14 Comerciais Prédios Inteiros perto de odisan rua curuca 641 para alugar na Vila Maria, São Paulo

d8284b8bf9c4e431740c14834fb228fda1c81508 · Prédio para alugar, 110 m² - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 8.500

110 m² tot.5 ban.

Rua Guaranésia 381

Vila Maria, São Paulo

O prédio possui 8 salas, 4 ambientes separados e 5 banheiros. Excelente localização, em região com ampla infraestrutura, fácil acesso a transporte público, comércios, serviços, escolas e principais vias da cidade. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Agende sua visita! Agende sua visita! - 14/06/2026

Destaque

12a2617ac2caa0a39c16602820667c3d6409fb73 · Prédio para alugar - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 13.000

198 m² tot.2 vagas

Avenida Alberto Byington 142

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial 198 m² para locação na Vila Maria São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área construída total de 198 m² - Edificação composta por 2 andares. - Salão amplo. - Sala de reunião. - Salas individuais para escritórios ou atendimento. - Depósito. - Área de descanso equipada com churrasqueira. - Infraestrutura completa para internet e telefonia. - Sistema de cftv e segurança instalado. - Infraestrutura de ar condicionado em operação. Localização Estratégica: - Avenida Guilherme Cotching: aproximadamente 1, 2 km. - Marginal Tietê: aproximadamente 2, 1 km. - Rodovia Presidente Dutra: aproximadamente 1, 5 km. - Rodovia Fernão Dias: aproximadamente 2, 4 km. - Estação Belém do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 5, 8 km. - Ponto de ônibus na própria Avenida Alberto Byington: aproximadamente 50 metros. - Agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander): em um raio de 400 metros. - Supermercados e farmácias da Vila Maria Alta: em um raio de 300 metros. - Ampla rede de restaurantes e serviços locais: em um raio de 200 metros. - Situado em ponto comercial consolidado com intenso fluxo de veículos e pedestres. - Localização estratégica com fácil acesso aos principais eixos logísticos da Zona Norte. - Região de alta conveniência e visibilidade para negócios e serviços. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 14/06/2026

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial e Industrial de frente para Dultra.

R$ 95.000

3500 m² tot.14 ban.10 vagas

R Coronel Guilherme Rocha, 367

Jardim Andaraí, São Paulo

Oportunidade única! Prédio Comercial e Industrial estrategicamente localizado na Vila Maria, próximo à Avenida Dultra e com fácil acesso às Marginais. Este imóvel oferece o espaço ideal para sua empresa prosperar, com um amplo vão livre no centro e pé direito de quinze metros, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com andares também em vão livre, o prédio foi projetado para atender às necessidades específicas da sua empresa, oferecendo versatilidade e eficiência. Além disso, possui duas frentes, garantindo praticidade e visibilidade. A segurança é uma prioridade, tornando este espaço adequado para uso industrial integral ou parcial. Estamos abertos a propostas de permuta, buscando sempre encontrar a melhor solução para você e sua empresa. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. " A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1600m² · Predio em Vila Maria, São Paulo/SP de 1600m² para locação R$ 92.000,00/mes

R$ 92.000

1857 m² tot.

Rua Alcântara 1

Vila Maria, São Paulo

Excelente prédio comercial vila maria. Apresentamos um excelente prédio comercial, ideal para empresas que buscam amplo espaço, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel: Prédio comercial com 2 pavimentos modulares. Área total: 1. 857 m² Área construída: 1. 600 m² 50 vagas de garagem. Vestiário. Imóvel de esquina, com fachada ampla e excelente visibilidade. Diferenciais: Localização privilegiada, ao lado da Marginal Tietê e da Ponte da Vila Maria. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região com grande fluxo de veículos e excelente potencial comercial. Ideal para: Lojas de ferragens, autopeças, distribuidoras, mercados, call centers, centros logísticos leves e diversas atividades comerciais e corporativas. Uma oportunidade única para quem busca infraestrutura completa, logística facilitada e destaque comercial em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Comercial · 126m² · Prédio comercial na Rua Guaranésia, N. 939 • 126 m²

R$ 6.000

126 m² tot.

Rua Guaranésia, 939

Vila Maria, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na Vila Maria, zona Norte de São Paulo, sp. Espaço de 126 m² na R. Guaranésia, nº 939, anteriormente utilizado para serviços profissionais. A Vila Maria é um importante polo logístico e comercial, com fácil acesso às marginais e à Dutra, forte presença de empresas de transporte, serviços e comércio variado, além de ampla oferta de linhas de ônibus, o que garante fluxo constante de pessoas e ótima visibilidade para negócios.

Comercial · 277m² · 12 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 500M² PARA LOCAÇÃO, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 9.500

500 m² tot.2 ban.12 vagas

R Amambaí, 1453

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria I zona norte. - Área útil: 500m²; - Área para recepção; - Área para escritório + 4 salas com ar condiconado; - Cozinha ampla + refeitório; - 2 banheiros; - Espaço gourmet + churrasqueira; - 12 vagas de garagem; Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Nippon, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. br. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 330m² · 1 Vaga · PRÉDIO COMERCIAL COM 330M² PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIA BAIXA

R$ 13.000

330 m² tot.2 ban.1 vaga

R Prefeito Milton Improta, 104

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio comercial I vila maria baixa I zona norte. - Área útil: 330m²; - Área para escritório; - Salão com mezanino; - Prateleiras; - Elevador; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiro + vestiário; - 1 vaga de garagem; - 7 metros de pé direito; Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

d4d0ac01f6bd8df024ce785ad5dcc787644e2d27 · Prédio, 1330 m² - venda ou aluguel - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 36.000

610 m² tot.21 vagas

Rua Araritaguaba 660

Vila Maria, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Maria. Oportunidade para Adaptação. Este prédio comercial na Vila Maria oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que buscam um espaço estratégico em uma região movimentada. Com grande potencial de adaptação, o imóvel permite diversas possibilidades de layout conforme a necessidade do seu negócio. Destaques do Imóvel: - Área total de 1. 330 m² - Quatro lajes com aproximadamente 330 m² cada. - Estacionamento no subsolo com 330 m², capacidade para 13 veículos. - Recuo frontal com 8 vagas de garagem. - Térreo com pé direito alto e mezanino. - Possibilidade de ampliação do mezanino, criando uma nova laje. Condições Especiais: - Necessita reforma nos pisos, parte elétrica e hidráulica. - Negociação flexível para adaptações e melhorias. Localização Privilegiada: - Rua movimentada, com alta visibilidade. - Próximo à Avenida Guilherme Cotching. - Transporte público em frente ao imóvel. Seja para implantação de escritórios, clínicas, escolas ou outros segmentos comerciais, este prédio oferece uma base sólida para o crescimento do seu negócio. Entre em contato e conheça essa oportunidade! - 14/06/2026

81f4a5001208e97e94f43c89d67ad086742fa8d8 · Prédio para alugar, 325 m² por R$ 7.000,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 6.000

325 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria, São Paulo

Prédio recém reformado para locação!! Prédio dispõe de: 325m² de área. 7 Salas. 4 Banheiros. Cabeamento para rede. 6 Aparelhos de ar condicionado. Alarme predial. Persianas. 4 Vagas. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 14/06/2026

036749a8417ffc093344de5434a56f7f78357fb2 · Prédio Comercial para locação, 609 m² - Vila Maria - São Paulo/SP

R$ 20.000

500 m² tot.2 ban.6 vagas

Praça Santo Eduardo 145

Vila Maria, São Paulo

Imóvel comercial com excelente estrutura, ideal para empresas de diversos segmentos. No térreo possui: - Salão extremamente amplo. - Garagem nos fundos para até 6 carros. - Acesso ao imóvel pela frente e também pelos fundos. - Ar-condicionado já instalado. No piso superior possui: - Outro salão amplo. - Salas privativas (arquivo, escritório ou sala de reunião) - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro feminino e masculino. - Área externa. Ambientes amplos, versáteis e com ótima distribuição para diferentes tipos de negócio. Localizado em uma praça, de frente para uma avenida extremamente movimentada, oferecendo excelente visibilidade para sua empresa. Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Próximo a pontos de ônibus, restaurantes, lanchonetes e diversos comércios da região. Excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para instalar ou expandir seu negócio. Agende sua visita! - 14/06/2026

Comercial · 325m² · 4 Vagas · Predio em Vila Maria Baixa, São Paulo/SP de 325m² para locação R$ 6.000,00/mes

R$ 6.000

325 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Prefeito Milton Improta 22

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio recém reformado para locação!! Prédio dispõe de: 325m² de área. 7 Salas. 4 Banheiros. Cabeamento para rede. 6 Aparelhos de ar condicionado. Alarme predial. Persianas. 4 Vagas. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 1327m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.327M² PARA LOCAÇÃO, VILA MARIA BAIXA, SÃO PAULO

R$ 35.000

1327 m² tot.3 ban.9 vagas

R Araritaguaba, 660

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio comercial 1. 327m², dividido em 3 andares, com recepção, 9 salas, 3 banheiros, cozinha, vestiário e recuo livre para 9 vagas. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo a escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, Parque do Trote, Avenida Guilherme Cotching que oferece amplo comércio, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 3149m² · Excelente prédio comercial no Jardim Andaraí, com 2.095 m² terreno , 3.149 m² a.c., Zoneamento ZEMP.

R$ 70.000

2095 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Andaraí, São Paulo

Excelente prédio comercial no Jardim Andaraí, com 2. 095 m² terreno, 3. 149 m² a. c., Zoneamento zemp. Analisa permuta. Localização privilegiada, nas proximidades da Rodovia Presidente Dutra. Agende sua visita! (ref 19. 570)

Comercial · 198m² · 2 Vagas · PREDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NA VILA MARIA ALTA

R$ 13.000

198 m² tot.2 vagas

Av Alberto Byington

Vila Maria Alta, São Paulo

Prédio Comercial com 198 m² de área construída. São 2 andares na melhor localização da Vila Maria Alta. Imóvel conta com salão amplo, sala de reunião, salas individuais, depósito, área de descanso com churrasqueira e infraestrutura estruturada de Internet/Telefone/ cftv/Segurança/Ar Condicionado.

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d63fe2fb2d072a8381cac5c6168f5c7cf733c356 · Prédio para alugar, 566 m² - Vila Guilherme - São Paulo/SP

R$ 19.800

184 m² tot.10 ban.

Rua Maria Cândida 1879

Vila Guilherme, São Paulo

O imóvel encontra-se totalmente pronto para operar como uma hamburgueria temática, contando com estrutura completa já instalada. O espaço foi previamente adaptado para esse tipo de operação, o que reduz significativamente o tempo e o investimento necessários para iniciar as atividades, sem impedir sua adequação para outros segmentos ou finalidades comerciais, conforme a necessidade do interessado. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade, o imóvel está inserido em área com fluxo constante de pessoas e proximidade a comércios e serviços. Agende sua visita! - 14/06/2026