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10 Comerciais Prédios Inteiros perto de republica bem estar rua batalhao piratininga 144 à venda em Anchieta, São Bernardo do Campo

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b40ee32c668b2842a8c879e328f1aa3f55f861dc · Prédio comercial à venda, 665 m² - Anchieta - São Bernardo do Campo/SP

R$ 2.277.000

425 m² tot.7 ban.6 vagas

Rua Universal 55

Anchieta, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, São Paulo. Este imóvel encontra-se em ótimas condições e é uma escolha perfeita para quem busca um negócio a longo prazo com ótimo retorno. Localizado na movimentada Rua Universal, este prédio oferece fácil acesso a lojas, transporte público e parques, facilitando a vida de funcionários e clientes. Construído em dezembro de 1998, o imóvel possui dois andares e conta com espaços amplos e bem aproveitados. Aceita permuta de menor valor. Dentre as características destacadas, o prédio possui uma garagem que comporta até 6 veículos e estacionamento para visitantes, garantindo comodidade para todos. Além disso, as vistas externas proporcionam um ambiente agradável e inspirador. A construção em concreto assegura robustez e durabilidade, enquanto áreas como a ampla cozinha, área de serviço, hall de entrada e escritório, tornam-no funcional e adaptável para diversos tipos de negócios. 152 m² subsoloso garagens. 152 m² loja pavimento térreo. 152, 90 m² 1º pavimento - 2 salas comerciais. 152, 90 m² 2º pavimento - 2 sala comerciais. 56 m² cobertura com salão e churasqueira. loja salão comercial - 139, 88 m² sala comercial 01 59, 75 m² sala comercial 02 70, 47 m² sala comercial 03 71, 40 m² sala comercial 01 70, 50 m² Este imóvel também conta com ponto de eletricidade e um registro de água individual, contribuindo para um controle eficiente de consumo. A localização em uma rua movimentada e próxima a serviços essenciais como lojas e transporte público torna este prédio uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca esta oportunidade de aquisição a um ótimo preço. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/08/2026

faa48cc1-f0af-4276-9119-68947710729b.jpeg · Edifício monousuário para venda em Anchieta, 425m²

R$ 2.550.000

425 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Universal

Anchieta, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, São Paulo. Este imóvel encontra-se em ótimas condições e é uma escolha perfeita para quem busca um negócio a longo prazo com ótimo retorno. Localizado na movimentada Rua Universal, este prédio oferece fácil acesso a lojas, transporte público e parques, facilitando a vida de funcionários e clientes. Construído em dezembro de 1998, o imóvel possui dois andares e conta com espaços amplos e bem aproveitados. Dentre as características destacadas, o prédio possui uma garagem que comporta até 6 veículos e estacionamento para visitantes, garantindo comodidade para todos. Além disso, as vistas externas proporcionam um ambiente agradável e inspirador. A construção em concreto assegura robustez e durabilidade, enquanto áreas como a ampla cozinha, área de serviço, hall de entrada e escritório, tornam-no funcional e adaptável para diversos tipos de negócios. 152 m² subsoloso garagens. 152 m² loja pavimento térreo. 152, 90 m² 1º pavimento - 2 salas comerciais. 152, 90 m² 2º pavimento - 2 sala comerciais. 56 m² cobertura com salão e churasqueira. loja salão comercial - 139, 88 m² sala comercial 01 59, 75 m² sala comercial 02 70, 47 m² sala comercial 03 71, 40 m² sala comercial 01 70, 50 m² Este imóvel também conta com ponto de eletricidade e um registro de água individual, contribuindo para um controle eficiente de consumo. A localização em uma rua movimentada e próxima a serviços essenciais como lojas e transporte público torna este prédio uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca esta oportunidade de aquisição a um ótimo preço!

Comercial · 122m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 388m² - Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo/SP.
Comercial · 6738m² · 1 Quarto · 42 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 6.737m² - Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo/SP.

R$ 37.900.000

1106 m² tot.1 quarto2 ban.42 vagas

Avenida Senador Vergueiro

Anchieta, São Bernardo do Campo

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para venda. Área de terreno: 1. 106 m², sendo 18 metros de frente; Área construída de 6. 737, 51m², distribuídos em 11 andares. O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, com lajes a partir de 244m²; Total de 61 salas; 2 elevadores sociais; Recepção; Copa; Banheiro masculino e feminino; Auditório; Ar-condicionado individual; 42 vagas de estacionamento. Está com praticamente 80% de sua capacidade, alugado pelo valor mensal de R$ 129. 660, 89. Situado em uma importante avenida de grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel oferece visibilidade, com alto potencial de valorização, flexibilidade de uso para diferentes tipos de negócios. Oportunidade de investimento em um ativo com retorno imediato, não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial em uma das melhores localizações da cidade de São Bernardo do Campo. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Comercial · 388m² · Prédio comercial para venda com 388m² no bairro Rudge Ramos São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.791.000

9%

388 m² tot.7 ban.

Senador Vergueiro

Anchieta, São Bernardo do Campo

Prédio comercial localizado próximo à Avenida Lions, com fácil acesso à Via Anchieta. Térreo com salão em vão livre, 2 banheiros e 2 salas ao fundo. Pé-direito alto e porta de aço elétrica. O primeiro andar conta com 3 salas com infraestrutura para ar-condicionado, 3 banheiros, copa, espaço para recepção e área externa com toldo retrátil. Imóvel recém-reformado, com interfone e porta elétrica. O imóvel também dispõe de 2 salas, 2 banheiros, copa, área para recepção e jardim de inverno, além de interfone e porta elétrica. Infraestrutura para construção do segundo andar, com planta aprovada pela prefeitura. Agende sua visita. A Auxiliadora Predial está pronta para atender às suas necessidades na busca por um imóvel. Contamos com uma excelente equipe que oferece total apoio na compra, venda, locação e administração de imóveis, mantendo nossos clientes sempre informados sobre as novidades do mercado. Não perca esta oportunidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

5ffe4927634790f572a11cb78de7910673be767f · Prédio à venda, 388 m² - no Bairro Anchieta em São Bernardo do Campo

R$ 1.700.000

10%

232 m² tot.

Avenida Senador Vergueiro 3710

Anchieta, São Bernardo do Campo

Prédio comercial no Rudge Ramos em São Bernardo do Campo. 388m² Andar térreo composto por 01 salão com pé direito alto, 02 banheiros, 02 salas e porta de aço elétrica. 1º Andar. São 03 salas, 03 banheiros, área de recepção e espera, 01 área externa com toldo retrátil, copa, jardim de inverno, interfone e infraestrutura pronta para receber ar-condicionado. Andar superior recém reformado com fino acabamento e sem uso. Em uma das principais avenidas de São Bernardo do Campo Senador Vergueiro, local privilegiado para atividades comerciais. Conquistha Imóveis. Imobiliária na Vila Caminho do Mar - São Bernardo do Campo. Av. Caminho do Mar, 2042. (11) Ver dados. Ver dados- Whatsapp.. br - 09/08/2026

Comercial · 334m² · 4 Vagas · Predio em Anchieta, São Bernardo do Campo/SP de 334m² à venda por R$ 2.200.000,00
Comercial · 109m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial venda Jardim Hollywood ao lado do Fórum
20230525141700913448.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Bernardo do Campo, Anchieta, 25 banheiros, 42 vagas

R$ 45.000.000

1381 m² tot.25 ban.42 vagas

Endereço não informado

Anchieta, São Bernardo do Campo

Ref: 3798 Prédio Comercial para Venda no Bairro Anchieta - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de grande porte, com alta taxa de ocupação e localização estratégica em uma das principais avenidas de São Bernardo do Campo. Com estrutura moderna, diversas salas comerciais e excelente potencial de geração de renda, o imóvel é ideal para investidores patrimoniais, fundos imobiliários, empresas de coworking, centros corporativos e instituições de ensino. Características do imóvel: ? Área do terreno: 1. 381 m ? Área construída: 7. 761 m ? 11 andares ? 61 salas comerciais ? 25 banheiros ? 42 vagas de estacionamento ? Recepção ? Copa ? Auditório ? 02 elevadores sociais ? Ar-condicionado individual Diferenciais: ? Edifício corporativo de grande porte ? Aproximadamente 90% de ocupação ? Excelente potencial de renda ? Estrutura pronta para operação ? Ambientes amplos e versáteis ? Elevadores atendendo todos os pavimentos ? Alto potencial de valorização ? Excelente visibilidade comercial ? Região consolidada para atividades empresariais Ideal para: ? Investidores ? Empresas de coworking ? Centros empresariais ? Instituições de ensino ? Clínicas e centros médicos ? Escritórios corporativos ? Empresas de tecnologia ? Prestadores de serviços ? Operações administrativas Localização: Localizado na Avenida Senador Vergueiro, no Bairro Anchieta, em São Bernardo do Campo. Próximo a: ? Rodovia Anchieta ? Restaurantes ? Bancos ? Universidades ? Centros empresariais ? Comércio e serviços em geral ? Principais vias do abc Paulista Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo. Destaques do investimento: ? Imóvel com excelente ocupação ? Região de forte atividade econômica ? Estrutura corporativa consolidada ? Potencial de retorno imediato através das locações existentes ? Grande flexibilidade para diferentes modelos de negócio Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

2023052515193693235.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Bernardo do Campo, Anchieta

R$ 4.500.000

274 m² tot.

Endereço não informado

Anchieta, São Bernardo do Campo

Ref: 3799 Prédio Comercial para Venda no Bairro Anchieta - São Bernardo do Campo/sp Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Bernardo do Campo. Com infraestrutura completa, localização estratégica e excelente visibilidade comercial, este prédio é ideal para empresas de médio e grande porte, clínicas, instituições de ensino, coworkings e centros administrativos. Características do imóvel: ? Área construída: 1. 023, 47 m ? Área do terreno: 274, 84 m ? Prédio com 04 pavimentos ? Diversas salas corporativas ? 12 vagas de garagem no subsolo ? Elevador ? Piso elevado Diferenciais: ? Estrutura corporativa completa ? Excelente padrão construtivo ? Ambientes amplos e versáteis ? Elevador atendendo todos os pavimentos ? Garagem privativa no subsolo ? Excelente visibilidade comercial ? Região com intenso fluxo de veículos e pedestres ? Fácil adaptação para diversos segmentos empresariais Ideal para: ? Empresas de médio e grande porte ? Clínicas médicas e odontológicas ? Laboratórios ? Instituições de ensino ? Centros de treinamento ? Coworkings ? Escritórios corporativos ? Empresas de tecnologia ? Centros administrativos ? Prestadores de serviços Localização: Localizado na Avenida Senador Vergueiro, no Bairro Anchieta, em São Bernardo do Campo. Próximo a: ? Faculdade Anchieta ? Fundação Santo André ? Caixa Econômica Federal ? Restaurantes ? Postos de combustível ? Bancos ? Comércio e serviços em geral ? Rodovia Anchieta Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Aconchegante edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo R$.. | m | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: m de área construída com layout versátil vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões, é necessário pé-direito mínimo de metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: () -

Super destaque
Comercial · 1145m² · 18 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão com 1.144,87 m², Elevador e 14 Vagas na Vila Cam

R$ 5.000.000

453 m² tot.18 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes, 787

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Apresente sua empresa em um endereço que transmite credibilidade, estrutura e excelente localização. Este imponente prédio comercial reúne espaços amplos, infraestrutura completa e versatilidade para atender empresas de diversos segmentos, sendo uma excelente opção para clínicas, centros médicos, escolas, universidades, escritórios corporativos, coworkings, laboratórios, centros de treinamento e investidores. Com projeto inteligente e excelente aproveitamento dos ambientes, o imóvel oferece uma estrutura pronta para receber operações de médio e grande porte, proporcionando conforto, acessibilidade e praticidade para colaboradores e clientes. * Terreno com **453 m²** * **1. 144, 87 m² de área construída** * Prédio isolado, proporcionando maior privacidade e independência. * Pavimento térreo com mezanino. * 1º pavimento superior. * Elevador. * Amplo salão com **pé-direito de 6 metros**, ideal para diversas configurações comerciais. * Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente potencial de adaptação. * Estrutura versátil para diferentes atividades empresariais. O imóvel conta com **14 vagas de garagem**, sendo **4 vagas destinadas a Pessoas com Deficiência (pcd) **, oferecendo comodidade e acessibilidade para clientes, visitantes e colaboradores. Localizado na **Vila Caminho do Mar**, em São Bernardo do Campo, o prédio está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com excelente visibilidade, intenso fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região. Uma localização estratégica que agrega valor ao seu negócio e facilita a logística do dia a dia. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização, infraestrutura, acessibilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente prédio comercial. Entre em contato agora mesmo e descubra como este imóvel pode ser o endereço ideal para o crescimento do seu negócio. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

88b9a1737bcc7052ef417889485c91b3cbddf71b · Prédio à venda, 388 m² por R$ 1.700.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 1.700.000

14%

388 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Senador Vergueiro

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Vende prédio comercial com 388 m² em São Bernardo do Campo. Ótimo prédio, térreo com salão livre, 2 banheiros, 2 salas ao fundo, pé direito alto, porta de aço elétrica com acionamento no controle. Primeiro andar com 5 salas, 5 banheiros, copa, área para recepção, com infraestrutura para ar condicionado, área externa com toldo retrátil, ambiente recém reformado sem uso, com fino acabamento, incluindo toda parte elétrica, já com interfone e parte elétrica, jardim de inverno, interfone e portão eletrônico. Imóvel construído, com infraestrutura para construção do segundo andar, já com planta aprovada pela prefeitura, documentação ok. Privilegiada localização, próximo a comércios em geral, fácil acesso a Rodovia Anchieta, transportes públicos e muito mais. Venha nos visitar e fechar um excelente negócio! - 08/08/2026

dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Deslumbrante edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo R$.. | m | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: m de área construída com layout versátil vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões, é necessário pé-direito mínimo de metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: () -

Comercial · 171m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa comercial à venda, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, SP

R$ 1.585.000

355 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Rua Ernesto Augusto Cleto, 490

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Casa comercial à venda com 171m² de área construída, toda em piso frio, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 2 salas espaçosas que podem ser utilizadas como escritórios ou áreas de atendimento, 4 banheiros para maior comodidade e funcionalidade, e 4 vagas de garagem, facilitando o acesso para funcionários e clientes. Localizada em uma área de fácil acesso, a casa oferece uma estrutura pronta para receber adequações conforme a necessidade do negócio. Para conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco, acesse nosso site! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 345m² · Prédio Comercial com Renda para Comprar, 900m² - Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP.
3437447231ba367a28d68e78eab8a5fb9e167261 · Extraordinário Prédio, 452m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 4.300.000

452 m² tot.10 ban.15 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes 9999

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Resumo do Prédio Comercial Exclusivo no abc! Opção locar somente térreo: R$ 14. 000, 00. Térreo + mezanino: R$ 19. 000. Prédio inteiro: R$ 30. 000, 00. As Patroas do abc by Grupo Urban apresentam uma oportunidade de investimento e crescimento inigualável! Este é um prédio comercial novo e de alto calibre, ideal para sediar grandes corporações ou para ser um ativo imobiliário de destaque. Característica Detalhe. Localização Imediações da Rodovia Anchieta, no ponto mais nobre e dinâmico do abc. Área Construída 1. 150 metros quadrados. Área do Terreno 450 metros quadrados. Distribuição Inteligente dos Espaços. O imóvel possui uma distribuição que maximiza a funcionalidade para diversas operações: Térreo: 280 metros quadrados. Pé-direito de 6 metros, ideal para operações de alto impacto. Mezanino: 100 metros quadrados. Espaço funcional que inclui copa. No segundo Andar: Perfeito para escritórios e salas de reunião. Cobertura: Espaço versátil, oferecendo flexibilidade para eventos corporativos. Diferenciais e Infraestrutura de Vanguarda. O prédio foi planejado para oferecer o máximo de conforto e tecnologia: Elevador moderno. Sistema de climatização em todos os níveis. Conveniente garagem subterrânea. Imóvel pronto para receber seu negócio de ponta. Não perca esta chance única de investir no futuro da sua empresa! Gostaria de agendar uma visita ou tem alguma pergunta específica sobre a localização exata ou detalhes de acabamento? Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/08/2026

dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Imperdível edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo R$.. | m | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: m de área construída com layout versátil vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões, é necessário pé-direito mínimo de metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: () -

d68cb9ba008bf3d059c1b004e8a580d10afe2b56 · Prédio à venda, 334 m² - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Agradável edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo R$.. | m | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: m de área construída com layout versátil vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões, é necessário pé-direito mínimo de metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: () -

Comercial · 452m² · 18 Vagas · Prédio Comercial em São Bernardo do Campo - Cód.: 12634.

R$ 4.300.000

452 m² tot.8 ban.18 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes,

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial à venda e locação em Rudge Ramos – São Bernardo do Campo. *Código de Referência: Ver dados* Se você busca um imóvel corporativo com estrutura completa e localização estratégica, este prédio em Rudge Ramos é a oportunidade ideal para expandir seus negócios com visibilidade, funcionalidade e conforto. Detalhes do imóvel: 1. 150 m² de área construída. Terreno de 452, 30 m² 18 vagas de garagem. 08 banheiros distribuídos pelos pavimentos. Recepção ampla e bem posicionada. Copa equipada para apoio interno. Pé direito duplo no térreo, com 300 m² livres. Piso frio em todo o imóvel, ideal para manutenção e uso corporativo. Localização estratégica: Situado no coração do bairro Rudge Ramos, um dos mais tradicionais e bem estruturados de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias como: Avenida Caminho do Mar. Avenida Senador Vergueiro. Rua dos Meninos. Avenida Winston Churchill. Mobilidade e conveniência: Próximo à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo, abc e litoral. Região atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil acesso ao transporte público. Cercado por comércios, bancos, clínicas, escolas e restaurantes tradicionais como a Pizzaria Giradino, Padaria Rudge Ramos e o Arena Texas. Este imóvel é ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, empresas de tecnologia ou centros de distribuição que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Disponível para venda ou locação. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar seu negócio!

a7c10ed5ed5bf346c01a13a0876d2195ab04a407 · Prédio à venda, 652 m² por R$ 2.350.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
70cabc35e5dffa2e779a7c0a8f0571b66bd14777 · Prédio Comercial, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

R$ 1.600.000

232 m² tot.5 ban.

Avenida Senador Vergueiro 3710

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio Comercial à Venda - 388m² em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/sp Excelente Oportunidade Comercial! Este prédio de 388m² está localizado em uma ótima região de Rudge Ramos, a 4 imóveis do cruzamento com a Avenida Lions, com fácil acesso à Via Anchieta e Avenida dos Estados. Características do Imóvel: Terreno de 8 x 29 metros e 388m² de área construída Térreo: Salão amplo com pé direito alto, ideal para diversos tipos de negócios 2 Banheiros 2 Salas ao fundo Porta de aço elétrica com acionamento via controle remoto 1º Andar: 3 Salas com infraestrutura para ar condicionado 3 Banheiros Copa Área para recepção e área de espera Área externa com toldo retrátil Imóvel reformado recentemente com acabamento de alto padrão, incluindo toda a parte elétrica, interfone e porta elétrica. Jardim de inverno, ideal para áreas de descanso ou reuniões descontraídas. Estrutura Adicional: Imóvel preparado para construção de um 2º andar, com plano aprovado pela prefeitura para expansão futura. Documentação toda em dia! Localização privilegiada, com excelente fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, lojas e distribuidoras. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel para o seu negócio! A equipe das Patroas do abc está pronta para oferecer um atendimento excepcional, garantindo a segurança administrativa, jurídica e financeira que você merece. Conte com a gente! Creci: Ver dados-J - 09/08/2026

1af4d4f231053fcda8b2a3874d644f0af3674e6b · Prédio, 1144 m² - venda por R$ 4.300.000,00 ou aluguel por R$ 34.037,50/mês - Rudge Ramos - São Bern

R$ 4.300.000

450 m² tot.8 ban.18 vagas

Avenida Presidente Arthur Bernardes 695

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Predio comercial para venda ou locação no rudge ramos. Recém construído, localizado na Vila Caminho do Mar com terreno com 450m² (10x45) e Área útil 1. 144 m² 1º piso - Salão livre com 300m², possui recepção, cozinha com armários planejados, ar condicionado, 4 banheiros comuns e 1 com acessibilidade. Jardim nos fundos. Mezanino com espaço para café (pia e balcão) e um salão de jogos. 2º piso - Salão com 300m, com 4 banheiros e 3 salas. Cobertura com 2 banheiros, teto Zetaflex com fechamento em vidro e policarbonato. Prédio com recuo de 10m na frente, com 4 vagas na frente sendo paralelas e indianas, 16 vagas no subsolo com portão automático. Elevador atende todos os pisos e caixa d'agua com 20 mil litros. À poucos metro da Avenida Senador Vergueiro, Carrefour, Sam's Club, Avenida Kennedy, Avenida Caminho do Mar, Fácil acesso a Via Anchieta. Conquistha Imóveis. Imobiliária na Vila Caminho do Mar - São Bernardo do Campo. Av. Caminho do Mar, 2042. (11) Ver dados. Ver dados - 09/08/2026

dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Excelente edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial / industrial À venda vila vivaldi são bernardo do campo R$.. | m | Avaliação Mercadológica Atualizada Se você busca estrutura, visibilidade e posicionamento estratégico, este imóvel entrega escala e presença em uma das regiões mais movimentadas do abc. Trata-se de um ativo com avaliação técnica fundamentada, precificado dentro da realidade atual de mercado reduzindo distorções e proporcionando negociação segura. Estrutura que favorece operação e crescimento: m de área construída com layout versátil vagas de garagem Elevador nos fundos + acessos independentes Vãos amplos e excelente ventilação Pavimentos estruturados com salas, copa e sanitários Ideal para operação imediata ou adaptação estratégica Localização que gera resultado Situado na Vila Vivaldi, na Avenida Vivaldi, região com fluxo intenso, fácil acesso logístico e forte presença comercial. Visibilidade gera autoridade. Autoridade gera faturamento. Indicado para: Empresas em expansão Centros médicos e educacionais Operações logísticas leves Investidores que buscam ativo sólido com potencial de valorização Imóveis com esse perfil e metragem são cada vez mais escassos na região. Se faz sentido para sua operação ou estratégia de investimento, o próximo passo é agendar uma visita técnica e avaliar pessoalmente o potencial. Aceita Permuta O proprietário estuda permuta por imóveis na região, podendo ser: Terrenos Casas Galpões, é necessário pé-direito mínimo de metros. Dependendo do imóvel oferecido, permuta de maior ou menor valor. Interessados podem enviar detalhes do imóvel para análise. Fale comigo: () -

dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Confortável edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

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dda7b547-c9bc-402c-949f-86312ce9e8d7 · Funcional edifício monousuário para venda em Rudge Ramos, 674m²

R$ 1.890.000

R$ 1 Condominio

674 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Vivaldi, 810

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

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Comercial · 452m² · 18 Vagas · Prédio Comercial à venda em Rudge Ramos

R$ 4.300.000

1150 m² tot.10 ban.18 vagas

Presidente Arthur Bernardes

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial com estrutura completa para empresas, clínicas, centros corporativos ou operações comerciais de grande porte. Imóvel semi-mobiliado, com recepção, escritórios, vestiário, aproximadamente 10 banheiros, elevador, ar-condicionado, sistema de alarme, interfone, internet, tv a cabo e 18 vagas de garagem cobertas. Disponível para venda ou locação, com possibilidade de ocupação parcial ou integral do prédio. Distribuição inteligente dos espaços: Térreo: 280m² com pé-direito de 6 metros, ideal para showroom, operações comerciais, logística leve ou atendimento de grande fluxo. Mezanino: 100m² com espaço funcional incluindo copa, permitindo excelente apoio administrativo ou operacional. Segundo Andar: Ambientes destinados a escritórios e salas corporativas, ideais para setores administrativos e salas de reunião. Cobertura: Espaço versátil que permite adaptação para área corporativa, eventos empresariais, convivência ou expansão operacional. A locação pode ser total ou parcial: Térreo. Térreo + Mezanino. Prédio completo. Localização estratégica no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, nas imediações da Rodovia Anchieta, região empresarial consolidada do abc, com fácil acesso às principais vias da cidade e à capital.

Comercial · 1050m² · 8 Vagas · Prédio Inteiro à venda, 8 vagas, Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

R$ 3.340.000

1050 m² tot.8 vagas

Avenida Senador Vergueiro, 3276

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

8 Vagas de garagem, Área útil: 1050 m², Privilegiada Localização, Vendo Predio Comercial, 7 Andares, 1 Salão Térreo 150M², 6 Salas Com 65M² Com Banheiro Privativo, Vaga para 6 Automóveis. Não Tem Elevador. Ótima Localização. Agende Ja Sua Visita., A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes.

26cba9fb219082aebe4d7429be324123c95e3390 · Prédio à venda, 289 m² por R$ 1.250.000,00 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP
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