6 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô tatuape à venda na Água Rasa, São Paulo

Comercial · 475m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Agua Rasa

R$ 5.500.000

R$ 10 Condominio

180 m² tot.1 quarto5 ban.

Alvaro Ramos, 1252

Água Rasa, São Paulo

Oportunidade única de adquirir um prédio na Água Rasa, São Paulo. Com uma área total de 180 m² e área privativa de 475 m², este imóvel é ideal para investidores. O prédio conta com 1 dormitório e 5 banheiros sociais, além de uma área de serviço. Não perca a chance de fazer um excelente negócio na regiIão. Terreo, 1 Loja com escritorio, coz. Wcs. 1ª Deposito com vestiario. 2ª Deposito com Sacada e Area livre. ref. Gn086.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 160m² · Prédio Comercial com moradia e renda á venda na Móoca.

R$ 1.760.000

160 m² tot.

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Vende-se excelente prédio comercial com moradia e ponto comercial com aluguel rendendo R$3 mil mensais. Parte inferior tem um salão com 100 metros atualmente alugado para estética. A parte superior pode ser moradia ou escritório! Aceita permuta por menor valor na região sendo imóvel residencial! Documentação ok!

Comercial · 1920m² · Prédio a vendsa - Água Rasa

R$ 5.200.000

1920 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Excelente prédio ao próximo a Av Salim Farah Maluf. Com 1. 920m², Piso em cimento queimado no piso térreo e cerâmico nos andares superiores. com fino acabamento. 7 banheiros masculino/feminino, cozinha, salas privativas, hidrantes em todos os andares. Instalação elétrica trifásica e cozinha. E equipamentos anti-incêndio em conformidade com as normas exigidas pelo Corpo de Bombeiros de sp. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 2.800.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Cep do Bairro 0

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 2.800.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Cep do Bairro 0

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 1.455.000

241 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Itaqueri 57

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio Coml a venda na Mooca! 241 terreno com 450m² área construida. São dois pavimentos sendo: 5 salas, 6 banheiros, duas vagas descobertas, portão eletrônico, espaço pra cozinha e refeitório. Todos os ambientes bem amplos. Agende sua visita! "A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 04/06/2026

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be8d023434a9de242c698eaa78b8e3182d725036 · Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial com 17 Salas e Estrutura Completa! Se você busc

R$ 3.900.000

R$ 3 Condominio

368 m² tot.6 ban.

Rua Santa Virgínia 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento: Prédio Comercial com 17 Salas e Estrutura Completa! Se você busca um investimento sólido e rentável, este imóvel é a escolha ideal. Atualmente funcionando como clínica médica, o prédio conta com 17 salas amplas, recepção, cozinha, seis banheiros, elevador de acessibilidade e sistema de energia solar com diversas placas já instaladas, garantindo economia e sustentabilidade. A estrutura moderna e impecável é perfeita para clínicas, consultórios ou laboratórios, proporcionando um ambiente funcional, acolhedor e pronto para receber profissionais da saúde e bem-estar. Além disso, várias salas já estão locadas para médicos e dentistas, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 30. 000, 00, o que torna este imóvel um investimento seguro e de alto potencial de valorização. Não perca a chance de garantir retorno financeiro consistente com um imóvel diferenciado. Agende sua visita e descubra como este prédio pode ser o próximo passo para o seu sucesso! As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por eventuais inconsistências ou omissões quanto às características, estado de conservação, metragem e demais dados que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade, inclusive no que diz respeito a valores de condomínio e iptu. - 04/06/2026

Super destaque

Comercial · 198m² · 4 Quartos · Comercial à venda - no Belenzinho

R$ 999.900

198 m² tot.4 quartos3 ban.

Conselheiro Cotegipe

Belenzinho, São Paulo

Prédio comercial pronto para uso! Reformado! Com 2 pavimentos! 5 salas! Divisórias em drywall, fácil remoção! 198 metros!! Cobertura retratil. portas de segurança. infra completa para escritorio. A carbone imóveis trabalha com todos os tipos de imóveis, em diversas regiões, assim, oferecendo o melhor para nossos clientes. Trabalhamos com diversos agentes financeiros preparando e aprovando os financiamentos, dando aos nossos clientes, assessoria na aquisição de imóvel. Ficaremos honrados com a sua visita.

Super destaque

Foto 15 · PONTO COMERCIAL TATUAPÉ - 720 M² - LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!

R$ 3.600.000

720 m² tot.4 ban.

Avenida Celso Garcia,

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade! Prédio comercial em uma das ruas de maior fluxo de pedestres, ônibus e carros da região. Com 720 m² de área construída, este imóvel oferece no piso inferior um salão amplo, depósito, 1 sala, 2 banheiros, copa espaçosa e um espaço ao ar livre. Já no segundo piso, você encontrará outro salão grande, 2 banheiros, 1 sala e mais um espaço descoberto. Este imóvel está localizado em uma via movimentada a apenas 500m do metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard Tatuapé. O espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, como lojas de carros, academias, supermercados e muito mais. Espaços amplos e uma localização imbatível, este imóvel é a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Venha conhecer e aproveitar essa oportunidade única! Ref.: 3178. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 04/03/2026

Super destaque

Comercial · 304m² · Prédio para Venda no Tatuapé, 304 m² de área construída, com salão comercial e 2 residências REF 23.

R$ 1.180.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Prédio para Venda no Tatuapé, 304 m² de área construída, com salão comercial e 2 residências. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta na parte térrea com salão comercial atualmente em funcionamento como bar e restaurante, oferecendo ótimo potencial para geração de renda. No pavimento superior possui um sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro. Nos fundos, o imóvel dispõe ainda de uma segunda residência com 1 quarto, sala e cozinha. Excelente opção para uso misto residencial e comercial, ideal para quem busca investimento com potencial de locação ou moradia integrada ao negócio. Localização estratégica no Tatuapé, com fácil acesso e ampla infraestrutura comercial na região. Agende sua visita. Ref 23. 229

Super destaque

Comercial · 186m² · Ponto Comercial no Tatuapé - 186 m² em 2 Pavimentos

R$ 2.500.000

186 m² tot.

R Tijuco Preto

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Gomes Cardim, próximo à Praça Sílvio Romero. Imóvel versátil, com estrutura sólida e ótima visibilidade. Área Total: 186 m² de construção. Distribuição: 93 m² no térreo + 93 m² no piso superior. Configuração: 5 salas amplas e 2 banheiros. Medidas do Terreno: 5, 60 m de frente por 16, 65 m de profundidade. Localização: Região de alto fluxo de pedestres, próxima ao metrô, shopping, restaurantes e comércios locais. Perfeito para clínicas, escritórios, franquias ou lojas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque

Comercial · 987m² · Prédio à venda para renda com 35 apartamentos studio - Tatuapé

R$ 5.900.000

987 m² tot.

R Baependi

Tatuapé, São Paulo

Prédio residencial com 987, 30 m² de área construída, com 35 apartamentos studio, todos com contratos de locação vigente. Tendo 25 m² distribuídos em dormitório com cozinha integrada, banheiro com box, lavanderia com infra para máquina de até 12 kg. Imóvel já com renda garantida de mais de R$ 40. 000, 00 mês! Ao Lado do Parque do Piqueri, próximo do Clube do Corinthians, a 3 minutos do Parque São Jorge, mercados próximos como Pão de Açúcar, e Carrefour, próximo ao Senai, Unip, Academia Redfit, bancos Bradesco, Santander e Itaú, farmácias, Shopping Tatuapé, a 7 minutos dos Metrô. Fácil acesso à Marginal Tietê e da Av. Salim Farah Maluf. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

Comercial · 569m² · PRÉDIO COMERCIAL 569 M²- TATUAPÉ

R$ 3.900.000

569 m² tot.6 ban.

R Santa Virgínia

Tatuapé, São Paulo

Invista com Inteligência: Prédio Comercial com 17 Salas e Infraestrutura de Primeira! Atualmente, utilizado como Clínica Médica, este imóvel oferece um amplo espaço, cozinha, seis banheiros, recepção, elevador de acessibilidade e painéis solares. A estrutura impecável do prédio é perfeitamente adequada para clínicas ou laboratórios, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. As salas já estão sendo locadas para profissionais, incluindo dentistas e médicos, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$30. 000, 00. Não perca a chance de fazer parte desse investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita e descubra como este prédio pode impulsionar seus ganhos e garantir um retorno financeiro consistente. Seu próximo sucesso começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Destaque

12066b0e4b5ec5367878cbea461274906ce7cf7d · Prédio Inteiro 4 andares: salão no térreo

R$ 2.970.000

224 m² tot.3 ban.

Avenida Álvaro Ramos 2021

Quarta Parada, São Paulo

Prédio Inteiro 4 andares: salão no térreo e mais 3 andares. residenciais. Lindo prédio pode ser usado para comércio ou residencial. Localizado em avenida de comércio ativo como bancos, correios, etc. Próximo ao Sesc Belenzinho. As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, iptu e preço podem sofrer alteração semavisoprévio. - 04/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

400 m² tot.4 ban.

Rua Demétrio Ribeiro

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Codigo;pr0073. Prédio Comercial sendo uma Academia com dois Andares. Tendo seis salas com Aparelhos de Ginastica, Piscina Olímpica. Tendo Recepção, Vestiários Masculino e Feminino. ; Com 2 wc Masculino e Feminino e no piso superior mais 2 wc. localização: Esquina com a Salim Rafa Maluf. Tendo Comércio local. Curtiu! Agende uma Visita! - 04/06/2026

Destaque

Comercial · 120m² · Prédio Comercial a Venda no Tatuapé, alugado para um restaurante de Sushi

R$ 2.400.000

120 m² tot.

R Serra do Japi

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores: imóvel com 120 m² atualmente alugado para um restaurante em pleno funcionamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de ocupação mista (comercial e residencial) de alto padrão. A região conta com ampla infraestrutura urbana e facilidade de acesso, estando a apenas 550 metros da estação de metrô. No entorno, encontram-se importantes hospitais como o Hospital do Coração e o Hospital São Luiz, além de prédios comerciais e residenciais de alto padrão, hipermercados e rede bancária completa. O imóvel encontra-se dentro do padrão construtivo predominante no bairro, com área e acabamento similares aos demais imóveis utilizados como referência de mercado. Considerando as condições atuais do setor e os atributos particulares do imóvel, sua classificação é de alta liquidez, reforçando seu potencial como excelente oportunidade de investimento. Imóvel ideal para quem busca renda passiva com segurança ou deseja estabelecer seu negócio em um dos pontos mais privilegiados da cidade. Agende agora sua visita! Creci Ver dados-J

Destaque

Comercial · 480m² · PRÉDIO COMERCIAL 480 M² - PRÓXIMO SALIM MALUF

R$ 1.200.000

242 m² tot.

R Ulisses Cruz

Tatuapé, São Paulo

Imóvel para quem tem interesse em renda, com energia solar, com uma área de 480 m², dividido em 2 pontos comerciais, um com 120 m² ( esse para locação) e outro com 38 m², com 6 kitnets, e uma casa no pavimento superior com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, sacada, cozinha ampla, lavanderia e quintal. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Destaque

Comercial · 425m² · 1 Vaga · PRÉDIO RESIDENCIAL 425 M² - TATUAPÉ

R$ 1.500.000

294 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Santa Virgínia

Tatuapé, São Paulo

Prédio Residencial 425 m², trata-se de um terreno onde foi construído um prédio com 4 apartamentos com água, luz e gás separados. O iptu é único e dividido entre os moradores, todos os apartamentos estão alugados e geram uma renda mensal de R$10. 000, 00. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Destaque

Comercial · 150m² · IMÓVEL COM PONTO GASTRONÔMICO COMPLETO NO CORAÇÃO DO TATUAPÉ

R$ 2.750.000

150 m² tot.

R Tijuco Preto

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade única para quem busca um negócio pronto e com estrutura de alto padrão! Localização privilegiada no coração do Tatuapé, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O espaço abriga cafeteria e pizzaria em funcionamento, podendo facilmente ser adaptado para restaurante, bistrô ou delivery gourmet. Destaques da estrutura 150 m² totalmente mobiliados e equipados. Cozinha industrial completa (atende almoço e jantar) Acabamento fino e decoração moderna. Sistema elétrico e hidráulico novos. Espaço climatizado e iluminação projetada. Refrigeradores, expositores e mobiliário inclusos. Negócio pronto para operar, ideal para quem quer investir e começar a lucrar imediatamente! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Destaque

R$ 3.900.000

345 m² tot.5 ban.

Rua Euclides Pacheco

Tatuapé, São Paulo

Imóvel tipo prédio com 450 metros quadrados de área útil, com 5 quartos, 5 banheiros, 3 salas sem garagem, Imóvel bem localizado próximo a supermercados, restaurantes, padarias, shopping, Metrô, comércios em geral e escolas, Fácil acesso a Av. Farah Maluf e a Marginal Tietê. Com 2 salões grandes embaixo, 1 sala enorme, 4 salas no piso superior, mais 1 salão no piso externo em cima, útil para depósito ou refeitório para funcionários. - 04/06/2026

Foto 02 · Prédio Comercial com 850m2 de construção, 20 salas, 11 banheiros, 1 cozinha, 3 recepções, porão

R$ 4.200.000

850 m² tot.11 ban.

Rua Henrique Lindenberg, 215

Tatuapé, São Paulo

Não perca essa chance de adquirir um prédio comercial no coração do Tatuapé! Com aproximadamente 850m2 de construção, este imóvel oferece dois pavimentos com potencial para até 8 salas ou por andar, 11 banheiros, uma cozinha, três recepções e até mesmo um porão - tudo para atender às necessidades do seu negócio com conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada, paralelo à Avenida Celso Garcia e próximo à Radial Leste e Marginal Tietê, este prédio está cercado por parques, restaurantes, hospitais, padarias, escolas, linhas de ônibus e postos de conveniência. Com uma localização estratégica que facilita o acesso, você terá toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Não deixe passar essa oportunidade única comprar um imóvel comercial por um valor abaixo do mercado. Transforme seu sonho em realidade e agende agora mesmo uma visita para garantir o sucesso do seu negócio! - 02/06/2026

R$ 1.800.000

180 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Reynaldo Cajado

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial no Tatuapé, a venda, terreno de 6x30 m com 375 m² de área construída. São 3 salões, 1 por andar nas mesmas metragens, possui cozinha, 6 banheiros( dois por andar), no térreo o salão não tem divisórias, possui 2 banheiros e um pequeno depósito, segundo andar, holl, cozinha, sala de reunião banheiros, e salão amplo, terceiro, banheiros e salão aberto, com 03 vagas de garagem. No andar térreo ao fundo do imóvel, possui uma casa com quarto, sala, cozinha e banheiro, com entrada lateral separada e que pode ser locado gerando renda. - 04/06/2026

Comercial · 200m² · PRÉDIO COMERCIAL 200 M² - QUARTA PARADA

R$ 2.200.000

200 m² tot.3 ban.

R Padre Adelino

Quarta Parada, São Paulo

Prédio Comercial 200 m², com 3 banheiro, área de serviço, cozinha, 3 salas e 2 salões. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança!

Comercial · 1320m² · Prédio Comercial Belém ? Novo, Pronto para Uso 1320 m²

R$ 8.500.000

340 m² tot.6 ban.

R Herval, 1374

Belenzinho, São Paulo

Prédio comecial com Área total construída de 1. 320 m², Terreno com 340 m² Edificação com 3 pavimentos, 330 m² por andar, 2 banheiros por pavimento. Prédio novo, sem uso anterior. Localização Privilegiada. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

c274289167669599f191d8bed455dc1c30d4b9a6 · Imóvel Comercial 320 m² – Excelente Localização no Tatuapé

R$ 4.500.000

R$ 1 Condominio

320 m² tot.3 ban.

Rua Tuiuti 9999

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade única de investimento ou instalação de negócio em um dos trechos mais comerciais do Tatuapé! Imóvel comercial com 320 m² distribuídos em dois pavimentos, ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fluxo de público. Situado em uma das principais vias de comércio da região, com fácil acesso às principais avenidas e grande concentração de lojas, serviços e transporte público, incluindo proximidade com a Estação do Metrô/Trem Tatuapé. O espaço oferece ampla área útil para diferentes modelos de negócio, perfeito para: - Franquias e varejo de rua. - Escritórios e clínicas. - Consultórios ou serviços especializados. - Operações que demandam boa exposição comercial. Destaques da localização: Em via de grande movimento no bairro Tatuapé Zona Leste de São Paulo. Região com mix ativo de comércio, serviços e restaurantes. Fácil acesso a transporte público e principais corredores viários de sp. Não perca a chance de adquirir um imóvel bem posicionado e pronto para impulsionar o seu negócio! Agende sua visita! - 04/06/2026

Comercial · 800m² · 10 Vagas · Prédio Comercial com 800 m² na Av Celso Garcia - Tatuapé

R$ 2.800.000

410 m² tot.10 vagas

CELSO GARCIA

Tatuapé, São Paulo

Excelente prédio comercial na Av Celso Garcia com 800 mts de área útil, totalmente reformado, inclusive instalação Elétrica e hidráulica, Pé direito 4, 45 com vão de 280 mts. Piso inferior com Recepção, almoxarifado, recepção, 3 salas, refeitório, área aberta, Piso superior com 400 mts quadrados 7 salas, ampla sala de reunião, vestiário feminino e masculino. Agende sua visita (11) Ver dados / Ver dados (Whatsapp) Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

R$ 3.100.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Azevedo Soares 1

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Prédio comercial no Tatuapé, localizado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, próximo ao condomínio Praça das Águas e à padaria Mari Marie. Com 336 m² de área construída em terreno de 250 m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade, conforto e versatilidade, sendo ideal para clínicas, espaços de beleza, saúde e bem estar. No térreo há amplo vão livre na entrada com iluminação bem distribuída, sala master equipada com banheira, ar condicionado e banheiro com box, além de jardim de inverno com fechamento em vidro. Conta ainda com estrutura completa para segmentos de estética ou clínica, incluindo sala da noiva, banheiro para clientes, banheiro para funcionários, sala com banheiro, sala com pia de apoio, sala com espelho, pequena copa, sala de almoxarifado e depósito sob a escada. No piso superior há seis salas comerciais distribuídas de forma estratégica, incluindo uma sala com banheiro privativo, uma sala com iluminação natural, banheiro social e espaço com recepção que organiza a circulação. O prédio possui também residência integrada, com hall social, sala de jantar unida à cozinha planejada equipada com móveis sob medida, fogão, forno, micro ondas, geladeira e churrasqueira, sala de tv, dois dormitórios sendo uma suíte master com closet no corredor, ar condicionado e banheiro completo, além de um segundo dormitório com cama e guarda roupas, e banheiro social. O imóvel conta com nove banheiros, treze divisórias internas, pé direito duplo, recepção, ofurô, vestiário, depósito, interfone, portão eletrônico, ar condicionado e quatro vagas, sendo três cobertas e uma descoberta. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. - 04/06/2026

Foto 02 · Prédio Comercial no Tatuapé, São Paulo-SP: 12 Salas, 4 Banheiros, 400m² - Venda ou Locação! Fácil a

R$ 5.500.000

252 m² tot.4 ban.

Rua Jacirendi, 638

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 12 salas, 4 banheiros e 400, 00 m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em uma região de grande movimentação e visibilidade, este prédio é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma estrutura moderna e bem distribuída, as salas são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente confortável e agradável para clientes e colaboradores. Além disso, o prédio conta com uma localização estratégica, ao lado da Marginal Tiete e Av. Salim Farah Maluf, próximo a comércios, bancos, restaurantes e transportes públicos, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir ou alugar um imóvel comercial de qualidade, que irá agregar valor ao seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes e se encantar com esse imóvel. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer as melhores condições para a sua negociação. - 13/11/2025

Comercial · 150m² · 4 Vagas · Galpão Comercial para Locação Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

150 m² tot.2 ban.4 vagas

R Baguari, 34

Tatuapé, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste! Localização privilegiada: Imóvel situado na Rua Baguari, próximo à Av. Celso Garcia, com fácil acesso a importantes vias da cidade e à ampla rede de comércio e serviços da região. ? Características do imóvel: Área construída: 50 m² Terreno: 5 x 10 m (50 m²) Mezanino com 1 quarto (ideal para escritório ou sala de reuniões) 2 banheiros. Estrutura versátil, adequada para armazenagem, logística ou atividades produtivas.? Diferenciais: Imóvel em ótimas condições. Espaço compacto, funcional e bem aproveitado. Localização estratégica para negócios de pequeno e médio porte.? Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso em São Paulo. Agende já uma visita e garanta este espaço para o crescimento do seu negócio! Locação de imóvel comercial em Tatuapé, São Paulo, zona Leste. Galpão de 150 m² na Rua Baguari, , anteriormente utilizado para armazenamento. Tatuapé é um bairro vibrante, com ampla oferta de comércio, transporte e lazer, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso na capital paulista. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 871m² · Prédio comercial com 871 m² no Tatuapé a 700 m do Metrô Carrão

R$ 3.000.000

871 m² tot.11 ban.

R Henrique Lindenberg, 215

Tatuapé, São Paulo

Para operações que precisam de espaço amplo, fácil acesso e versatilidade de layout, este prédio comercial no bairro Tatuapé reúne características que favorecem diferentes tipos de negócio, desde clínicas e escolas até empresas administrativas. Disponível para venda e locação, o imóvel conta com 871 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, com estrutura que permite adaptações conforme a necessidade da operação. A entrada ampla, com portas de aço e boa visibilidade, facilita o fluxo de pessoas e logística, além de possibilitar adequações para estacionamento. No térreo, o salão principal de frente possui aproximadamente 267 m² e é composto por ambientes internos com 5 banheiros, permitindo organização funcional conforme o tipo de atividade. Nos fundos, há um segundo salão com cerca de 167 m², que conta com salas que podem ser remanejadas, além de mais 1 banheiro, ampliando a flexibilidade de uso. O primeiro andar dispõe de 8 salas distribuídas em aproximadamente 357 m², também com possibilidade de reconfiguração, além de 4 banheiros, atendendo bem operações que exigem divisão de setores ou atendimento ao público. No subsolo, há uma sala adicional de apoio com cerca de 34 m². Implantado em terreno com frente de 16 metros, o imóvel amplia as possibilidades de uso e exposição, com potencial de adaptação no térreo para criação de vagas de garagem conforme a necessidade. O zoneamento é zeup, inserido em eixo de estruturação urbana, favorecendo diferentes tipos de atividade comercial. A edificação encontra-se regular perante o cedi da Prefeitura de São Paulo, o que agrega segurança jurídica à operação. Localizado em rua paralela à Avenida Celso Garcia, o prédio está a cerca de 700 metros da estação Carrão do metrô, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. A região do bairro Tatuapé conta com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais e centros de compras, além de fácil conexão com importantes vias da Zona Leste. Para locação, as garantias aceitas incluem seguro fiança ou fiador ou caução em imóvel ou título de capitalização, mediante análise de cadastro. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com área útil expressiva, múltiplos ambientes, diversos banheiros e localização estratégica no Tatuapé. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.