73 Comerciais Prédios Inteiros perto de luz da villa rua aurea 422 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Clementino

R$ 35.000

482 m² tot.

Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Predio comercial, 901 Mâ? ¬â??, 15 vagas para autos, otimo local..

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio Vila Clementino Venda/Locação

R$ 39.500

482 m² tot.8 ban.15 vagas

R Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário, próximo ao Parque do Ibirapuera e Hospital São Paulo, entre as estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz. Pode ser utilizado para diversas atividades, com andares em espaços em vão livre e poucas divisórias. Área prevista para instalação de elevador. Subsolo de garagem, térreo e mais 3 andares. 15 à 20 vagas de garagem sem manobrista e depósito no subsolo. Excelente Prédio Comercial com estrutura para instalar empresas que atuem nos segmentos de Call Center /Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, ou ensino. Instalações prontas com aparelhos de ar condicionado, estações de trabalho mobiliadas com cadeiras, mesas, armários, biombos etc. Piso Térreo: recepção com balcão, lavabo, sala de reunião, salão amplo com 02 banheiros, 1 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha mais 01 escritório com banheiro. Piso superior: 01 salão com vão Livre + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º andar Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Oportunidade na região!

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL MOBILIADO

R$ 40.000

482 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 1

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial pronto para instalar uma empresa que atue no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Contém ar condicionado, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos, etc. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, 01 refeitório com 01 cozinha (ao fundo) + 01 escritório com banheiro. 1° Piso: 01 salão com vão livre com metragem aproximada de (14x6), 02 escritórios, 01 banheiros. 2° Piso: 01 salão com vão livre com metragem aproximada de (14x6), 01 escritório, 03 banheiros. Terraço: área coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 depósito. Subsolo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. "Todas as informações e valores exibidos neste anúncio são fornecidos pelos proprietários do imóvel, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossos corretores". - 27/08/2023

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 39.5

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

Comercial · 2103m² · 30 Vagas · Prédio Monousuário Comercial - Z.: ZEU - Vila Clementino

R$ 120.000

470 m² tot.30 vagas

R Borges Lagoa, 570

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel corporativo disponível para venda, ideal para empresas que buscam sede própria com estrutura moderna e funcional. Composto por 10 andares, oferece 2. 103 m² de área útil e 2. 700 m² de área total, além de loja térrea que amplia as possibilidades de utilização do espaço. O prédio conta ainda com 30 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e espaço exclusivo em um único endereço. Construção 2. 700m²

Comercial · 730m² · 5 Quartos · 8 Vagas · oportunidade de locação comercial Vila Clementino. prédio super bem conservado, diversas salas , co

R$ 42.000

1130 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Coronel Lisboa,,849

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para alugar ou vender, 590 m², R. Pedro de Toledo com R. Cel. Lisboa, Vila Clementino, São Paulo/sp; terreno retangular 400 m² (testada 10 e 40 m), área construída 729m² (4 pavimentos). Térreo 2 vagas, hall e auditório de 48 m²; 1º pavimento 3 salas 70 m² separadas por drywall (1 com 2 banheiros), cozinha 12 m² e banheiro; 2º pavimento sala 40 m², banheiros masculino e feminino com fraldário, 3 salas 70 m² separadas por drywall e 3 salas de 15, 29 e 10 m²; pavimento inferior dispensa 3 m², entrada de serviço, 2 banheiros, sala 17 m² com arquivo deslizante, sala 10 m², acesso para estacionamento privativo com portão e 3 vagas, área de serviço, banheiro, sala 9 m² com banheiro 7 m² com box e chuveiro e 3 vagas externas para visitantes. Imóvel com boa conservação interna, infraestrutura de ar condicionado, 2 escadas e piso de granito ou cimento queimado. Localização em esquina de grande movimento com conveniências no entorno; e distante 350 m da estação Santa Cruz do Metrô.

Foto 01 · Predio comercial para locaçao, de 901m² na Vila Clementino, Rua Mairinque, a 500 metros do Metrô San

R$ 40.000

901 m² tot.10 quartos6 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial de 901 M2 na vila clementino ( Rua Mairinque), a 500 metros do Metrô Santa Cruz e 900 metros do Hospital São Paulo. Um prédio comercial 901 M2, pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc. -Térreo: 1 recepção com balcão, 1 lavabo, 1 sala de reunião, 1 salão amplo com 2 banheiros, 1 sala com lavabo nos fundos, 1 refeitório com 1 cozinha + 1 escritório com banheiro. -1º piso: 1 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 2 escritórios + 1 banheiro. -2º piso: 1 salão com vão livre com uma metragem aproximada (14x6) + 1 escritório + 3 banheiros. -Terraço: área coberta com 1 banheiro + 1 pia + 1 deposito. -Subsolo: 15 vagas de garagens + 3 depósitos. Locação: 40. 000, 00 + iptu:. R$6. 349, 55. agende uma visita com um de nossos corretores! - 14/03/2025

Foto 01 · Venda ou Locação - Prédio mobiliado de 901m2, 15 vagas de garagem na Vila Clementino

R$ 39.500

482 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua Mairinque,

Vila Clementino, São Paulo

Ótima localização. Vila Clementino é um dos bairro onde existe uma extensa área de comércio e serviços. Próximo das Estações de Metrô Santa Cruz e Vila Mariana, bancos, supermercados, padarias, restaurantes, bares e lanchonetes. Fácil acesso pela rua Domingos de Morais e Sena Madureira. Excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa. Pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e outros. Contém ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Prédio composto de: Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro. 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Lugar perfeito para estabelecer sua empresa. Venha conhecer! Agende uma visita! - 06/04/2026

Comercial · 482m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA CLEMENTINO

R$ 39.500

482 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para locação na vila clementino. Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Prédio, Vila Clementino, São Paulo - R$ 8 mi, Cod: 2664

R$ 40.000

901 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Ótimo prédio comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Clementino com 901m2, ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos entre outros. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro. 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros. Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito. Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Imóvel próximo ao metrô Santa Cruz, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² para locação R$ 39.500,00/mes

R$ 39.500

901 m² tot.7 ban.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

Vila Mariana, Prédio Comercial de 901m² com 15 vagas. Prédio Comercial para Locação – Zona Sul de São Paulo Excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Ideal para empresas de call center, telemarketing, clínicas médicas, escritórios corporativos, entre outros segmentos. O imóvel conta com infraestrutura preparada para instalação de elevador e oferece espaços amplos, funcionais e bem distribuídos. Distribuição dos Ambientes Térreo Recepção ampla Lavabo Sala de reunião Salão espaçoso com 2 banheiros Sala com lavabo Refeitório Cozinha Escritório com banheiro 1º Piso Salão com vão livre (aprox. 14m x 6m) 2 escritórios 1 banheiro 2º Piso Salão com vão livre (aprox. 14m x 6m) 1 escritório 3 banheiros Terraço Área coberta Banheiro Pia Depósito Subsolo 15 vagas de garagem 3 depósitos Detalhes e Facilidades Ar-condicionado Cozinha Escritório Mobiliado Depósito Energia elétrica Pavimentação Sala de recepção

faac287072e2e50d2c3df5c3fc091d18a8f5c7ea · Prédio, 672 m² - venda por R$ 7.800.000,00 ou aluguel por R$ 37.257,97/mês - Vil

R$ 30.000

504 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Coronel Lisboa, 158

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial - locação E venda - vila clementino - 672m², com seis salas que podem ser divididas em mais salas, oito banheiros, 16 vagas de garagem, imóvel com localização privilegiada, estrutura comercial, ótima localização, em região comercial da Vila Mariana, próximo a hospitais, mercados, restaurantes, além de outros comércios e serviços, está à 700 metros da estação de metrô Vila Mariana e fácil acesso a linhas de ônibus. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 115m² · 3 Quartos · Excelente oportunidade de locação: Casa comercial de 115m² na Vila Clementino, São Paulo-SP!

R$ 5.373

115 m² tot.3 quartos2 ban.

RUA SENA MADUREIRA, 867

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado para locação na Vila Clementino, em excelente localização, próximo ao Parque Ibirapuera. O imóvel conta com 115 m² de área, bem distribuídos em ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural. Possui 3 dormitórios, sendo 2 quartos confortáveis, ideal para famílias ou para uso comercial. Versátil, pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, faculdades, hospitais e uma ampla variedade de comércios na região, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e funcionalidade em um só imóvel. 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

a23280e6be6d26d0c147f1ad7883c2e32bf3531b · PREDIO 12 ANDARES AO LADO DO METRO SANTA CRUZ

R$ 120.000

2113 m² tot.27 ban.20 vagas

Rua Borges Lagoa 570

Vila Clementino, São Paulo

Edifício Corporativo Exclusivo na Vila Clementino Rua Borges Lagoa, No coração de uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, encontra-se este edifício corporativo singular, ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Situado na Rua Borges Lagoa, a poucos passos de instituições de excelência como o Hospital São Paulo, este prédio monousuário se destaca por sua infraestrutura completa e versatilidade de uso. Com arquitetura imponente e linhas modernas, o edifício se desenvolve em dez pavimentos distribuídos inteligentemente entre subsolo, térreo e andares corporativos. O projeto foi concebido para atender empresas que demandam espaços amplos, adaptáveis e com identidade visual própria. Desde clínicas de alto padrão até sedes administrativas, consultorias ou escritórios de inovação, o imóvel comporta diferentes perfis com eficiência e elegância. Cada andar oferece pé-direito generoso, salas amplas com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para receber sistemas de ar-condicionado e tecnologia de ponta. Os banheiros estão estrategicamente distribuídos em todos os pavimentos, garantindo conforto e comodidade para equipes numerosas e visitantes. O acesso ao prédio é facilitado por dois elevadores modernos, e o subsolo contempla vagas de garagem para diversos veículos, um diferencial essencial na região. A fachada elegante transmite profissionalismo e valoriza a imagem da empresa que vier a ocupar o imóvel, contribuindo para uma presença marcante no cenário urbano. A localização é um dos maiores atrativos: a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo e Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Rubem Berta, Avenida Domingos de Morais e Avenida Paulista. A região conta ainda com excelente infraestrutura de serviços, incluindo hotéis, restaurantes, bancos e centros médicos, o que potencializa o ambiente de negócios. Além do aspecto logístico, a Vila Clementino é um bairro consolidado e valorizado, com constante procura por espaços corporativos de alto padrão. Isso faz do edifício na Rua Borges Lagoa,, não apenas uma escolha funcional, mas um investimento estratégico a longo prazo. Este imóvel é a síntese entre localização, estrutura e imagem institucional. Para empresas que desejam consolidar sua marca em um endereço de prestígio, essa é uma oportunidade rara. Agende sua visita e descubra como este edifício pode elevar o nível do seu negócio. A Ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 14/06/2026

0a3095aaf144e322d6eb8c192d1824ce46f26824 · Prédio comercial para alugar, 901 m² por R$ 46.466/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 38.743

500 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para locação, monousuário, com 901m² de área útil, mobiliado, pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, entre outras atividades. O imóvel possui ar-condicionado, estações de trabalho com mobiliário completo, com cadeiras, mesas, armários e biombos. Características: térreo 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha + 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão em vão Livre com aproximadamente 80m² + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão em Vão Livre com aproximadamente 80m² + 01 escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro + 01 pia + 01 depósito; e subsolo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Em excelente localização, na Via Clementino, a 600m da estação Santa Cruz do metrô, linha azul. - 14/06/2026

fe6867155d4b73b3d98d0e029948751898a45787 · Prédio, 972 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47/mês - Vil

R$ 39.500

482 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Mairinque, 201

Vila Clementino, São Paulo

Excelente prédio comercial, 5 pavimentos (subsolo, térreo 2 andares terraço/cobertura no terceiro andar) situado aproximadamente 300 m da estação Santa Cruz e estação Vila Mariana, Shopping! Situado em terreno de forma regular em meio de quadra nivelado, com entrada por dois portões de ferro automatizados com aproximadamente 20 vagas. Térreo: possui recepção, sala operacional, salão de reunião, lavabo, sala de diretoria com banheiro privativo e dois banheiros de funcionários. Primeiro andar: Hall de distribuição, Salão operacional, dois banheiros, duas salas de diretoria, servidas por um banheiro privativo. Segundo andar hall de distribuição, dois banheiros, salão operacional, sala diretoria com banheiro Privativo. Cobertura terraço amplo com parte em cobertura de estrutura de ferro e telhas sanduíche com proteção térmica churrasqueira wc. Edícula nos fundos com dois pavimentos com área construída não averbada aproximada de 72 m² O pavimento térreo possui refeitório e cozinha no pavimento superior, banheiro, despensa e salão Piso todo em cerâmica e escada em caracol de ferro interligando os pavimentos. No prédio principal temos piso elevado em carpete ou revestimento facilitando a passagem de instalação de cabos e fiação Alguns ambientes possuem divisões em Drywall Teto em forro com luminária embutidas. Térreo e os dois andares de escritórios com ar-condicionado instalado. Esta esperando o que para vir conhecer? A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

70b85a1d7c6a26b0922cb33321b484e6aab4a92d · Prédio, 901 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.268,52/mês - Vila Clementino - São P

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa. - 12/06/2026

5a67c1f3c98510cf4f290bb2d3aeea4325fe2686 · Prédio, 901 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.380,47/mês - Vila Clementino - São P

R$ 39.500

901 m² tot.8 ban.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Detalhes do Imóvel. Ar Condicionado. Cozinha. Escritorio. Mobiliado. Deposito. Energia Eletrica. Pavimentacao. Sala De Recepcao - 14/06/2026

a66aa27df8874800531039a0684195044e2799d8 · Prédio para alugar, 2148 m² por R$ 135.000,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 120.000

650 m² tot.45 ban.28 vagas

Rua Borges Lagoa 570

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Prédio monousuário de 12 andares oferece uma infraestrutura ideal para empresas de grande porte, laboratórios, clínicas, escolas, callcenter entre outros segmentos que buscam localização privilegiada e versatilidade. Estrutura: Área Total: 2. 778 m² Área Útil: 2. 148 m² 1 Loja com Mezanino: 250 m², ideal para recepção ou showroom. 12 Andares, cada um com 06 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade. 2 Andares de Subsolo com 27 vagas de garagem, facilitando o acesso para colaboradores e visitantes. Imóvel funcional: Em excelente estado de conservação e com ótima exposição solar, garantindo ambientes iluminados e arejados. Localização: A 200 metros do Metrô Hospital São Paulo e 600 metros do Metrô Santa Cruz. 30 metros de ponto de ônibus com diversas linhas de acesso. 50 metros da unifesp (Universidade Federal de São Paulo), ótimo para negócios ligados à saúde e educação. Benefícios: Região populosa e diversificada: Grande fluxo de pessoas, aumentando a visibilidade do seu negócio. Documentação regularizada: Imóvel pronto para locação imediata, sem complicações burocráticas. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço com excelente infraestrutura e localização estratégica. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0306 - 12/06/2026

5874b051a4a024ffe8330c8829615725950a141d · Prédio, 2703 m² - venda por R$ 32.000.000,00 ou aluguel por R$ 216.000,01/mês -

R$ 216.000

2703 m² tot.40 ban.81 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 529

Vila Clementino, São Paulo

Está em busca de um maravilhoso prédio localizado em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! O Edifício Senna Madureira Offices possui localização privilegiada, no coração da zona sul e com vista permanente para o Parque do Ibirapuera. Um dos últimos empreendimentos com vista para o Parque do Ibirapuera. De um lado o Obelisco, do outro lado a Avenida Rubem Berta. Pronto para mudar e receber sua empresa cercado de facilidades, hospitais e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. São 60 vagas cobertas e 20 descobertas. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

193e25dd1a6275b82ecfc60e795256b2eae12b71 · Prédio para alugar, 15557 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

4692 m² tot.25 ban.143 vagas

Rua Borges Lagoa 1328

Vila Clementino, São Paulo

Prédio para Locação na Vila Clementino - São Paulo/sp. Características do Imóvel. * Área do terreno: 4. 692 m² * Área construída: 15. 557 m² * Área útil: 10. 426 m² * Estacionamento: 143 vagas para veículos e 22 vagas para motos. * Infraestrutura: * 6 andares com configuração open space e recepção em todos os pavimentos. * Sistema de ar-condicionado central e brises para controle de iluminação natural. * Auditório para 150 pessoas (no 5º pavimento) * Portaria com controle de acesso, elevadores, reservatório de água, vestiários e casa de máquinas. * Destaques: Jardins ao redor do prédio (1º pavimento), restaurante, salas mobiliadas no térreo para mais de 100 posições de trabalho. * Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, instituições de ensino, saúde ou coworking. zoneamento: zeu. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso: A 2 minutos de carro da Avenida Rubem Berta, a 5 minutos da Avenida Sena Madureira e a 7 minutos da Avenida Domingos de Morais, garantindo mobilidade na Zona Sul. * Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: * Estação aacd Servidor e Hospital São Paulo (Metrô - Linha 5 Lilás): Cerca de 5 minutos a pé * Ampla rede de ônibus: A 2 minutos a pé * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localização em área de alta valorização, com acesso facilitado para todas as regiões da cidade. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: O entorno reúne hospitais (próximo à Escola Paulista de Medicina), universidades, centros comerciais e serviços corporativos. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 14/06/2026

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação na Vila Clementino, São Paulo-SP: 6 Salas, 10 Banheiros

R$ 39.302

901 m² tot.10 ban.15 vagas

RUA MAIRINQUE, 235

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade! Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, perfeito para instalar sua empresa de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios e muito mais. Com infraestrutura pronta para instalação de elevador, o imóvel possui no térreo uma recepção, lavabo, sala de reunião, salão amplo com 2 banheiros, sala com lavabo, refeitório com cozinha, escritório com banheiro. No 1º piso, salão com vão livre, 2 escritórios e banheiro. No 2º piso, salão com vão livre, escritório e 3 banheiros. Além disso, conta com um terraço coberto com banheiro, pia e depósito. No subsolo, 15 vagas de garagens e 3 depósitos. Não perca essa oportunidade de investimento em um imóvel completo e pronto para atender às necessidades da sua empresa. Agende sua visita agora mesmo! 13/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 39.500

R$ 7.389 Condominio

901 m² tot.6 ban.15 vagas

Rua Mairinque 149

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Prédio Comercial com estrutura corporativa. Pronta para instalar empresa que atua no ramo de Cal Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. No imóvel tem ar condicionados, estação de trabalho para Cal Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens - Ref.: reoVer dados

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Predio em Vila Clementino, São Paulo/SP de 901m² à venda por R$ 8.000.000,00 ou para locação R$ 39.5

R$ 39.500

901 m² tot.15 vagas

Rua Mairinque 145

Vila Clementino, São Paulo

* Prédio Comercial na Vila Clementino Estrutura Completa e 15 Vagas* * Excelente prédio comercial para locação na zona sul de São Paulo, ideal para call center, telemarketing, clínicas médicas e escritórios corporativos. * Imóvel amplo e funcional, com recepção, sala de reunião, diversos salões com vão livre, escritórios privativos, banheiros distribuídos em todos os andares, refeitório com cozinha e terraço coberto. * Conta ainda com ar-condicionado, mobiliário, depósitos e infraestrutura pronta para instalação de elevador. * Subsolo com 15 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para operação empresarial. * Localizado na Rua Mairinque, na valorizada Vila Clementino, região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona sul. * Próximo às estações de metrô Hospital São Paulo, Santa Cruz e aacd-Servidor, além de hospitais, universidades como a unifesp, comércios variados, restaurantes e serviços. * Excelente visibilidade e mobilidade, ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura completa.

Comercial · 2113m² · 12 Quartos · 27 Vagas · Prédio Comercial de 12 andares Vila Clementino

R$ 120.000

2778 m² tot.12 quartos72 ban.27 vagas

Rua Borges Lagoa,570

Vila Clementino, São Paulo

Estrutura: - Prédio de 12 andares. - 1 Loja de 300m2 com mezanino de 250m2. - Area Total 2. 778 m2. - Area Util 2. 113 m2. - 6 banheiros por andar. - Imóvel funcional, exelente estado de conservação e otima exposição solar. - 2 andares de subsolos, com 27 vagas de garagem. Documentação: - Imóvel com toda documentação regularizada. Predio Monousuario. - Região diversificada e populosa. - Prédio há 200 mts do metro hospital São Paulo. - 600 mts do metro Santa Cruz. - 30 mts de ponto de onibus com diversas linhas de acesso. - 50 mts da Unifesp.

Comercial · 296m² · Prédio Comercial na Vila Clementino com 296m2 e 13 salas

R$ 25.000

296 m² tot.11 ban.

R Gandavo

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial na Vila Clementino com duas entradas e ótima localização, em uma das principais ruas do bairro, com fácil acesso para a Avenida Sena Madureira. O imóvel possui13 salas todas com portas galvanizadas para maior segurança do imóvel, com metragem de 90cm, oferecendo funcionalidade e facilitando a circulação, e ainda conta com 11 banheiros. O imóvel pode ser destinado a vários ramos de negócio. Agende uma visita, vem com quem é Pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 901m² · 15 Vagas · Excelente Prédio Comercia

R$ 39.500

R$ 1 Condominio

901 m² tot.9 ban.15 vagas

R Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. Obs: No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Detalhes do Imóvel. Serviço de Cozinha. Água. Ar Condicionado. Escritório. Rua Asfaltada. Energia Elétrica. Mobiliado. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-2557939.jpg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 16.000

240 m² tot.4 ban.

R AGOSTINHO RODRIGUES FILHO

Vila Clementino, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Vila Clementino - São Paulo - sp. área útil de 240 m². Características do Condomínio: vestiário. Características do Imóvel: entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

3c1df6d388b0bb7c9854963932173a45c3ae5143 · Prédio, 167 m² - venda por R$ 1.150.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Vila Clementino - São P

R$ 11.384

69 m² tot.3 ban.

Rua Gandavo 577

Vila Clementino, São Paulo

Prédio à venda, localizado ao lado da Cinemateca, com 167 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. Implantado em um terreno com 4, 60 x 15 metros ( 69 m²). O imóvel não dispõe de vaga de garagem. Verificar fotos das plantas do prédio. - 14/06/2026

Comercial · 52m² · 1 Vaga · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA CLEMENTINO, VENDA E LOCAÇÃO!

R$ 3.100

R$ 1.405 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Doutor Bacelar, 173

Vila Clementino, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na privilegiada região da Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Com 52 m² de área útil, o imóvel possui um layout funcional e inteligente, proporcionando conforto e praticidade para diferentes tipos de atividade comercial. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e ventilados, oferecendo um espaço agradável e profissional para atender clientes e colaboradores. O imóvel conta com: 2 salas amplas e versáteis. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Excelente iluminação natural. Planta funcional e bem aproveitada. Ambientes ideais para personalização conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a estações de metrô, corredores de ônibus, hospitais, universidades, restaurantes, farmácias, bancos e diversos serviços essenciais. A Vila Clementino é reconhecida pela forte presença comercial e pela excelente mobilidade urbana, tornando-se uma escolha estratégica para empresas e profissionais. Além disso, o imóvel está inserido em uma área com grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Disponível para venda e locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Esta pode ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo.

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