9 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Vila Tramontano, São Paulo

Photo 1 · IMOVEL COMERCIAL

R$ 40.000

480 m² tot.6 ban.5 vagas

R Ministro Nelson Hungria, 253

Vila Tramontano, São Paulo

Se você está buscando investir em um imóvel comercial que alia localização estratégica, infraestrutura moderna e potencial de crescimento, esta é a sua chance! Apresentamos um espaço ideal para o seu negócio prosperar e se destacar no mercado. Localização Privilegiada: Localizado no coração da cidade, nosso imóvel está cercado por um fluxo constante de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Infraestrutura de Qualidade: Com espaços amplos e versáteis, este imóvel oferece a flexibilidade necessária para adaptar-se às necessidades específicas do seu negócio. Desde salas de reunião até áreas de exposição, cada ambiente foi projetado com foco na funcionalidade e conforto. Valorização Garantida: Investir neste imóvel não significa apenas adquirir um espaço físico, mas sim uma oportunidade de valorização contínua. Com o mercado imobiliário em ascensão nesta região, sua decisão de compra será não apenas um investimento inteligente, mas também seguro. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 5850m² · 75 Vagas · Prédio Comercial de Alto Padrão na Zona Sul de São Paulo!

R$ 280.000

3400 m² tot.25 ban.75 vagas

Rua George Eastman

Vila Tramontano, São Paulo

Apresentamos um prédio comercial de luxo! - Área de terreno: 3. 400m² com 52 metros de frente; - Área construída: 5. 850m². Estrutura: 5 andares com elevadores e acessibilidade total (rampas e elevador adaptado) ; Ar-condicionado central e iluminação natural (teto de vidro e vão central) ; 27 salas amplas + auditório para eventos e palestras; Restaurante/refeitório equipado + cozinha industrial; Quadra de esportes ou área expansível para vagas extras; 72 vagas de estacionamento + portão lateral para carga/descarga; Gerador de energia e vigilância 24h. Ideal para: Escolas. Faculdades, clínicas médicas, hospitais, corporações com grande fluxo de colaboradores, academias, centros de treinamento premium, supermercados e lojas de alto padrão. Na região mais nobre da Zona Sul de São Paulo, a apenas 500m da Ponte Morumbi, com acesso privilegiado pela Marginal Pinheiros. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

9706_iZ7vE9Y_970662adca1caaf0e.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Tramontano

R$ 300.000

1974 m² tot.

Ministro Nelson Hungria, 1

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio Comercial para venda e locação no Bairro Vila Tramontano em São Paulo - sp. Área de terreno: 1. 974, 00 m² Área construída: 4. 428, 00 m² Estacionamento: 22 Vagas Internos / 5 Vagas Externo. Zoneamento: zclz-ii - Comércio e Serviços. Observação: 395 Lugares. 11 Salas de Reuniões. 02 Auditórios. Cyber Café Biblioteca. Cafeteria. Área de Convivência. Cozinha. Lavanderia. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

Comercial · 250m² · 5 Vagas · Prédio comercial na Rua Ministro Nelson Hungria, 239 - Conj14 • 250 m²

R$ 5.000

R$ 2.800 Condominio

250 m² tot.5 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria, 239 - Conj14

Vila Tramontano, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Tramontano, na zona oeste de São Paulo, sp. Edifício de prédio comercial de 250 m² na Rua Ministro Nelson Hungria, nº 239, com 5 vagas de estacionamento. Anteriormente utilizado como serviço profissional, o imóvel oferece excelente oportunidade para negócios na região. Vila Tramontano é um bairro bem estruturado, com facilidade de acesso a diversas vias e proximidade de serviços e comércios, ideal para empresas que buscam crescimento em uma área consolidada de São Paulo.

Photo 1 · Imperdível: Casa comercial para locação na Vila Tramontano, São Paulo-SP - 2 ban

R$ 7.984

175 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Professor Santiago Dantas, 86

Vila Tramontano, São Paulo

Oportunidade na Vila Tramontano? Casa comercial de arquitetura autoral com 175 m², 3 vagas e excelente localização no Morumbi. Excelente casa comercial para venda ou locação na Vila Tramontano, em São Paulo, localizada na Rua Professor Santiago Dantas, em uma região residencial nobre, arborizada, tranquila e estratégica para diferentes tipos de empresas. O imóvel possui 175 m² de área construída em um terreno de 280 m², com uma arquitetura autoral marcada por volumes geométricos e uma distribuição diferenciada em meios-níveis. Essa configuração cria ambientes independentes e funcionais, ao mesmo tempo em que preserva a sensação de integração e amplitude dos espaços internos. Anteriormente utilizado como escritório, o imóvel conta com uma configuração bastante versátil para receber empresas de diversos segmentos. O espaço interno é integrado e dispõe de sala de reunião, copa com bancada em granito e armários, ponto de apoio com pia, dois banheiros internos, depósito, varanda, quintal e pátio externo nos fundos, que pode ser transformado em uma agradável área de convivência para colaboradores ou clientes. A ventilação natural está presente nos diferentes níveis da construção, contribuindo para ambientes mais agradáveis durante o dia. A estrutura do imóvel encontra-se preservada e sua configuração permite diferentes possibilidades de ocupação e personalização conforme a identidade e as necessidades de cada negócio. Na parte frontal, a fachada de arquitetura marcante proporciona boa presença visual, com dois portões e garagem coberta para até 3 automóveis, oferecendo praticidade para a equipe, clientes e visitantes. O imóvel está atualmente vazio e apresenta marcas decorrentes da retirada do mobiliário utilizado pelo antigo escritório. Uma pintura e alguns ajustes de revisão são recomendados para deixá-lo em condições impecáveis, o que também representa uma excelente oportunidade para que o novo ocupante personalize os ambientes de acordo com o conceito e a identidade visual da empresa, aproveitando um custo de ocupação bastante competitivo para a região. A localização é outro grande diferencial. Situado na Vila Tramontano, na entrada para o Real Parque, região do Morumbi, o imóvel está inserido em um entorno residencial nobre, silencioso e arborizado, ao mesmo tempo em que proporciona rápido acesso aos principais eixos comerciais e empresariais da região. Possui fácil acesso à Avenida Morumbi, Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros, especialmente na altura da Ponte Morumbi, além de estar próximo à Ponte Estaiada e a importantes centros empresariais da zona sul de São Paulo. A região também oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com comércio de bairro consolidado, serviços qualificados, hospitais de referência e proximidade com os Shoppings Morumbi e Morumbi Plaza, proporcionando facilidade tanto para a rotina da empresa quanto para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa comercial diferenciada, com arquitetura de personalidade, ambientes versáteis, área externa, três vagas de garagem e localização estratégica no Morumbi, com potencial para escritórios, empresas de serviços e diversos outros segmentos. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel comercial na Vila Tramontano. 14/10/2026

b85200beb98587a70dc070a19fac0b3f70d076e8 · Prédio monousuário para alugar, 5800m² por R$ 317.500/mês - Vila Tramontano - São Paulo/SP

R$ 280.000

3354 m² tot.60 vagas

Rua George Eastman 280

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio comercial monousuário para locação, com 5. 800m² de área útil, com 3. 354m² de área de terreno e 11. 864m² área total construída, subsolo + 4 pavimentos de 1. 450m² cada, pé-direito 2, 80m, possui ar-condicionado central, gerador de energia, elevador panorâmico e estacionamento com 60 vagas de garagem. Em excelente localização no Real Parque, com fácil acesso à Avenida Magalhães de Castro e a Avenida Morumbi. - 16/10/2026

721becabe448ae6f2897c2cf12e89a244c7e1fa6 · Prédio, 4428 m² - venda por R$ 70.000.000,00 ou aluguel por R$ 290.767,47/mês - Vila Tramontano - Sã

R$ 264.000

1974 m² tot.16 ban.27 vagas

Rua Ministro Nelson Hungria 90

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio comercial 4 andares impecável com capacidade para 400 pessoas trabalhar, recepção, 2 elevadores, salas de espera, mais 11 salas, salas de reuniões, sala de diretoria, sala de ti, 2 auditório, cyber café, biblioteca, área de conveniência, 4 banheiros por andar, 3 cozinhas, lavanderia, prédio todo com ar condicionado, 22 vagas internas e mais 5 externa. - 15/10/2026

Comercial · 5800m² · 72 Vagas · Prédio Monousuário para locação no Real Parque

R$ 300.000

2300 m² tot.25 ban.72 vagas

R GEORGE EASTMAN

Vila Tramontano, São Paulo

Localização nobre com fácil acesso pela Marginal Pinheiros e nova ponte de interligação entre bairros Chácara Santo Antonio e Morumbi. Prédio estruturado com ar central, elevador e acessibilidade. Entrada com recepção principal, catracas de acesso para identificação e corredor lateral. Tres pavimentos, acesso por rampas internas ou elevadores sendo um para acessibilidade. Salas amplas em diversas tamanhos e configuração. Iluminação natural com teto de vidro e vão central do térreo ao mezanino. Pavimento térreo com jardim, espaço de convivência, instalações para restaurante/refeitório e auditório. Quadra de esportes no térreo ou opção de espaço adicional para novas vagas. Portão lateral para entrada de carros ou operações para descarga de material. Endereço com visibilidade, fácil localização, região adensada com público aa, vizinho a colégio renomado, estrutura externa do bairro com serviços e transporte local. Construção sólida vocacionada para áreas da educação /saúde ou empresas com grande número de funcionários.

Comercial · 4428m² · Comercial para aluguel - no Vila Tramontano

R$ 264.000

4428 m² tot.

Ministro Nelson Hungria

Vila Tramontano, São Paulo

Prédio Comercial localizado nas proximidades da Ponte do Morumbi. - Área de Terreno: 1. 974, 00m² - Área Construída: 4. 428, 00m² - 11 Salas de Reuniões. - 02 Auditórios. - Cyber Café - Biblioteca Cafeteria Área de Convivência. - Cozinha. - Lavanderia. - Refeitório. - Vestiário. - Gerador para atender 100% do imóvel. - Zoneamento: zclz-ll - Comércio e Serviços. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br