos e funcionais. Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura que permite adequações e personalizações conforme a necessidade da atividade. Ideal para: Escolas e cursos profissionalizantes. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de fisioterapia e reabilitação. Clínicas de estética. Laboratórios. Escritórios corporativos. Coworkings. Centros de treinamento. Instituições de ensino e capacitação. Empresas de tecnologia e atendimento. Sedes administrativas. Localização privilegiada. Localizado na Vila Ré, em uma região com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel proporciona praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Distâncias aproximadas: 120 metros da Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) 1, 9 km da estação Estação Patriarca-Vila Ré 3 km da Neo Química Arena. Fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e importantes corredores de transporte da Zona Leste. Uma excelente oportunidade para instalação ou expansão de sua empresa em um imóvel versátil, com ampla capacidade operacional e localização estratégica. Consulte-nos para mais informações, com a equipe da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. (aceita pet sob consulta) (imagens ilustrativas).

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