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6 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Alto da XV, Curitiba

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R$ 1.690.000

260 m² tot.

Visconde de Guarapuava 1694

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade! Prédio comercial de esquina, localizado em região central, a poucos metros do Mercado Municipal de Curitiba, em área revitalizada, com alto fluxo de pessoas e veículos. Destaques do Imóvel. Terreno de esquina com 260 m² (13m x 20m) Área construída de 205 m² (averbada) Zoneamento zr4 - Incentivo Alto da xv. Potencial construtivo ampliado (possibilidade de verticalização conforme legislação vigente) Região com forte vocação comercial e excelente visibilidade. Potencial de Uso. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios corporativos. Coworking. Comércio em geral. Investidores para retrofit ou ampliação vertical. Diferenciais Estratégicos. Imóvel de esquina com grande exposição comercial. Localização central privilegiada em Curitiba. Alta circulação diária e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Forte potencial de valorização e expansão construtiva. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, visibilidade e potencial de crescimento em um único imóvel. Localização estratégica com alto potencial de valorização e incorporação. Imóvel situado em um dos eixos mais consolidados e valorizados do Centro de Curitiba, em plena avenida de grande fluxo, com forte presença comercial, corporativa e institucional. Trata-se de uma região extremamente cobiçada por investidores e incorporadoras, marcada por constante transformação urbana, adensamento construtivo e alta demanda por imóveis com vocação comercial e mista. A região concentra alguns dos principais polos de atração de Curitiba, como o Mercado Municipal, hospitais de referência, centros comerciais, edifícios corporativos e uma ampla rede de serviços, alimentação e conveniências. Esse conjunto cria um ambiente de fluxo contínuo de pessoas durante todo o dia, fator essencial para empreendimentos voltados a renda e valorização patrimonial.

R$ 1.800.000

R$ 3.000 Condominio

488 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Conjunto Comercial no Centro de Curitiba, pr! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e estratégico no coração da cidade. À venda, um amplo conjunto comercial com 488 m², ocupando um andar inteiro em prédio moderno e com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rua xv de Novembro, você e sua equipe terão toda a praticidade de estar próximos aos principais serviços e comércios da região central de Curitiba. Características do imóvel: Área privativa: 488 m² (andar inteiro) 2 elevadores de acessoPortaria com sistema de catracas e acesso por cartão magnéticoPortaria 24 horas com conceito moderno de segurançaRecepção, 01 sala ampla, 02 cozinhas, banheirosPiso em cerâmicaDivisórias internas em drywall e decoração em gessoExcelente estado de conservaçãoDiferenciais da localização: A poucos passos da Rua xv de NovembroPróximo a shoppings, comércio, restaurantes e serviçosFacilidade de acesso a bancos, correios, igrejas e escolasPróximo a hospitais e unidades de saúdeRegião com forte presença empresarial e excelente infraestrutura urbanaIdeal para escritórios, clínicas e empresas que valorizam localização e estrutura. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 56

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