11 Comerciais Prédios Inteiros à venda na Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Comercial · 1200m² · Prédio à venda - ADE Conjunto 3 - Universidade Católica

R$ 1.250.000

300 m² tot.15 ban.

ADE Conjunto 3

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Prédio de 3 andares, muito bem localizado na ade. . Loja comercial no térreo;. 3 andares de aptos residencial;. 12 Kits sendo 4 em cada andar. A seguir a renda detalhada de cada unidade (todas ocupadas): - Kit 101: R$ 1. 000, 00. - Kit 102: R$ 1. 100, 00. - Kit 103: R$ 1. 050, 00. - Kit 104: R$ 1. 200, 00. - Kit 201: R$ 1. 200, 00. - Kit 202: R$ 1. 050, 00. - Kit 203: R$ 900, 00. - Kit 204: R$ 900, 00. - Kit 301: R$ 950, 00. - Kit 302: R$ 1. 100, 00. - Kit 303: R$ 900, 00. - Kit 304: R$ 900, 00. - Loja 150m2: R$ 2. 000, 00. Atenção investidor! Todas as unidades do empreendimento estão alugadas. Renda mensal de R$ 14. 250, 00 (quatorze mil duzentos e cinquenta reais). Destaque para a sua localização. Próximo ao Pistão Sul, Riacho fundo e Águas Claras. Não perca essa oportunidade, agende a sua visita agora mesmo!

Super destaque

153359_23fd9bfa-5f79-4cfe-9f71-e9cd432e409e_lg.jpg · ADE Conjunto 10 - PRÉDIO DE 520m² EM UM MARAVILHOSO LOTE DE 260M² ESCRITURADO, REGISTRADO E QUITADO

R$ 1.200.000

520 m² tot.

ADE Conjunto 10

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 27/07/2026, 19: 15. Prédio de 520m² para reforma em um lote maravilhoso de 260m² Endereço exato: ade conjunto 09, lote 25. Esta sem dúvidas é a sua melhor opção de investimento para o momento, este prédio neste lote super bem posicionado, localização estratégica. Prédio de 520m² composto de 3 lojas e 5 salas todos de aproximadamente de 47m² prédio precisando de reforma, pintura, parte elétrica e portais, louças. Prédio com estrutura para mais um pavimento. Grande procura por locação na região, excelente perspectiva de valorização e ampla opção para montar comércio. Avalie os valores praticados pela terracap para terrenos que nem este de esquina são e verá que a estrutura é um brinde, um plus para você adquirir esta oportunidade. Agende sua visita. Valor R$1. 200. 000. 00. Maior interesse em venda, estudamos um desconto para pagamento á vista. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados

Super destaque

Comercial , Águas Claras · Prédio com LOJA ampla ADE Arniqueira próximo EPNB DF

R$ 1.980.000

750 m² tot.6 vagas

ADE 20 20

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Excelente prédio de Esquina ade conjunto. 20. confira O vídeo do anúncio! Prédio localizado a poucos metros da epnb Fácil acesso (próximo ao novo túnel de acesso ao Riacho Fundo) 3 pavimentos com 250 m² cada. loja - Térreo com portas de enrolar em toda a extensão facilitando o acesso a área interna, ideal para oficinas, loja de pneus, gráficas, etc. 2 pavimentos com salas moduladas em dry wall facilitando criar o lay out que sua empresa precisa! Acesso independente para os 2 pavimentos (podem ser locados em separado) Piso em porcelanato. Banheiros em todos os pavimentos. Iluminação. Prédio desocupado

Destaque

605320fcb00e61cb65cdccfea32e66eab34285ae · Prédio Comercial e Residencial à venda na ADE, Conj. 20 - Águas Claras

R$ 870.000

600 m² tot.9 ban.5 vagas

Área ADE Conjunto 20 17

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Prédio Comercial e Residencial à venda na ade, Conj. 20 - Águas Claras. Localização: ade (Área de Desenvolvimento Econômico) - Águas Claras. Área do Terreno: 150 m² Área Construída: 600 m² Descrição do Imóvel. Este excelente prédio comercial e residencial está situado na ade de Águas Claras, em uma localização estratégica, na rua atrás da Riacho Tintas e do outro lado da entrada principal do Riacho Fundo I. A proximidade com paradas de ônibus e comércio variado oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Configuração do Imóvel: -Térreo: Loja com 130 m² - Pavimentos Superiores: 8 quitinetes, sendo 7 com 33 m² e 1 com 25 m² - Subsolo: Garagem com capacidade para 5 carros, uma raridade na região. Localizado em uma área de constante crescimento, este prédio em Águas Claras apresenta excelente potencial de valorização, tornando-se uma escolha inteligente para investidores visionários. Hoje todas as kit e a loja encontram-se alugadas, com um rendimento mensal de R$ 6. 800, 00. Não perca está oportunidade e agende agora mesmo sua visita. Roselene Maia creci 24. 663 - Cel/whatsApp (61) Ver dados. Fábio Rangel creci 29. 691- Cel/whatsApp Ver dados - 27/07/2026

Destaque

Foto 12 · ADE de Águas Claras - Excelente Oportunidade de Investimento

R$ 1.150.000

150 m² tot.12 quartos12 ban.

Endereço não informado

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Excelente Oportunidade de Investimento na ade de Águas Claras! Prédio de utilização mista, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade! Área construída - 585, 75. Características do Imóvel: - 1 loja comercial já alugada; - 12 kits residenciais com aproximadamente 33m² cada (todas alugadas) ; - Renda bruta mensal: R$ 14. 250, 00; - Documentação: Escritura do lote (prédio sem habite-se) ; - Localização privilegiada: Próximo às principais vias de acesso ao Pistão Sul, Riacho Fundo e Águas Claras. Imóvel com excelente potencial de retorno, localizado em área estratégica e com alta demanda de locação! Avalia-se permuta por apartamento na Asa Sul. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Gav imóveis - creci Ver dados. Débora Maçaneiro Vieira. cnai 26270 - creci 023. 918. Ver dados Ver dados - 09/05/2026

Destaque

Kit 1 - Vão livre · Prédio Comercial - Quitado e Escriturado - Aceita Permuta

R$ 1.200.000

600 m² tot.12 quartos13 ban.

Área de Desenvolvimento Econômico Conjunto 3

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Localização: Próximo à industria de portões Rossi, Barril 66. Em uma avenida comercial com um comércio variado como lojas, distribuidoras de insumos e produtos, restaurantes, Próximo ao Riacho Fundo I e a Taguatinga. Descrição do Prédio. - Prédio comercial sendo uma loja no térreo + três andares com kit's. - Fachada com revestimento em pastilhas. - Prédio com (3) Três andares, com um total de 12 Kit's sendo duas com varanda. - Lote: 150, 00 m² - Área Construída: 600m² - Piso dos halls em granitina. Loja. - Piso em Granitina. - Vão aberto. - 1 Banheiro. Kit's. - Vão livre. - Todas com piso em cerâmica. - Bancada em granito. - Pia. - Tanque. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000, 00 (Hum Milhão e Duzentos Mil Reais) Obs¹: Imóvel Quitado e Escriturado. Obs²: Estuda Permuta (consultar corretor sobre a política de permuta) Corretor: Guilherme Sartori - Tel.: (61) 9. Ver dados

| Foto_migracao | 0 · Área ADE | Prédio comercial com loja e 3 kitnets - Águas Claras

R$ 950.000

600 m² tot.12 ban.

ADE Conjunto 27

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Ade 27 - Águas Claras. Apresentamos um excelente prédio em uma localização privilegiada, ao lado do Costa Atacadista, em Águas Claras. Ideal para quem busca um espaço comercial de destaque, com fácil acesso e grande visibilidade. Venha conhecer o imóvel que pode impulsionar o seu negócio! - Prédio com área construída; - Loja parte térrea com 150m² de salão com Banheiro; - Mais 3 pavimentos com Kitnets com metragem de 30 - 35m², totalizando 12 kits desocupadas. Este prédio oferece um grande potencial para quem deseja investir em um espaço comercial com excelente localização e visibilidade. Com áreas amplas e kits desocupadas para aluguel, é a oportunidade ideal para quem busca rentabilidade e praticidade. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio! À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 800m² · 20 Vagas · VENDO UMA GRANDE OPORTUNIDADE DE UM PRÉDIO NA ADE PRONTO P/ SER USADO!98150-8787

R$ 1.500.000

800 m² tot.7 ban.20 vagas

VENDO PRÉDIO NA ADE QUE PODE MONTAR O QUE QUISER - m2 OPORTUNIDADES - zap

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Vendo excelente prédio em águas claras na ade com terreno de 800m2 todo construído da para montar uma distribuidora ou um grande escritório ou O que vc quiser - venha conferir esse belíssimo prédio com ótimo preço E excelente acabando -prédio que da montar O que vc quiser. Celular: Ver dados zap. Oportunidade única!

Comercial de 7 quartos, Águas Claras · PRÉDIO COMERCIAL - ADE CONJUNTO 20 - ÁGUAS CLARAS| ESCRITURADO DE ESQUINA, GERANDO RENDA

R$ 2.200.000

700 m² tot.7 quartos8 ban.6 vagas

ADE Conjunto

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Ade Conjunto 20. sh Arniqueiras, Águas Claras. gerando renda! Incrível prédio duplex, comercial de esquina, escriturado, com excelente estrutura na ade conjunto 20, sh arniqueiras, águas claras. - Incrível prédio comercial com 02 pavimentos com estrutura para padaria, choperia, pizzaria, supermercados e etc… - Primeiro piso: Possui um grande salão, que pode ter várias utilizações, banheiros, espaço com grande área com revestimento nas paredes, que pode ser usado como cozinha industrial. - Segundo piso: Composto por 03 Salas ou Kitinetes todos com cozinha americana e banheiro. Um espaço que pode ser usado como apartamentos de 2 quartos, sala, banheiro, copa e cozinha, e um grande salão de cerca de 80 m², é mais dois banheiros. - Piso em granito e porcelanato, fino acabamento, iluminação em led com lustres e luminárias, bancadas em granito e em madeira, churrasqueiras e etc… - Cozinha individual, salão amplo, pé direito alto, banheiros masculinos e femininos, caixa e balcões para atendimentos. - Fachada moderna em blindex, portas e janelões em blindex. - 06 Vagas de garagem internas no térreo. - Terreno de 590 m² sendo 700 m² de área construída. Ideal para investidores e para empresas que queiram instalar sua empresa. Analisa como parte de pagamento apartamento de menor valor, e caminhonete. Ótima localização no conjunto 20, subida do Riacho Fundo, saída para Goiânia. Para mais informações: Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica. Para financiamento do imóvel. temos cartas de crédito contempladas! Entre 300 mil E 10 milhões de reais para comprar O imovel desejado À vista. Conquiste o imóvel dos seus sonhos com mais facilidade, taxa de juros menos de meio por cento (0, 2%), ou se, 2, 4% ao ano, número de parcelas menores em média 200 meses e economia de mais da metade em juros abusivos de bancos. A carta contemplada é pagamento à vista o que facilita a compra. Fazemos todo o processo, até a Transferência do crédito. Se eu conseguir para você desconto entre 40% a 70% de juros a mais que o banco, sendo em parcelas de números menores, você compraria comigo hoje?? Traga sua planilha do banco e compare com as condições do consórcio!! As taxas podem ficar ainda menores, de acordo com o valor pago na entrada.

Comercial de 4 quartos, Águas Claras · ADE Águas Claras Conjunto 20 - Excelente PRÉDIO

R$ 790.000

285 m² tot.4 quartos5 ban.

Ade Águas Claras Conjunto 20 ADE Conjunto 20

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Excelente oportunidade de investimento! Prédio Comercial e Residencial à venda na ade, Conj. 20 em Águas Claras. Este Prédio é ideal para investidores que buscam alta rentabilidade através de locação comercial e residencial. Localizado em uma região estratégica da ade de Águas Claras, próximo à Riacho Tintas e à entrada principal do Riacho Fundo I, este prédio oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Com paradas de ônibus e comércio variado nas proximidades, o imóvel se destaca pela sua localização privilegiada. O prédio comercial possui uma loja no térreo e 1 andar com salas, todas as unidades estão alugadas. A renda mensal gerada é de R$ 4. 820, 00 mensais, proporcionando um excelente retorno financeiro para o investidor. Além disso, o prédio está quitado e escriturado, e aceita permuta. Com fácil acesso à epnb e localizado próximo à rotatória do Riacho Fundo, este imóvel é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca essa chance de investir em um prédio com alta rentabilidade e ótima localização em Águas Claras. Agende já sua visita e garanta seu investimento! *não aceita financiamento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Agende sua visita: Consultora Imobiliária creci/df Ver dados. Sara Araújo (61 Ver dados).

6f0797efbe96bbc30491db96a36eedd7a9b75d07 · PRÉDIO A VENDA NA ADE DE ÁGUAS CLARAS

R$ 1.100.000

150 m² tot.

Área ADE Conjunto 23 0

Área de Desenvolvimento Econômico, Águas Claras

Prédio ade 23 de águas claras. - 03 pavimentos. - 02 lojas no terréo. - 12 kits no primeiro e segundo pavimentos. - Renda de +/- R$ 10. 000, 00. há 150m da via epnb, próximos a ponto de ônibus, supermercados e variados comércios. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Imobiliária lucas Creci cj 6551. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - Telefone: (61) 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 - Telefone: (61) 2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 27/07/2026