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8 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Rica, São Paulo

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R$ 99.900

2395 m² tot.3 ban.

Rua João Martins

Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo

Aluga - São Paulo - Prédio Comercial. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Excelente oportunidade para instituições de ensino, centros médicos, clínicas, laboratórios, cursos profissionalizantes, centros de treinamento, órgãos públicos e empresas que necessitam de amplas instalações em uma região de grande densidade populacional e forte demanda por serviços. Com 2. 618 m² de área construída, este prédio comercial oferece estrutura ideal para operações de médio e grande porte, proporcionando conforto, acessibilidade e excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: 2. 618 m² de área construída. Estrutura ampla e versátil para diversas atividades. Ideal para escolas, faculdades, clínicas médicas, hospitais-dia, centros de diagnóstico e instituições de treinamento. Possibilidade de adaptação para diferentes layouts operacionais. Excelente visibilidade e fácil identificação para clientes, alunos e pacientes. Vantagens da localização Parque Cruzeiro do Sul: Inserido em uma das regiões mais populosas da Zona Leste de São Paulo. Fácil acesso às principais avenidas e corredores de transporte público. Grande fluxo diário de pessoas, favorecendo atividades educacionais e de saúde. Próximo a bairros residenciais consolidados, garantindo ampla demanda de usuários. Região em constante desenvolvimento comercial e de serviços. Fácil acesso para colaboradores, estudantes, pacientes e visitantes. A combinação entre ampla metragem construída, localização estratégica e versatilidade de uso faz deste imóvel uma excelente opção para instituições que buscam expansão, modernização ou instalação de novas operações na cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste empreendimento. - 18/10/2026

Destaque

R$ 19.000

800 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro

Vila Nhocune, São Paulo

Prédio Comercial para Locação ou Venda em Artur Alvim. Excelente oportunidade de negócio em ponto estratégico na Zona Leste! Prédio comercial moderno, com infraestrutura completa e excelente acessibilidade, ideal para grandes marcas, clínicas, academias ou redes de varejo. Localização Privilegiada. Endereço: Rua Maciel Monteiro, 569 Artur Alvim, São Paulo - sp. Vocação Comercial: Perfeito para lojas de roupas, academias, laboratórios médicos, minimercados, hortifrúti, óticas, franquias e clínicas. Distribuição do Espaço (800 m² de Área Total) Pavimento Térreo (350 m²): Amplo vão livre, ideal para salão de vendas, recepção ou estoque de rápido acesso. Mezanino (100 m²): Espaço versátil para escritórios administrativos ou área de supervisão. Sobreloja (350 m²): Dividida estrategicamente com Drywall em 6 salas amplas (fácil reversão ou adaptação). Infraestrutura e Diferenciais. Acessibilidade: Elevador integrado e banheiros adaptados para PcD (além de sanitários masculino e feminino). Estacionamento: 2 vagas frontais exclusivas para clientes. Segurança: Sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Circulação: Escadas largas e elevador com acesso a todos os níveis. Valores e Condições Comerciais. Opção 1: Locação. Aluguel: R$ 19. 000, 00 / mês iptu: R$ 2. 020, 00 / mês Garantias aceitas: Fiador com imóvel em sp, Depósito Caução ou Seguro Fiança. Opção 2: Venda. Valor de Venda: R$ 4. 100. 000, 00 (Ótimo potencial de rendimento para investidores). Aceita financiamento. Agende já sua visita! Equipe Imóveis Uchimura!! - 18/10/2026

Destaque

R$ 21.000

R$ 1 Condominio

1390 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima, 287

Parque Itaberaba, São Paulo

Imóvel comercial para locação | vila nova cachoeirinha | zona norte R$ 21. 000/mês | Vários pavimentos | Salões amplos | Diversas salas | Garagem | Gerador próprio Se sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica, este imóvel comercial na Vila Nova Cachoeirinha oferece uma configuração ampla e versátil para diferentes tipos de operação. Localizado na Rua Ministro Barbosa Lima, o imóvel possui diversos pavimentos e ambientes independentes, permitindo organizar diferentes departamentos, equipes e atividades dentro de um único endereço. Destaques do imóvel: • Estrutura distribuída em vários pavimentos • Salões amplos • Diversas salas comerciais e administrativas • Salas para reuniões e treinamentos • Banheiros • Copa e cozinha • Áreas de apoio • Espaços para estoque ou operação • Garagem • Hidrantes e extintores • Gerador próprio estrutura para diferentes negócios A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação, podendo atender: • Escritórios e empresas administrativas • Clínicas e consultórios • Escolas e cursos • Academias e centros de treinamento • Empresas de serviços • Instituições e associações • Centros de atendimento • Empresas que necessitam de múltiplas salas e ambientes • Operações comerciais que precisam de espaço e estrutura diferenciada Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de setorizar a operação, permitindo que administrativo, atendimento, treinamento, estoque e outras atividades funcionem de maneira organizada dentro do mesmo imóvel. Infraestrutura O imóvel conta com características que podem favorecer operações que necessitam de uma estrutura maior, incluindo hidrantes, extintores, gerador próprio e outros equipamentos de infraestrutura, conforme informações disponíveis do imóvel. Vila nova cachoeirinha | zona norte A localização oferece acesso a uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo, com comércio, serviços, transporte público e importantes vias de circulação. A Rua Ministro Barbosa Lima está inserida em uma região urbana e de fácil acesso, favorecendo empresas que precisam de praticidade para funcionários, clientes e fornecedores. Para empresas que precisam de espaço Se sua empresa procura mais do que uma simples sala comercial, este imóvel oferece múltiplos ambientes, vários pavimentos e possibilidade de adaptação para diferentes necessidades. Uma oportunidade para empresas que desejam concentrar administrativo, atendimento, treinamento, estoque e operação em um único endereço. Locação: R$ 21. 000, 00/mês Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel comercial.

R$ 11.000

580 m² tot.10 vagas

Avenida Sapopemba, 1212

Jardim Adutora, São Paulo

Prédio Comercial com Casa Comercial no Bairro Jardim Adutora Para locação com 580m² - Casa comercial espaçosa oferece o conforto de varandas convidativas, ambientes amplos e bem iluminados, tudo em ótimo estado de conservação. Com um total de 290m², possui 3 suítes, lavabo, escritório, sala ampla, cozinha, área de serviço e um espaço externo, completo com um banheiro adicional. - Garagem espaçosa e livre de colunas. Seu amplo espaço com um total de 290m² oferece inúmeras possibilidades, seja para armazenamento, atividades recreativas ou até mesmo para um empreendimento comercial. As salas anexas à garagem complementam, proporcionando áreas adicionais para escritórios, salas ou qualquer outro propósito. - Com sua localização estratégica, é perfeito para abrigar uma escola, um escritório, um consultório, uma clínica ou até mesmo para servir como sede de uma empresa. A vizinhança oferece uma ampla gama de comércios, proporcionando conveniência e. oportunidades para o seu empreendimento. Além disso, a área é servida por um sistema de transporte eficiente, com farta condução disponível, e a estação do monotrilho, da Linha. 15-Prata, que não apenas fica nas proximidades, mas passa diretamente em frente ao espaço. - Este imóvel possui documentação em regularização. A presença de gás encanado é mais um ponto positivo, proporcionando praticidade e eficiência energética para o seu negócio. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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