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6 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Arraial do Cabo, RJ

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Comercial · 176m² · 2 Quartos · À venda prédio comercial com dois lofts em Arraial do Cabo

R$ 599.000

176 m² tot.2 quartos5 ban.

Av Pedro Francisco Sanches,3

Figueira, Arraial do Cabo

Prédio Comercial com 2 Lojas + 2 Lofts à Venda em Arraial do Cabo. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e diversificação em um único imóvel! Localizado no Centro de Figueira, em Arraial do Cabo, este imóvel independente combina uso comercial e residencial, oferecendo diferentes possibilidades de rentabilização. Destaques do imóvel. 2 lojas independentes no térreo, prontas para operação. 2 lofts no pavimento superior, cada um com quarto integrado, sala, cozinha e banheiro. 2 quartos e 2 banheiros nos pavimentos superiores. Varandas e ambientes funcionais. Imóvel sem taxa de condomínio. Excelente opção para locação comercial e temporada. Possibilidade de exploração por locação mensal ou diária. Distribuição inteligente entre área comercial e residencial. Localização estratégica. Situado em região central, com ponto de ônibus em frente ao imóvel, proporcionando visibilidade e fluxo constante de pessoas. A localização oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e movimentação turística, favorecendo tanto a atividade comercial quanto a procura por hospedagem. Potencial de investimento. Um único imóvel com duas fontes de renda: lojas comerciais no térreo e lofts para locação residencial ou de temporada. Ideal para investidores que procuram diversificação, praticidade e potencial de rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 874.000

1390 m² tot.

Endereço não informado

Arraial do Cabo, Rio De Janeiro

Pousada à venda localizada em Monte Alto na cidade de Arraial do Cabo cercada de toda a beleza local, próximo as lindas praias, polo turístico e capital do mergulho nacional, área de 1. 390m² com 7 apartamentos. 5 Aptos Mobiliados - 2 Semi Mobiliados 1 Bloco c/ 4 apartamentos com 24 m² cada um, c/ estrutura para fazer mais 4 apartamentos em cima 1 Casa antiga reformada com 3 aptos com 20m² cada um Todos aptos dispõem de 2 redes na varanda, Área de estacionamento, Wifi com 300 mega (Fibra ótica), Caixa d’Agua de 5 mil litros (Agua da concessionaria), Poço Artesiano, Arvores Frutíferas. Cada Apartamento Mobiliado contém: Geladeira/ Fogão / Ar condicionado/ Ventilador de Teto 02 Aptos com cama de casal + beliche 02 Aptos com cama de casal + sofá cama Outros com cama de casal Tv tela plana / Cabideiro / Pia de cozinha /Banheiro com agua quente e fria /Tanque para roupas Valor do anuncio a vista; No valor de R$ 920. 000, 00 aceita entrada de 20% e parcelamento do saldo em 10 vezes; No valor de R$ 1. 012. 000, 00 aceita entrada de 20% e parcelamento do saldo em 20 vezes; Ligue e agende sua visita: (22) Ver dados - WhatsApp Código do imóvel: 147 Mais informações em. br

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Arraial do Cabo

R$ 2.300.000

301 m² tot.8 quartos8 ban.

Endereço não informado

Centro, Arraial do Cabo

Pousada na Praia dos Anjos à venda por R$ 2. 300. 000, 00! Muito bem localizada, a poucos passos da Praia dos Anjos, a poucos minutos do Centro de Arraial do Cabo! 5 suítes prontas em pleno funcionamento 1 andar com mais 3 possíveis suítes! Restaurante/bar com vista para a Praia dos Anjos, disponível também para eventos particulares Recepção Academia Cozinha Área de serviço Espaço para descanso/lazer Cisterna de 40 mil litros 2 caixas d’água com total de 8 mil litros 11 placas solares gerando até 594kw por mês Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário nos Dormitórios Cozinha Energia Solar Imóvel no Litoral Internet Mobiliado Piso frio Recepção Reservatório de Água Sacada

R$ 3.000.000

21 quartos21 ban.

Endereço não informado

Arraial do Cabo, Rio De Janeiro

Pousada no melhor ponto de Arraial, 300 metros da Praia Grande, ao lado da entrada do Pontal do Atalaia. Funciona à 12 anos, cartela grande de clientes, já com reservas até outubro de 2026, somando cerca de 140 mil reais certos para receber entre dezembro 2025 e outubro 2026. Valor bruto anual em torno de R$600k Valor líquido anual em torno de R$ 400k Laje pronta para construir mais 8 Suítes. Características; 21 Suítes mobiliadas com smart tv, frigobar novos, camas de casal e beliches, ar condicionado, ventilador; Cozinha completa para café da manhã com microondas, forno, fogão, geladeiras, armários com todos utensílios; Lavanderia com 2 máquinas de lavar novas, enxoval completo de cama e banho para 70 pessoas. Atenção; Sujeito a alteração sem aviso prévio. Documentação: Compra e Venda. Características do imóvel Área de serviço Cozinha Mobiliado Pátio Piso frio Varanda

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Arraial do Cabo

R$ 4.500.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Arraial do Cabo, Rio De Janeiro

Em meio ao cenário paradisíaco da Praia Grande, esta encantadora pousada de 23 suítes revela-se como uma excelente oportunidade para quem deseja investir em hospitalidade com charme e rendimento garantido. Cada acomodação conta com arcondicionado, frigobar, tv e móveis, criando um ambiente acolhedor e sofisticado que agrada desde casais em busca de romance até famílias em férias. Os dois amplos lounges e o salão de jogos oferecem espaços versáteis para recepções, reuniões informais e entretenimento, garantindo conforto em todas as ocasiões. Distribuída em um terreno de 1. 600 m², com 874 m² de área construída, a propriedade surpreende pela infraestrutura completa: integrada ao jardim convidam a encontros memoráveis; a piscina que proporcionam momentos de puro relaxamento; enquanto a copa, a cozinha funcional, a despensa e a área de serviço asseguram a operação eficiente do empreendimento. Localizada estrategicamente perto da praia, essa pousada beneficiase da proximidade a bares e restaurantes renomados, supermercado, shopping center, farmácias e escolas, atraindo público diversificado durante todo o ano. A poucos passos da areia, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e lazer, atendendo tanto ao turista ávido por experiências praianas quanto ao investidor que busca valorização constante. Agende sua visita e descubra como transformar este imóvel em seu próximo negócio de sucesso. Principais comodidades do hotel Wi-Fi no lobby Wi-Fi nos quartos Piscina Todas as comodidades Comodidades na propriedade Saguão de entrada/lobby Terraço Serviço de portaria Piscina exterior Recepção 24 horas Guarda-sol Cadeira de sol Wi-Fi no lobby Wi-Fi grátis (em áreas públicas) Piscina Wi-Fi grátis Café da manhã Comodidades no quarto Banheiro com ducha Janelas desbloqueadas tv Frigobar Wi-Fi Ventilador Wi-Fi grátis (quarto) Instalações esportivas Sinuca Localização -: salão de jogos, jardim, lugar familiar, Piscina, - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, sala, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, praia, Obs: documentação ok Pontos Fortes: tudo que você e sua familia precisa no mesmo local!

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Cabo Frio

R$ 355.200

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Raul Veiga

Centro, Cabo Frio

Experimente o equilíbrio perfeito entre o conforto, elegância e o lazer. Um hotel de alto padrão, com um estilo arquitetônico moderno e sofisticado, oferecerá diversas comodidades aos seus hóspedes, como restaurante, piscina no terraço, sauna e espaço fitness. Quartos - As suítes serão um verdadeiro refúgio de conforto e elegância para os hóspedes. Com uma decoração moderna e sofisticada, os quartos terão todos os detalhes cuidadosamente pensados para oferecer o máximo em comodidade. Área de Lazer - Área de lazer com piscina, sauna e espaço fitness para você desfrutar em toda sua estadia. Lobby - O um espaço elegante e convidativo com um design contemporâneo, afim de criar uma experiência única aos hóspedes Restaurante - com vista panorâmica, localizado no terraço. Um empreendimento versátil pensado para atender o público corporativo e temporada. Valor referente as unidades: 103, 104 e 105. Características do imóvel Churrasqueira Granito Piscina Piso frio Sauna seca

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Passagem, Cabo Frio
Comercial · 120m² · Predio em Passagem, Cabo Frio/RJ de 120m² à venda por R$ 450.000,00
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Cabo Frio
Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Passagem, Cabo Frio

R$ 550.000

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Barroso

Passagem, Cabo Frio

Localização exclusiva! Quartos de frente para a ilha do japonês. Descubra Cabo Frio, um paraíso litorâneo com praias deslumbrantes, clima tropical e infraestrutura turística completa. Com uma historia rica e beleza natural incomparável, essa cidade encanta visitantes de todo o mundo. Além de praias paradisíacas, Cabo Frio oferece uma estrutura moderna, serviços de qualidade e proximidade com outros destinos turísticos famosos. Não perca a oportunidade de investir nesse tesouro escondido. Seu paraíso particular em Cabo Frio espera por você! Apartamentos com quarto integrado a copa, banheiro social e varanda. O empreendimento conta com academia, piscina, bar & restaurante, sauna & spa, rendarios/gazebos, acesso privativo ao canal, apoio náutico e linda vista para o canal. Dois elevadores, 113 apartamentos e 57 vagas rotativas. Obs.: Valor de anúncio referente a unidade 118.

R$ 699.000

553 m² tot.

Avenida dos Pescadores

Peró, Cabo Frio

Uma localização privilegiada, com natureza deslumbrante em araruama Situado em uma área privilegiada em Araruama, o Ibiza Condomínio Praia Resort é um paraíso à beira da lagoa, cercado por uma vasta área verde. É o destino ideal para quem deseja viver totalmente em contato com a natureza. Muito mais do que ter nas próprias mãos uma paisagem deslumbrante, aqui você encontra um local com uma estrutura completa para colecionar experiências inesquecíveis com toda a família. Além de ter praias com paisagens incríveis, a cidade conta com uma das maiores lagoas do Brasil. Sendo assim, o local tornou-se uma referência para a prática de esportes aquáticos, como windsurf, kitesurf e stand up paddle. A cidade ainda possui infraestrutura completa, com hospitais, mercados, escolas e serviços essenciais, proporcionando mais praticidade ao dia a dia dos moradores. Morar em Araruama é ter qualidade de vida em todos os sentidos e desfrutar o que a tranquilidade da Região dos Lagos tem de melhor desfrute desta infraestrutura de lazer completa para toda A família Aqui no Ibiza, você encontra uma infraestrutura de lazer completa que abrange diversos itens de entretenimento, atendendo a todos os gostos. Seja para aqueles que preferem relaxar e aproveitar momentos tranquilos e confortáveis com a família, especialmente no pós-praia, ou para os que buscam se aventurar com esportes náuticos, no campo de futebol e em diversos outros espaços de lazer. No Ibiza, cada dia oferece uma nova oportunidade para se divertir e desfrutar de uma vida plena e ativa ibiza beach lake 02 ibiza beach point 01 01 ibiza sport club 03 Mobiliário de apoio de areia Pier flutuante Quadra de Beach Tennis Beach point bar com espaço gourmet Guardaria de pranchas Bangalôs Tenda zen Pergolados Campinho de futebol Futmesa Academia ao ar livre -: frente lagoa de araruama, frente mar, lançamento, academia, área de ciclismo/corrida,, campo de futebol, Condomínio com portaria 24h, Futebol Society, jardim, Lan house, lugar familiar, praças com playground., sauna, vista mar, Vôlei de Praia, - Áreas Comuns: salão de festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, praia, Pontos Fortes: tudo que você e sua familia precisa no mesmo local!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Peró, Cabo Frio

R$ 700.000

600 m² tot.4 ban.

Rua do Guriri

Peró, Cabo Frio

Excelente prédio sobrado localizado em ponto estratégico da Estrada do Guriri, uma das vias principais de acesso à Praia do Peró e ao Centro de Cabo Frio. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, o imóvel oferece amplo potencial de investimento em uma região em constante valorização. Características do Imóvel: Terreno com 600m² Parte térrea com 4 lojas comerciais, todas com frente para a rua Pavimento superior com 7 kitnets já construídas — perfeitas para locação de temporada ou renda mensal Espaço nos fundos com área livre, ideal para construção de galpão, estacionamento ou ampliação Estrutura sólida e bem distribuída Localização: Local de grande circulação e fácil acesso Próximo a comércios, transporte público e praias Diferenciais: Imóvel sem financiamento e sem permuta Baixo custo anual do terreno: apenas R$ 250, 00 Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido através das locações das lojas e kitnets Agende uma visita! Um imóvel completo, pronto para gerar renda e valorização em uma das regiões que mais cresce em Cabo Frio.

Comercial · 600m² · PRÉDIO SOBRADO À VENDA – ESTRADA DO GURIRI, CABO FRIO/RJ

R$ 700.000

600 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ogiva, Cabo Frio

Excelente prédio sobrado localizado em ponto estratégico da Estrada do Guriri, uma das vias principais de acesso à Praia do Peró e ao Centro de Cabo Frio. Ideal tanto para uso comercial quanto residencial, o imóvel oferece amplo potencial de investimento em uma região em constante valorização. Características do Imóvel: Terreno com 600m²Parte térrea com 4 lojas comerciais, todas com frente para a ruaPavimento superior com 7 kitnets já construídas — perfeitas para locação de temporada ou renda mensalEspaço nos fundos com área livre, ideal para construção de galpão, estacionamento ou ampliaçãoEstrutura sólida e bem distribuída. Localização: Local de grande circulação e fácil acessoPróximo a comércios, transporte público e praias. Diferenciais: Imóvel sem financiamento e sem permutaBaixo custo anual do terreno: apenas R$ 250, 00Excelente oportunidade de investimento com retorno garantido através das locações das lojas e kitnets. Agende uma visita! Um imóvel completo, pronto para gerar renda e valorização em uma das regiões que mais cresce em Cabo Frio.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Tomé (Praia Seca), Araruama

R$ 700.000

360 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua Jujuba

Araruama, Rio De Janeiro

Excelente empreendimento próximo às águas claras e cristalinas da Lagoa de Araruama Praia do Tomé, em Praia Seca. Ideal para quem deseja adquirir um imóvel para investimento, com excelente potencial de retorno. O imóvel é constituído por três flats completos e três suítes no pavimento superior, todos mobiliados, com entradas individuais e voltados para o sol da manhã, proporcionando ambientes bem iluminados e arejados, com ventos predominantes e agradáveis varandas perfeitas para relaxar após um dia de muita curtição nas praias deslumbrantes da região. Com histórico de locação e avaliações 5 estrelas, o empreendimento já proporciona aos seus hóspedes experiências incríveis em família ou entre amigos. Dispõe ainda de piscina, área gourmet integrada à piscina e estacionamento, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em área de alta demanda para temporada, está a poucos passos da Lagoa de Araruama e do Centro de Praia Seca. Venha conhecer este magnífico imóvel e aproveitar essa excelente oportunidade de investimento! - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, R$2. 040, 44 - valor do iptu respectivo ano 2026 Obs: Atenção: Sugerimos aos consulentes de imóveis na internet, que fiquem atentos à possíveis fraudes em anúncios, em especial ao que apresentem valores muito inferiores aos aqui apresentados. Pontos Fortes: - 100% documentado. - Fundo comercial estabelecido com excelente avalição. - Excelente localização. - Próximo a Igreja Católica de São Jorge. - Edificação alta em relação ao logradouro público. - Recebe boa iluminação natural. - Recebe boa iluminação natural. - Fácil acesso ao transporte público. - Fácil acesso às praias oceânicas e lacustres, bem como ao centro comercial de Praia Seca e ao centro comercial de Araruama, por meio de travessia aquaviária via ferry boat.

R$ 750.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Porto do Carro, Cabo Frio

Prédio comercial e residencial a venda composto de: <br>Térreo - salão, 2 banheiros, cozinha, quarto de despejo, frente rua, comercial. (110 m²) <br>2º Piso - Apto composto de 2 quartos, sala, varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço;<br>3º Piso - Apto composto de 2 quartos, sala, varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço;<br>Prédio fica localizado em frente ao mercado do Peixe, na avenida Wilson Mendes;<br>Aceita permuta em imóvel de menor valor;<br><br>Ligue e agende sua visita: (22) Ver dados - WhatsApp<br>Código do imóvel: 243<br><br>Mais informações em. br

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em São Cristóvão, Cabo Frio

R$ 800.000

300 m² tot.6 quartos3 ban.

Avenida Bispo Almir dos Santos

São Cristóvão, Cabo Frio

Excelente Prédio Comercial à venda no bairro Guarani em Cabo Frio rj, com uma excelente localização na Avenida Bispo Almir dos Santos, Pertinho da padaria Rosa de Sharon, com área construída em torno de 300, 00m², distribuídos nos 03 andares do prédio, podendo ser adaptado para os mais variados tipos de comércios. Loja no térreo, com banheiro, com 100, 00m², mais salão no primeiro piso, também com banheiro, com 100, 00m². No segundo piso, temos cinco suítes, amplas e arejadas, mais uma quitinete com varanda de frente para a avenida. Imóvel está com inventário em andamento, já na fase final. Oportunidade! Agende visita no WhatsApp 22 Ver dados - Cômodos: Cozinha, Banheiro Social, Escritório, - Proximidades: Supermercado, Escola, Farmácia, Padaria, Pontos Fortes: Excelente prédio comercial, com lojão de 100, 00m², mais mezanino na mesma metragem, próximo aos mais variados tipos de comércios, em avenida super comercial. Cinco suítes no segundo andar, mais uma quitinete com varanda, de frente para a avenida, prontas para serem ocupadas (locação de temporada ou acomodações para funcionários). Excelente localização comercial, com bom fluxo de pessoas e de veículos no entorno. Localizado na mesma avenida da Padaria Rosa de Saron. Fácil acesso pelas principais avenidas da cidade.

R$ 950.000

600 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Coqueiral, Araruama

Descubra uma oportunidade singular no bairro Coqueiral, em Araruama/rj: um espaço comercial de 600 m² de terreno com 297, 75 m² de área construída e privativa, pronto para alavancar seu portfólio de investimentos. Situado a poucos minutos do Centro de Araruama e às margens da Rod. Amaral Paeixoto, este imóvel oferece visibilidade estratégica, facilitando o fluxo diário de clientes e assegurando a valorização constante do ativo. O projeto arquitetônico privilegia a versatilidade e a eficiência operacional: pé-direito amplo, setores modulares e área externa que permite expansão ou adaptação a diferentes demandas desde franquias e centros de distribuição até escritórios compartilhados e showrooms. O acabamento robusto e a infraestrutura elétrica e hidráulica em dia conferem segurança e economia no pós-ocupação. Além disso, a proximidade com rede de comércio local, supermercados, escolas e farmácias garante conveniência para funcionários e clientes, consolidando sua escolha como um investimento de baixo fluxo de risco e alta liquidez. Não perca a chance de agregar um ativo de grande potencial ao seu portfólio. Agende já uma visita e descubra como este imóvel no Coqueiral pode ser o diferencial que faltava na sua estratégia de expansão. Entre em contato e garanta a exclusividade deste negócio. - Proximidades: Centro Araruama, Lagoa de Araruama, Escola, Farmácia, Supermercado, Comércio,

R$ 959.000

420 m² tot.16 quartos15 ban.6 vagas

Rua do Guriri

Peró, Cabo Frio

Se você chegou aqui, observo que possui uma visão empreendedora no setor hoteleiro. Apresento um projeto de Pousada inovador, moderno e com ótimo custo X beneficio em relação à valores de venda de pousadas na região. Se não possui aquela pressa, te convido a investir na construção da sua futura pousada com economia entre 35% a 40%. A pousada contempla: - 16 Suítes - Recepção - Piscina - Churrasqueira Tudo com acabamento de primeiríssima linha. Se você possui o seu terreno, podemos agendar uma visita sobre a viabilidade do Projeto e a taxa de ocupação. Se não possui, não se preocupe pois além de sermos Construtores, também somos Especialistas do Mercado Imobiliário devidamente credenciados e habilitados pelo creci-rj. Área mínima necessária para a construção desse projeto: 420m2 Prazo e Condições de Pagamento: R$ 960. 000 (material e mão-de-obra) divididos em 5 etapas sem o terreno. Podemos te assessorar na busca do seu terreno. Prazo de execução: 12 meses. Gostou Ligue e agende sua visita para conhecer mais de perto o projeto. Não envio o projeto por e-mail ou WhatsApp para indecisos, curiosos ou especuladores. Informações: (22) Ver dados WhatsApp

Foto-Imovel-ID063242No0009-predio-residencial-santa-margarida-i-tamoios-cabo-frio--17379075708408.jpeg · Imoveis - em Tamoios
084a3205e4bfeb84b0d3eb951103eb95270576cd · Prédio à venda, 207 m² por R$ 1.000.000,00 - Iguaba Pequena - Iguaba Grande/RJ

R$ 1.000.000

366 m² tot.7 ban.

RJ-106 0

Iguaba Grande, Rio De Janeiro

Prédio novo com 7 kitnets Excelente oportunidade para investidores em Iguaba Grande! Apresentamos este empreendimento recém-construído, concluído há apenas 15 dias, composto por um prédio de 2 andares com 7 kitnets totalmente independentes, ideal para quem busca renda com locação e retorno rápido sobre o investimento. Localizado em rua asfaltada, o imóvel está em uma região estratégica, próximo à Lagoa de Iguaba e ao conhecido Parque dos Dinossauros, pontos que valorizam a área e atraem moradores e turistas durante todo o ano. Destaques do imóvel: Prédio novo, pronto para uso. 7 kitnets independentes. Construção moderna. Rua asfaltada. Fácil acesso a comércios e lazer. Excelente potencial para aluguel fixo ou por temporada. Perfeito para investidores que buscam diversificar patrimônio e garantir renda mensal com um imóvel novo e bem localizado. Essa é a oportunidade certa para transformar investimento em rentabilidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 29/09/2026

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