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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Ahú, Curitiba

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633007896_iBi1bjPpr6IQ2j92i_6330078966af228a90071a.jpg · Imoveis - em Ahú

R$ 2.700.000

447 m² tot.4 ban.10 vagas

Guaratuba 224

Ahú, Curitiba

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel comercial com espaços amplos, ambientes bem distribuídos e estrutura para diferentes atividades empresariais. Imóvel mobiliado, reformado e em ótima conservação. Com excelente localização, 3 níveis, 446, 70 m² de área total, 326, 70 m² averbados, garagem coberta para até 10 veículos. Localizado no tradicional bairro Ahú, o prédio oferece uma configuração funcional, distribuída em 2 pavimentos mais subsolo, com 446, 70 m² de área construída sendo 326, 70 averbados no Registro de Imóveis. Subsolo - Acesso de serviços e garagem: - Entrada independente de serviços; - Sala de reuniões; - Abrigo coberta com capacidade para até 10 veículos; - Passagem de acesso aos fundos do imóvel. Térreo - Área administrativa e atendimento: - Hall social de entrada; - Sala de recepção; - 7 salas no total; - Sala de conferências; - Banheiro; - Cozinha com bancada em granito; - Ar-condicionado, mesa com cadeiras, sofás e poltronas; - Copa Cozinha. 2º Pavimento - Área administrativa. - 4 salas; - 3 Banheiros; - Sacada com vista para garagem ou fundos do imóvel. Diferenciais do imóvel: - Localização no bairro Ahú, em Curitiba; - Prédio comercial com ambientes versáteis; - Excelente capacidade de estacionamento; - Espaços adequados para recepção, reuniões e atividades administrativas; - Distribuição em 03 níveis, favorecendo a organização dos diferentes setores; - Imóvel com área construída averbada. Ideal para, sedes empresariais, escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de prestação de serviços, centros administrativos e investidores que procuram um imóvel comercial com estrutura própria. Agende sua visita e com um de nossos consultores, conheça pessoalmente o potencial deste imóvel. Ligue hoje mesmo para a jba imóveis! Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Destaque
f6ddb1639d06c4faf576ca171523b08fd0f5190f · Prédio à venda, 859 m² por R$ 3.100.000,00 - Ahú - Curitiba/PR
Destaque
116056_0.jpg · Prédio comercial 440 m² com loja térrea + apartamento de 03 quartos e Suíte no Ahú - Curitiba/PR

R$ 3.400.000

440 m² tot.3 vagas

Rua Marechal Mallet 671

Ahú, Curitiba

Renda, localização e versatilidade em um único imóvel. Prédio comercial de 368 m² com loja térrea ampla e moradia no pavimento superior, em uma região consolidada do Ahú. A configuração permite diferentes formas de uso e mantém o imóvel em plena atividade. A moradia reúne sala ampla com três ambientes, cozinha equipada com armários planejados e três quartos, sendo uma suíte. Os espaços são bem distribuídos e oferecem conforto para o dia a dia. Imóvel já locado, com renda mensal de R$ 10. 600, 00. O térreo é ocupado há muitos anos por uma panificadora, e a moradia superior também está alugada. Uma opção sólida para investidores que buscam rendimento imediato. O que faz este imóvel ser único: • 368 m² de área. • Loja térrea ampla. • Moradia no pavimento superior. • 03 dormitórios. • 01 suíte. • Banheiro social. • Lavabo. • Sala ampla com três ambientes. • Cozinha equipada com armários planejados e fogão. • Lavanderia separada. • Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. • Garagem para até 03 carros. sobre A localização. Rua Marechal Mallet – Ahú, uma região que combina tradição, movimento e praticidade. Próximo ao Colégio Dom Bosco, Justiça Federal, Hospital Ônix Mateus Leme, Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato, além de panificadoras e comércio em geral. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.

8cf82a329c71966f3d8dc909a89a7f2b58bd6177 · Prédio à venda, 1034 m² por R$ 10.000.000,00 - Ahú - Curitiba/PR

R$ 10.000.000

600 m² tot.11 ban.12 vagas

Rua Antônio Francisco Bonatto 105

Ahú, Curitiba

- Imóvel exclusivo para você e sua família que deseja morar em um imóvel de Alto Padrão, Prédio com apenas 4 pavimentos e 3 apartamentos, sendo 1 por andar com Área construída total de 1. 034, 20 m², são 2 apartamentos tipo com 230, 0 m2 e uma cobertura duplex com 300, 0 m² de área útil. São 2 apartamentos tipo, compostos de 2 suítes sendo uma master com Closet, cozinha integrada a sala de jantar/estar, lavabo, lavanderia, peças amplas, teto em gesso, pisos em porcelanato e uma incrível sacada de 66 m2 com churrasqueira. Cobertura duplex: Primeiro pavimento 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório transformado em closet, podendo ser revertido, ampla sala de banho, banheira e box separados, lavabo, cozinha planejada integrada a sala de jantar/estar, todo o andar com sistema de aquecimento nos pisos internos, pisos em porcelanato, uma incrível sacada de 66 m2, portas e vidros antirruídos, peças amplas, teto em gesso, iluminação. Segundo pavimento conta com uma grande área social com churrasqueira, bwc social, lavanderia e um amplo terraço de mais de 150m2 com pergolado e uma linda vista para a região. Prédio hall de entrada, salão de festas com churrasqueira, sistema de alarmes nas janelas e portas que dá acesso as escadas- Vaga de garagem 2 por apartamento - Maiores detalhes serão informados na visita. Agende uma visita - 12/11/2026

799af4038b0a8caae76b869355abe2bde30b7c6f · Ahú, Prédio Corporativo de Luxo Locado | 1.390m² | 24 Vagas | Renda Imediata para Investidores

R$ 14.900.000

1519 m² tot.25 ban.24 vagas

Rua Coronel Brasilino Moura

Ahú, Curitiba

Prédio corporativo de alto padrão locado | excelente oportunidade para investidores. Imóvel corporativo novo, de alto padrão, totalmente locado e gerando renda imediata. Com 1. 390 m² de área construída, o empreendimento foi projetado para atender empresas de tecnologia, centros administrativos, instituições financeiras, clínicas e operações corporativas de grande porte. Destaques do imóvel: 1. 390 m² de área construída. Edificação moderna com apenas 2 pavimentos. Elevador de última geração. Pisos em porcelanato de alto padrão. Acessibilidade completa para cadeirantes. Infraestrutura preparada para rede lógica, computadores e instalações elétricas corporativas. 25 banheiros. Guarita de segurança. Amplo estacionamento com 24 vagas, sendo 12 cobertas e 12 descobertas. Excelente padrão construtivo e acabamento. Construção concluída em abril de 2014. Imóvel locado, proporcionando renda imediata ao investidor. Uma oportunidade rara para aquisição de ativo imobiliário corporativo consolidado, com excelente padrão construtivo, baixa vacância e forte potencial de valorização patrimonial. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 12/11/2026

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Cabral, Curitiba

R$ 400.000

520 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Clóvis Beviláqua

Cabral, Curitiba

Marca consolidada • Porteira fechada • Ao lado do Graciosa Country Club • Potencial de expansão. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam assumir uma operação gastronômica consolidada, em pleno funcionamento, com marca reconhecida, equipe treinada, processos estruturados e ativos digitais já construídos. Localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais de Curitiba, ao lado do Graciosa Country Club, o Vino! Cabral está inserido em um entorno de elevado poder aquisitivo e forte presença de público A+, reunindo localização estratégica, gastronomia, entretenimento e lifestyle. Com vigilância 24 horas. A aquisição contempla uma operação estruturada, com porteira fechada, permitindo continuidade do negócio sem os tradicionais meses de implantação, seleção de equipe, formação de fornecedores, construção de audiência e maturação da marca, o que demandaria por meses de aportes e capital de giro. O Vino! é uma marca reconhecida no segmento de wine bars e gastronomia, com aproximadamente 50 unidades no país, proporcionando força de marca e reconhecimento junto ao consumidor, principalmente por ser Curitiba o berço da marca. Uma operação pronta para assumir: O Vino! Cabral possui mais de quatro anos de operação contínua, proporcionando maturidade operacional, conhecimento acumulado e relacionamento consolidado com clientes, fornecedores e parceiros. O investidor não precisa começar do zero. A aquisição contempla uma operação estruturada, com porteira fechada, permitindo continuidade do negócio sem os tradicionais meses de implantação, seleção de equipe, formação de fornecedores, construção de audiência e maturação da marca. O que está sendo adquirido: 🍷operação em pleno funcionamento — porteira fechada Receita e fluxo de caixa desde o primeiro dia de transição, sem necessidade de atravessar a fase de ramp-up de uma nova operação. ⭐marca consolidada A Vino! é uma marca reconhecida no segmento de wine bars e gastronomia, com aproximadamente 50 unidades no país, proporcionando força de marca e reconhecimento junto ao consumidor. 📱 ativos digitais E audiência construída A operação possui um ecossistema digital desenvolvido ao longo dos anos, incluindo aproximadamente 14 mil seguidores no Instagram, histórico de investimento em Meta Ads, Google Ads e campanhas locais, além de públicos e audiência já construídos. 📲 ifood E delivery estruturados Canal de delivery homologado e operacional, criando uma fonte adicional de vendas e relacionamento com clientes. 👥 equipe treinada E processos estruturados Equipe preparada e processos já estabelecidos, reduzindo custos e tempo relacionados a recrutamento, treinamento e formação de uma nova operação. 🤝 fornecedores homologados Relacionamentos comerciais estabelecidos e fornecedores estruturados, com condições negociadas pela rede e continuidade de abastecimento. 🧠 know-how E transição do atual gestor A operação inclui um processo de transição acompanhado pelo atual gestor, com transferência de conhecimento, processos, calendário de eventos, indicadores de gestão e introdução aos principais fornecedores e à franqueadora. Um ativo estratégico no cabral: A localização é um dos grandes diferenciais da oportunidade. O Vino! Cabral está ao lado do Graciosa Country Club, em uma região tradicional e valorizada de Curitiba, cercada por imóveis de alto padrão, comércio qualificado, serviços e gastronomia. O endereço possui forte concentração de público A+, oferecendo um ambiente especialmente favorável para negócios ligados à gastronomia, experiências, eventos e relacionamento. Além do valor estratégico da localização, a unidade possui uma relação diferenciada com a própria marca: está instalada na cidade onde a Vino! Nasceu. A operação também conta com proteção territorial prevista em contrato com a franqueadora, garantindo exclusividade da marca em uma área de influência que contempla diversos bairros de elevado poder aquisitivo no entorno do Cabral, sujeita às condições contratuais vigentes. Prova social E presença de marca: A unidade construiu ao longo de sua operação uma reputação junto ao público e presença consistente nos principais canais digitais e plataformas de relacionamento. Entre os ativos estão: * Aproximadamente 14 mil seguidores no Instagram; * Histórico de investimento em tráfego pago; * Audiência local construída ao longo dos anos; * Canal de delivery estruturado; * Banco de dados e relacionamento com clientes; * Presença em plataformas de gastronomia e reservas; * Avaliações e prova social construídas organicamente. Esses ativos representam um importante diferencial para o novo proprietário, que não precisará iniciar a construção de audiência e reconhecimento local do zero. Custo de reposição — mais de R$ 1, 3 milhão (Curiosidades). Um dos principais argumentos de valor da oportunidade é o custo necessário para reproduzir uma operação semelhante atualmente. A estimativa de inv

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Bom Retiro, Curitiba

R$ 849.000

216 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Ângelo Zeni

Bom Retiro, Curitiba

Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, essa é sua chance. Situado no Bom Retiro, bairro estratégico de Curitiba, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e coworking. Caso desejar, o proprietário pode deixar todos os móveis, garantindo mais praticidade para a instalação do seu negócio. Distribuição do Imóvel Pavimento Superior: -Recepção ampla e iluminada -4 salas espaçosas -Copa com pia -1 banheiro Pavimento Inferior: -Acesso por rampa -4 salas adicionais -Pequena sala utilizada como copa -2 banheiros (um deles anexo a uma sala) -Quintal nos fundos com área gramada -Corredor externo com escadas conectando os pavimentos -Estacionamento e Garagem -O imóvel não possui garagem interna, pois o espaço foi convertido em recepção. Caso desejar, é possível reverter para garagem. Além disso, há um terreno ao lado utilizado há mais de 20 anos como estacionamento pelo proprietário, garantindo comodidade extra Área construída: 216 m² Tamanho do lote: 420 m² iptu: R$ 5. 644, 12

Comercial · 216m² · 8 Quartos · Prédio Comercial para venda em Bom Retiro de 216.00m² com 8 Quartos e 1 Suite

R$ 849.000

216 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Ângelo Zeni, 247

Bom Retiro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, essa é sua chance. Situado no Bom Retiro, bairro estratégico de Curitiba, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e coworking. Caso desejar, o proprietário pode deixar todos os móveis, garantindo mais praticidade para a instalação do seu negócio. Distribuição do Imóvel. Pavimento Superior: -Recepção ampla e iluminada. -4 salas espaçosas. -Copa com pia. -1 banheiro. Pavimento Inferior: -Acesso por rampa. -4 salas adicionais. -Pequena sala utilizada como copa. -2 banheiros (um deles anexo a uma sala) -Quintal nos fundos com área gramada. -Corredor externo com escadas conectando os pavimentos. -Estacionamento e Garagem. -O imóvel não possui garagem interna, pois o espaço foi convertido em recepção. Caso desejar, é possível reverter para garagem. Além disso, há um terreno ao lado utilizado há mais de 20 anos como estacionamento pelo proprietário, garantindo comodidade extra. Área construída: 216 m² Tamanho do lote: 420 m² iptu: R$ 5. 644, 12

Comercial · 216m² · 8 Quartos · Prédio Comercial para venda em Bom Retiro de 216.00m² com 8 Quartos e 1 Suite

R$ 849.000

216 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Ângelo Zeni, 247

Bom Retiro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, essa é sua chance. Situado no Bom Retiro, bairro estratégico de Curitiba, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e coworking. Caso desejar, o proprietário pode deixar todos os móveis, garantindo mais praticidade para a instalação do seu negócio. Distribuição do Imóvel. Pavimento Superior: -Recepção ampla e iluminada. -4 salas espaçosas. -Copa com pia. -1 banheiro. Pavimento Inferior: -Acesso por rampa. -4 salas adicionais. -Pequena sala utilizada como copa. -2 banheiros (um deles anexo a uma sala) -Quintal nos fundos com área gramada. -Corredor externo com escadas conectando os pavimentos. -Estacionamento e Garagem. -O imóvel não possui garagem interna, pois o espaço foi convertido em recepção. Caso desejar, é possível reverter para garagem. Além disso, há um terreno ao lado utilizado há mais de 20 anos como estacionamento pelo proprietário, garantindo comodidade extra. Área construída: 216 m² Tamanho do lote: 420 m² iptu: R$ 5. 644, 12

Comercial · 216m² · 8 Quartos · Prédio Comercial para venda em Bom Retiro de 216.00m² com 8 Quartos e 1 Suite

R$ 849.000

216 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Ângelo Zeni, 247

Bom Retiro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, essa é sua chance. Situado no Bom Retiro, bairro estratégico de Curitiba, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e coworking. Caso desejar, o proprietário pode deixar todos os móveis, garantindo mais praticidade para a instalação do seu negócio. Distribuição do Imóvel. Pavimento Superior: -Recepção ampla e iluminada. -4 salas espaçosas. -Copa com pia. -1 banheiro. Pavimento Inferior: -Acesso por rampa. -4 salas adicionais. -Pequena sala utilizada como copa. -2 banheiros (um deles anexo a uma sala) -Quintal nos fundos com área gramada. -Corredor externo com escadas conectando os pavimentos. -Estacionamento e Garagem. -O imóvel não possui garagem interna, pois o espaço foi convertido em recepção. Caso desejar, é possível reverter para garagem. Além disso, há um terreno ao lado utilizado há mais de 20 anos como estacionamento pelo proprietário, garantindo comodidade extra. Área construída: 216 m² Tamanho do lote: 420 m² iptu: R$ 5. 644, 12

Comercial · 216m² · 8 Quartos · Prédio Comercial para venda em Bom Retiro de 216.00m² com 8 Quartos e 1 Suite

R$ 849.000

216 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Ângelo Zeni, 247

Bom Retiro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por re/max Teamwork - creci 7513J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca um imóvel espaçoso e bem localizado, essa é sua chance. Situado no Bom Retiro, bairro estratégico de Curitiba, o imóvel é ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios e coworking. Caso desejar, o proprietário pode deixar todos os móveis, garantindo mais praticidade para a instalação do seu negócio. Distribuição do Imóvel. Pavimento Superior: -Recepção ampla e iluminada. -4 salas espaçosas. -Copa com pia. -1 banheiro. Pavimento Inferior: -Acesso por rampa. -4 salas adicionais. -Pequena sala utilizada como copa. -2 banheiros (um deles anexo a uma sala) -Quintal nos fundos com área gramada. -Corredor externo com escadas conectando os pavimentos. -Estacionamento e Garagem. -O imóvel não possui garagem interna, pois o espaço foi convertido em recepção. Caso desejar, é possível reverter para garagem. Além disso, há um terreno ao lado utilizado há mais de 20 anos como estacionamento pelo proprietário, garantindo comodidade extra. Área construída: 216 m² Tamanho do lote: 420 m² iptu: R$ 5. 644, 12

2949610600.jpg · Excelente Prédio Comercial para Venda no Bairro Boa Vista - Curitiba/PR - Ideal para Investidores
Destaque
bc4229da55ac1bbaeabf954a8849f41d9a3728d0 · Prédio à venda por R$ 1.800.000,00 - Boa Vista - Curitiba/PR
Destaque
Comercial · 250m² · Prédio Comercial para venda em Boa Vista de 250.00m²

R$ 1.855.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Boa Vista, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos uma oportunidade única para investidores: um prédio comercial com inquilino, pronto para gerar renda imediata e com grande potencial de valorização. Este imóvel combina praticidade, segurança e conforto, ideal para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: Área construída: 250 m²Imóvel pronto para gerar renda imediataLocalização privilegiada e de fácil acessoNão perca esta oportunidade única de investir em um ativo sólido, com retorno garantido e grande potencial de valorização! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pc 3952

110749_0.jpg · PRÉDIO COM 440,00m² - ZR3 - BOM RETIRO - REF 5878

R$ 1.990.000

440 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Emílio de Menezes 888

Bom Retiro, Curitiba

Imediações: Em frente ao Hospital do Pilar; Loja Havan Bom Retiro. Descrição: Prédio em excelente localização do Bom Retiro! Prédio com 3 pavimentos, não averbado, não permite financiamento bancário. No pavimento térreo possui uma loja comercial que está locada por R$ 3. 082, 38 líquido, edícula com churrasqueira e dependência de empregada. Vaga de garagem para 6 carros sendo 3 cobertos. No 1° pavimento possui sala ampla com sacada, lavabo, despensa, cozinha com churrasqueira e armários, lavanderia, 1 suíte com sacada, hidromassagem e armários, banheiro social. No 2° pavimento possui 3 quartos com sacada e closet, banheiro social e uma ampla sala de estar. Terreno com 11 x 32= 349m² Área total construída: aproximadamente 440m² e consta no carnê de iptu 236, 30m². Venda será feita em caráter “ad corpus”.

Destaque
Comercial , Curitiba · Imóvel comercial de 321 m² de área construída à venda no Bom Retiro

R$ 2.100.000

390 m² tot.5 ban.7 vagas

Avenida Desembargador Hugo Simas, 1089

Bom Retiro, Curitiba

Excelente Prédio Comercial contendo 3 pavimentos localizado no bairro do Bom Retiro, região muito tranquila, ambientes bem arejados, face Norte, a apenas 1km do Bosque do Alemão. Conta com 12 salas comerciais, 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, interfone e toda infraestrutura necessária para montar escritório ou sublocar salas. São aproximadamente 500m2 de área útil sobre um terreno de 390m2 assim distribuídos: 1º pavimento: 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa; 2º pavimento: 7 salas, 2 banheiros, copa e terraço; 3º pavimento: apartamento completo com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 closets, sendo uma suíte máster, lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha, área de serviço. Ambientes semi-mobiliados com armários planejados. O imóvel conta com 7 ares-condicionados, elevador para mercadoria, escada em granito. _Atualmente já estão locadas 7 salas por aproximadamente R$ 900/mês cada. _. As informações contidas neste anúncio, incluindo valores, disponibilidade e condições de pagamento, poderão ser alteradas sem aviso prévio. As imagens são ilustrativas e podem não representar o estado atual do imóvel. A comercialização está sujeita à confirmação de disponibilidade e aprovação das condições junto ao proprietário. Consulte o corretor responsável para informações atualizadas.

Oportunidade de investimento no Bom Retiro! · Comercial à venda - no Bom Retiro

R$ 2.100.000

500 m² tot.

Desembargador Hugo Simas

Bom Retiro, Curitiba

Você está prestes a descobrir uma oportunidade de investimento incrível no coração do Bom Retiro! Este prédio comercial de três pavimentos é mais do que uma simples propriedade, é uma máquina de geração de renda passiva, e nós vamos te mostrar como. Imagine-se proprietário deste imóvel excepcional, situado em uma área tranquila e estratégica, com um imenso potencial de retorno financeiro. Com 100% das suas salas já locadas, você não precisa esperar para começar a colher os frutos deste investimento inteligente. É renda garantida desde o primeiro dia! Com 12 salas comerciais e 7 vagas de garagem (sendo 5 cobertas), este prédio foi projetado para atender às suas necessidades de negócio. Seja para montar o seu próprio escritório ou para sublocar essas salas, a infraestrutura já está pronta para impulsionar o seu sucesso empresarial. A propriedade se destaca com seus 500m² de área útil, distribuídos em um terreno de 390m². O espaço é amplo e versátil, oferecendo possibilidades infinitas. No primeiro pavimento, você encontrará 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa. No segundo pavimento, há mais 7 salas, 2 banheiros, copa e um terraço. E no terceiro pavimento, um apartamento completo com todos os confortos que você pode imaginar. Falando em conforto, todas as áreas semimobiliadas contam com armários planejados, garantindo praticidade e estilo. Além disso, você desfrutará de 7 aparelhos de ar-condicionado, um elevador para mercadorias e uma escada em granito que não só é elegante, mas também oferece acessibilidade a todos os seus inquilinos. A cereja do bolo é o retorno financeiro imediato. Com 7 salas já locadas a aproximadamente R$ 900/mês cada, você pode ver claramente o potencial de lucro que esta propriedade oferece. Não há tempo a perder - esta é a sua chance de investir em um empreendimento promissor. Não deixe essa oportunidade única passar! Marque uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios e possibilidades que este prédio comercial tem a oferecer. Seja para expandir o seu negócio ou para garantir um investimento seguro, esta é a escolha certa. O futuro está aqui, e ele é repleto de sucesso financeiro. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Comercial de 3 quartos, Curitiba · BOM RETIRO - Prédio Comercial com 12 salas - 7 vagas - 321m²

R$ 2.100.000

390 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Av. Desembargador Hugo Simas, 3°

Bom Retiro, Curitiba

Excelente Prédio Comercial no Bairro Bom Retiro. Prédio comercial com 3 pavimentos, localizado em uma região tranquila do Bom Retiro, a apenas 1km do Bosque do Alemão. O imóvel oferece ambientes bem arejados, face norte e uma área útil de aproximadamente 500m², sobre um terreno de 390m². Ideal para montar escritório ou sublocar salas. Distribuição do Imóvel: 1º Pavimento: 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa. 2º Pavimento: 7 salas, 2 banheiros, copa e terraço. 3º Pavimento: Apartamento completo com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 closets (sendo uma suíte máster), lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha e área de serviço. Ambientes semi-mobiliados com armários planejados. Outras características: - 7 vagas de garagem (5 cobertas). - Interfone e infraestrutura completa. - 7 ares-condicionados. - Elevador para mercadoria. - Escada em granito. - Atualmente, 7 salas estão locadas por aproximadamente R$ 900/mês cada. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial com excelente localização e retorno financeiro imediato.

Comercial · 321m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Residencial comercial 12 salas 3 quartos 6 banheiros 7 vagas 3 pavimento

R$ 2.100.030

390 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Avenida Desembargador Hugo Simas , 1089

Bom Retiro, Curitiba

Este prédio comercial parece ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada no bairro do Bom Retiro, uma região tranquila e com boas características ambientais. Com uma área útil de aproximadamente 500m² distribuída em três pavimentos, oferece uma variedade de espaços comerciais e até mesmo um apartamento completo no terceiro pavimento, o que amplia ainda mais suas possibilidades de uso. A presença de 12 salas comerciais, juntamente com as vagas de garagem disponíveis, torna este prédio uma opção atrativa tanto para empresários que desejam montar seus escritórios quanto para investidores interessados em sublocação de espaços. Além disso, a infraestrutura já instalada, incluindo interfone, ares-condicionados e elevador para mercadorias, facilita a operação e a gestão do imóvel. O fato de sete das salas já estarem locadas por cerca de R$ 900, 00 cada, demonstra o potencial de retorno financeiro do investimento. No entanto, é importante considerar os custos associados à manutenção do prédio, como impostos, taxas de condomínio, seguro, entre outros, para avaliar de forma precisa a viabilidade do investimento. Dada a demanda constante por espaços comerciais bem localizados e estruturados, este prédio no Bom Retiro certamente pode representar uma oportunidade interessante tanto para investidores quanto para empreendedores em busca de um novo local para seus negócios.

Comercial de 3 quartos, Curitiba · Residencial comercial 12 salas 3 quartos 6 banheiros 7 vagas 3 pavimento

R$ 2.100.030

390 m² tot.3 quartos6 ban.7 vagas

Avenida Desembargador Hugo Simas , 1089

Bom Retiro, Curitiba

Este prédio comercial parece ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada no bairro do Bom Retiro, uma região tranquila e com boas características ambientais. Com uma área útil de aproximadamente 500m² distribuída em três pavimentos, oferece uma variedade de espaços comerciais e até mesmo um apartamento completo no terceiro pavimento, o que amplia ainda mais suas possibilidades de uso. A presença de 12 salas comerciais, juntamente com as vagas de garagem disponíveis, torna este prédio uma opção atrativa tanto para empresários que desejam montar seus escritórios quanto para investidores interessados em sublocação de espaços. Além disso, a infraestrutura já instalada, incluindo interfone, ares-condicionados e elevador para mercadorias, facilita a operação e a gestão do imóvel. O fato de sete das salas já estarem locadas por cerca de R$ 900, 00 cada, demonstra o potencial de retorno financeiro do investimento. No entanto, é importante considerar os custos associados à manutenção do prédio, como impostos, taxas de condomínio, seguro, entre outros, para avaliar de forma precisa a viabilidade do investimento. Dada a demanda constante por espaços comerciais bem localizados e estruturados, este prédio no Bom Retiro certamente pode representar uma oportunidade interessante tanto para investidores quanto para empreendedores em busca de um novo local para seus negócios.

Comercial , Curitiba · Prédio inteiro Residencial/Comercial Bom Retiro 7 Vagas 12 Salas

R$ 2.100.045

390 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Desembargador Hugo Simas , 1089

Bom Retiro, Curitiba

Excelente Prédio Comercial contendo 3 pavimentos localizado no bairro do Bom Retiro, região muito tranquila, ambientes bem arejados, face Norte, a apenas 1km do Bosque do Alemão. Conta com 12 salas comerciais, 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, interfone e toda infraestrutura necessária para montar escritório ou sublocar salas. São aproximadamente 500m2 de área útil sobre um terreno de 390m2 assim distribuídos: 1º pavimento: 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa; 2º pavimento: 7 salas, 2 banheiros, copa e terraço; 3º pavimento: apartamento completo com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 closets, sendo uma suíte máster, lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha, área de serviço. Ambientes semi-mobiliados com armários planejados. O imóvel conta com 7 ares-condicionados, elevador para mercadoria, escada em granito. _Atualmente já estão locadas 7 salas por aproximadamente R$ 900/mês cada. Corretor walter sotille

Comercial · 213m² · Predio Comercial a Venda no Centro Civico | Curitiba - Esquina Estrategica com 360 m2 distribuidos e

R$ 2.500.000

213 m² tot.

Rua Marechal Hermes, 712, Centro Civico, Curitiba - CEP: 80530230

Centro Cívico, Curitiba

A vitrine para o seu sucesso! Este imovel comercial e a oportunidade perfeita para quem deseja aliar localizacao estrategica, visibilidade e versatilidade em um so lugar. Com 360 m2 distribuidos em tres pavimentos de 120 m2 cada, o predio esta localizado na esquina da rotatoria entre a Rua Marechal Hermes e a Rua Deputado Mario de Barros, um dos pontos mais conhecidos, movimentados e valorizados do Centro Civico, em Curitiba. (Terreno medindo 213, 60 m2) 12 x 17, 8. Destaques do imovel: Esquina de altissima visibilidade, ideal para negocios que buscam destaque e fluxo constante de potenciais clientes; 03 pavimentos amplos e funcionais: Terreo ideal para atendimento ao publico, recepcao ou showroom; 1o e 2o pavimentos com entradas independentes, perfeitos para setores administrativos, salas comerciais ou espacos privativos; Excelente ponto comercial, proximo a orgaos publicos, bancos, restaurantes e comercios variados; Facilidade de acesso e alto fluxo de veiculos e pedestres diariamente. Seja para investir, abrir sua sede ou reposicionar sua marca com mais impacto, este imovel oferece o espaco e a localizacao que seu negocio merece. Entre em contato para mais informacoes ou agendar uma visita. Essa e a oportunidade de transformar um endereco marcante em um verdadeiro marco para o seu empreendimento! ____. Aproveite e nos acompanhe no Instagram: @imobiliaria. basi

Destaque
Comercial · 321m² · Prédio Comercial e Residencial, 12 Salas, 07 Vagas, Bom Retiro, Curitiba.

R$ 2.500.000

321 m² tot.

Desembargador Hugo Simas 1089

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade imperdível no Bom Retiro: prédio comercial de três pavimentos com orientação solar norte e ambientes arejados, a apenas 1 km do Bosque do Alemão. Ideal para escritório próprio, call center, ou para sublocação de salas, proporcionando excelente retorno financeiro. Não perca essa oportunidade! Características: - 321 m² de área privativa. - 03 pavimentos. - 12 salas. - 03 Quartos. - 01 Suíte. - 07 Vagas. diferenciais: - Elevador de serviço que atende os pavimentos. - Salas sublocadas. - Face norte. - Amplo estacionamento no local. - Escritórios privativos. - Localização estratégica, em região de grande movimento. agende uma visita, fale com Comercial Ver dados. * Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

predio_comercial_residencial_bomretiro (4) · ÓTIMO INVESTIMENTO! PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL A VENDA NO BOM RETIRO EM CURITIBA

R$ 2.500.000

390 m² tot.15 quartos5 ban.

Desembargador Hugo Simas

Bom Retiro, Curitiba

Trata-se de um prédio inteiro a venda, comercial e residencial ( um apartamento muito aconchegante e mais 12 salas para locação)! Muito bem localizado!! Próximo da Havan, Condor Nilo Peçanha, entre o Bosque do Alemão e o Bosque do Papa. Conta com 12 salas comerciais(8 locadas atualmente por cerca de R$900, 00 cada), 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, interfone e toda infraestrutura necessária para montar escritório ou sublocar salas. São aproximadamente 500m² de área útil sobre um terreno de 390m² distribuídos da seguinte forma: 1º pavimento: 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa; 2º pavimento: 7 salas, 2 banheiros, copa e terraço; 3º pavimento: apartamento completo com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 closets, sendo uma suíte máster, lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha, área de serviço. Ambientes semi-mobiliados com armários planejados. Solicite mais informações ou marque uma visita! ótimo para investimento e moradia!

predio_comercial_residencial_bomretiro (4) · ÓTIMO INVESTIMENTO! PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL A VENDA NO BOM RETIRO EM CURITIBA

R$ 2.500.000

390 m² tot.15 quartos5 ban.

Desembargador Hugo Simas

Bom Retiro, Curitiba

Trata-se de um prédio inteiro a venda, comercial e residencial ( um apartamento muito aconchegante e mais 12 salas para locação)! Muito bem localizado!! Próximo da Havan, Condor Nilo Peçanha, entre o Bosque do Alemão e o Bosque do Papa. Conta com 12 salas comerciais(8 locadas atualmente por cerca de R$900, 00 cada), 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas, interfone e toda infraestrutura necessária para montar escritório ou sublocar salas. São aproximadamente 500m² de área útil sobre um terreno de 390m² distribuídos da seguinte forma: 1º pavimento: 5 salas, 2 banheiros, recepção e copa; 2º pavimento: 7 salas, 2 banheiros, copa e terraço; 3º pavimento: apartamento completo com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, 2 closets, sendo uma suíte máster, lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha, área de serviço. Ambientes semi-mobiliados com armários planejados. Solicite mais informações ou marque uma visita! ótimo para investimento e moradia!

92fe00d4efe9a5c37ffcb840f5b8eb5dd64d1bb8 · PRÉDIO COMERCIAL NO BOM RETIRO 12 SALAS 7 VAGAS

R$ 2.784.000

390 m² tot.6 ban.7 vagas

Avenida Desembargador Hugo Simas 1089

Bom Retiro, Curitiba

Imóvel localizado no Bairro do Bom Retiro, em uma região tranquila, com ambientes bem arejados e face norte. Prédio comercial de três pavimentos, com 12 salas comerciais e 7 vagas de garagem, sendo 5 cobertas. Conta com interfone e toda a infraestrutura necessária para montagem de escritório ou sublocação de salas. O terceiro pavimento é composto por um apartamento semi-mobiliado, com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (sendo 2 closets e uma suíte master), lavabo, terraço, churrasqueira, cozinha e área de serviço. Os preços e condições de pagamento apresentados são meramente referenciais e podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Além disso, esta unidade pode já não estar disponível. Para informações atualizadas sobre o imóvel de seu interesse, consulte um de nossos corretores. Agende sua visita com a Barcelona Imóveis! - 12/11/2026

Comercial , Curitiba · PRÉDIO USO MISTO COMERCIAL/RESIDENCIAL NA DIVISA JUVEVÊ/HUGO LANGE/ALTO DA GLÓRIA
1e6be5db5fb753b18b266fa48884c91cfe3fccdc · Prédio à venda, 990 m² por R$ 3.500.000,00 - São Lourenço - Curitiba/PR
Destaque
Comercial , Curitiba · Esquina Comercial no Cabral com 2 Lojas

R$ 3.500.000

435 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua :Dr Manoel Pedro 415

Cabral, Curitiba

Localização: Esquina estratégica no Cabral, perfeita para negócios de sucesso. Características do Imóvel: Terreno: 435 m² Área construída: 350 m² Loja térrea e sobreloja. Potencial de Rendimento: Renda mensal potencial: R$ 16. 000, 00. Excelente oportunidade para investidores. Facilidades: Fácil locação devido à localização privilegiada. 3 vagas de estacionamento. Destaques: Localização em uma área de alta demanda comercial. Estrutura pronta para receber novos inquilinos ou abrir seu próprio negócio. Não perca essa oportunidade de investimento com retorno garantido! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Telefone: Ver dados. Invista no Cabral e garanta uma renda estável e segura!

R$ 4.000.000

641 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Mateus Leme

Centro Cívico, Curitiba

**Imóvel Comercial Próximo ao Shopping Muller** Localizado no coração de Curitiba, em um bairro nobre, o Centro Cívico este imóvel comercial é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um local estratégico para impulsionar seus negócios. Com uma área total de 641, 88 m², duas edificações oferece infinitas possibilidades para criar dois ambientes de trabalho inovadores e produtivos. * A localização privilegiada permite fácil acesso a todos os principais pontos da cidade, tornando-o um local ideal para receber clientes e parceiros. Com um valor de R$ 4. 000. 000, 00, é um investimento seguro e rentável para quem busca uma oportunidade de negócio no centro de Curitiba. Se você está procurando por um local que combine estilo e estratégia, este é o imóvel perfeito para você. Zoneamento: zcc. 7 zona centro cívico incentivo(bem tombado). Uso Permitido Habitacional: 06 pavimentos. Para conhecer mais sobre este imóvel e descobrir como ele pode impulsionar o seu negócio, agende uma visita com um de nossos especialistas. Nossa equipe está pronta para atender às suas necessidades e responder a todas as suas perguntas. Entre em contato conosco e marque uma visita hoje mesmo!

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